星湖101广场
鑫湖国贸中心
星光耀广场
楼盘预览图
均价21000元/平米
起价10万元/套
起价6288元/平米
400-606-6969 转 61932
400-606-6969 转 31702
400-606-6969
网友评分: 69分
网友评分: 59分
网友评分: 80分
综合1、项目自身打造开发区街区，区域性配套明显；2、商家入住率高，含盖率较广；3、美中不足的是项目目前周边入住率不高，直接影响商圈消费力；4、周边以老小区居住人口居多，消费力稍弱。
综合精装修小户型，周边紧靠写字楼和携程，投资潜力无限，美中不足的是目前直达公交班次少，交通适宜开车。
综合距离中南商圈步行仅5分钟，是南通首座国际化城市综合体。项目向南车程大概7-8分钟就是全国最大的私立医院之一的瑞慈医院。属于学区房的，对面就是通师一附新校区。但生活成本较高，物业费也贵，属于高端人士居住中心。
优势项目自身打造开发区街区，区域性配套明显，商家入住率高，含盖率较广；
优势项目为精装户型，自住投资两相宜，所处能达商务区中心地段，人气旺盛。
优势属于学区房，对面就是通师一附新校区。距离中南商圈仅5分钟。生活配套完善，可满足社区业主基本需求；社区内环境好，居住舒适度高；临近轨交1号线，出行方便
不足美中不足的是项目目前周边入住率不高，直接影响商圈消费力，周边以老小区居住人口居多，消费力稍弱；
不足美中不足的是项目周边直达公交班次少，交通不是很便利，产权为40年公寓型，不可落户。
不足相比同区域楼盘，价格稍微偏高。自身配套设施还需时间完善；星光耀价格高，物业费也比较贵，生活成本高。
价格信息对比
分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2.50元/月/平米
办公2.5元/月/平米 商业5.0元/月/平米
2.82元/月/平米
9.9万/个起
交通信息对比
南通开发区星湖大道和新开路交汇处
南通市开发区能达CBD长虹路6号(携程呼叫中心北侧、复兴路口)
工农路与桃园路交汇处（通师一附正对面）
28、12路在星湖花园站下车，22路在天星湖中学下车均可达到
公交：13、27、28、29、48、91、93、620路星湖101站下,步行至天星湖中学，乘坐22路至富新新村站下，向南步行约160米即可到达；或直接乘坐22路至富新新村站下，向南步行约160米即可到达。自驾：沿星湖大道行驶940米，右转进通富南路，沿通路南路行驶1.1公里，左转进振兴西路，行驶2.2公里，即可到达
公交：13路、22路体育会展中心西站下；自驾：沿工农路向南行驶3公里左右，到达中南城再往西行驶约200米即到目的地
销售信息对比
二期2011年5月开盘，酒店式公寓待定
日，3号楼精装公馆开盘
B栋108O原创4.7米挑高复式样板房54O和88O双拼
销售许可证
通开发房预售证第2009015号
通开发区预售证第2012011号
D2办公[#楼[A,17B[#6#8#[#2#5#7#[；地下机动车库Ｄ区 住宅[；地下机动车库A区，地下机动车库B区，地下机动车库C区[
日，3号楼交房
B栋LOFT2015年5月份交房
住宅70年产权
基本信息对比
小高层 高层
高层、小高层
住宅物业类别
住宅、商业、办公
住宅、商办楼
住宅、LOFT
120000平方米
153478平方米
440000平方米
80000平方米
30028平方米
118000平方米
全面融入大上海一小时经济圈
通城顶级商办综合体 标杆建筑
南通首座国际化城市综合体
总机动车位1021个,非机动车位7574个
配套信息对比
星湖?101广场
携程呼叫中心、五星级酒店、世界之窗科技创业园、外包服务中心、开发区管委会、能达中央公园、星湖101、乐天玛特、出口加工区、保税区、光电工业园、星湖国际双语幼儿园、开发区实验小学、天星湖中学、东方中学
中小学：通师一附、市一中
综合商场：中南城、项目本身附带商业综合体
银行：中国银行、建设银行等
邮局：中南邮局
医院：瑞慈医院
南通首屈一指的法式中轴十字对称景观：“一轴+五大主题花园”模式，两栋楼之间都设有一个主题花园，采用100多种名贵树种，精心打造纯正法式园林景观。
每栋住宅一楼是4.8米的架空层，同时做泛会所的设计。每栋楼都会打造一个主题式泛会所，加上宫殿级会所，7+1会所设计。
会所里面拥有了一个常年恒温游泳池，游泳池周边铺设地暖。还有了下沉式景观入户地下车库，停车之余即可享受到明媚的阳光新鲜的空气，以及室内绿化。
中国银行、建设银行，农业银行，工商银行
中南城、欧尚、体育会展中心
中南城、项目本身附带商业综合体
瑞慈医院，妇幼保健院
通师一附、市一中
周边公共交通
13路、22路体育会展中心西站下
装修信息对比
二期精装修
毛坯、精装
结构：框架剪力墙
外墙：干挂石材和真石漆
内墙：保温内墙
电梯：暂定三菱
门窗：断桥铝合金中空玻璃门窗
供水和供电：民用供电供水
通讯：网络
企业信息对比
江苏星湖置业有限公司
南通开发区涌鑫地产有限公司
南通星浩房地产发展有限公司
南通中港地产有限公司,涌鑫集团,金太阳家纺
涌鑫物业海门分公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　南通设计创意中心由江苏星湖置业有限公司旗下机构运营管理，致力于为入驻企业搭建特色公共服务平台。
　　一层设有策展馆和多功能厅，入驻企业可预约使用，用于企业产品说明会、公司培训等；二层设有大、中、小会议室，同时打造用于艺术品展示、产品推介的策展馆；顶层建设社交沙龙、BBQ等交流空间。
　　南通设计创意中心理念超前、品味独特、设计前卫，构建集设计研发中心、管理中心、展示中心“三位一体”的创意先锋策源地。
　　鑫湖国贸中心精装公馆，由3栋30层全玻璃幕墙建筑群组成，8.2米挑高酒店式步入大堂，每栋6部德国品牌蒂森克虏伯电梯直达。30～ 70平米等多种户型，精装修，配置全友家私、和成卫浴、世友地板、美的空调、美的热水器、美的电磁灶、美的吸油烟机等全套家具家电，超全功能、超优配置、超低总价！主力户型时尚爱巢，户型方正，通透舒适，阳光厨房、独立卫生间，演绎生活从容。以“浪漫新生活，创业根据地”的市场定位，首开南通精装小空间全功能户型先河！在能达中央公园漫步，在乐天玛特购物；在星湖街区吃喝玩乐，生活、创业自由切换！
　　鑫湖国贸中心，扼守国家级南通开发区能达CBD核心，东邻开发区南北中轴线――通盛大道，南近星湖大道，13路、22路、27路、48等十多条公交线路接驳全城，毗邻规划中的1、3号线交通枢纽，全方位立体交通网络纵横开阖。
　　周边企业总部集群、南通出口加工区保税物流园、光电工业园，新材料产业园、新医药产业园、新能源产业园、机械装备业园、现代纺织纤维工业园、海洋工程船舶装备制造工业园等大型园区环绕，3000多家中外资企业、近60家世界五百强企业集聚，为投资鑫湖精装公馆汇聚强大租赁人群，为广大投资者创造巨大的价值空间。
　　南通星光耀广场南通首座国际化城市综合体。项目总占地约11.8万，总建筑面积约43万方, 住宅占地面积约5.7万方，住宅总建筑面积约20万方。建筑设计采用ART DECO风格。
　　南通星光耀广场今后项目本身就是有商业配套设施的。目前最近的是在小区东边中南城，中南城集购物、娱乐、餐饮为一体，距小区步行就3-5分钟。项目向南车程大概7-8分钟就是全国最大的私立医院之一―瑞慈医院。项目属于学区房的，对面就是通师一附小学的新校区，再向北一点就是市一中的新校区，两所学校步行过去也就3-5分钟的距离。交通便利，地理位置优越，是居住及投资的上选。
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鑫湖国贸中心/张鑫湖国贸中心图集
400-606-6969 转 31702人工服务时间：9:00 - 18:00拨打鑫湖国贸中心售楼电话 获取更多优惠信息
& 新浪乐居讯(编辑：杨灵灵)(&&&&&&)最低3180元/平米起开抢。3#毛坯在售,2号楼已经交房，3号楼预计2015年4月底交房，具体详询售楼处。国家级能达cbd核心，酒店式公寓30-70平米一至三房，紧邻地铁一号线、三号线换乘中心。
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扼守国家级南通开发区能达CBD核心，东邻开发区南北中轴线——通盛大道，南近星湖大道，13路、22路、27路、48等十多条公交线路接驳全城，毗邻规划中的1、3号线交通枢纽，全方位立体交通网络纵横开阖。
售楼地址：南通开发区能达CBD长虹路6号(携程呼叫中心北侧、复兴路口)
售楼电话：400-606-
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鑫湖国贸中心 详细信息3月27日价格：起价3180元/平米
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售　价：均价3000 元/㎡
[动态]：日第四批次已交房
地　址：[]开发区南通市开发区能达CBD
开　盘：开发商：涌鑫地产有限公司现代简约
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地段：3交通：1配套：3规划：3产品：3户型：3景观：3开发商：3物业：3性价比：3
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竟然没帖子，估计火星上可以找到
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