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买第二套面积为40平米的二手房未何迥甑姆孔釉趺垂Х延檬嵌嗌
提问者：| 浏览次数：9次 |问题来自：宁波
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想买二手楼，90平35万，房产满5年了，过户需要多少费用啊
提问者采纳
该房子评估价1%的契税，房屋产权证的手续费700元。
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他2条回答
不过万吧？
不要了，要交维修基金，还有只别的。在过户时签合同不要35万写一个20万左右
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出门在外也不愁我想知道二手房的过户费，42平，10万，房产证已超过5年，不是卖方唯一的房子，不是买方的第一套房，_百度知道
我想知道二手房的过户费，42平，10万，房产证已超过5年，不是卖方唯一的房子，不是买方的第一套房，
想知道二手房的过户费，10万，不是买方的第一套房，谢谢，不是卖方唯一的房子，房产证已超过5年，求有经验和专业人士，具体的费用及合计帮我解答，42平
提问者采纳
3%营业税，就是交税的价格：差额*30-60%（看增值额度）印花：5、住宅：契税：差额*20%土地增值税：3%（买家唯一的就是1%）营业税。）2商业：0个税。首选这房子是住宅还是商业用房，是网签价：契税.6%个税不知道你房子是哪个城市的？区别很大的，我说下北京的。1：差额*20%（差额=本次网签价-上次网签价
住宅的就按1项来计算。除非是查不到原值的房产，要不然个税不会是1%，呵呵。满五年的房子差额20%个税可是很多很多的呀。一定要查清楚。还有，北京住宅类房产交易都是免印花税的，其他地方不知道
那个我听说有测绘费，是哪都有吗？
大概多少？
我们这边都是几百元的，占比大的税费都税了，主要是税多。费都不多。如果贷款的话还有担保公司收的的费用1500左右，如果公积金还有公积金管理处收的费用1500左右（代办费1500也有）。如组合贷款还要加收800元。
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契税是全额契税3%--4%(各地规定不一样）印花税万分之五，过户需要评估费千分之六，实际成交价不作数，个人所得税1%，所有税费依据住房评估价计算和缴纳.55%营业税，还有缴纳几百手续费，满五年住房免除5，不是唯一住房满五年
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