在丈夫不知情的情况下，妻子私下与房地产开发商签订了购房合同，并代替丈夫签字、画押。近日，丈夫王先生咨询，这个购房合同是否有效，他能否解除购房合同。2013年11月初，南平的王先生和妻子吴女士来到闽侯一楼盘看房。当时他们看上了一套80余平方米的房子，总价约为80万元。王先生打算自己先筹集40万元，再通过公积金贷款40万元。当天，王先生签订了住房公积金贷款申请合同，并支付了1万元定金。可回家后。王先生发现自己要筹集40万元非常困难，经过再三思考，决定放弃购房。可王先生万万没有想到，随后售楼中心的工作人员私下联系他的妻子，妻子代自己签订了购房合同，并代替自己按了手印。王先生告诉记者，其妻子患精神分裂症多年，平时都靠吃药维持，签购房合同的时候，她的神志可能并不清醒。同时，王先生向房管部门咨询，得知妻子代签的购房合同不规范，不能在房管部门备案。随后，王先生多次找开发商协商，要求撤销购房合同，但对方一直未给予答复。如今，他想解除合同并退房，不过不清楚这份购房合同是否有效。对此问题，福建理争律师事务所卢锋奇律师解释，开发商明知王先生不在场，却要求吴女士代签丈夫名字、代按手印，导致合同无效，开发商存在过错，应承担相应责任。而且合同的成立是指当事人经由要约、承诺，就合同的主要条款达成合意。从本案来看，吴女士代签的购房合同不但不规范，而且不是当事人王先生真实意思的表示，不能构成合同成立要件。既然合同不成立，王先生与开发商就不存在合法有效的房屋买卖合同关系，可以提出撤销购房合同。相关文章购房指南家居二手房 租房&&房产证上有夫妻双方名字，对方可以拿着我的身份证，在我不知情的情况下 - 相关问题 - 110网法律咨询
房产证上有夫妻双方名字，对方可以拿着我的身份证，在我不知情的情况下，对房子做诸如更名，变卖等行为吗？
您好，我家房产证上是我母亲的名字,假设我父亲在我和母亲都不知情的情况下拿着房产证，土地证和双方身份证和户口本去做高利贷，该怎么办？
夫妻关系一直不好，有3处房产，其中一个房产证为夫妻双方名字，另一个今年刚从男方父母那以买卖的名义买房，房产证为男方名字，最后一个为贷款买的房子，男方威胁女方不留任何一个房产给女方，并殴打女方，想咨询一下这3处房产女方能得到多少
父母贷款合买的一套房产，现在还在还贷。父母离婚后，父亲打算卖掉自己的这一半所有权，母亲不同意。这样我父亲可以卖吗？
我和老公婚后贷款买房子，为了给孩子上户口，房产证必须写我一个人的名字，但是银行要求贷款人必须是夫妻双方，这会不会影响以后办房产证？
车辆是夫妻结婚后买的，车辆在妻子名下，车主是妻子名字，妻子不知情的情况下，丈夫把车卖了，并与对方签了买卖合同书，这份合同成立吗？有法律效应吗？
夫妻双方若有一方想要用对方的身份证进行财产转移是否可以做到
请教1下离婚房产问题：房产证上是夫妻双方的名字，按揭在男方名下，离婚房子归女方，这个按揭怎样转给女方，女方是外地人在上海没有交过社保但有临时居住证，这样的情况可以过户到女方名下吗
女方无工作但无房不领结婚证，所以男方父母先给了首付，领结婚证同时办房夲並女方要求写上男女双方姓名。之后男方父母帮助装修还贷款， 男方在父母公司工作，问离婚时女方有权分割财产吗?
婚前一方按揭买房，买的是期房，2016年才能办理房产证，在办理房产证前结婚，也就是2016年前结婚，可以写夫妻双方的名字吗？
房子有父亲母亲和我的名字，可以在父亲不到场的情况下拿委托书和他的身份证把他的名字去掉吗？咨询，婚后丈夫私自给父母买房，妻子可以追回或分得一半房产吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
妻子不知情，丈夫私自买房给父母，写的是父母名字，妻子有权追回或分房产吗？
婚前我父母为我买了一套房，房产证上写的是我的名字，且婚后还贷都由我父母还，离婚婚后我妻'子可以分房吗？我可以向她要房贷补偿吗。
婚后老公父母出资买房，只写老公名字，属于共同财产吗？女方如何保障自己权益
夫妻双方婚后买房，但产证只写了妻子一个人的名字。后老公不幸去世，妻子想自己处置这套房产，但是婆婆要求该房产要分配一半给她？
请问婆婆的要求是否合理？作为妻子，应如何做可以避免婆婆分得一般财产？
婚前男方父母出资首付，婚后二年将首付房卖了，双方父母出资不等又买了一个房。现在房增值40%，女方父母出资占总房价的近30%，现在女方提出离婚，提不出正当理由，男方可否主张按出资多少分配房产，可否有法律依据。
婚后由男方父母出首付款买房（70%），房产证上是小夫妻的名字，余下房款由小夫妻每月共同还贷款。
问题：1）如果小夫妻想卖房，父母能约束吗？如果想约束，该怎么办？
2）若在父母不知情的情况下卖出房产，对于房产增值的部分，父母能拿回相应的增值部分吗？比如现在父母出资的是80万的70%，56万，当房产卖出100万，父母能拿回70万吗？如果想得到这个结果，该如何做？
3）如果小夫妻出现财产分割情况，父母如何能拿回自己付的首付款，是只用出示当初买房时的付款证...
丈夫和妻子共同在老院子盖的房子，丈夫去世了，留下一儿，一女。10年后丈夫的父母向儿媳索要丈夫的无分之二的房产，请问他们是否有权分的这部分房产？
我和丈夫婚后买了一套房子，签署的购房合同和房产证上都只有我一个人的名字。当时在我丈夫的要求下，我写了一个授权书给我的丈夫说明让他全权负责该房产的一切相关事宜，并且授权书上没有注明有效期。现在我和丈夫有婚姻危机，在没有告知我的情况下，他单凭着这份“全权负责该房产一切事宜”的授权书和结婚证有权自己私下将房产出售或者转移么？
父母拆迁分了两套房子，担心，将来我继承房产后，老公要离婚的话，不就可以分得一半房产吗？ 该怎么防范这个问题呢？
1.房子还有拿到,房产证上该写谁的名字呢?
2.根据新的婚姻法解释，如果房产证直接写我的名字，那就是父母赠与的，是属于个人财产，是吗？ 可我觉得还是不安全，婚姻法变动太平凡了，有没有更稳妥的办法呢 ？
3.如果写一份赠与合同，赠于我一人所有，有父母签字，不去公证，是否具有法律效益呢？
4.赠与公证要交哪些税？过户要交哪些税？ 这两个是不...
您好杨律师，我想向您仔细咨询一下我结婚后父母拿了15万元积蓄给我买了一套商品房，房产证上是我一个人的名字，而且 当时我和妻子给我父母出具了14万的欠条，买房后我爱人对我父母非常不好，现在我打算离婚，请问您离婚时妻子可以分到一半房子吗，谢谢您非常期待您的答复
婚后101万购房,男方父母出资80万,女方出资21万,房产登记在男方父母和妻子名下,离婚时是否按出资比例分割? 补充,男方父母可以提供购房时80万的银行付款凭证...我在不知情的情况下，丈夫把房子卖了能不能要回？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我在不知情的情况下。丈夫把房子卖了时间是一年半前。能不能要回房子。次房还没过户。需要什么证据证明我不知情啊。此房长年出租已达6年之久。在此期间我在离家8公里处上班早出晚归。之后在一年前搬到农村。丈夫一向独断专行卖房。我们夫妻感情不好。这些都能有证明。我是无意间发现的。请帮忙解答
妻子多年在家庭收入中自己攒下的钱（丈夫不知情），现在夫妻二人感情不和，妻子想在不通知丈夫的情况下买房子，让孩子做为户主，后期房贷也是妻子自己来还，孩子已成年，这样如果以后夫妻离婚的话会不会认为是转移共同财产啊？有什么办法可以避免吗？比如把钱转到孩子的账户上再买房子有用吗？但是孩子现在还没有收入法院会追查孩子的钱的来源吗？谢谢！ 如果以孩子的名义买了房子，那如果丈夫知情后因不同意买房子想要平分这个房子的财产是否合法呢？有什么可以避免的方法吗？
由于之前的政策原因，一家一户只能写一个人的名字。所以在房产证上一直只是妻子的名字。最近，妻子在丈夫不知情的情况下，将房子抵押出去。丈夫应如何维护自身的合法利益？如果向法院起诉，他们又会怎么判
我与丈夫于98年4月登记结婚，后申请购买统建房，分别于98年8月27日交首付房款45500元，02年9月10日付房款20000元，并陆续付了配套费及管理服务费等。但由于开发商迟迟不交房，我们被迫于04年另外购买一套二手商品房以供居住至今，丈夫称统建房一直关着。近日丈夫因病突然去世，我在整理遗物时才发现他已将房子转让给他人，并留有一份转让合同，而甲方签名仅有他一人。通过侧面了解得知乙方已装修入住新房有几年。现想知道这份房屋转让合同是否有效？我能否收回这套房子？ 房屋的转...
丈夫在妻子不知情的情况下借了高利贷，共计70多万元，并向几位朋友借款，借款金额不等。现丈夫不知去向，债主追讨上门，妻子应该怎么办，需要偿还这些债务吗 丈夫在向黑社会借高利贷时，用岳母的房本作为抵押，岳母本人也是在不知实情的情况下就给了女婿房本，没想到女婿使用房本作为抵押去借高利贷了。现黑社会的人找上门要求收房，让岳母去房管局办理过户手续，以此抵消高利贷借款。请问各位律师岳母怎样才能保住她的房子？如果保不住的话，怎样做才能使损失降到最低？
我们在不知情的情况下~到中介买了一套房子!当时卖主一人精神状态良好~在中介协助下~已经全部过户好!结果几个月后卖主的家人提出仲裁~卖主几年前患有间歇性精神病~请求仲裁合同无效!
如果仲裁说合同无效~请问!购房款还给我们以外~是否还要赔付赔偿损失~比如过户费用~利息等等!过错方是谁?如果卖主已经无能力还购房款了~是否合同继续有效?
丈夫在妻子不知情的情况下，借了许多高利贷，然后两人因为性格问题离了婚。直至离婚，丈夫也未向妻子说出借高利贷的事情。离婚后丈夫就走了音讯全无，现在放高利贷的起诉妻子，要求偿还借款。请问这种妻子在根本不知情的情况下，要偿还借款吗？
在不知情的情况下买到被别人抵押贷款的房子怎么办？ 是在不知情的情况下，已经过户才知道被抵押的，这个要谁来还呢？在法律上是我还还是他还？
我丈夫在我不知道的情况下以我的名义贷款，现在银行找我还款，我怎么办 我的证据是贷款协议上没有我签字
我今年22了到快结婚的时候了，家里的房子是20年前的我家把我们家门前那户人间的房子买下来了是平方，现在我想把前面那家拆了建个2层半的小楼房，但是村里说有房子不能建的 让把我家现在住的房子转到我姐姐名下才可以建（我姐姐出嫁）我想问一下难道只有把房子转到她名下才能建吗？房子现在是在我老妈名下的，希望给我出个点子！！
结婚前，男友的父母出钱给男友买车，车户主属男友所有，因买车时还欠部分贷款，婚后双方共同还债。结婚后因他父母要和我们一起居住，又出部份钱买了一套房子，其余部份我们夫妻双方共同靠节余工资还贷，房子户主仍为丈夫。这时候要离婚，女方能获得什么}