怎样取回《房屋抵押贷款合同》 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好！今年五月份我在唐县农村信用社签了一份《房屋抵押贷款合同》到现在已经还款四个月，但是此合同一直没有给我，我向银行所要合同，他们总是以各种借口推脱，请问我怎样取回我的合同呢？
请问，房屋抵押贷款合同签字，是需要房产证上的本人签字还是夫妻双方的签字呢？谢谢！
10年前我用妻子的一套商品房向私人抵押贷款，当时未到房管局进行房屋抵押登记，我妻子不知道 ，到期时款未还完 ，只还一半，未办理房屋过户 ，清问此房屋抵押合同成立吗 ？我还有权处理此房屋用于还贷吗？
本人做无抵押贷款找的是担保公司，是先签合同呢？还是担保公司给我打完款我在签合同？
担保公司一致让我先签合同，在给我打款，说能保证款到，之后再给他手续费，我想如果我签了合同，款不到！岂不是我欠担保公司的了吗？
我和我老公是2006年登记结婚的，房子是2009年买的，老公背着我把家里的房照偷偷拿去信用社抵押贷款了，我想知道这样的贷款是不是需要夫妻双方共同签字，如果是，我是否可以起诉信用社
补充：信用社在我不知情的情况下已经放款给他了，我该怎么办？
我向银行贷款万，做生意因特殊情况，没有能力还清本金和利息，请问接下来银行具体怎么处置拍卖，需要等多久才会拍卖，拍卖前如还能筹款还贷可不可以收回房屋？
10年前，家父作为企业的股东和另一位股东将各家的房产抵押给银行获得贷款，不久后，家父去世，我们家人不再参与该企业的经营，如果那位股东至今仍没有还清银行的贷款，现在我们是否有权利拿回自家的房产证？ 如果那人一直拖着不还银行的贷款，是不是银行有权利将我们的房子收走？可是当年是已去世的父亲签的合约，父亲去世后我们没有再和这家公司有来往。如果因为他不还贷款而导致我们不能拿回原属于自己的房子，房子一直在被他人利用，我们拥有者却没有任何经济利益，感到非常不合...
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
本人 银行借贷建房，后 资不抵债，被银行收回，后经本人朋友 买回，房产证权利人名字还是我，当初 朋友和 我 口头约定 将房子 从银行买回后卖给我，但是我 把房子 抵押给银行后，朋友买回却没有卖与我，我 对 此房产还有所有权吗
开始是他急需用钱，说下个月就还，拿我的房本跟高利贷借了三万，后来老还不上，利息一直翻滚，现在已经到了十四万，他给我打了借条，还签了协议，说一切利息由他偿还，可他一直还不上，最后想倒到银行贷款，可是借款人还是我，我想从这个旋涡中解脱出来，请求法律援助！
你好！我有一套住房，现在因为朋友贷款买车为其做了担保。因为需要，现在我想用这套住房抵押贷款请问可以吗？热门搜索：
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有个朋友给别人做抵押贷款,只是银行抵押合同上签字。没有去做房产抵押。这个要是不做担保了。合约生效吗
提问者：| 浏览次数：33次 |问题来自：苏州
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13:45|来自：苏州
什么时候拿钱什么时候生效，钱货两清
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各位律师你们好:
十一二年前，经过几个亲戚同意并且与村里打过招呼，建了一幢四层农民房（单间，独门独户，房子是在母亲的两个兄弟之间，房子是连体的），当初也没有签订协议，只是口头承诺。产权是没有的，地基是他们两兄弟的（实际是小娘舅的），但是这幢房子是我家出资建的。现在因为一个贷款纠纷，导致小娘舅翻脸无情，这个贷款纠纷是这样的：前几日，他说有一个项目要投资，需要向银行贷款30万元，要我父母作担保。但是这个小娘舅的为人十分清楚，他嗜赌诚信，毫无信用可言，所以即使他一再信誓旦旦地要求写协议书，我们也不同意做担保人。为此每天以地基是他的威逼我们：要么搬走，不搬就用榔头砸墙、要么签字。为这事报过警，但是调解无效。
两个方案：
方案一、我们直接搬走。但是真有点不甘心，建房的钱是我们出的（但他现在说起来是这个本钱你们已经赚进了，无须还了，他这种说法正确吗？）。
方案二、同意担保。万一不还款，房子作抵押，房屋是否要进行价值评估（他与妻子协议离婚，手上有一部分房子），如果不足会不会牵连我们；如果借方逃跑，是不是先找我们。
我们现在很苦恼，希望各位能指点迷津。谢谢！
这笔贷款是04年的，贷款人在08年没有在银行签字只是公司的会计用他的私章在上面盖了个章，我是担保人，我在银行里签字了。10年银行起诉了，请问贷款人签字只盖章这个有效吗？
我的驾驶证被别人拿去抵押贷款了，在法律上能承认吗
我朋友借了别人的钱，我的驾驶证在朋友的车上，结果被出借方拿走了，并在我朋友打的欠条上复印了我的驾驶证（现在驾驶证还在出借方那里），这些事都是在我不知情的时候发生的，知道今天人家拿着欠条来跟我要钱（当时都懵了），说我是担保人！ 我就想问，在法律上能承认吗？
徐某（以下称“借款人”）向长春农村商业银行股份有限公司借款人民币一十万元整，由吉林省某信用担保有限公司提供担保，徐某应借款人请求自愿将自己拥有所有权的位于某地的房屋及其相应的土地使用权向信用担保公司提供反担保抵押，借款人不能按时清偿上述借款，致使抵押权人行使抵押权时，本人承诺愿将我拥有所有权的坐落于某地的房屋无条件为徐某及其家人提供住所，同意徐某及其家人搬入该房居住。此承诺为不可撤销承诺书并自本人签字（盖章）之日起有效！
承诺人签...
徐某（以下称“借款人”）向长春农村商业银行股份有限公司借款人民币一十万元整，由吉林省某信用担保有限公司提供担保，徐某应借款人请求自愿将自己拥有所有权的位于某地的房屋及其相应的土地使用权向信用担保公司提供反担保抵押，借款人不能按时清偿上述借款，致使抵押权人行使抵押权时，本人承诺愿将我拥有所有权的坐落于某地的房屋无条件为徐某及其家人提供住所，同意徐某及其家人搬入该房居住。此承诺为不可撤销承诺书并自本人签字（盖章）之日起有效！
我的朋友由于生意上资金周转不灵，想借我的房产证去银行抵押贷款，不借又不好意思，借了又怕有不良后果，请专家指教一下，如何才能做到两全其美？？
我父母已退休，在深圳市内地王附近有一处房产（已供完），现值约60万，我们现在想用这处房产，抵押给银行贷款，再用贷款一次性投资一个小单位在地王附近出租，然后用租金来还贷和利息。不知道这样可不可行。
我们父母亲已过60，是否可用房产贷款？
如果可以，请问是如何操作呢？
恳请有了解此方面的各位，帮帮忙，给个建议。非常感谢！
朋友小赵从我这里借款，打了欠条，但是一直都未还我钱，后来经过协商小赵决定用老丈人的房子作抵押担保，如果小赵还不还钱就把他老丈人的房子过户给我。我和小赵的老丈人签了房屋抵押合同，合同上说明了如果小赵不还钱就用这所房子作为抵押偿还小赵欠我的钱，小赵的老丈人也同意了并签了字，我想问一下，这个抵押合同有没有法律效力？这样办是否能维护我的利益不受损失？ 本人就是凭着自己的经验写的房屋抵押合同，在合同上写了如果小赵不能如期归还欠款那么就要用这所房子作为抵押...
您好，我想问一下，2011年我方借给借款方一笔现金，当时借款方刚刚还清AAA的欠款，从AAA手中收回了一栋商品房的抵押合同，交由我手中继续抵押，我想问一下，由于合同上的署名是AAA，那么我对该房屋是否有抵押权力
我最近准备签订商品房预售合同时，第四条条款内容为：第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：_2，3_。2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押……　3、该商品房在建工程已经设定抵押……(2和3可以同时选择)。我当时对该条款提出质疑，因为该房产现在属于抵押状态，应属银行产权，开放商再次出售，是否违背相关规定？？当前位置：
房屋抵押贷款无本人签字生效么
我的朋友经营一家化工厂，由于各方面原因导致年年亏损！在这几年当中他曾以个人的名义向银行进行房屋抵押贷款。但是房票没有一个是他本人的，有的是亲戚的，有的是工人的，进行抵押贷款时这些人并没有亲自到银行签字并到产权处办理一系列相关手续和公正，只是为他提供了身份证复印件和结婚证。现在我的朋友债务量太大，而且被债权人逼迫还债，他也无能为力还清任何的债务和银行房屋的贷款！请问一下，在房屋产权所有人没有到场办理一系列房屋抵押贷款的情况下，他办理的房屋抵押贷款有效吗？如无效我们该如何要回我们的房票？如有效我们该怎么办？还有，我们没有签过任何委托授权书，银行我们的名字都是他私自替签的。有些产权人配偶还不知情，有些还是购房合同
提问者：网友&&&&
问题来自：辽宁&&&&
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我来帮他回答▼
在房屋所有权人没有到场的情况下在房管局是办理不到抵押登记的，而对现在的银行来说只要办不到抵押登记就不会用房屋抵押来贷款，你说的这种情况不也不知道是怎么回事，按理说银行那边个人房贷业务是以房屋抵押登记为基础，没抵押登记就不会放款，再有办理抵押登记必须要经过在房管局载入登记薄的房屋所有权人的同意及签字，我猜测是不是这个人出了几个假的全委托公证书，只有这样才能在你们不知情的情况下把抵押登记办了，而且他还必须要有你们的产权证原件才行。至于你说的那个合同房，现在的房管局可以办理二次抵押登记，即剩余价值的抵押，有的银行也是会接受的。
&&&&&回答网友：美丽&&&&回答时间：&&&&
房屋所有人不到场 是办理不了抵押贷款的
（回答时间：）
业务地区：辽宁.大连
必须双方都在场签字的
要不是做不了啊
（回答时间：）
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