问：我在广州，名下有一套房子80平米,想在买一套房子,先付首付,再卖现在的小房子,请问要交多少税。
我在广州，名下有一套房子80平米,想在买一套房子,先付首付,再卖现在的小房子,请问要交多少税。答：您好，广州目前房屋限购政策只针对私人住宅，以家庭为单位（夫妻二人及未成年子女），广州户口名下可以有2套房子。如果您的第二套房子已经做完网签、准备资金监管、产权过户，严格来说您的第一套房子已经不属于唯一住房了，此时再卖第一套房子的时候税费计算就不能按唯一住房的标准了。房子的税费情况受（地区指导价、普通/非普通住宅、是否满五年、是否唯一住房、原值、原契税、实际楼层与总楼层）等多个因素的综合影响，如果房产证已经满五年，是否是唯一住房的差别会很大，普通住宅是满五年唯一住房的0个人所得税0营业税，新业主只需缴纳契税。非普通住宅是满五年唯一住房0个税，营业税也是（网签价-原值）*5.6%。若是满五年非唯一住房，个人所得税就必须要交了。您若需要，可以找中原地产任何一个经纪人。
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主题:【时尚女人主题秀】晒晒我的35平米小房子，俺自己设计装修的哦~有前后对比图的~
江苏南京市
之前在南京站论坛发过了，重新来这里给发一次~支持呆呆小花的工作~俺命苦，找个穷光蛋嫁了 没的大房子住，还得自己负责装修
35平米那是一点都不能浪费
&首先是设计，俺没钱找设计师，自己也不会CAD俺自己花了一个晚上时间画了几张卡通图只要工人能看明白就好~下面就带大家参观下35平米的小房子原来破旧的客厅俺是菜鸟，空间感有误，凑合看下吧这画的是客厅当当当当，这是现实中的客厅，嘎嘎~冰箱原计划是放在对面的，但没想到冰箱买大了，不仅空间被占了一大半，镜子也被挡住三分之一，相当的压抑只好放在桌子边上，抽掉一张凳子，装了面落地镜，视频上空间更大了，站在镜子面前感觉通往了另一个大房间，哈哈。冰箱对面我还放了棵平安树，忘拍了~墙上的挂钟是在宜家买的，69元吧&&本来想买木头桌子的，但好看的都不便宜，而且大能定做的小的，又丑，只好买钢化玻璃的一张桌子+四张凳子（一张放阳台了）共1400不知道算不算便宜，在南京华东家具城买的&房子小，只临东面所以特地买了个门中门，没事透透气将军牌的，也是1000多，具体记不得了鞋柜是找工人打的，把墙挖了个深深的洞，但感觉还是不够放。。。房子太小，为了省空间嘛这是原来的厕所和厨房，连在一起的&原来的厨房俺的图 推拉门都是在南京金桥装饰城定做的因为地方小，所以厨房特地做了个全透明的门立刻视觉上变得宽旷厨柜挑的柠檬黄色，效果很好，自己很喜欢~原来的厕所图~&毛巾浴帘都是购于宜家，&毛巾10块一条吧，浴帘只要9块9，我红的、蓝的、白的各买了一条，很便宜嗒。瓷砖就在批发市场买的，3块钱/块吧记不清了，马桶是个杂牌，500块但是非常好冲，浴霸是光芒的特价品300多吧，很暖和，哈哈&特地多装了一根杆子，洗完澡可以顺手把内衣内裤洗掉对着窗户干得也快，通风玻璃上我贴了层印花透明纸，这样外面就看不到啦~印花贴纸金桥批发市场就有的卖，一买就是一圈我是自己辛苦裁剪的&此帖子已经被呆呆小花于日 10:11:22编辑过。此帖子已经被草莓姐姐于日 19:37:25编辑过。此帖已经被版主呆呆小花奖励积分20分。
回复:【时尚女人主题秀】晒晒我的35平米小房子，俺自己设计装修的哦~有前后对比图的~
江苏南京市
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原来的房间和凉台
俺的床是重点，只有1200，定做的
但功能非常强大，下面看分解图
很强大吧，又省了一块地方
下面放放棉花胎多好~
床一定要落地
因为灰进不去，方便打扫
此帖子已经被呆呆小花于日 10:10:35编辑过。
回复:【时尚女人主题秀】晒晒我的35平米小房子，俺自己设计装修的哦~有前后对比图的~
江苏南京市
&上面那床头灯是在宜家的，39块钱吧，记不清了
(35.9 KB) 沙发是在宜家买的，799元，据说现在又降价了，只要699了，这沙发挺好的垫子放下来还是一张床，对于我这种小房子还是能让客人来住住的，哈哈
(81.65 KB)原先这里是面墙的，把墙打通后做了个柜子上面是展示柜，下面可以放两台电脑，代替了桌子我知道很多人不喜欢这个窗帘，很正常因为这是唯一一样男人选的
(35.92 KB)所有家具都是打的，没有一样是买现成的因为地方太小了，所以电视机柜打得全是抽屉这样节省空间还能放好多东西个人觉得比外面的电视机柜实用多啦~买的液晶是直接放在桌上的，没有在墙上打洞但这张照片是在液晶买之前拍的了，我就不补了
(27.22 KB)此帖子已经被草莓姐姐于日 19:39:36编辑过。
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江苏南京市
& (44.55 KB) 13:37&
(40.26 KB) 13:37&做了个巨大无比的落地衣橱衣橱里的格局也是自己设计的有挂衣服的，有平方衣服的两边各有两个小抽屉，放内衣裤的~在网上买了好多防尘袋，很实用哩~ 衣橱太大，隔板与隔板之间空间也很大，我又买些防尘盒放毛衣毛裤，里面再丢几个章脑丸，防虫
(58.13 KB) 13:37&这是阳台的一端，做了半截大柜子，放放不穿的鞋子啥的这个柜子特地没做落地的，因为考虑到下面可以放张单人床&此帖子已经被草莓姐姐于日 19:33:41编辑过。
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江苏南京市
& (43.77 KB) 阳台的另一端，做了个迷你小书桌，板凳就是先前客厅多下来的一张俺的小书桌，台灯购于宜家~&好啦~姐姐一边休息去了，谢谢观赏~此帖子已经被草莓姐姐于日 19:40:04编辑过。
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江苏南京市
&家 啊 ！！！！！！！！！
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江苏南京市
&呆呆多谢草莓姐姐支持啦！
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广西河池市
好漂亮温馨的房子哦！
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山东临沂市
&35平方的房子能装修成这样。真的很不容易。
我感觉一定很辛苦吧。哈哈
不过很漂亮。很温馨、我很喜欢这种
很有家的感觉
大宝小王子：出生于日 体重2.5KG 身长48CM
二宝小公主：出生于日 体重3.1KG 身长50CM
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上海上海市
&哇，佩服你
眼光很好呢
装的我好喜欢阿
大家来互赞吧，，谢谢支持哦
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上海上海市
&话说你那几张手画的图纸画的确实比较可爱呢
大家来互赞吧，，谢谢支持哦
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上海上海市
&巧的是你们家饭桌跟我家的长的一样的
不过凳子稍微有点不一样
不过你买的好便宜
大家来互赞吧，，谢谢支持哦
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江苏南京市
&哈哈，谢谢~
回复:【时尚女人主题秀】晒晒我的35平米小房子，俺自己设计装修的哦~有前后对比图的~
北京北京市
&你太强了，佩服的不行。整个家都显得大了很多，很明亮。
你的快乐是我们的幸福
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安徽合肥市
以下是引用 第8楼 xth5211314 的话：好漂亮温馨的房子哦！ ...
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&gt 装修房子要多少钱？房子装修预算清单哪里有？
装修房子要多少钱？房子装修预算清单哪里有？
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【导读】装修房子要多少钱？小编在此特别整理了一些通过装修123招标装修的常见户型的装修预算清单供大家参考，当然，即使面积相同，装修报价因地区、个人需求不同都有所不同。
如需一份适合自己的准确的房子装修预算清单，装修123网免费为业主提供三家本地装修公司提供免费上门量房，只需要花1分钟，便可申请三份准确的装修报价，通过对比，轻松了装修房子要多少钱，做到心中有数。
本文导航：
一、60平米房子装修多少钱？（60平米房子装修预算清单）
（60平米房屋客厅装修效果图& 点击上图查看更多小户型装修图片）
60平米房屋客厅装修预算清单
完整60平米房屋客厅装修预算清单& 请点击下载&
当然最终的装修价格还是要看您是要精装还是简装，要什么风格的，半包还是全包，还有装修材料是那种档次，这些才能最终决定一份完善的装修报价。
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&&答:&如果说是你负责主材的话,但是人工费要根据工人的工种类别来区分.这样才好算.
你自己买材料的话就300到600一平米
&&答:& & 一般一个包间3万左右，可以按照你的具体报价预算，大厅的话就得看你做什么样的造型了哈，至于住房，现在的全包价格一般是在800元一平米左右，你这样的面积大概在8万到10万。
&&答:&宾馆装修预算一般都是需要比较精确的预算，口头报价的话，误差不是一般的大啊，建议根据自己的力量实际点，在装修123网，发布个装修招标信息，让装修公司上门量房做预算，你看这样可好。
&&答:&那要看你的改动大不大 如果改动不大的话 省着点8到12W足够，如果改动大的话 那就没法说了，毕竟装修是个无底洞 。我这是我们这的价格，我们这给墙上2遍腻子是6元一平方 ，（不算造型） 木工打个博古架手工在200-300（视难易程度）你可以和你们那做下比较
&&答:&肯定要看材质的，材料好固然价格高，相反则低。装修费用的高低基本上完全取决于你的要求。
现目前装修市场上的半包预算一般在300到600一平米不等.详细的是需要你与装修公司谈的。
&&答:&我的房子当初就是在装修123网发布招标找的装修公司，面积是67平米，花了六万多，包括基础装修，家具，主材等，效果我很满意
铺地面防滑砖,地面砖填缝剂勾缝,贴墙面砖,墙面砖填缝剂勾缝,包水管,铝扣板天花,防水处理,炭渣回填找平,包水管,铝扣天花,防水处理等
时尚亮丽的转角沙发（B方向）,现代新款家具-客厅茶几图,时尚清新单人沙发,现代风格家具-客厅电视柜等
淡黄色抗污防滑地砖,六头布艺罩吊灯,九头餐厅吊灯,PVC深压纹壁纸 印花墙纸,自在田园系列地砖,自在田园系列墙砖等
合计：&63337
&&答:&建议你还是半包吧，就是人工和辅料装修公司包，主材你自己买就好了，毕竟你什么材料都要用最好的，让装修公司投购买自己又不太放心！！！
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我有更好的答案
车库仓库，楼房没有这么小的吧
建个公厕都
办公室差不多。
30～～～～
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