楼上厕所楼下不适宜做厨房
&&&&经常在帮朋友看房子的时候，看见有很多的房改房和一些
的旧房子，很多时候屋主都会对一些的功能区域进行一些改
动，所以逢到看这一类的房子，我都会问一下有没有改动功能
区域，或者楼上那家有没有改动。经常很多朋友都很不理解，
看房子怎么连楼上的事情都要问啊。
其实如果楼上的功能区域是做厕所的话，那楼下住的绝对
不可以拿来做厨房的，因为厕所是排泄废物垃圾的地方，而厨
房是煮给全家人吃饭的地方，是要干净卫生的地方，如果楼上
是厕所而楼下是厨房的话，久而久之，全家人的身体状况会每
况愈下的，所以各位在改动之前最好先了解一下才做决定，否
则当家人百病丛生的时候，那就后悔都来不及了。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。您当前位置：
法律咨询热线：400-676-8333
楼上住户卫生间设在楼下住户厨房之上是侵权还是相邻纠纷
　　【 】「案情」
　　原告蒋某向被告上饶某房地产开发有限公司购得一套位于五楼的商品房，该套商品房的厨房间，按原先设计属卫生间;楼房施工过程中，开发商按规定变更了当初的设计。施工结束后，开发商交付给业主的房屋，同单元二至五楼所有套房同一房间的地面上，按照厨房的排水要求，只预留了两个小排水口;二至五楼的住户，也均将其装修成厨房;而同单元六楼套房内同一房间的地面上，却多留了一个用于安放蹲坑或抽水马桶的大排水口。原告蒋某入住后，发现六楼业主被告肖某装潢时，根据地面预留的排水口，欲将该房间(位于原告蒋某家厨房顶)装修成卫生间使用(开发商已在被告肖某所购房屋内另设有两个卫生间)，通过有关部门找被告肖某协商无果，向法院起诉。
　　「判决」
　　一审法院根据查明的事实，认定原、被告之间的纠纷属相邻纠纷，依法判决：被告肖某停止将位于原告蒋某厨房顶上的房间装修成卫生间的行为，被告上饶某房地产开发有限公司须将其施工中在原告蒋某厨房顶上预留的、用于六楼业主被告肖某安放洁具的排水口予以封堵。
　　「点评」
　　一、本案不属于侵权纠纷。
　　被告肖某在自己所购套房内设置卫生间，并没有侵害原告蒋某的财产权。因为，该间房屋的地面虽同时是原告蒋某的厨房顶，属被告肖某与原告蒋某共有，但被告肖某未对地面造成损害。从广义上说，被告肖某的行为确是一种侵害行为，但这种侵害行为是相邻关系中的侵害行为，有别于侵权法意义上的侵害行为。《民法通则》第八十三条规定：&不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失&。法律的这一规定，明确了相邻关系中包含有侵害行为，否则就不存在&应当停止侵害&。
　　二、本案的相邻纠纷不同于传统的相邻纠纷。
　　传统的相邻纠纷，相邻的不动产一方在行使所有权或使用权时应受到某些限制，否则就会直接妨碍相邻的另一方对财产所有权或使用权的正常行使。但是在本案中，上层住户即被告肖某的卫生间直接设置在下层住户即原告蒋某的厨房之上，只要不渗漏，就不会直接妨碍下层住户对房屋所有权或使用权的行使。然而，下层住户会因此产生巨大的心理压力，正常的日常生活仍将受到严重影响。被告肖某的这一行为不为社会大众所接受，也有违社会公德和善良的社会风俗。
　　三、被告上饶某房地产开发有限公司在本案中应承担责任。
如果尚未能解答您的疑问，还可以直接拨打免费法律咨询热线：<font color="#ff6-8333，专业律师免费为您解答法律问题。
读完这篇文章后，您心情如何？
已有条评论
关联文章推荐阅读：
关联热词：
杰出律师推荐
物权法频道
(人)|(个)|(条)
共有个相关咨询，
下一步您可以：
热门搜索：
免责声明：找法网登载此文出于传递更多法律相关知识为目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，如涉及版权等问题请与本网站联系，核实后会给予处理。
专家面对面
网友关注排行榜
按地区找物权法律师
所有权频道
：人 ：个 ：条
Copyright@　找法网() 版权所有热门搜索：
热门专题：
楼上是卫生间楼下能做厨房吗?
提问者：| 浏览次数：12次 |问题来自：全国
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共3条
14:59|来自：全国
1.错2.面防水做没关系3.看自布局定+祝顺
房天下网友
14:57|来自：全国
别旦楼漏水遇麻烦
房天下网友
14:43|来自：全国
感觉还可以吧!
您可能对以下关键字也有兴趣：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：}