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金山新城核心地带.学区房..红星国际.万达旁的叠加别墅.
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南北通透学区房配套齐全70年产权
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认证经纪人22名&&&房源3194套
金山区最具影响力的房地产服务公司
房屋产权：商品房
建筑面积：215.00㎡
房屋类型：别墅
建筑结构：低层板楼
房屋性质：满五唯一
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
1、小区品质好，绿化率高，得房率高,设备齐全。
2、主卧朝南,厅朝南,看小区花园，次卧朝北看小区景色
3.绝版现房,购房送车位,一口价钜惠,完美收官.
4、对口重点学区：实验小学，实验中学,金山中学,金山小学,金山幼儿园,三附中,二附中,金蒙中学
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上海常盈房地产经纪事务所
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MY0511房产网楼盘导购之学区篇：年年都有开学季，镇江各区楼盘附近有哪些学区房?
　　每年开学季，学区房都将成为焦点，秉着不让孩子输在起跑线上的心理，家长费尽心思要让孩子上最好的学校，从而使得学区房成为楼市中的香饽饽。
　　有资料显示，此前，北京一家调查中心的报告就指出94%的购房人在置业时考虑在名校附近，92%的升级置业者表示，会因为子女就学问题而重新购房。
　　镇江的家长们，你们是否了解镇江的学区房呢？镇江在售楼盘（或包括部分老小区）都拥有哪些名校学区，你是不是仍然处在迷茫之中呢，那就让我们一起来看看吧！
　镇江实验学校魅力之城分校
　镇江实验学校魅力之城分校是一所按现代化教育评估标准建设的全日制九年一贯制学校。学校于2008年8月建成招生，学校位于檀山路以西，团山路以南的万科魅力之城中，学校占地近32500平方米，人均达32平米，总建筑面积14951平方米，人均达15平米。学校以人为本，以德立校，追求和谐，让每一位师生都健康和谐发展。
　　学校网站：
　　镇江市朱方路小学
　　镇江市朱方路小学（原名镇江市七里小学），创建于1950年，初址为七里村郭家祠堂。1970年与七里村龙脉桥办学点合并，迁校于镇句公路四摆渡岔口，先后有四摆渡小学、光星小学、戴家门小学并入。2008年，在区委区政府的关心帮助下，学校进行改扩建，同时将学校更名为镇江市朱方路小学。
　　学校坚持“跨越发展，争创一流”的奋斗精神，努力形成“传承孝文化，弘扬体育精神”的办学特色。
　　学校：镇江实验学校魅力之城分校
　　项目地址：檀山路10号
　　楼盘动态：在售小高层、高层均价7800元/㎡；面积小高层132，高层82--143
　　镇江房产网提供的售楼处电话：400-999-0511 转 8282
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　　万科魅力之城百万平米大盘，深耕镇江6年，坐拥南徐新城核心地段，目前已发展成新的城市发展聚合体。2010年万科全面家居解决方案首次引入镇江，其十大精装标准持续领跑镇江，2011年万科推出全新精装作品【沁园】， U8系统全面升级，镇江首家全地暖住宅，多功能收纳空间，更具人性化的设计，全面提升居住品质。
　　学校：镇江实验学校魅力之城分校& &朱方路小学
　　项目地址：南徐大道海关大楼斜对面
　　楼盘动态：在售均价6000多；面积小高层 129、143、170、190；高层 70、80、140、175
　　镇江房产网提供的售楼处电话：400-999-0511 转 8880
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　　云开甲第位于镇江市新城片区--南俆新城，北侧紧临南徐大道，及海关大厦、新市政广场；东临蛋山支路，西临御桥港路，地理环境优越。东、南区域有南山风景区以及即将建成的国展中心、体育中心,自然文化环境良好；南侧区域有医院、学校及商业街,配套设施较完善，生活便利区域交通条件良好；如果南俆新城是不可复制的城市核心和城市地脉之所在，那云开甲第将成为是核心中的精品，是镇江成功人士首选的居所。云开甲第作为“我家山水”的姊妹篇，秉承以“人”为本的核心理念，将人居作为基点，将现代、简洁、大气的建筑理念融入生活。16万平方米纯高层社区，大视野观瞻南山，让您和您的家人时时处处都能享受自然的清新；社区大手笔规划50%超高绿化率，将一半以上南山脚下稀贵土地交给自然；高层特别采用东南朝向设计，保证最佳的无遮挡观山视野，360°山居体验；特有大挑空客厅、空中别墅设计，大小户型搭配，为居者带来罕有空中别墅居住体验！
　　【】（
　　学校：镇江实验学校魅力之城分校& &朱方路小学
　　项目地址：润州区南徐大道车管所西侧88号
　　楼盘动态：在售均价舒适精致联排元/㎡、奢华中庭联排8000多元/㎡；面积为舒适精致联排210--230㎡、奢华中庭联排320--380㎡　　
　　镇江房产网提供的售楼处电话：400-999-0511 转 8866
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　　君临南山位于南徐新城的核心位置，距离新行政中心仅一公里左右，距老城区大市口仅4.9公里左右。北面是贯穿镇江市中心的南徐大道；东面是即将建成使用的政务区；南面的团山路直通312国道；西面是朱方路，配套成熟。
　　【】（
　　学校：镇江实验学校魅力之城分校&&
　　项目地址：润州区南徐大道与檀山路交汇处(原车管所)
　　楼盘动态：在售均价高层元/㎡；面积为89、139、143、160㎡
　　镇江房产网提供的售楼处电话：400-999-0511 转 8621
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　　冠城国际，20万方低密度社区由江苏申华置业有限公司领衔中国美院等众多国内国内外知名团队共同创作。凭借地段、环境、规划、品质、实力、服务等6大综合因素，居住、投资价值全面展现。 花园洋房已售罄，联排别墅约320㎡现房在售仅余5席(388-528万/套)，高层15\21\27#楼已售罄，高层47#、48#火热认筹中，日进百金等您拿……
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　　中山路小学&&
　　镇江市中山路小学自1980年起，成为对外开放学校，成为镇江市的窗口学校，成为实施素质教育的先进典型，在全省同类学校中享有较高的声誉，同时中山路小学有精良的教师队伍，一流的教学质量，现代的数字校园，极高的社会美誉度，受到了家长的一致拥戴。
　　镇江外国语学校&&
　　镇江市外国语学校成立于2003年6月。是一所全日制初中校，坐落于镇江市梦溪路50号，占地约五万平方米，地处城市中心，交通便利，环境宜人。原校区位于镇江市四牌楼。外国语学校是镇江市唯一一所北京师范大学远程教育中心实验学校，学校积极开发英语视听课程，创建办学特色，在镇江市乃至全省形成了具有一定影响力的教育品牌。
　　镇江第九中学
　　镇江市第九中学创建于1962年，原名“陈家门初级中学”。1968年经镇江市人民政府正式命名 “镇江市第九中学”。1970年迁址到焦山风景区南侧的鹤山。2000年5月京口区人民政府与南京师范大学实行联合办学 ，2002年5月挂牌“南京师范大学镇江实验中学”。&&
　　学校：中山路小学　外国语学校
　　项目地址：镇江市京口区滨江风光带北固山下
　　楼盘动态：高层9000元/㎡
　　镇江房产网提供的售楼处电话：400-999-0511 转 6666
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　　项目位于镇江市京口区滨水路北固山风景区（东吴路与滨水路的交汇处），距离大市口中心区不到1500米，车程两三分钟。本项目地块坐拥三山一江资源，且位于三山（金山、焦山、北固山）中流砥柱的位置，是长江沿线唯一一块可用于雕琢大型滨江湾区豪宅的璞玉，传承了五千年的中华文明和三千年北固山文化，曾赢得梁武帝“天下第一江山”美誉。
　　【】（
　　学校： 镇江中山路小学香江花城校区&&第九中学&&
　　项目地址：镇江东吴路388号
　　楼盘动态：在售均价联排12000元/㎡；小高层元/㎡；面积为联排140、190、250㎡；小高层73--176㎡
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　　占地820亩的“江山名洲”，是镇江市超大规模的在建楼盘。总建筑面积66万平方米，1.16的低容积率体现了舒适型住宅的整体品位，近百种绿色植物通过富有艺术与灵气的组合，构成了22万平方米的观赏型景观绿地，超过40%的高绿化率不是简单的绿意葱茏，更是对业主回归自然的人性关怀。
　　学校：镇江中山路小学香江花城校区&&第九中学&&
　　项目地址：东吴路120号（江滨大道与东吴路交叉口）
　　楼盘动态：在售叠加均价12800元/㎡，高层均价6700元/㎡；面积叠加160--200㎡，高层101、128㎡
　　优惠：一次性付款93折，贷款95折
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　　中南.世纪城，着力打造镇江700亩主流文化社区。“中央生活城”的先进理念将城市人对于豪宅的向往更加具体化，以高度舒适性、高度便利性为前提，打造丰富的举止体验、流畅的建筑外观，丰富的绿意景观、全方位的社区配套；中南世纪城建成后对于整个镇江的房地产市场将会起到一种极大的推动作用，成为镇江标杆式的建筑精品。
　　学校： 镇江中山路小学香江花城校区&&第九中学
　　项目地址：镇江市禹山路18号（红豆广场南面）
　　楼盘动态：在售联排别墅10000元/㎡， 电梯公寓6000元/㎡；面积联排190-210 ㎡，电梯公寓120-180㎡
　　镇江房产网提供的售楼处电话：400-999-0511 转 6655
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　　紫晶国际位于镇江市京口区滨江板块核心区域,红豆广场（五星电器）正南面，毗邻长江及国家4A级景区焦山公园。项目距离大市口约3公里，周边交通便捷， 4路、10路、104路、123路、105路、14路、K208均可抵达。紫晶国际花园占地约5.8万方，总建约6.6万方，整体地块形状给人感觉仿佛是一头昂首的大象（大象是尊贵的象征，并且象同“祥”，意喻吉祥），与整个项目的定位相符。项目整体规划为为联排及公寓为主的高端社区，总户数计424户，打造为一种典型的新古典主义建筑风格，其包含的标志性建筑元素有：坡屋面及经典的欧式线角、铁艺门、退台，立面以米黄色及部分石材为主，这样的建筑风格融合了欧式古典及现代元素为一体，即稳重尊贵又不失现代气息，同时又能经得起时间的考验。生活在这里，世纪联华、东方国际影城、新华书店、建设银行、中国银行、五星电器等配套仅一路之隔。同时齐全的教育配套设施亦保证了住在紫晶国际孩子们成长的空间，米山人家幼儿园、市实验幼儿园、中山路小学、南师大镇江实验中学、江南高级中学等，同时云集了大量高等院校技师学院、船艇学院、医科学校、党校等，浓浓的人文气息弥漫了紫晶国际周边每一个角落，正是如此，该区域亦成为镇江高层次人群的首选居住地。可以说紫晶国际的面世不仅仅引领了镇江的老城文化，同时也是引领了一种生活方式，一种生活态度 “老城中央,别墅生活”。
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　　丁卯新区
　　镇江丁卯中心小学
　　镇江市丁卯中心小学南望丁卯路，北滨古运河，东邻新区广场，西接核心城区，是一所新兴的现代化小学。学校坚持 “以人为本，文化育人”的办学理念、把“为学生成才、促教师发展、让社会满意”作为自己的办学目标，深入推进素质教育，致力培养身心健康、素质优良的学生群体，赢得了社会广泛赞誉。
　　索普小学
　　索普实验学校地处镇江市丁卯开发区，毗邻高科技园，是一所由江苏索普集团和镇江市教育局共同投资，&&由京口区教育局提供优质师资组建而成的现代化九年一贯制实验学校。学校占地34927平方米，建筑面积16175平方米，现有小学部、初中部共39个教学班，在校学生1310人，其中包括部分来自美国、西班牙、新加坡、日本、韩国、巴基斯坦及我国台湾地区的学生。
　　学校：镇江丁卯中心小学&&索普小学&&
　　项目地址：镇江新区谷阳路以西 纬五路以北
　　楼盘动态：在售高层均价6700元/㎡， 花园洋房151万，　叠加157万；
　　镇江房产网提供的售楼处电话：400-999-0511 转 2888
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　　永隆城市广场位于镇江丁卯新城中心，谷阳路以西，纬五路以北，距离市中心约5.5公里。占地面积约20.55公顷，总建筑面积约60万平米，规划建设成为封闭式中高档住宅小区和镇江市城市副商业中心，集购物、居住、娱乐、休闲、美食、旅游、商务、文化等八大功能组合、完善的城市设施配套、复合式商业SHOPPING MAIL，规划有别墅、多层、小高层、高层、高档商业等。项目由香港永隆集团倾力打造，并荣获“2007中国不动产城市新地标”。
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　　学校：镇江丁卯中心小学&&索普小学&&
　　项目地址：纬五路（永隆城市广场南面）
　　楼盘动态：在售均价高层、小高层<font color="#ff元/㎡起；面积<font color="#ff0㎡
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　　丁卯新区首家新古典主义风格与生态环境完美结合的高档美式园林小区,是丁卯中央具有浓郁异域风情的绝版美式漫坡庭院建筑。小区整体布局贯彻“尊重自然”与可持续发展的思想，力求塑造一个个性鲜明的花园式居住空间。为此，公司花重金专门聘请了国内知名的景观设计公司担纲园林设计，打造出独具一格的“一带、一心、二轴、五组团”的特色园林。在国际化视野的指引下，小区拥有四大欧美经典庭院，基本上了浓缩欧陆各国自然风光，浓郁的欧美风情遍布生活的每个角落。
　　学校：镇江丁卯中心小学&&索普小学&&
　　项目地址：镇江新区丁卯新区谷阳路与纬五路交叉口
　　楼盘动态：在售7、8号楼均价6000元/㎡， 9号楼均价7000元/㎡；面积
　　镇江房产网提供的售楼处电话：400-999-0511 转 2110
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　　“钻石铭苑”是镇江九福房地产开发有限公司开发高档住宅小区，本项目位于丁卯开发区谷阳路96号，丁卯开发区为镇江首座开发区，已有十年开发历史，本域内入住率高，本项目周边生活配套完善，位于沃尔玛之北，新一中以南。项目周边人文气息浓厚，如江苏大学，江苏科技大学等高等院校。 项目的东边为规划道路；南面为纬五路，连接沃尔玛超市及大型农贸市场；西面靠主干道谷阳路；北面为纬六路，紧邻古运河，古运河对面既是名府新一中。项目总占地面积77900平方米，建筑面积约20万平方米。业态为高层和小高层全景房，容积率2.2，总体规划分地上和地下二部分组成，地下将建成镇江首个一体式浇注的全连通大型停车场，总建筑面积将达到3万平方米。其中局部负一层为非机动车车库，负二层为全连通机动车车库。此外，整体规划以两核三轴四中心指导原则，内部配套除了您所看到的会所外，还有健身设施、网球场、幼儿院等。小区共3个出入口，采用人车分流，主干道为沥青或水泥路面；小区围墙由砖加铁栏杆砌成，规划分地上和地下组成，地下将建成镇江首个一体式浇注的全连通大型停车场，地下总建筑面积将达到30000㎡，其中局部负一层为非机动车车库，负二层为全连通机动车车库。公司理念：要求楼盘品质求精，以人为本落到实处，给业主提供现代合理智能化居住模式；
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　　学校：镇江丁卯中心小学& &
　　项目地址：镇江市丁卯桥路
　　楼盘动态：在售均价小高层元/㎡；面积为71--132㎡
　　镇江房产网提供的售楼处电话：400-999-0511 转 2114
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　　美景豪庭位于丁卯桥路丁卯桥东侧，总占地约9200平方，总建筑面积约32000平米，距离大市口仅2公里，坐拥沃尔玛、九润商业广场、欧尚超市三大商圈核心位置，以傲然屹立的超然态势，占据丁卯黄金地段。小区分别由29层、15层两幢高层住宅组成，68-128平方米完美户型，打造现代人居精致生活。
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　　丹徒新区
　　丹徒实验学校
　　镇江市丹徒实验学校创建于2007年9月，目前已投资八千余万元，是一所高品位、现代化的九年一贯制学校。学校位于丹徒新城明净的谷阳湖畔，背靠绵延的十里长山，依山傍水，宁静优美。学校坚持“以人为本 和谐发展”的办学理念，视质量为生命，以育人为根本，创特色求发展。
　　大港中学
　　巍巍圌山脚下，滔滔扬子江畔，座落着一所焕然一新，富有办学特色的江苏省教育现代化示范初中——镇江新区大港中学。 整个校园既有江南园林风格的古典建筑，又有浓郁现代化气息的教学设施。丰厚的文化积淀、浓郁的人文环境、优秀的教师群体、科学的管理模式、先进的教育理念、现代化的办学设施，使学校在近三年赢得长足的进步和良好的声誉。　　
　　学校： 丹徒实验学校& &
　　项目地址：丹徒新区谷阳大道199号
　　楼盘动态：在售均价高层5000元/㎡、花园洋房5500元/㎡、叠加7000元/㎡；面积为高层63--128㎡、花园洋房100--130㎡、叠加180㎡ 　　
　　镇江房产网提供的售楼处电话：400-999-0511 转 5959
　　screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('/bbsatt/day_8301348fbfefa6.jpg');}" onmousewheel="return imgzoom(this);">
　　风景城邦·英格兰领域是风景城邦的第五期产品，以花园洋房及叠加别墅作为拳头产品，强调景观性好，绿化率高。底楼赠送花园，顶层赠送大面积的露台，叠加别墅更是有近乎100%的超高得房率。花园洋房充分享有私家花园、内庭院或准私家花园、露台。风景城邦·英格兰领域一方面自成体系，一方面又融合于整个院落设计，这种院落细胞的设计在生活所及的尺度里能制造宜人的开放性场景，一改冷漠的邻里关系，增加邻里的亲密度，让业主在亲切和睦的氛围中体验社交的魅力，让久居城市的人寻回失落已久的鱼水般的友邻感受。户户退台更是让您有更开阔的视野欣赏自然美景。
　　学校：大港中学& &
　　项目地址：丹徒新区千禧路66号
　　楼盘动态：在售联排均价元/㎡， 商铺元/㎡；面积联排198、237、260㎡，商铺30--60㎡
　　镇江房产网提供的售楼处电话：400-999-0511 转 5816
　　screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('/bbsatt/day_dd7eee2aaeb278.jpg');}" onmousewheel="return imgzoom(this);">
　　镇江魏玛假日位于南徐新城与丹徒新区交汇处，项目占地228亩，总建筑面积近18万平米，容积率1.16，日照间距系数1：1.34，绿化率达35％以上，小区规划1700户，车位配比达40％以上。整个小区的规划设计以德国的魏玛小镇为设计蓝本，利用项目本身的坡地原貌，通过独具魅力的德国现代建筑表现，力图在镇江再现一座原汁原味的德国公园小镇。
学区房是神马？
　　学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
[ 本帖最后由 镇江房产新闻 于 12-10-12 21:59 编辑 ]
12-10-10 15:59
& MY0511房产网楼盘导购之学区篇：年年都有开学季，镇江各区楼盘附近有哪些学区房?&nbsp&nbsp
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