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& 联港?幸福湾
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1万以下1-2万2-3万3-4万4万以上
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大兴北臧村镇罗奇营村，芦求路与黄良路交叉路口东北角
2012年10月住宅
高层、多层、板塔结合、…
北京联港置业有限公司
京房售证字(2013)4号；京房售证字(号 大兴新源大街滨河公园（念坛公园）展示中心北京联港物业 2元/平方米?月
联港?幸福湾购房必看
腾讯房产讯 联港?幸福湾 ( 楼盘资料
业主论坛 )
项目二期房源已经全部售罄，预计月份会有一批新推房源，预计30套左右，面积为100平米以上的三居室，价格待定。
腾讯房产讯 联港?幸福湾 ( 楼盘资料
业主论坛 )
项目位于大兴区芦求路与黄良路东北角，东临念坛公...
腾讯房产讯 联港?幸福湾 ( 楼盘资料
业主论坛 )
项目二期在售，房源为124平米三居(边户型)，起价1...
腾讯房产讯 联港?幸福湾 ( 楼盘资料
业主论坛 )
项目现房在售，二期2、3、5、15号楼已推出，均价1...
优点联港幸福湾以低价现房入市，主打64平米一居、87-90平米2居户型，是刚需族喜好的类型。社区自身规划建设约10...
缺点联港幸福湾目前周边配套全无，生活非常不便。周边都在拆迁，环境脏乱差。自身规划的配套还需等待。
联港?幸福湾价格走势
联港?幸福湾
联港?幸福湾日销售报价为最低价13000.00元/平方米，相比上个销售周期下降7%。大兴共47个可销售普通住宅项目，联港?幸福湾销售均价相比大兴均价低出47%。北京共647个可销售普通住宅项目，联港?幸福湾销售均价相比北京均价低出49%。
联港?幸福湾户型图
大兴黄村卫星城
精装修准现房小户型
大兴黄村卫星城
得房率较高，使用率比较大
大兴黄村卫星城
联袂众多战略合作商家，打造全能型生活平台
联港?幸福湾交通配套
联港?幸福湾详细信息
联港?幸福湾项目是由国企“北京联港置业有限公司”投资开发的超大型地产项目，项目位于大兴区南五环外芦求路与黄良路交叉口东北角，紧邻六环与京开高速，驾车出行便利。周边交通便捷，高速、城铁、公交俱全，京开高速、地铁四号线、957、937、44公交车直线到达，各种出行方式并行不悖，快速切换城郊空间；地铁30分钟直达西单，于...展开
区&&&&县大兴 所属商圈黄村卫星城 占地面积311900平方米 开&&&&盘2013年4月 入&&&&住2012年10月 建筑面积516000平方米 产权年限70年 建筑类别高层、多层、板塔结合、板楼、塔… 总&户&数3390 当前户数3390 装修情况毛坯 物&业&费2元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商北京联港置业有限公司 物业公司北京联港物业 预&售&证京房售证字(2013)4号；京房售证字(号 售楼地址大兴新源大街滨河公园（念坛公园）展示中心
臧村镇中心小学（1768米），北京市大兴区北臧村镇马村小学（2235米），马村小学（2242米），北京市大兴区第一职业高中（2634米），黄村镇第二中心小学附属幼儿园（2662米）
赣兴嘉嘉平价超市（190米），欣海兴超市（207米），福美乐超市（219米），易捷便利店(芦求路)（219米），北京美家美户超市（246米），顺鑫综合超市(芦求路)（252米）
中国建设银行(天富大街)（2041米），北京农商银行(北臧村支行)（2133米），中国农业银行(北京天富路分理处)（2146米），中国银行(北京天河西路支行)（2699米）
念坛公园（2276米），念坛公园北门（2611米），念坛公园南门（2621米），新城滨河森林公园（2750米）
吉祥涮肉（208米），澳华家常菜（220米），朋友烤翅家常菜（227米），新一家餐厅（230米），静波手g面（269米），传统特色骨头庄（322米），北京永奇饭店（322米）
优点：项目没有任何优点，而且离回族墓地比较近
优点：无没有
缺点：好烂啊
总结：太烂啦
优点：没有YOUDIAN
缺点：破烂房子，质量太差了 ，垃圾的典范，用的材料没有好的
优点：看上去还不错
缺点：楼房质量太差，卫生间漏水，地面不平，门窗缝隙太大，总之一句房子太烂，电梯都衰人了
总结：回迁户房子更烂，谁买谁上当
优点：6-8层的板楼，户型不错，价格便宜
缺点：周边太荒凉，没有配套
总结：适合刚需一族
缺点：物业费2.5元
太贵了，，周边配套设施也不齐全
联港?幸福湾楼盘相册
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1月2月3月4月5月6月
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04月24日价格
均价8300元/平米
独立第三方房产价格指导 ―
（本期与上期测评结果持平 ）
楼盘位置：
武汉市江岸区解放大道堤角轻轨站旁
物业类型：
开盘时间：
产　　权： 大产权房
建筑类别：
入住时间：
装修情况：
400-606-6969 转 34431
人工服务时间：9:00 - 18:00
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绿&&化&&率：
物&&业&&费：
户　　数：
交通状况：
预&&售&&证：
武房开预售[号
幸福湾均价8300元/平。现主推约85-138O幸福2房、完美3房，现全城热销，空前钜惠95折，5重好礼疯狂送！项目位于汉口堤角区域，三环线与二环线之间，解放大道两侧，轻轨1号线旁。总占地约3214亩，总建面约400万方。幸福湾是集高档住宅、购...
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集高档住宅、购物中心、五星级酒店、商务写字楼、会议中心、饮食娱乐为一体的汉口片区最大的城市融合体。
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幸福湾 价格走势
2015年04月-最新售价
均价8300元/平米
相比上个销售周期持平
房产点评网指导价
8564元/平米
价格走势分析
幸福湾近26天的销售价格持平；
近3个月的销售价格上涨了300元，涨幅为3.8%；
与本项目日第一次对外报出的7940元相比，5个月以来，销售价格累计上涨了360元，涨幅为4.5%。
房价点评指导
武汉分析师
楼盘紧邻轻轨1号线延长线滕子岗站，交通规划利好，出行方便；项目规划小区内有配套幼儿园；小区外部三公里内有小学、幼儿园；目前配套资源薄弱，依靠堤角区域配套，但是在后期规划30
优势与亮点
项目集住宅、商业等多物业类型；同时，靠朱家河、轻轨一号线...
不足与隐患
目前出行主要依靠轻轨一号线出行，整体处于开发状态，公交、...
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