中海?文昌湖
鼓浪屿小镇
中房?翡翠郡
楼盘预览图
均价7100元/平米
均价5800元/平米
400-606-6969 转 67997
400-606-6969 转 50555
400-606-6969 转 70639
400-606-6969 转 19161
网友评分: 77分
网友评分: 74分
网友评分: 68分
网友评分: 62分
项目规划特聘请澳大利亚尚层景观中国机构与中国华夏设计院操刀设计，项目的整体规划以厦门鼓浪屿海上花园为规划蓝本，深入研读鼓浪屿清新、自然的视觉风范和万国建筑博览园的建筑特色，结合北方传统人居理念，再现厦门鼓浪屿的欧陆风情和江南水景园林的和谐统一，尽显“小桥?流水?人家”的江南美景。
综合交通便利 适宜居住
综合交通便利
优势城市核心地带
尽享便捷生活
　　　项目地处张店新老城区核心地带，各大银行、永旺淄博购物中心、五里桥银座、义乌小商品城、齐赛科技城、富尔玛家居广场等环布周边，5分钟便利生活圈，倡导繁华时尚生活理念。
　　　理工大、区政务中心周边区域的建设发展，使得周边地价节节升高，项目紧邻新城区生态公园、休闲体育公园、区政府广场、威尼斯水上乐园，以及周边银行、医院、购物超市等，投资潜力亦不言而喻，项目建成将成为淄博的“行政之城、生态之城、教育之城、宜居之城”。
七条公交环伺
掌控一城繁华
　　　项目周边路网发达，南京路、共青团路等城市干道环绕，7路、12路、95路、96路、138路、168路、222路等七条公交线路畅达全城；上班、购物、娱乐休闲，完享便捷都汇生活。交通得天独厚，一城繁华轻取。
名校翰墨书香
子女成才有径
　　　项目外部教育配套十分优越，与五十多年历史的山东理工大学隔路相望，凯瑞幼儿园、三之三鲁中幼儿园、凯瑞小学、马尚二中、区实验中学、市实验中学近在咫尺，一站式教育体系构建淄博知名教育圈，倾力打造书香气质，助推业主子女成才，无需换房子女即享全程化教育，透露出浓厚的文化氛围。项目以全淄博最为称道的教育，托起子女金色的明天。
精品舒居户型
绿色生态栖居
　　　中房集团29年专业户型研磨，户型设计从最终居住感受出发，力求精益求精，阳光、清新空气、景观视野等优质居住要素，尤为重点考虑；多元精品户型88―175O人性化空间布局，实用、舒适。整体空间布局疏落有致，南北通透，清风穿堂，屋内空气四季清新；贯彻全明设计思路，杜绝暗房黑屋，让阳光洒满每个角落；景观大阳台、飘窗灵活组合，不仅空间感更宽敞，实用面积也增强……诸多闪光之处，值得您一生托付。
中房品牌物业
尽享尊崇礼遇
　　　中房拥有自己专业的物业管理公司，目前负责中房大厦、中房?翡翠山居、中房?翡翠山景等50余万平方米的物业管理工作，其中包括普通住宅、别墅、商业、写字楼、地下停车场等多种业态。2011年公司管理的中房?翡翠山居获得优秀住宅小区荣誉称号。中房物业将为业主提供人性化服务，有效避免了开发商撤走后聘请的外来物业公司多方扯皮现象，打造本土高端物业360度管家服务。中房自有品牌物业，贴心服务，全心为您。
全面人车分流
安全乐居典范
　　　项目布局设计构思新颖、环境协调，采用人车分流设计，机动车在社区主入口处直接入库，在车库可通过电梯直达楼层，人性化的设计演绎现代舒适生活。人车分流的设计，不仅避免了过长地面车行流线带来的干扰，保障了老人和孩子的日常活动安全，还原一个只属于您和家人散步的宁谧洁净空间，而且减少了地面的道路面积，保证了较高的绿化覆盖率。
价格信息对比
全款每平优惠100，贷款每平优惠60，首付分期
交通信息对比
山东省淄博市周村区正阳路南首
将军路以南，淄川一中对面，原公孙村的位置
南京路与共青团路交会处东南角（理工大学东门对面）
淄博市临淄区大顺路与桓公路路口西200米
社区的主入口位于将军路上，采用人行入口和车行入口分开的形式。现在所指的位置就是我们的人行主入口，在主入口处我们规划有一个弧形的广场景观及风情涌泉，给人以归属感。四个车行入口分别位于将军路上、淄城东路及文峰北路上，这样的设计既可以保证出入社区部堵车，也可以保证社区内行人的安全。115、128路公交车直达社区门口
项目周边路网发达，交通畅通，7路、12路、95路、96路、138路、168路、222路公交车由此经过，可到直达城市主要干道和商业中心
南距齐园、北邻晏婴公园仅3分钟路程。倾力打造临淄“百年古树、森林公园”，向人们呈现出一派充满生机、魅力无比的景象，是临淄区唯一拥有森林公园的5A智能化住宅小区。
销售信息对比
销售许可证
预计2015年交工
2014年12月
2012年12月
2012年11月
2014年11月
基本信息对比
多层、小高层
板楼,多层,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅 双拼别墅
酒店式公寓 普通住宅 写字楼
450000平方米
145000平方米
700000平方米
33777平方米
300000平方米
位置优越 风格特色
交通便利 环境清新
交通便利 环境优美
配套信息对比
淄川一中、实验小学及规划重点小学；银座商城、新星商城；毗邻淄川最大景观配套，周边还有淄川唯一一个城市湿地公园；矿务局医院。
项目周边2KM范围内生活配套完善，出行便利，南北各有成熟小区，教育资源丰富。
项目位于主城区黄金商业圈，大型购物中心银座即将入驻；毗邻晏婴小学、实验中学、双语学校，为孩子的锦绣前程打下一个坚实的基础；南距齐园、北邻晏婴公园仅3分钟路程。倾力打造临淄“百年古树、森林公园”，向人们呈现出一派充满生机、魅力无比的景象，是临淄区唯一拥有森林公园的5A智能化住宅小区。
超市购物：永旺淄博购物中心、五里桥银座、义乌小商品城、齐赛科技城、富尔玛家居广场等。
酒店、饭店：如家快捷酒店、齐林大酒店、米兰风尚大酒店、博苑宾馆、金色之韵、大红门、巴贝拉西餐厅、汉丽轩、北洋肥牛、品尚豆捞、福口居、阿瓦山寨等20余家大中型餐饮酒店。
项目周边2KM范围内有工商银行、中国银行、交通银行、建设银行、农业银行、齐商银行、中国邮政储蓄、中信银行。同时有中国移动办公楼及多家移动、联通、电信缴费点。
齐园、晏婴公园
张店区人民医院、张店区第二医院、红十字会医院、二棉医院、马尚中心卫生院、五里桥门诊、源森诊所。
幼儿园4家：
凯瑞幼儿园、三之三鲁中幼儿园、贝贝星幼儿园、七巧板幼儿园；
凯瑞小学、西六路小学、九级塔小学、祥瑞园小学、五里桥小学；
市实验中学、区实验中学、马尚一中、马尚二中、张店七中、张店八中、淄博十七中、建桥实验中学；
山东理工大学、淄博技师学院。
晏婴小学、实验中学、双语学校
周边公共交通
项目周边路网发达，交通畅通，7路、12路、95路、96路、138路、168路、222路公交车由此经过，可到直达城市主要干道和商业中心。
装修信息对比
企业信息对比
淄博中海投资有限公司
淄博万宝房地产开发有限公司
中房集团淄博市城市建设综合开发公司
山东大顺置业有限公司
淄博中房物业管理有限公司
山东大顺集团名都物业公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
中海?文昌湖城乡统筹项目位于淄博淄川区、周村区交界处，距离张店区约18公里，计划总占地65平方公里，核心开发区面积25平方公里.中海?文昌湖汇聚多种建筑风格，卢瓦尔小镇、温德米尔小镇、浪漫温泉蜜月小镇、水岸湖湾养生小镇、运动休闲小镇工五大风情小镇环湖而生。
　　鼓浪屿小镇项目是由淄博万宝房地产开发有限公司倾力打造的淄川南部首席欧式西班牙风情高尚社区，项目总建筑面积约45万平方，共分3期开发，现一期9栋小高层已全部封顶，项目建成后可容纳上万居民。
　　万宝地产自成立以来开发足迹遍布福建、江苏、山东等全国多个省市，自2002年进入山东市场以来，目前在博山已相继开发建成了7期鼓浪屿花园系列产品，已经形成了完善的产品体系和先进的开发模式，受到了政府及业主的广泛
　　好评，同时公司也全面通过房地产企业质量管理(GB/T)、环境管理(GB/T)和职业健康安全管理三大体系认证。受到了政府及业主的广泛好评，。在不断精益求精的10年历程中，始终坚持“成功、自然、悠闲、自我”的鼓浪屿水上花园自然、清新的视觉风范，根植民众，为消费者献上一场场品质盛宴。
　　2012年，万宝地产再续传奇，继续坚持“成功、自然、悠闲、自我”的鼓浪屿水上花园自然、清新的规划理念，顺应城市“主攻南部、拓展西部、优化东部”规划发展方向，倾力拓展淄川南部新城领域，定义城市高尚住宅新标准！斥巨资打造淄川首个欧式西班牙风情高尚社区――鼓浪屿小镇，同时楼盘依据淄川现有的居住传统，在原有多年城市地产开发运营的经验基础之上，进行了精雕细琢的提升，让我，让我们的业主即可享受一、二线城市较高的生活品质，又不失原有的人居传统！鼓浪屿小镇的到来将会改变淄川人对住宅追求的新标准，为淄川人民打造一个新生活的梦想！
　　中房•翡翠郡，是中房集团淄博公司潜心6年于张店核心城区精心打造的翡翠系列又一品质力作，是集公司29年开发经验之大成的项目。项目位于张店共青团路以南，新村西路以北，世纪路以西，南京路以东，紧邻南京路。处于区政务中心西侧，山东理工大学西校区东临，坐拥城市新老城区核心地段，彰显出卓尔不凡的品味和浓浓的居家氛围。
　　中房?翡翠郡占地33777O，总建筑面积约14.5万O，容积率4.3，绿化率39.5%。该项目共计6栋住宅楼，其中1#和2#楼2单元及3#楼3单元是30层，其余楼栋各单元均为34层，共计1242户。户型面积在88-175平米之间，户型主要为两室两厅、三室两厅，另外还有部分复式户型。
　　中房?翡翠郡，据守张店新老城区优越地段，紧邻城市主干道―南京路和共青团路，周边7路公交线路经过可快速通达全城。项目附近幼儿园、小学、中学、大学等优秀教育资源齐全，一站式教育体系倾力助推业主子女成才；项目紧邻凯瑞生活区，各大银行、商场超市、医院等环布周边，让业主尽享便利生活，充分满足他们的日常生活需求。
大顺花园、胜利花园项目由上海复旦规划建筑研究院负责设计，是山东大顺集团继威海、滨州、惠民、巨野、高唐、临清、嘉祥等房地产项目成功运营之后的又一力作，地理位置优越，交通便利。项目总占地面积大约30万平方米，总建筑面积约70多万平方米（大顺胜利花园约计14万平方米、大顺花园约计60万平方米），住宅建筑面积约40多万平方米，商业综合体面积约20多万平方米，是临淄区中心城区中心地段的最新一代城市综合体项目。
项目位于主城区黄金商业圈，大型购物中心银座即将入驻；毗邻晏婴小学、实验中学、双语学校，为孩子的锦绣前程打下一个坚实的基础；南距齐园、北邻晏婴公园仅3分钟路程。倾力打造临淄“百年古树、森林公园”，向人们呈现出一派充满生机、魅力无比的景象，是临淄区唯一拥有森林公园的5A智能化住宅小区。大顺花园、胜利花园项目由上海复旦规划建筑研究院负责设计，是山东大顺集团继威海、滨州、惠民、巨野、高唐、临清、嘉祥等房地产项目成功运营之后的又一力作，地理位置优越，交通便利。项目总占地面积大约30万平方米，总建筑面积约70多万平方米（大顺胜利花园约计14万平方米、大顺花园约计60万平方米），住宅建筑面积约40多万平方米，商业综合体面积约20多万平方米，是临淄区中心城区中心地段的最新一代城市综合体项目。
淄博最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
淄博热销楼盘方正?北金城
圣博未来城
鼓浪屿小镇
楼盘预览图
起价4600元/平米
均价6700元/平米
400-606-6969 转 39322
400-606-6969 转 85173
400-606-6969 转 50555
400-606-6969 转 72527
网友评分: 57分
网友评分: 61分
网友评分: 74分
网友评分: 74分
综合位置交通便利，购物、教育、医疗等配套设施齐全。
项目规划特聘请澳大利亚尚层景观中国机构与中国华夏设计院操刀设计，项目的整体规划以厦门鼓浪屿海上花园为规划蓝本，深入研读鼓浪屿清新、自然的视觉风范和万国建筑博览园的建筑特色，结合北方传统人居理念，再现厦门鼓浪屿的欧陆风情和江南水景园林的和谐统一，尽显“小桥?流水?人家”的江南美景。
综合东岳国际，40万平方中心城，容品质住宅、国际5A写字楼、星级豪华酒店、城市旗舰购物中心等业态为一体，使一站式生活举步即至；在区域内构建起城市中央的奢华府邸，成为承载价值人居的先锋代表。
价格信息对比
住宅1.95元/月/平方米；商业2.5元/月/平方米
交通信息对比
临淄区人民路与桑坡路交汇处
柳泉路与裕民路路口东行50米
将军路以南，淄川一中对面，原公孙村的位置
柳泉北路与桓台大道交汇处
125、126、185、251等多路公交车
社区的主入口位于将军路上，采用人行入口和车行入口分开的形式。现在所指的位置就是我们的人行主入口，在主入口处我们规划有一个弧形的广场景观及风情涌泉，给人以归属感。四个车行入口分别位于将军路上、淄城东路及文峰北路上，这样的设计既可以保证出入社区部堵车，也可以保证社区内行人的安全。115、128路公交车直达社区门口
251路、185路
销售信息对比
预计2014年中旬
日四期开盘
销售许可证
1#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#楼Y08-#
预计2015年下半年
基本信息对比
板楼,多层,小高层,高层
小高层,高层
住宅物业类别
写字楼、住宅、酒店
13414平方米
450000平方米
392000平方米
18.9381平方米
位置交通便利 配套设施齐全
位置优越 风格特色
桓台的“金域中央”
配套信息对比
项目周边交通便利，125、126、185、251等多路公交车贯穿社区，沿柳泉路北行为活力广场，南行5分钟的车程，可直达高新区管委会，周边有各大银行、商业网点及各大连锁超市，10分钟车程可到达市第七医院、沃尔玛购物广场；同时火炬公园、高新区植物园环绕项目周边。社区自建高档幼儿园，奥林小学、淄博十一中、高新区实验中学、淄博中学坐落周边，教育资源发达。
淄川一中、实验小学及规划重点小学；银座商城、新星商城；毗邻淄川最大景观配套，周边还有淄川唯一一个城市湿地公园；矿务局医院。
公交：251路、185路公交车；
银行：中国光大银行(桓台支行)、交通银行(淄博桓台支行)、中国建设银行桓台支行少海路分理处；
生活购物：桓台全球通电影城(桓台大道店)、山东天承书画城、华英超市、恒洁卫浴、欣乐福超市、扬子卫浴桓台专卖店、吉胜门业、恒洁卫浴、皇馨茶业；
医疗：桓台县妇幼保健院、桓台县果里镇前埠村卫生室、桓台县唐山镇楼一村卫生室、淄博市祺福中医按摩医院桓台诊所、.肺科医院门诊部、羿景嘉园社区卫生服务站、桓台县索镇卫生院赵家村卫生所
教育：桓台二中、桓台城南学校、山东省桓台第一中学、桓台中学、桓台实验小学、桓台县第二小学、桓台实验学校；
休闲：桓台县文体公园、少海公园、红莲湖、老公园
商务会所、酒店、超市
沃尔玛购物广场
火炬公园、高新区植物园
市第七医院
奥林小学、淄博十一中、高新区实验中学、淄博中学坐落周边，社区自建高档幼儿园
周边公共交通
项目位于城市主干道柳泉路旁，南接张店主城区，北连桓台，紧邻高新区活力广场，环境优雅，交通便利，125、126、251路公交车贯穿市区
装修信息对比
企业信息对比
山东方正房地产开发有限公司
淄博世纪圣博置业有限公司
淄博万宝房地产开发有限公司
山东东岳联邦置业有限公司
北京均豪物业有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　1、酒店
　　星级酒店是商务人士休闲旅行之首选。
　　酒店内部设计时尚、华美，二层挑台呼应外部柔美形体，围合出灵动、丰富的大堂空间。西餐厅与大堂结合布置，视野开阔。开放的大空间尽显高贵与大气。
　　位于酒店饭店一层的300余平米多功能宴会厅，两层挑空，弧形柔美，设计华丽，气派尊贵，厅内配有先进的视听器材及专业的会议设备，是政府接待、大型宴会、商务交流、婚礼宴请、庆典活动、新闻发布、时装走秀的理想场所。
　　酒店二层设有豪华包间，为聚会、宴请、洽谈等提供私密空间。
　　三层会议中心与餐饮空间叠合布置，分为东侧大型多功能报告厅与西侧大、中、小各型会议室，功能齐全，设施完善。多功能报告厅与会议室之间有屋顶花园连接，并设有独立出入口，既能连通使用又能独立营业，可承接报告、讲座、会议、首映典礼、晚会等各种大型活动。
　　酒店客房装修典雅华丽，包括各式豪华套房、商务套房和标准间等。设施完备，宽敞舒适。
　　酒店还设有各类娱乐健身设施。包括以器械健身为主的综合性健身中心，视野良好的室内游泳池，乒乓球、台球等球类场馆，满足不同人群的健身需求，使人们在锻炼身体的同时获得身心的愉悦。
　　2、办公楼
　　方正北金城办公楼，挑空豪华装修大堂，彰显企业尊贵形象。
　　弧线形体舒展自由，大层高开放空间灵活分割，全落地玻璃视野开阔，空间舒适，满足现代公司对于提升企业形象和都市时尚办公氛围的需求。
　　100-700平米办公空间自由选择，既适合中坚成长型企业、广告公司、律师行等，又满足资讯公司、艺术工作室等个性化企业办公，及大型公司整层办公。
　　入驻方正北金城，融入城区新商圈，就拥有了无限商机与成长可能.
　　3、住宅
　　高层住宅设计上采用简洁、大方的整体体量和干净纯粹的玻璃幕墙、配合细腻精美的细节演绎，完美诠释了方正北金城的时尚、魅力和特色。
　　110平米三房与90平米两房南北通透户型，空间精致利用，功能分区明确，经济实用。
　　户式中央空调与地暖等高端配套设施齐备。注重细节的统一精装修，提供舒适居住环境。双层墙设计的落地窗展现完美视野，达到国家节能标准。
　　4、商业
　　高层住宅底部的商业裙楼包括大型综合购物中心、银行、独立商铺等。品牌服装、珠宝、日用品等种类繁多的店铺，和地下一层的大型超市为整个商业区及周边社区居民提供商业活动的必要环境和休闲消费场所。方正北金城所营造的商业氛围，整体提高了城市商业品质，改变着都市人群消费方式 。
　　5、环境
　　环境设计，以与建筑融合、烘托建筑气氛、提升建筑功能为设计目标。在建筑外围，呈线性层次分布的“都市花园”，盛放的花木，把公共空间与建筑本体联系起来。主要入口与绿化结合，不但起到引导、疏散商业人流的作用，而且很好地烘托了商业氛围。
　　住宅、酒店、办公裙房围合而成的中心广场，创造出开放式的城市空间和市民活动场所，广场融入城市，为城市增添活力与魅力。
　　商业裙楼屋顶，都市庭院错落，自然与人造景观有机结合、美化环境，又为居住者提供优美的视觉享受。住宅通过都市庭院的楼梯缓步而下，与酒店健身娱乐空间无缝对接，居家共享星级酒店健身休闲资源。
圣博•未来城由淄博世纪圣博置业有限公司开发。项目位于高新区主干道柳泉路与裕民路交汇处东南角。项目规划总建筑面积9万多平米，南北70米超大楼间距，超大面积中央花园景观，打造足不出户的独享私家园林生活，为穿梭于城市之中的都市人提供高品质生活空间，让您尽享花园里的幸福人生。
　　鼓浪屿小镇项目是由淄博万宝房地产开发有限公司倾力打造的淄川南部首席欧式西班牙风情高尚社区，项目总建筑面积约45万平方，共分3期开发，现一期9栋小高层已全部封顶，项目建成后可容纳上万居民。
　　万宝地产自成立以来开发足迹遍布福建、江苏、山东等全国多个省市，自2002年进入山东市场以来，目前在博山已相继开发建成了7期鼓浪屿花园系列产品，已经形成了完善的产品体系和先进的开发模式，受到了政府及业主的广泛
　　好评，同时公司也全面通过房地产企业质量管理(GB/T)、环境管理(GB/T)和职业健康安全管理三大体系认证。受到了政府及业主的广泛好评，。在不断精益求精的10年历程中，始终坚持“成功、自然、悠闲、自我”的鼓浪屿水上花园自然、清新的视觉风范，根植民众，为消费者献上一场场品质盛宴。
　　2012年，万宝地产再续传奇，继续坚持“成功、自然、悠闲、自我”的鼓浪屿水上花园自然、清新的规划理念，顺应城市“主攻南部、拓展西部、优化东部”规划发展方向，倾力拓展淄川南部新城领域，定义城市高尚住宅新标准！斥巨资打造淄川首个欧式西班牙风情高尚社区――鼓浪屿小镇，同时楼盘依据淄川现有的居住传统，在原有多年城市地产开发运营的经验基础之上，进行了精雕细琢的提升，让我，让我们的业主即可享受一、二线城市较高的生活品质，又不失原有的人居传统！鼓浪屿小镇的到来将会改变淄川人对住宅追求的新标准，为淄川人民打造一个新生活的梦想！
　　东岳国际东岳国际是东岳集团下属的东岳联邦置业有限公司投资开发，住宅小区位于淄博市桓台新城区，是桓台新城区的标志性核心地段，傲居桓台CBD、CLD核心，济青高铁淄博北站和新汽车北站5分钟交通圈，西有桓台一中、二中，北邻妇幼医院，东依文体中心，南望红莲湖；是“张桓一体，同城发展；新淄博，大都市”格局的实践，是区域价值的完美提升。总规划面积为18.9381公顷，总建筑面积39.20万O(地上)，绿地率43%；户型区间面积90――160平不等，满足了不同的客户需求，在户型的设计上极力保证了住宅的舒适度。来自久负盛名的北京建筑设计院精心设计的artdeco流线型建筑风格，全方位优化了居住空间的通风、采光和节能、环保；超大楼间距让阳光洒满每个角落。这里的点点滴滴都渗透着设计大师对居住空间的精致理解。
　　上海同沃和杭州绿城将景观设计和施工做到了极致，“仁、义、礼、智、信”五大主题景观精心布局于社区中，每个小品、雕塑无不体现着设计师对艺术和生活的灵感与追求；30000O的中央水系“岱湖”和雾化水系让人忘却尘世的喧嚣。
　　以物明德，东岳国际创立了以居委会、业委会、物业三位一体的社区服务模式；以教筑信，创立了以政府、东岳国际、教育机构三位一体的社区教育模式；以医鉴诚，创立了以东岳国际、妇幼保健院、业主三位一体的社区医疗模式；设备完善的健康生活馆和全方位配套为业主提供了全龄化生活保障。
　　社区一卡式智能管理、五星级智能安保、管家式专业物业服务，让业主享受到现代生活的尊贵与舒适。绝对人车分流，保证了社区秩序和安全，智能门禁系统、自流平阳光车场，360度全方位监控，遥控地锁，公共停车位，让生活更加清新、安全与便捷。
　　秉承东岳“新科技、新环保、新能源”的理念，突出低碳环保、高科技适居的理念，率先采用多项领先的科技技术、自然和谐的将东岳集团的高科技产品运用到建筑的设计和应用中。缔造了人居品质新境界，创造节能环保的居家生活，让每位业主真切感受到高科技带给生活的便捷与享受。“与众不同，做优品牌，卓尔不凡，做美形象”，东岳国际开启了淄博市品质住宅建设的新纪元。
淄博最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
淄博热销楼盘齐悦国际花园
鼓浪屿小镇
楼盘预览图
均价6600元/平米
400-606-6969 转 79017
400-606-6969 转 70253
400-606-6969 转 50555
网友评分: 58分
网友评分: 77分
网友评分: 74分
综合区域内高端配套正在形成，购物、娱乐、医疗等逐步完善，生活无后顾之忧。
御园所在的张周路中段，凭借得天独厚的自然环境优势，毫无疑问将成为淄博的“中央别墅区”。
综合环境优美、设施齐全、与自然生态相和谐、与历史文化相和谐、与城市环境相和谐的宜居大型社区。
项目规划特聘请澳大利亚尚层景观中国机构与中国华夏设计院操刀设计，项目的整体规划以厦门鼓浪屿海上花园为规划蓝本，深入研读鼓浪屿清新、自然的视觉风范和万国建筑博览园的建筑特色，结合北方传统人居理念，再现厦门鼓浪屿的欧陆风情和江南水景园林的和谐统一，尽显“小桥?流水?人家”的江南美景。
优势全方位塑造社区文化和人居环境，实现自然景观与人文景观的融合，回归新中式居住生活方式。
价格信息对比
特价房7500 按揭8000
0.9元/月/平方米
赠送地上停车位
交通信息对比
张周路与姜萌路交汇处东400米
淄博新区北京路与人民路交汇处（淄博体育中心附近）
将军路以南，淄川一中对面，原公孙村的位置
张周路与姜萌路交汇处东400米，交通便利。
齐悦国际城位于淄博新区核心区南部，四周被两条城市主干道（北京路、新村路）和一条城市次干道（心环南路）围绕，北临淄博体育中心赛场及社会停车场，周边交通便利，乘坐2路至终点站下车即可。
社区的主入口位于将军路上，采用人行入口和车行入口分开的形式。现在所指的位置就是我们的人行主入口，在主入口处我们规划有一个弧形的广场景观及风情涌泉，给人以归属感。四个车行入口分别位于将军路上、淄城东路及文峰北路上，这样的设计既可以保证出入社区部堵车，也可以保证社区内行人的安全。115、128路公交车直达社区门口
销售信息对比
2012年06月
2012年04月
销售许可证
N17-N18、N21、N23-N25、N27-N29、N31号楼
2013年12月
2014年12月
基本信息对比
板楼,多层,小高层,高层
住宅物业类别
135000平方米
430200平方米
450000平方米
86000平方米
222100平方米
特色别墅 低密居所
复合地产 配套商品房
位置优越 风格特色
配套信息对比
御园所在的张周路中段，凭借得天独厚的自然环境优势，毫无疑问将成为淄博的“中央别墅区”。
张周路，一路平坦宽阔，两侧50米的城市景观绿化带如织如画，道路周边自然的田野风光和天然的苗圃产业，让您仿佛行驶在“流动的氧吧”中。
张周路中央别墅区――东行5公里，几分钟可达淄博新区行政中心；西行4公里，可达周村区政府；距滨博高速咫尺之遥，方便出行；距佳世客8分钟车程，以此为中心，区域内高端配套正在形成，购物、娱乐、医疗等逐步完善，生活无后顾之忧。
御园中式院落别墅，现代简约尚品住宅，自由的居住尺度，深得建筑的人性化精髓，在保证建筑良好采光、通风的基础上，使每处空间都能最大化的享有园林景观。在植物配置上，御园选用竹子作为主景和背景的统领性植物，在实墙前，花窗后，小路旁，拐角处等重要位置都种植了高雅挺秀的竹从和竹林，使整个小区环境在窄街深巷、高墙小院的映衬下更显得深邃和清幽。
齐悦国际城主要公建集中沿心环南路和地块北侧布置，面向体育中心公园及其入口停车场，其中包括商业、餐饮、超市、银行、邮局、休闲健身等公共服务设施，满足小区内居民消费的同时兼顾对外服务。同时也能够借体育中心的人流活跃商业氛围，提升整个小区的活力。
小区主环路与宅间路为步行系统的主体结构，其余为景观步行路，南北方向伸展贯穿于楼栋绿地之间，使小区内楼栋之间和楼栋与绿地间均保持着便捷舒适的联系。自然连续的景观步行路由南向北伸展，串接着四片公共绿地，形成景观十字轴中的东北、西南两翼，使居民与公共绿地间有着便捷舒适的联系。同时，步行小径连接各类活动场地作为主次景观节点，下沉方院散布于绿地之中，丰富了小区景观系统的层次，增加小区环境的亲和力。
淄川一中、实验小学及规划重点小学；银座商城、新星商城；毗邻淄川最大景观配套，周边还有淄川唯一一个城市湿地公园；矿务局医院。
周边公共交通
装修信息对比
御园在建筑材料的选择上可谓十分苛刻：全方位采用国际顶尖的建材和配套系统，汇集天下名品：丹麦威卢克斯采光系统；榆木院门；高档铝木复合窗；3M净化过滤系统；吉博力同层排水系统；地源热泵供暖制冷。
1、住宅均采用剪力墙结构形式，当地煤矸石大孔砖作填充墙，外墙外保温真石漆面层和底层干挂石材面层；住宅一层均采用架空处理，将景观进一步延伸，并增加了居民休闲游憩的空间；
2、地下部分及屋面防水材料均采用高分子卷材新型材料，屋面现场喷涂硬泡聚氨酯保温技术；
3、住宅外窗为断桥铝合金中空玻璃窗，进户门均具有防火、保温、隔音的优点；
4、采暖系统均采用双管供暖及分户热计量技术；
5、公共部位采用声光控节能灯具，冲洗量小于6升/次两档选择便器，陶瓷芯片节水型龙头；
6、小区采用生活污水处理中水回用技术和有机垃圾生化处理技术；
7、新型设备还采用变频无齿轮小机房电梯、户式新风系统、地下车库采光井自然采光、自然进风技术；
8、施工方面采用了新型管材（给水钢塑复合管和PPR管、排水UPVC管），新施工技术有泵送混凝土技术、深基坑支护技术、高效钢筋应用技术、新型模板和脚手架应用技术、粗直径钢筋连接技术等；
9、小区智能化采用了提高型智能化管理、安防和信息技术。
企业信息对比
淄博御文房地产开发有限公司
山东创业房地产开发有限公司
淄博万宝房地产开发有限公司
淄博万佳物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
御文房地产开发有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　御园占地8.6公顷，住宅容积率低于0.64，规划包含书画博物馆、高档会所、配套酒店、双拼水景别墅、新中式五合院别墅。
　　御园采用现代中式建筑风格，通过瓦屋面、村落空间的运用，要求国际级建筑大师与艺术家，全方位塑造社区文化和人居环境，实现自然景观与人文景观的融合，回归新中式居住生活方式。
　　有天有地的别墅生活，是居住形态的最高级别。御园新中式院落别墅，充分考量实用性与景观性，深谙中国千年院落文化，打造前庭、中庭、后院等多重享乐私家院落，与水景相得益彰，亦是别墅主人扩展心内天地的绝佳舞台，增添豪门意境。
齐悦国际城一期项目位于淄博新区核心区南部，四周被两条城市主干道（北京路、新村路）和一条城市次干道（心环南路）围绕，北临淄博体育中心赛场及社会停车场。规划用地总面积为22.21公顷，建设用地面积14.63公顷，总建筑面积43.02万O，绿地率40%。项目毗邻新区重点建设的体育中心公园，赋予基地良好的景观空间。设计引入高舒适度的全新居住理念、生态化的环境景观设计、人性化的建筑布局和人车分流道路系统，建成后将成为环境优美、设施齐全、与自然生态相和谐、与历史文化相和谐、与城市整体相和谐的现代化宜居社区。
规划设计以“百尺为形、千尺为势”的理念将齐悦国际城居住小区的规划结构，与宏观的城市形态相结合，进行总体考虑。一方面，依据城市设计，保留从西十路和新村路两条主干道交叉口指向体育中心绿地的斜轴为小区的主结构，设计下沉庭院以放大斜轴对整体空间的控制，取“百尺为形”之意。另一方面，由于本项目及其二期工程据守淄博城市新区轴线南端，因而在设计中沿中轴线两侧布置8栋近百米的高层住宅，形成双阙之势，塑造淄博新区城市中轴线南大门的形象。同时小区内其他住宅单体则采取由两侧向中轴线逐渐升高的态势，从城市中轴线“千尺”以外望去即似昂起的龙头，取“千尺为势”之意。
　　鼓浪屿小镇项目是由淄博万宝房地产开发有限公司倾力打造的淄川南部首席欧式西班牙风情高尚社区，项目总建筑面积约45万平方，共分3期开发，现一期9栋小高层已全部封顶，项目建成后可容纳上万居民。
　　万宝地产自成立以来开发足迹遍布福建、江苏、山东等全国多个省市，自2002年进入山东市场以来，目前在博山已相继开发建成了7期鼓浪屿花园系列产品，已经形成了完善的产品体系和先进的开发模式，受到了政府及业主的广泛
　　好评，同时公司也全面通过房地产企业质量管理(GB/T)、环境管理(GB/T)和职业健康安全管理三大体系认证。受到了政府及业主的广泛好评，。在不断精益求精的10年历程中，始终坚持“成功、自然、悠闲、自我”的鼓浪屿水上花园自然、清新的视觉风范，根植民众，为消费者献上一场场品质盛宴。
　　2012年，万宝地产再续传奇，继续坚持“成功、自然、悠闲、自我”的鼓浪屿水上花园自然、清新的规划理念，顺应城市“主攻南部、拓展西部、优化东部”规划发展方向，倾力拓展淄川南部新城领域，定义城市高尚住宅新标准！斥巨资打造淄川首个欧式西班牙风情高尚社区――鼓浪屿小镇，同时楼盘依据淄川现有的居住传统，在原有多年城市地产开发运营的经验基础之上，进行了精雕细琢的提升，让我，让我们的业主即可享受一、二线城市较高的生活品质，又不失原有的人居传统！鼓浪屿小镇的到来将会改变淄川人对住宅追求的新标准，为淄川人民打造一个新生活的梦想！
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