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我卖二手房满五年且是唯一住房,面积在200平方米以上,要交多少税费?
提问者：| 浏览次数：2467次 |问题来自：南昌
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回答 共15条
房天下网友
08:58|来自：南昌
北京市场一般都是客户出税费 你要出的话 营业税是差额的5.5% 个税1%(城区不一样个税额度不一样)
房天下网友
21:39|来自：南昌
也要看地区指导价
房天下网友
19:26|来自：南昌
这个需要看您房子位于哪个区域,日地区指导价调整,各个地方都有差距,唯一住房房子满五年营业税、契税都需要交,营业税=(指导价-原值)*面积*5.5%,契税=指导价*面积*3%,用这个公式就可以算出要交的税费了!北京这边一般税费都是买方承担的!但是买卖双方可以协商!
房天下网友
18:49|来自：南昌
卖方不用交税,在北京都是由买方来承担税费的。
17:55|来自：南昌
现在是一房一价!主要看你房子得地段社区!你的房子只能省1%的个税!有3%的契税和5.6%的营业税
15:38|来自：南昌
看您房子所处的地段的指导价来大概估出价格,具体价格要去建委查看,现在是一房一价
房天下网友
14:50|来自：南昌
这个还要根据买方的付款方式,您房子的地理位置,和你所在区域的地最低地区指导价。
房天下网友
14:08|来自：南昌
不用缴纳营业税和个税,但是契税是3%,大约是6万,具体要看你房子所在地区指导价。
房天下网友
13:04|来自：南昌
这要看你具体在什么城市,税费是跟房价挂钩的,房价不同税费就不同
11:56|来自：南昌
只需要缴纳过户价3%的契税。
第1-10条,共15条 &
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B 、“220V&20A”
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解：家庭电路电压为220V，
根据规定，100m2的住房配电功率为8kW=8000W，
∴电路电流：
I==≈36.4A＞30A，
则应选择规格为“220V& 40A”的电能表；
家庭电路电压是220V，根据配置电功率，由电功率变形公式求出电路电流，根据该电流选择电能表．}