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我在北京郊区想买一套120万左右的房子,五年以上,大概需要过户费多少钱?
提问者：| 浏览次数：1354次 |问题来自：北京
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回答 共6条
16:43|来自：北京
这个看当地的过户知道价钱。如果业主二套交一个个税如果你是二套交一个3%契税
08:34|来自：北京
房产证是2003年,想更名过户,面积是92平方,全部费用
20:42|来自：北京
我和老公离婚,我想把我们现在住的一处房产过户在女儿的名下,,我女儿现在还不到八岁,不知道可不可以?
18:27|来自：北京
这个得看你的房子是多大的，140平米以上是非普通住宅。房本满不满五年营业税都得交5.6契税4个税3如果是140以下90以上，房本五年就不用交营业税了。但是个税的3你要交。没有首套房证明就交契税3，有就叫1就行，90。买（
）房子就给我电话.呵呵，给你最专业的服务
09:32|来自：北京
这个看当地的过户知道价钱。如果业主二套交一个个税如果你是二套交一个3%契税
23:07|来自：北京
你想买房子可以找我 我的手机号是
我爱我家的
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：一套房子60万,首付10万,分20年供,请问月供多少钱?_百度知道
一套房子60万,首付10万,分20年供,请问月供多少钱?
提问者采纳
分期还款20年，按现行的贷款基准利率，那么就是需要贷款50万，首付10万房子60万，平均月均需3891.5元
一般来说不成立吧，首付现在最低不是二成吗？那也要12万最低呀！ 如果首付10万成立，还要看你是否可以享受利率优惠，按照现在基准利率计算每月还款4558.5元，利率8.5折每月还款4187.5元，利率7折每月还款3816.5元。不享受优惠利率或利率上浮的，月还款则有不同的上浮。
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还剩50万 50除以20
再除以12 就是月供了
等额本息还款房款总额： ￥600000贷款总额： ￥360000还款总额： ￥支付利息： ￥首期付款： ￥240000贷款月数： 240月月均还款： ￥2577.59----------------------------等额本金还款房款总额： ￥600000贷款总额： ￥360000还款总额： ￥支付利息： ￥首期付款： ￥240000贷款月数： 240月第1期 3297.75第2期 3290.26第3期 3282.77第4期 3275.28第5期 3267.79第6期 3260.3第7期 3252.81第8期 3245.32第9期 3237.83第10期 3230.33第11期 3222.84第12期 3215.35第13期 3207.86第14期 3200.37第15期 3192.88第16期 3185.39第17期 3177.9第18期 3170.41第19期 3162.92第20期 3155.43第21期 3147.94第22期 3140.45第23期 3132.96第24期 3125.47第25期 3117.97第26期 3110.48第27期 3102.99第28期 3095.5第29期 3088.01第30期 3080.52第31期 3073.03第32期 3065.54第33期 3058.05第34期 3050.56第35期 3043.07第36期 3035.58第37期 3028.09第38期 3020.6第39期 3013.11第40期 3005.62第41期 2998.13第42期 2990.63第43期 2983.14第44期 2975.65第45期 2968.16第46期 2960.67第47期 2953.18第48期 2945.69第49期 2938.2第50期 2930.71第51期 2923.22第52期 2915.73第53期 2908.24第54期 2900.75第55期 2893.26第56期 2885.77第57期 2878.27第58期 2870.78第59期 2863.29第60期 2855.8第61期 2848.31第62期 2840.82第63期 2833.33第64期 2825.84第65期 2818.35第66期 2810.86第67期 2803.37第68期 2795.88第69期 2788.39第70期 2780.9第71期 2773.41第72期 2765.92第73期 2758.43第74期 2750.93第75期 2743.44第76期 2735.95第77期 2728.46第78期 2720.97第79期 2713.48第80期 2705.99第81期 2698.5第82期 2691.01第83期 2683.52第84期 2676.03第85期 2668.54第86期 2661.05第87期 2653.56第88期 2646.07第89期 2638.58第90期 2631.08第91期 2623.59第92期 2616.1第93期 2608.61第94期 2601.12第95期 2593.63第96期 2586.14第97期 2578.65第98期 2571.16第99期 2563.67第100期 2556.18第101期 2548.69第102期 2541.2第103期 2533.71第104期 2526.22第105期 2518.73第106期 2511.23第107期 2503.74第108期 2496.25第109期 2488.76第110期 2481.27第111期 2473.78第112期 2466.29第113期 2458.8第114期 2451.31第115期 2443.82第116期 2436.33第117期 2428.84第118期 2421.35第119期 2413.86第120期 2406.37第121期 2398.88第122期 2391.38第123期 2383.89第124期 2376.4第125期 2368.91第126期 2361.42第127期 2353.93第128期 2346.44第129期 2338.95第130期 2331.46第131期 2323.97第132期 2316.48第133期 2308.99第134期 2301.5第135期 2294.01第136期 2286.52第137期 2279.02第138期 2271.53第139期 2264.04第140期 2256.55第141期 2249.06第142期 2241.57第143期 2234.08第144期 2226.59第145期 2219.1第146期 2211.61第147期 2204.12第148期 2196.63第149期 2189.14第150期 2181.65第151期 2174.16第152期 2166.67第153期 2159.17第154期 2151.68第155期 2144.19第156期 2136.7第157期 2129.21第158期 2121.72第159期 2114.23第160期 2106.74第161期 2099.25第162期 2091.76第163期 2084.27第164期 2076.78第165期 2069.29第166期 2061.8第167期 2054.31第168期 2046.82第169期 2039.32第170期 2031.83第171期 2024.34第172期 2016.85第173期 2009.36第174期 2001.87第175期 1994.38第176期 1986.89第177期 1979.4第178期 1971.91第179期 1964.42第180期 1956.93第181期 1949.44第182期 1941.95第183期 1934.46第184期 1926.97第185期 1919.48第186期 1911.98第187期 1904.49第188期 1897第189期 1889.51第190期 1882.02第191期 1874.53第192期 1867.04第193期 1859.55第194期 1852.06第195期 1844.57第196期 1837.08第197期 1829.59第198期 1822.1第199期 1814.61第200期 1807.12第201期 1799.63第202期 1792.13第203期 1784.64第204期 1777.15第205期 1769.66第206期 1762.17第207期 1754.68第208期 1747.19第209期 1739.7第210期 1732.21第211期 1724.72第212期 1717.23第213期 1709.74第214期 1702.25第215期 1694.76第216期 1687.27第217期 1679.78第218期 1672.28第219期 1664.79第220期 1657.3第221期 1649.81第222期 1642.32第223期 1634.83第224期 1627.34第225期 1619.85第226期 1612.36第227期 1604.87第228期 1597.38第229期 1589.89第230期 1582.4第231期 1574.91第232期 1567.42第233期 1559.93第234期 1552.43第235期 1544.94第236期 1537.45第237期 1529.96第238期 1522.47第239期 1514.98第240期 1507.49
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出门在外也不愁我买了一套135平米的二手房请问i业内人士过户的话的需要多少钱？是五年以上的房子？_百度知道
我买了一套135平米的二手房请问i业内人士过户的话的需要多少钱？是五年以上的房子？
提问者采纳
5%(房产证未满5年的) 7、 权属登记费及取证费： 1：1：房款的2%4、 中介费，一般情况是在200元内:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税：房款的1，住房面积是140以上需要3%（公房才需要：6元&#47、 卖房人应缴纳税费、 土地出让金：一.05% 4、 印花税、 中介费：按各区具体规定 5、 交易费：房款的0..5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即没有土地证）3：房款的1%二一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下.5%×建筑面积.：房款的0。6：按成本价的1.、 契税、 营业税、 印花税、 个人所得税、 买房人应缴纳税费;平方米3.05% 2、 测绘费：成交价*5：按各区具体规定，即俗称的豪宅税）2
你好！我买的是全私产的也要交土地出让金和个人税吗？
我原来的房子卖了，现在买应该算首套了吧？
土地出让金，要你住房所属土地性质，是国有出让性质，免除，过户土地证只要200元，是划拨或是集体性质土地，需要交纳土地出让金和手续费，才可以过户土地证。你之前住房卖掉，你家庭如果没有其他住房登记在房管，再买，算首套。
哦，我买我亲叔叔的房子过户有没有优惠政策？
没有，除了夫妻之间过户更名住房产权，只有200元手续费，其他任何关系过户住房，都要缴纳税费，父子也一样。
像我这种情况就是交契税按百分之1.5，土地出让金，和其他那些费用，最多的就是契税了吧？
应该是的。以你本地房管部门规定为准，这里的回答，是一个参考。
交易价格最低可以写多少有规定吗？低写应该能少交税吧？
只有郑州新出政策，直系，亲属之间，过户住房，可以任意填写过户价，只要价值够开具税票，理论上是20元，其他任何地方，都是依照住房评估价，。来计算过户税费。
太郁闷了，我看了一下我们这的房产交易平图可是看不明白，那个契税有百分之3也有百分之4的，还有你说的1.5的
是有年现的吗？
3%和4%。是各地规定不一样，这个数额，是全额契税，没有优惠，如，买家是二套房买入，契税就是征收3%-4%买家是第一房子买入，契税依据面积征收，90平以下是1%，90--144平是1.5%，144平以上是3%--4%
我交的话是3吧？
我知道你是几套房买进吗？
原来的卖了，户头没有房子了
那就是一套买入，征收1.5%契税
五年以上135平
那就是一套买入，征收1.5%契税，征收契税，不看年限，看你作为买家，是第几套房子买入。
那太好了，得开首套证明吗？
你过户是在房管，开具首套房证明，也是房管，电脑打开查询你住房情况就知道，不需要开具。如果你是异地户籍，本地买房，需要开具户籍所在地住房情况证明。
这样啊，明白了，十分感谢了！不好意思打扰你这么长的宝贵时间，谢谢你啦！
你是人吗？
呵呵，什么意思？
如果让你不高兴请原谅。打扰了
我离开了谢谢！
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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出门在外也不愁沈阳出售一套成交价60万的房子 没满5年 成交之后要多交哪些税 实际能到手多少钱_百度知道
沈阳出售一套成交价60万的房子 没满5年 成交之后要多交哪些税 实际能到手多少钱
是老商品房 现在刚办的房证 交易税到底怎么算到底得多交多少税钱
提问者采纳
交易税，实际到手大概50多点万。
交易税怎么算的？
二手房交易税-各类税收介绍　　各类税收共有8种，根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。 　　营业税的缴纳主要分以下三种情况： 　　1. 不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税； 　　2. 超过5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税； 　　3. 超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。起征点　　二手房交易税-二手房交易个人所得税征税依据 　　普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内， (售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。内容多具体的你看这个网：
参考资料：
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你这个房子没满五年还需要缴纳营业税。 现在卖房基本都由买方出税钱单位房改房应该也是红色的房屋所有权证。 如果是这样那么你卖房只要交纳总房款1%个人所得税即可
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出门在外也不愁}