我买了一栋二手房，原房主没有办理房产证，已经在公证处公证，若我办理房产证时原房主拒绝签字，我能办理吗_百度知道
我买了一栋二手房，原房主没有办理房产证，已经在公证处公证，若我办理房产证时原房主拒绝签字，我能办理吗
我能否办理？
一般来说，这样，首先，并共同到房屋所在地的房地产登记部门办理过户手续，买卖双方签订房屋买卖协议，无房产证如何确定房屋的产权人，受托人就可以代表卖方到房地产登记部门签字过户了，卖方必须取得该房屋的房地产权证，如果卖方不能亲自到房地产登记部门办理过户手续，这种房产公证处是不会做买卖协议公证的。买卖房屋没有房产证，你在公证处办理的是什么公证，其次，卖方需到公证处办理房产委托过户公证
其他类似问题
按默认排序
其他5条回答
按现在的法律就算在公证处做了公证也需要原房主先办理房产证才能真正的过户
最好不要碰这样的房子，如果你已经买了那要看和你交易的是不是第一个业主，没有办产权证的原因是什么，还是没有下来产权证，如果没有下来产权证时你就买了做公证也可以，但公证后要不所有的材料都要放到你自己手里。在说没有产权证，做公证没有太多的法律依据。如果业主反悔，最后倒霉的还是你。
应该在公正时，直接做委托书委托你全权代理过户手续比较好办
办理房产证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
海口市购买二手房，签署购房合同时，是只有甲方乙方签字手印吗？没有房管局备案公章吗？
问题来自：海口
| 提问时间： 14:29
海口市购买二手房，1、签署购房合同时，是只有甲方乙方签字手印吗？没有房管局备案公章吗？与其他省事完全不同？2、或者这个合同是私自拟定，还是从房管局拿出来的带有编号的合同？3、原房东手里是不是应该有从开发商签署的购房合同？谢谢
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
海口、购买、二手房相关问题
您可能感兴趣的房源
3室2厅&129平米
2室2厅&60平米
庐山中大道南齿宿舍
3室2厅&91平米
3室2厅&127平米
已有回复：共&15&条
具体不太清楚。。。。
二手房的购房合同只有甲乙双方的手印，如果是通过中介公司必须有中介公司的公章。有正规的房管局版本的正式合同。没有统一的变化。房产买卖存在众多的交易风险，建议您选择正规的中介公司办理办理，我是海口的经纪人，有需要可以打电话咨询！
正规合同都是房管局的，建议你看清楚，以辨别真假
嗯，是这样的，不过你得最好搞清楚。
签署买卖合同只有买卖者的手印，如果通过中介公司必须有公司的公章。如果在不懂的情况下选择自己交易，那是会存在交易的风险的，我建议您可以选择中介公司，作为居间方也会为双方交易的起到保障的。
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
17个回答1个回答11个回答3个回答34个回答
海口 购买 二手房
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved吉安法律咨询
请您选择相应地区
找回我的咨询
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
买的二手房，房款已经付清，过户时房主女方不在，我们和男方先办理的过户手续（她们的过后共有财产），现在只差女方没签字了，她推脱时间不给签字怎么办，税费都已经交完了，她们的房产证也放在房管局了，一直这样下去怎么办，现在房产产权是我的么？
问题类型：　问题来自：内蒙古 - 呼和浩特　悬赏：0分　咨询时间： 23:38　咨询人：czx54
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共1条回复
内蒙古-呼和浩特
产权没有变更，不属于你
回复时间： 19:31
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-离婚
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计二手房买卖，到交易中心办理房产事宜时，交易中心收的是买卖合同原件还是复印件？会不会退还？_百度知道
二手房买卖，到交易中心办理房产事宜时，交易中心收的是买卖合同原件还是复印件？会不会退还？
中介是否应该给买方和卖方一人一份买卖合同还有？） 请知道的朋友帮忙回答一下吧，办理完毕后？（是原件还是复印件，谢谢了
房管部门收的是这份表，你只需要到房管部门提取你的档案就可以了1。3、一旦在房管部门登记交易之后，房管部门是不会收取你们和卖方签订的买卖合同。因为房管部门备案的产权人已经转移为你的了，而是给你们提供一份交易登记表、到房产交易中心过户的时候、如果出现纠葛，卖方是无法单方面撤消买卖合同的。2
其他类似问题
按默认排序
其他2条回答
易时候，之后是房产交易中心保留一份，购买方保留一份。出售方无。房产交易中心是会出具正规的二份房产交易合同叫签字和按手印的
那之前在中介签订的买卖合同，是不是会给买卖双方各一份？如果不用的话，也就是说，办妥事宜以后，卖方拿到的是房款，而合同是拿不到的？那如果之中出现了什么纠葛，卖方拿凭证如何维权呢？ 谢谢您的解答！
肯定要收原件，就是你们当地的
存量房买卖合同。 中介一般都是自己签订的合同。房产局是不过问这个合同的
您可能关注的推广回答者：回答者：
买卖合同的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}