准备买中天首府的朋友注意了，中天这个开发商是一个没有职
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准备买中天首府的朋友注意了，中天这个开发商是一个没有职业道德，没有。。。
准备买中天首府的朋友注意了，中天这个开发商是一个没有职业道德，没有良心的开发商。要是大家不信，可以去他们在中北镇开发的芒果郡看看，下面是他们在网上的宣传资料，大家可以去芒果郡看看他们做的绿化和他们宣传的差了多少，所以不要相信他们的宣传资料，都是假的，他们根本不会按照宣传册上说的那样去做。
这是他们对芒果郡的宣传（芒果郡位于西部新城核心地段，与万科假日润园为邻，周边居住氛围日趋成熟。由于西部板块迅猛发展，目前100亿的市政配套正在逐年兑现，因此板块的整体城市化进程得以全面升级。
芒果郡总建筑面积7.8万平米，绿化率在40％以上，容积率仅有1.5，旨在打造低密度精致洋房居住区。从产品的类型上，芒果郡主要以5层半洋房为主，同时配有少量高层公寓，能够满足不同家庭的置业需求。而全明通透的主流户型设计，以及部分产品的个性化空间设计，从不同角度提升了项目的综合竞争优势。
在园林景观方面，芒果郡首次将新加坡风情园林引入西部新城，在7.8万平米的社区内，将规划两大组团景观以及8-10处异国情调的景观节点，整体上以植被的层次感，体现出新加坡的特有的自然元素。同时将自然、清洁、邻里、慢情调的生活氛围浓缩与此，堪称细腻的新加坡小城。
有着10年城市地产运营经验的开发商——中天地产，始终致力于打造放心精品工程，从海光寺的新都花园，到奥体版块的金厦新都庄园，乃至目前的高端别墅项目 ——中天首府，十余年来，不仅率获殊荣，而且品质的兑现受到了业主的良好口碑。此次开发芒果郡项目，更是秉承一贯的品质承诺,打造值得信赖的精品项目。）
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开发商的营销招数真是醉了
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不得不说，微信时代，杭州的开发商们是越来越会玩营销了。 前不久，绿城推出了52位“霸道总裁”上街开优步，大赚眼球。最近，楼市中又有不少新奇的营销招数涌现出来，比如说用Q龄抵房款、为准客户排队抢购名牌包包、还有浩浩荡荡500人的超级龙虾宴，先不管到底有没有用，各种新奇特的营销招数，确实先把人气赚到了。
开发商龙虾宴 金成大摆龙虾宴聚人气 夏季最大的乐事之一，可能就是小龙虾就冰啤酒！上周末，杭州的不少吃货都涌向了城西楼盘“金成未来之芯”，因为这里有一场杭州TOP10品牌龙虾宴，每桌标配金额1500元以上，杭城最受欢迎的十大龙虾品牌，梁大妈妈、文武煲爷、岽阳餐馆、深夜烧货、有财气、虾掰、尚口爱香锅等悉数到场。 也就是说，杭州最有人气的小龙虾，都被开发商集结在这里了，现场吃大餐！超过500名幸运儿拿到了免费机会，晚上5点半准点开吃，可是吃货们显然是等不及的，不到下午4点，已经有百名报名的吃货领了号子坐等龙虾大餐，签到处随处可见推着婴儿车、带着双胞胎的家庭组合，最多一组来了8个人，工作人员为了让大家吃得开心，只能不停地加座。等到正式开桌，除了报名的500人，还加了近百张椅子。而众多周边的老余杭人，更是“闻香”而来围观，看到这红毯铺地、几十张桌子U字排开的大阵仗，连连询问开发商，是不是有人要摆婚宴。 “未来之芯”是杭州本土品牌开发商金成集团今年强推的住宅项目，项目周边汇聚了金成“3+N全素质教育”15年教育链：江南春幼儿园、金成外国语小学、杭州英特外国语学校三大双语名校；更与新加坡、美国、英国等众多海外名校合作，提供海外留学通道。 当然，聚拢人气的最终目标，还是准备卖房子的，此次活动上，金成未来之芯特别推出抱团买房优惠活动，两人及以上组团买房，均可享受一个点的总价优惠，鼓励大家从吃货朋友变为邻居。 融创为准业主代买名包 除了好吃的东西，名牌包包也是超级有人气的。 前几天杭州大厦的古奇包包，推出了全场五折的优惠，在香奈儿、卡地亚等名牌货打折之后，古奇也加入了奢侈品优惠大军。全场五折的消息，立刻飞遍了微信朋友圈。可是和香奈儿打折的场面类似，微信上随即立刻上传了不少客户，在现场排着长队的拥挤场面。 融创大家侯潮府开始出招了！ 当天，侯潮府官微立刻开始推送营销活动：五折Gucci抢购攻略！ 这篇微信是这么说的：不看后悔，抢不到怎么办，侯潮府为你排队！ 开发商推出了史上颜值最高的服务天团，为准客户们抢包包，微信上有这些帅哥靓妹的照片，如果准客户们关注侯潮府官微，同时发送姓名以及电话号码，工作人员会立即与该客户联系，或者，客户也开始照着微信上“抢购大使”的照片，直接到杭州大厦Gucci专卖店门口寻找侯潮特使。 连包包都代买，开发商卖房子真是比“男朋友”还贴心。据了解，钱江新城项目侯潮府规划为10幢17-18层围合式高层住宅，主力户型118-220平方米，预计今年下半年首开，2018年交付。 越秀推出Q龄抵购房款 许多年轻人买房都需要拼“爹妈”，不过越秀星汇悦城告诉你：在他们这里买房可以不拼爹妈，拼Q龄。所谓Q龄，就是指注册使用QQ的时间。 近日，越秀星汇悦城实景示范区盛大启幕，优美的园林景观和精致的实体样板房，让到访客户惊艳不已。当天启动的“樱桃小丸子”25周年限时特展，更是吸引了逾千人到访。好品质+好口碑让售楼处现场人头攒动，两天销售量破4000万元，不负地铁神盘的美誉。 这里的40000平方米园林盛景，不仅有大面积的草坪延展出舒朗开阔的视野，更有众多珍贵的绿树繁花妆点缤纷四季。业主们泛会所看书听歌，还可以在“农夫果园”种花种树、在“水上足球场”运动嬉戏、在“宠物恋爱区”遛狗闲聊，随时都能在家门口享受到公园里的栖居乐趣。 为了再创销售佳绩，越秀星汇悦城再接再厉，推出“Q龄抵房款”感恩特惠活动。只要你有QQ，即可在越秀星汇悦城现场，享受到1年Q龄抵1000元房款的优惠。算起来，QQ从1999年正式推出，到现在已经有15个年头，也就意味着最幸运的客户，有机会拿到高达15000元购房特惠！
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我有话要说网曝准业主讨说法　被开发商锁进小区售楼部
09:12&&来源：南方都市报&&&&分享到：
　　6月10日，60多名在斗门西江月雅园购买了房屋的准业主齐聚小区售楼部，质疑为何房屋不具备收楼条件，开发商就催他们收楼。在争执期间，售楼部的卷闸门被工作人员拉了下来，包括民警和业主在内的20多人被锁在里面，结果被外面的人拍下照片并发到网上。昨日，开发商和警方均对此事做出回应，表示事情并非像网上所说的那么严重。
　　业主：警察被锁进售楼部
　　昨日，有网友发出微博，称6月10日当天有业主到西江月小区讨说法，民警也到场来处理，没想到售楼部工作人员态度恶劣，竟然把售楼部外面的卷闸门拉了下来锁住，导致里面的业主和民警都出不来。
　　在微博中还附带有三张照片，其中一张是十多名业主站成一排，手上各自拿一块纸板，上面写着反对开发商催他们收楼的文字；后面两张是栏杆闸门被拉下来，照片最右侧站着一名警察，正往栏杆门外看。
　　南都记者昨日联系到发布微博的网友。对方表示，10日当天他并没有去现场，是自己的父亲在现场看到的情况，因此他对于当时现场的情况并不清楚。
　　开发商：业主不愿走
　　昨日，开发商一位负责人说，10日当天有数十名业主来到售楼部交涉收楼事宜，从上午一直持续到下午6点多，已经到了售楼部的下班时间，但仍有一些业主不肯离开，工作人员在无奈之下才将大门拉下来。当时在售楼部里还有民警在协调，见大门关了，要求赶快打开，3分钟左右大门就打开了，业主和民警都正常离开。该负责人强调，并非是他们把民警和业主锁在售楼部，而是业主不愿离开。是谁提出要锁大门的？该负责人没有回应。
　　警方：拉上卷闸门相互协商
　　昨日，斗门警方回应说，当日找开发商的业主人数较多，为协调做好沟通工作，业主方面派出代表与开发商，在街道办工作人员的主持下进行协商，协商地点选在了售楼部里。由于业主要求都参加，开发商方面担心人多嘴杂，所以把卷闸门拉了下来，但时间很短，外面的业主进不去就误会了，后来民警打电话就打开大门了。
　　南都记者了解到，由于当天属端午假期，各职能部门均放假，因此协商没有结果。昨日，斗门各有关部门也对此事进行了了解，并商讨接下来的解决方案。
　　[延伸]
　　没有竣工验收备案表，可以交楼吗？
　　业主们为何会找开发商讨说法？南都记者了解到，开发商与业主们签订的合同是5月30日收楼，但业主们发现楼房水电不通，开发商并没有出示“竣工验收备案表”。业主称，开发商一直催促他们收楼。
　　昨日，开发商一位负责人说，房屋建设完成、配套设施有了一定完善后，建设单位会组织有关部门进行“初步验收”，只要通过了就意味着具备交房条件了。而“竣工验收备案表”是在交房之后，由住建、规划国土、消防、环保等部门进行的综合验收，有了这个验收才可以办理房产证。这不是短时间内可以办完的，购房合同里也已经注明要180天才能办好，因此，此时收楼，开发商没有违约。
　　广东林氏律师事务所主任律师林叔权说，根据有关法律规定，交楼必须要竣工验收合格，标志就是开发商拿到了“竣工验收备案表”。不管房屋合同中是怎么约定的，如果开发商拿不出“竣工验收备案表”，那么就属于事实上的逾期交楼。
　　求真相
　　开发商的一位负责人强调，并非是他们把民警和业主锁在售楼部，而是业主不愿离开。
　　斗门警方回应，由于业主都要求参加协商，开发商担心人多嘴杂，所以把卷闸门拉了下来，外面的业主进不去就误会了。记者陈岩
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编辑：黄欣新民网移动客户端
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开发商赠送业主的防盗门多为A级锁
　　小偷秒开A级锁 换成B级还需反锁才安全
　　每到年末都是盗窃案件的高发期，特别是春节期间。不少市民反映现在的小偷“技术”好，“工具”全，几分钟内便能登堂入室。近日，中消协发布消费警示称，超过50%用户仍在使用的A级锁几十秒甚至几秒就能打开，呼吁消费者及时更换更安全的B级锁芯。有十几年开锁经验的张鸿师傅提醒市民，换成B级锁之后，无论出门还是晚上睡觉，都要反锁才安全。
　　A级锁小偷能秒开
　　中消协曾经做过随机抽样调查，发现有超过50%的用户仍在使用A级锁。
　　根据公安部GAT73-94《机械防盗锁》规定，防盗锁按其防盗能力分普通防护级别和高级防护级别，普通防护级别的锁，用字母“A”表示，高级防护级别的锁用字母“B”表示。A级防盗锁防止技术性开锁时间不少于1分钟，防止破坏性开启时间不少于15分钟；B级防盗锁防止技术开锁时间不少于5分钟，防止冲击开启时间不少于30分钟。
　　中消协表示，相对于A级锁，B级防盗锁更安全，在测试中，B级防盗锁被破坏打开时间远远高于盗贼的犯罪心理承受时间。
　　鸿顺专业开锁的张鸿师傅有十几年开锁经验，他说：“A级锁最不安全，小偷能在几秒内轻松打开，遭遇盗窃的大多数是A级锁。但大多数市民却没引起重视，总说家里没什么值钱的可偷，但小偷可不知道你家有没有钱，如果是晚上偷偷进去，对人身安全也是种威胁。市民的防盗意识还需要加强。”
　　业主的多为A级锁防盗门
　　记者走访了杭州的几家，发现几十元的A级锁销路仍然很好，而B级锁芯价格目前在大卖场多为200元至300元，此外，还有商家在销售超B级和C级锁。
　　张鸿师傅说：“其实国家标准只规定了A级锁和B级锁，并没有超B级和C级的防护级别。目前市场上销售的超B级和C级锁其实是企业自定的概念，在国家B级锁的基本要求上对产品进行升级。开锁过程要更复杂一些。”
　　“超B级和C级锁的价格都在三四百元，比一般的B级锁要贵。”张师傅提醒道，“不管是B级，超B还是C级锁都需要反锁来加强其防盗性，出门时要把钥匙旋上三圈反锁，晚上睡觉时转动内锁孔下的内保险扣，不要把钥匙插在内锁孔里，如有插销或锁链可以一起用上，这样防盗门才能发挥最佳防盗效果。如果只是把门一关而不转保险，再高级的门也失去了防盗作用。”
　　此外，一位老板表示，因为A级锁价格低，很多开发商为了降低成本，赠送业主的防盗门大多还是A级锁。只有防范意识强的在新房装修好之后换成自己挑选的B级锁芯。
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