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问答您好，维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位，共用设施，设备进行…问答家里偶尔可能会出现这样的情况，忽然发现卫生间顶部的天花板在滴水下来…问答全包装出来的色调一定比半包的好看，因为半包业主很多东西都是自己选购…问答房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋…问答　　房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物…问答你好，可以维修的，每个热水器都应该有售后服务的，建议你拨打他们的电…问答管道漏水无一意外就是两个原因：1.自身原因，就是管道质量没有过关，伪…
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家住顶层,屋顶漏水.反复维修后还是漏雨,怎么办
提问者：| 浏览次数：64次 |问题来自：全国
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房天下网友
上面再盖一层屋顶,瓦片斜面那种。类似政府的“穿衣戴帽”工程。
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楼房屋顶漏水怎么办？
提问者：| 浏览次数：77545次 |问题来自：全国
老家的楼房顶是平的，可能当时施工时候没有注意，现在预制板的缝隙都开始漏水了，各位大哥大姐有没有什么好的办法啊？再不解决，家里要发大洪水了啊~~呜呜
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上面说的方法较先进，但成本较高，施工工艺技术难掌握，如用汽油喷灯烤时间短了，粘接不好，时间长了，粘接层会破坏，专业人员都不好掌握。如果真想花钱处理，我建议上面在加盖一层隔热层 。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。用沥青和油毡成本低，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。 我问过，你家主要问题是地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。 处理屋顶现在的季节不适合，需夏天高温季节，热膨胀达到峰值为最佳。现在只能是加盖隔热层。具体造价要测算，如部分材料能自己解决，相应成本要低些，如椽、柃、瓦、砖等主要材料。请点击图片进入查看详情！
其他回答 共16条
现在有了高科技的胶水，天雨盾补楼防漏，效果非常好。因为天雨盾是补漏水泥胶，你只需像挤牙膏那样把它涂到漏水的水泥缝隙上面，它就会粘接水泥，起到防漏的作用。干固后的天雨盾具备弹性，耐太阳晒，跟电线胶一样可以抵挡十年以上的雨淋日晒，包十年不漏。
重庆深海防水公司，专业为个人、企业，家庭卫生间，厕所，阳台，屋顶，檐沟，墙面堵漏。质量第一价格合理一、承接范围：重庆各地区大小防水工程如：各类建筑屋面防水、厨房防水、卫生间防水、地下室、地下室车库防水、挡雨板渗水、地槽、桥梁、道路、 隧道、养鱼池、粮库、游泳池、浴池、外墙防水、飘窗阳台防水、游泳池防水、鱼池防水、别墅庭院、屋顶 花园、室内景观、入户花园、彩钢瓦、高空外墙漏水、堤坝、露台、油库、各种金属面等各种防水、堵漏、 渗水、补漏、漏水、灌浆、注浆防水工程。有专业的施工队伍、长年施工。
房天下网友
把裂口处清理干净，用干水泥粉洒在裂口处，再用扫把来回扫扫，不要浇水让雨水自然冲进，然后每当快下雨时就洒水泥粉扫扫，重复多次就可以了。
屋顶漏水可以用屋顶专用的防水产品，有一种“蜀禹防水屋顶专用防水胶”专门解决屋顶漏水的。
房天下网友
哈哈哈??现在屋顶防水一般都是采用SBS热熔粘接。
首先清洁屋面，若是水泥面要涂粘接剂，不是就粘接，若不是就直接铺就行啦
关键要选材与价格相符，活要干好，严格验收，
天津专业修屋顶漏水师傅电话： 人实在，售后服务好
现在很多人都想着屋顶漏水就想到用很传统的方法去补漏，其实现在还有一种更简单的补漏防漏方法，那就是做屋顶绿化，屋顶绿化不仅仅可以防漏，而且还给你一个空中花园或者空中农场。其价格也相差不大，最简单的跟防漏工程价格几乎一样！！另外还可以隔热降温、、、、做了屋顶绿化的防漏工程，其寿命长达数十年，纯粹的防漏工程几年后还是会烂的！
是楼顶屋顶漏水 我有好介绍！建造休闲的花园式屋顶农场 它的排水系统起到非常好的防漏作用 就算是有稍微大的裂缝都没问题
保修5年（全免费） 应该10年都不会漏水 维护简单 还天天有自家种的有机蔬菜 我用了一年了 很好 我有他的联系方式
这是个很严重的问题,出现这种现象,居民针对这些问题也会很头痛,该找谁来解决呢?是自己解决还是找物业?楼顶是混凝土的上面还铺有隔热层?新楼才建好时厨房就有点渗水,找他们多次,他们不理。当时漏的不严重,就一直拖着。现在10年了越漏越厉害,下雨或者是直接找开发商呢?以下提供几点建议。凉台贴过瓷砖了没,如没,重新做下防水就可以了,要便宜的找些沥青溶化后,铺下去就可以。 好点的到市场买JS防水涂料,10元左右1平方。施工后做保护层
具体施工补漏　　步骤一、勾缝 　　即把瓷砖与瓷砖之间的缝隙或瓷砖与墙之间缝隙的松动部分去除，使用工具为美工刀片或专业刮刀。 　　注意事项： 　　1.凡是以前涂过硅胶的地方一律要把硅胶去除。 　　2.拐角或管道接口的地方，一定要重点检查，看是否有松动或变软的部分，尽量去除松动或变软的部分，对于特别坚硬的部分可以保留。 　　步骤二、填缝 　　把去除的缝隙部位用填缝剂填满。 　　填缝剂的制作： 　　用白水泥或普通水泥加水调成糊状即可（调成糊状，流动性不能太大，因此水不能太多）。如果条件允许的话，调成糊状后加一点防漏剂效果更佳。 　　注意事项： 　　1.对于长期有积水或不干燥的地方，完成第一步勾缝后，对准缝隙等潮湿部位用干燥灯烘烤一段时间，直到干燥为止。 　　2.在烘烤干燥后，如果能对准缝隙等部位加少量防漏剂再把缝填上，即可达到最佳效果。 　　3.填完缝后，用一块干布擦去瓷砖上多余的填缝剂。 　　步骤三、涂刷防漏剂二次 　　注意事项： 　　1.完成第二步填缝工作后，填缝剂不会马上干燥，至少8小时后才达到干燥的效果，所以建议第二天再涂刷防漏剂。为了节省时间，建议第一步勾缝及填缝在同一天完成。 　　2.涂刷防漏剂第一遍后五分钟左右后再涂第二遍，涂刷所有部位，浴室的淋浴房要涂刷到1.8米高，必要时缝隙部位要多涂几遍，让防漏剂充分渗透并吸收。 　　防水实验在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水道堵住，并在门口砌一道25 cm 厚的“槛”，然后在卫生间灌入20cm高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无明显的渗漏现象。
房天下网友
具体施工补漏　　步骤一、勾缝 　　即把瓷砖与瓷砖之间的缝隙或瓷砖与墙之间缝隙的松动部分去除，使用工具为美工刀片或专业刮刀。 　　注意事项： 　　1.凡是以前涂过硅胶的地方一律要把硅胶去除。 　　2.拐角或管道接口的地方，一定要重点检查，看是否有松动或变软的部分，尽量去除松动或变软的部分，对于特别坚硬的部分可以保留。 　　步骤二、填缝 　　把去除的缝隙部位用填缝剂填满。 　　填缝剂的制作： 　　用白水泥或普通水泥加水调成糊状即可（调成糊状，流动性不能太大，因此水不能太多）。如果条件允许的话，调成糊状后加一点防漏剂效果更佳。 　　注意事项： 　　1.对于长期有积水或不干燥的地方，完成第一步勾缝后，对准缝隙等潮湿部位用干燥灯烘烤一段时间，直到干燥为止。 　　2.在烘烤干燥后，如果能对准缝隙等部位加少量防漏剂再把缝填上，即可达到最佳效果。 　　3.填完缝后，用一块干布擦去瓷砖上多余的填缝剂。 　　步骤三、涂刷防漏剂二次 　　注意事项： 　　1.完成第二步填缝工作后，填缝剂不会马上干燥，至少8小时后才达到干燥的效果，所以建议第二天再涂刷防漏剂。为了节省时间，建议第一步勾缝及填缝在同一天完成。 　　2.涂刷防漏剂第一遍后五分钟左右后再涂第二遍，涂刷所有部位，浴室的淋浴房要涂刷到1.8米高，必要时缝隙部位要多涂几遍，让防漏剂充分渗透并吸收。 　　防水实验在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水道堵住，并在门口砌一道25 cm 厚的“槛”，然后在卫生间灌入20cm高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无明显的渗漏现象。
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新买的房子验收时，发现屋顶漏水。看到水渍和开发商使用的堵漏胶水，还有就是房顶出现裂痕。当时陪同验收的物业（开发商同一集团公司）人员只答应堵漏。是否应该（可否）要求开发商重做防水层再盖瓦？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
如果开发商用堵漏的办法而不答应重做防水层，是否应该用法律的手段解决？胜数高不高？
我家楼上漏水，房间的天花板裂开了，水从上面漏下来，楼上那户人家的房东把房子租给别人，我找房东说要修理她们家的水管，但是他总是敷衍了事，请问我该怎么办才能解决这个问题
我家楼上漏水，房间的天花板裂开了，水从上面漏下来，楼上那户人家的房东把房子租给别人，我找房东说要修理她们家的水管，但是他总是敷衍了事，请问我该怎么办才能解决这个问题？
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