公司赠予房屋，但没有房产证，办理公证可以证明产权是自己的吗？
申办房产赠与合同公证 当事人申请办理房产赠与合同公证,须亲自到公证处提出申请,填写房产赠与合同公证申请表。 A:赠与人应当提供下列材料: 1、赠与人的身份证件(如居民身份证、护照等); 2、证; 3、赠与的房产属夫妻共有财产的,夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。 4、赠与的房产属共有财产的,共有人应共同到公证处申办公证或提供经公证的同意共有人赠与房产的声明书。 5、应当提供的其他材料。 B:受赠人应当提供下列材料: 1、 受赠人的身份证件,如居民身份证、护照等; 2、应当提供的其他材料: C:收费标准: 按赠与额的 2%收取办理房产赠与手续步骤 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即——赠与书。 2、受赠人凭原、赠与书,根据《》规定交纳契税,领取契证。 3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定,赠与房地产必须办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记,应同时提交下列证件:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书;⑤契税收据 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了转移登记为准。
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94年买下来的产权房，当时买下来时有女儿的户口，现在女儿要求在产证加名字，但是她已经享受过福利分房政策，我现在不同意让她加名字，这房子产权证上只有我一人名字，我若不同意她法院起诉的话我应该怎样应对？
问题类型：　问题来自：上海 - 上海　悬赏：0分　咨询时间： 12:55　咨询人：cas06
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法律快车律师回复共8条回复
从该套房的调配单等来着手
回复时间： 13:10
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[VIP+版主]
你可委托律师应诉维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
回复时间： 14:02
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你好，享受过福利分房，一般就不予支持了。以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
回复时间： 16:13
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视具体情况。
回复时间： 20:31
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从该套房的调配单等来着手。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
回复时间： 20:59
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[VIP+版主]
以对方享受过福利分房抗辩
回复时间： 08:04
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如果94年购房时，女儿作为同住成年人，有权主张。由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
回复时间： 14:59
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收集证据证明她享受过福利分房，并非合法购房人。
回复时间： 13:32
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计我老婆她妈现有套房子，父亲去世了。户主是她妈妈的名字。是房产公司的房子，由我们出钱买段老产权，经她母亲和子妹协商，给哥哥3万，妹妹放弃，给了她母亲5000元。以后她母亲生活由我们照顾，决定房子增予给我老婆，哥哥和妹妹都同意了，现在要办理需要哪些手续？需要如何办理？
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建议你的老婆和她家人去公正处，做个公正，证明他们放弃房子所有权，同意以后。就可以到房管局办理继承手续，不用哦，工本费用80元。
[澳海澜庭]
[才子佳郡]
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吉屋网友回答
做个公证，家里人同意放弃产权。然后到房管局办理继承手续。
她得和家人去公正处，做个公正，证明他们放弃房子所有权，同意以后，可以到房管局办理继承手续，不用交税哦，工本费用80元。
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最近联系人你好。本人有子，房产证上市我父亲和我两人的名字。现在计划：第一步，将我名字从房产上去掉，第二步. 我父亲明年计划出售这个房子。 请问此种情形下，第一步将我名字去掉的可采取的两种做法：1 我将我的产权通过交易售予我父亲， 2， 我将我的产权通过赠予转让给我父亲，这两种方法哪种会比较好？ 我现在担心如果按第一种交易的办法会影响我父亲明年出售房子(交易未满5年，税很多)。 也很担心用第二种赠与的办法，听说赠予部分转售的话要征收20%个税(这个20%是按差价算还是全价算)
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吉屋网友回答
个税和的时间都是顺延房子原来的房龄的，如果你这套房子目前已经满五年明年再出售就没有营业税的问题了，如果是唯一一套，那么个税也就没有了，所以肯定不能走买卖了，不然明年出让肯定有个税和营业税。赠予的房产如果不是满五年唯一一套要征收差额20%的房价，所以你对比自己房子目前的房龄和买入价格还有目前的价格，做一个计算吧，还有赠予房产要征收3%的契税。综合后再做判断，或者你把这些情况再说明下
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最近联系人请问父母赠与女儿的农村房产怎样办理产权公正？_百度知道
请问父母赠与女儿的农村房产怎样办理产权公正？
还经常对他们动手？哪种费用较低？请问大约需要多少费用，无法直接过户），三层共约300平方，我的户口婚后已迁至外省，请问现在需要办理赠与公正还是遗嘱公正，由于抱养的弟弟对二老不孝，现在父母想将该房屋产权公正到我的名下（该房子暂时没拿到产权证我父母在湖北麻城农村有套楼房
提问者采纳
你可以考虑由律师办理见证，都无法公证。如果能公证，故公证机关是不给办理公证的，你的权利应当有所保障了。这样，由律师为你设计一个方案。也就是说到律师所咨询。因此，若不能公证。其次，无论是赠与，办理相关的委托和见证手续，还是遗嘱，由律师来证明你父母愿意将该房赠与给你的事实。当然：由于没有产权证，那是更好的。以上仅供参考你好，就我的经验认为，你可以就此直接向房屋所在地的公证机关咨询一下，根据相关法律规定和司法实践
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