您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
恋湖家园（一至五期）
稀缺精装一楼,带花园,无税三房仅77万,即买即住!
&现在银行利率下调，不限购，房产市场行情相当火热，买房最好的时机。
首套房贷款：七成；商贷利率5.65%，公积金利率3.75%；
每万元每月还款额，贷款20年：商贷69.64元，公积金59.29元；
贷款30年：商贷57.72元，公积金46.31元； &
交通便利：小区门前就是公交站，现有（339）直达地铁金银潭，（730,713）通向汉口火车站，门前主干马路正在修，路面修成双向六车道，以后交通会相当顺畅。
免费咨询热线：*&小张
& QQ微信号：
门店地址：金银湖环湖三路顺驰泊林大门口（百居易房产）
公交713 730 339 356 220环湖三路站下车即到
（重点服务区域：顺驰泊林、奥林匹克花园、中部慧谷、水印桃源、恋湖家园、升华现代城、汀香水榭、新澳阳光城、碧海花园等等）
武汉深江物业发展有限公司
嘉瑞物业管理公司
0.70元/平方米·月 ,小高1.2元/平方米·月
320000平方米（大型小区）
49.9%（绿化率高）
恋湖家园（一至五期）
恋湖家园（一至五期）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：23.10万(3成)
贷款金额：53.90万(成)
支付利息：万(利率%)
恋湖家园（一至五期）
￥7264元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
恋湖家园（一至五期）
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
怎样的小区内容对您有帮助？
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved【编者按】随着武汉地铁的开通，买房人群也越来越喜欢跟着地铁走，远城区的房子也不例外。金银湖金山大道拥有两条地铁规划，6号线跟7号线，而这两条地铁沿线的楼盘也是备受关注，比如卧龙丽景湾跟裕亚银湖城，今天我们就来对这两个楼盘进行一个PK，希望给购房者一定的参考。基本信息PK：卧龙丽景湾VS裕亚银湖城东西湖区行政区东西湖区汉口金南一路5号（东方马城对面）项目地址金银湖路金盛家居旁（中百仓储附近）公交603、207直达小区门口；地铁6、7号线交汇于项目大门口交通状况589、602直达小区门口；项目距离6号线假日广场站步行15分钟左右卧龙地产&开发商武汉裕亚置业集团有限公司1.7元物业费1.5元1.5容积率4.3754万方总建筑面积约44万方6788元/平起价格2号楼价格待定，前期开盘均价7300三期2号楼89两房、101-129三房主力产品2号楼87、88平米两房；130、134平米三房<td class="et7" x:num="4年6月在售产品交房时间<td class="et8" x:num="4年5月双地铁交汇处、紧邻园博会主要卖点自带商业街、地铁沿线&详细信息PK：1、主要适合人群PK：两个项目都位于金山大道附近，地铁沿线，去市区都比较方便，价位相对较低，都是刚需人群关注的重点。不过就目前来说，卧龙丽景湾去常青、新华路沿线比较方便，裕亚银湖城去古田更加方便，购房人群上班区域可能不太一样。不过两个项目大户型也比较多，总价接近100万，加上有地铁规划以后也比较方便，也比较适合改善型需求的购房者。2、交通状况PK：交通方面来说，两个项目虽然都处于三环外，但是去市区却是非常方便的。公共交通上，卧龙丽景湾门口的公交可直接通往火车站、汽车站、菱角湖万达、江汉路、武胜路等商圈，比较适合购物出行，发车频率也比较高，另外步行10分钟走出大门口到金山大道主干道上，还有通往海昌极地海洋世界、金银湖湿地公园等旅游景点的公交，交通比较便利；裕亚银湖城的交通目前来说稍微差一些，门口的589、602都是通往古田方向的公交，如果要走道金山大道主干道则需要至少15分钟的时间，也可以到达卧龙丽景湾上述的一些目的地。轨道交通方面，目前两个项目都还没有通地铁，不过规划的地铁6、7号线相距两个项目都不算很远。卧龙丽景湾大门口就处于地铁6、7号线东方马城站的交汇处，目前在售的三期1、2号楼走到地铁站也只需要10分钟的时间；裕亚银湖城距离地铁6号线假日广场站比较近，不过步行也需要15分钟左右的时间，目前打算推出的2号楼距离地铁站是最远的，大概需要20分钟的时间吧，不过去古田倒是最近的。&卧龙丽景湾交通示意图裕亚银湖城交通示意图3、主力楼栋PK：卧龙丽景湾三期目前已进入尾声，前期6、7、8号楼已经交房入住，3、4、5号楼将于今年年底交房，目前剩余较多房源的1号楼以及即将开盘的2号楼位于三期的最北端，距离地铁是最近的。但由于后面楼盘的遮挡，看园博会比较困难。&裕亚银湖城总共分为两期开发，目前主推的是一期，二期有商业街规划。一期前期推出4、6、8号楼基本售完，仅剩少量130以上的大户型。即将推出的2号楼距离地铁最远，不过距离古田最近。而且由于前后无遮挡，可以直接看到园博会主会场。4、主力户型PK：卧龙丽景湾2号楼有三个单元，有两梯三户跟两梯四户之分，主推88-129平米户型，共6个户型，其中较为突出的户型是88两房2B户型，以及129平米通透三房2A户型。88两房全朝南，经典两房布局，面积浪费较少。129平米户型通透三房，南北双阳台，两房朝南，位于2号楼的最端头，是三房中最好的户型。裕亚银湖城则主打88两房与130的大三房，面积段较少。88两房比较适合刚需，首付20万左右可以搞定，130平米大三房则是改善型住房的最爱，一百万左右的总价还是有点压力的。&5、价格PK：卧龙丽景湾三期之前均价7600，目前主推2号楼6788起价，预计均价也在左右。裕亚银湖城2号楼即将开盘，价格未定，前期4、6、8号楼开盘均价7300，根据现场消息预计2号楼开盘均价左右。表面上看，两者的价格是差不多的。但是根据两个项目推出的户型来看，卧龙丽景湾除了88的两房跟129的三房之外，中间还有100、110、120等户型面积段，但是裕亚银湖城只有88、87的两房以及130、134的三房，户型面积段较少，整体来看，除开两房户型之外，三房户型裕亚银湖城实则较卧龙丽景湾总价要高出许多。6、周边配套PK：卧龙丽景湾距离东方马城跟高尔夫球场较近，都是偏于休闲类的，自身只有大门口的社区商业，仅限于满足基本生活需求的水平。裕亚银湖城除开自身二期商业街规划外，周边的商业配套也比较强，有中百仓储、武商量贩等，周边还有纽宾凯、欧亚两所星际酒店，再加上周围成熟老社区的配套，算是比较齐全的。PK总结：主要优势PK：卧龙丽景湾交通较为方便，有两条地铁规划，户型面积段较多。裕亚银湖城配套较为成熟，自带商业街规划。主要不利因素PK：卧龙丽景湾前期物业，港联物业口碑一直不怎么好，目前入住的业主也反应小区物业不给力，如果以后继续是这个物业，入住以后会比较烦躁。裕亚银湖城紧邻主干道，会存在一定的噪音影响；现在推出的2号楼马路对面有条高压线，可能有一定的视觉影响。另物业因未入住，暂时不清楚效果如何。项目星级评分：（5颗星为满分，空心星为半颗星）卧龙丽景湾PK裕亚银湖城★★★☆地段&★★★★★★☆交通&★★★★★★开发商品牌&★★★★★★价格&★★★★★★☆产品及户型&★★★★★★★环境&★★★★★★配套&★★★☆★★★物业&★★★☆&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&()交通状况：603、207等多条公交到丽景湾站下车即到，距天河机场及汉口火车10分钟车程，邻近2号线地铁金银滩站，未来地铁6号线及7号线的交汇处近在咫尺。 物业地址：武汉东西湖汉口金南一路5号（东方马城对面） 卧龙丽景湾三期效果图价格：最低价6788元/平方米 动态：卧龙丽景湾三期2号楼87-129㎡公园家新品压轴巨献，起价6788元/㎡，另剩余1、3、4、5号楼少量房源在售，户型为88-170平米。敬请关注。 卧龙丽景湾位于离汉口中心城区最近的新常青片区中心位置，6号线和7号线双地铁的交汇处，正对面即是华中地区唯一国际级赛马场东方马城，紧邻金银湖高尔夫俱乐部和金银湖国家级城市生态湿地公园。&搜房网提供的售楼电话：()交通状况：轨道交通规划地铁6号线金银湖站下即到；589等公交金银湖路金盛家居站下车即到 物业地址：武汉东西湖金银湖路金盛家居旁（中百仓储附近） 裕亚银湖城效果图价格：待定 动态：裕亚银湖城预计3月22日开盘，主推2号楼A1、B1户型。认筹1万抵2万搜房网提供的售楼电话：当然，没有最好的楼盘，只有最适合的楼盘。哪款楼盘更适合您？相信您心中已经有了初步的答案。如果想了解更多详细信息，请看楼盘业主论坛吧～卧龙丽景湾业主论坛 裕亚银湖城业主论坛 相关文章购房指南家居二手房 租房&&世茂锦绣长江
裕亚银湖城
楼盘预览图
均价9300元/平米
均价13000元/平米
均价7700元/平米
400-606-6969 转 80063
400-606-6969 转 76156
400-606-6969 转 25980
网友评分: 80分
网友评分: 70分
网友评分: 61分
综合项目周边商业配套成熟，购物方便，教育氛围浓厚，地段升值空间大。但是由于位置较为靠近市区，出门可能容易交通堵塞。
综合世茂锦绣长江依江而建，位于钟家村商圈，配套完善，优越的望江地理位置，高绿化率，完善的配套交通。此住宅定位属于中、高档楼盘，价位略高，公摊较大。
综合银湖路金盛国际家居旁，毗邻中百仓储，武商量贩，未来有6、7两条地铁规划，交通便利，配套成熟。
优势1.楼盘周边教育氛围成熟 孩子上学方便
2.周边商业成熟 购物方便
3.地段优越 升值潜力大
优势1.江景房，地理位置比较好2.绿化率高3. 配套交通不错
优势裕亚银湖城总建筑面积40余万方，含4大集中商业体，情景商业街，写字楼，公寓应有尽有，是区域最大的也是唯一的城市综合体。
不足1.目前没有地铁经过
2.由于位置较为靠近市区 所以出门容易堵塞
不足1.价格稍高2.入住率不算高3.公摊较大
不足作为武汉市远城区的区域生活配套建设还不算很完善。
价格信息对比
回家置业礼献5套特价房源，2月7日-2月8日期间业主新年大礼包先到先得。
电商团购优惠15万+1.5万，按时签约优惠1%、老业主自购优惠1%
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
2.3元/月/平米
2.50元/月/平米
2.20元/月/平方米
交通信息对比
武汉市江岸区塔子湖东路与和谐大道交汇处
武汉市汉阳区滨江大道188号（三十二中对面）
武汉市东西湖区金银湖路金盛家居旁（中百仓储附近）
地铁8号线塔子湖站，距离项目仅300米；地铁6号线石桥路站，距离项目5分钟车程
公交――目前可搭乘35、290到塔子湖东路复员村站下车即到本项目。
市政规划后湖片区将拟建设公交首发站线路32条，共829台车辆；5座公交停车场、8座公交首末站和2处公交停保场，公交线路总长约57公里，公交覆盖率达到80%
项目地处鹦鹉大道和滨江大道及汉阳大道交汇处，坐拥4号线及6号线双地铁，鹦鹉洲大桥已正式通车。另外61路, 524路, 554路空调, 558路, 558路空调, 559路, 559路空调, 580路, 598路, 720路, 727路, 727路空调, 728等公交于鹦鹉大道瓜堤站下车皆可到达
临规划地铁6号线金银湖站
4号线,6号线
6号线,7号线
销售信息对比
日5号楼开盘
日已加推3号楼
销售许可证
武房开预售[号
武房开预售[号，武房开预售[号，武房开预售[号，武房开预售[号，武房开预售[号，武房开预售[号，武房开预售[号，武房开预售[号，武房开预售[号，武房开预售[2009]72号，武房开预售[号，武
武房开预售[号
2015年12月
预计、7号楼入住
住宅70年，酒店式公寓为40年
2013年10月
2013年12月
基本信息对比
住宅物业类别
121293平方米
448708平方米
54500平方米
97151.73平方米
91266.59平方米
后湖核心 品牌住宅
开创武汉滨江摩登新时代
金银湖区域唯一城市综合体
配套信息对比
中小学小学：塔子湖小学余华岭小学武汉市育才行知小学石桥小学育才二小二分校
中学:汉口铁中武汉市六中万隆分校武汉市第十三中学
综合商场：日本永旺梦乐城、菱角湖万达广场、汉口城市广场、百步亭金桥汇、新生活摩尔城、南国北都城市广场
银行：中国工商银行、武汉江岸开发区支行、中国邮政储蓄银行汉口花园支行、汉商业银行后湖支行、中国银行汉口花园支行、汉口银行黄埔支行
医院：武汉后湖医院、武汉医疗救治中心、武汉市中心医院北院、武汉市十一医院、黄浦医院一六一医院、新华医院分院
公建配套:公楼、酒店、商业及如音乐厅等文化设施就医条件:同济医院、协和医院、武汉市五医院
就学条件:武汉三中锦绣幼儿园，芳卉幼儿园，启明星幼儿园等；钟家村小学，翠微路小学，十里铺中学，翠微中学，武汉三中，武汉三十二中等商业环境:六星希尔顿酒店，33万方滨江天地商业、钻石商业街(小区内) 钟家村商圈3分钟、武广商圈7分钟、江汉路商圈10分钟
开心幼儿园
公楼、酒店、商业及如音乐厅等文化设施,0,0
小区自带幼儿园
综合商场:日本永旺梦乐城、菱角湖万达广场、汉口城市广场、百步亭金桥汇、新生活摩尔城、南国北都城市广场
六星希尔顿酒店，33万方滨江天地商业、钻石商业街（小区内） 钟家村商圈3分钟、武广商圈7分钟、江汉路商圈10分钟
金盛家居，中百仓储，武商量贩，小区自带商业
银行：中行，招行
极地海洋世界、中心塔子湖体育中心、市民之家
武汉后湖医院、武汉医疗救治中心、武汉市中心医院北院、武汉市十一医院、黄浦医院一六一医院、新华医院分院
市五医院，市一医院，汉阳铁路中心医院
协和医院，张公堤同济医院
小学：塔子湖小学余华岭小学武汉市育才行知小学石桥小学育才二小二分校
中学:汉口铁中武汉市六中万隆分校武汉市第十三中学
小区内配有3600O双语国际幼儿园、武汉三中锦绣幼儿园，芳卉幼儿园，启明星幼儿园等；钟家村小学，翠微路小学，十里铺中学，翠微中学，武汉三中，武汉三十二中等
金口小学，睿升中学，常青一中，常青一小，辛家地小学
周边公共交通
搭乘35、290到塔子湖东路复员村站下车即到本项目
项目地处鹦鹉大道和滨江大道及汉阳大道交汇处，坐拥4号线及6号线双地铁，鹦鹉洲大桥已正式通车。另61路, 524路, 554路空调, 558路, 558路空调, 559路, 559路空调, 580路, 598路, 720路, 727路, 727路空调, 728等公交于鹦鹉大道瓜堤站下车皆可到达
589、605等公交金银湖路金盛家居站步行5分钟即到；轨道交通规划地铁6号线假日广场站
装修信息对比
装修情况:毛坯;智能化设施:聚苯板保温、雨水回收系统、太阳能照明电梯品牌:芬兰通力供热系统:地板采暖外墙:高级外墙涂料窗材:断桥彩铝门窗配钢化玻璃
两梯四户、两梯两户
企业信息对比
武汉汉江宏升置业有限公司
世茂集团，武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司
武汉裕亚物业有限公司
汉江集团、宏信实业集团
建筑设计单位
中南建筑设计院/上海品林国际
美国泛亚国际
建筑施工单位
浙江建工、盘龙明达
规划设计单位
景观设计单位
上海品林国际
美国泛亚国际
景观施工单位
室内设计单位
武汉朗策房地产顾问有限公司
武汉策源地产，合和致远房地产，世茂
武汉灵犀整合广告有限公司
其他设计施工单位
品牌整合：北京意味飞行广告
项目介绍对比
　　尚湖熙园，位于后湖板块塔子湖东路，是由湖北汉江集团与宏信实业集团携手打造的集一线湖景、超低密度、近百米开阔楼间距、私密独栋高层为一体的城市精英优居港湾。 项目交通便利，区域内交通纵横捭阖，通达三镇，近邻汉口中心，距唐家墩、菱角湖商圈约10分钟车程。项目离地铁8号线出站口仅300米，同时紧挨规划中的和谐大道，享受醇熟交通带来的便捷。
　　项目外赏塔子湖，内拥园林，尽揽丰盛生态景观，是市区内的稀缺宜居范本。同时奢享区域内的丰盛生活资源，集商业、娱乐、休闲、运动等于一体，近享周边大体量商业，且紧邻塔子湖体育中心，市民之家，为城市精英营造一个湖居顶级生活圈。
　　尚湖熙园项目总建筑面积约为12万方，其中住宅面积约为11万方，拥有商业步行街，高端住宅等多种产品类型。项目整合城市稀缺的湖泊资源，承袭art-deco古典主义建筑血统，以后湖之最2.2的低密度，精筑武汉首席观湖美宅，户型面积为86-135平米的两房、三房产品。以比肩世界港湾生活的标准，为城市中产精英献上一份经典人居巨作。
　　武汉世茂锦绣长江项目座落于长江之畔鹦鹉洲，片区占地858余亩，总建筑面积约202万平方米，总投资近100亿元，地理位置十分优越，居两江之交，武汉三镇之中，西接鹦鹉大道主干道，北连拦江路，东线直逼汉水，怀抱2公里超长江岸线。
　　世茂锦绣长江项目位于“钟家村商圈”核心位置，北邻“汉正街商圈”，距离江汉路步行街仅需10分钟车程，飞跃长江第一桥到达“中南商圈”仅需15分钟车程，距离沌口开发区也仅仅需要25分钟车程。
　　&#160;&#160;&#160;世茂锦绣长江项目拟用五年时间分三期开发。一期项目已于2005年12月率先启动，预计到2007年底完工，建筑面积约17万平方米，将建成一个集五星级会所、高层与超高层住宅于一体的高尚社区；项目二期、三期计划的开发周期为2007年至2010年，竣工后将建成锦绣长江文化商业休闲带，超五星级酒店和高档写字楼等标志性建筑，并成为大武汉城市新地标。
　　&#160;&#160;&#160;世茂锦绣长江从两江四岸复合功能区(RBD)发展要求出发，为武汉新区创造了一个集商业、旅游、休闲娱乐、商务办公、酒店及高尚居住为一体的综合功能区；不仅与四新地区的建设形成互动，更促进了武汉三镇的均衡发展。
　　&#160;&#160;&#160;世茂锦绣长江总体规划以长江为主题，抓住长江文化，提出了长江之门的创意构思，并在空间形态的设计中得以体现(如市民文化广场)。其中有办公楼250米高将成为城市新地标，武汉市最高的建筑物之一；180米高的超五星级凯悦酒店；超级大广场面积达10公顷。长江之门将成为长江中游的标志性建筑物和武汉城市的新名片。
　　202万方滨江大盘世茂锦绣长江8年力作。【世茂外滩】独揽2公里私属长江，是世茂锦绣长江观景最佳的顶级豪宅社区。项目地理位置十分优越，坐享4、6号线双地铁、三道六桥的立体交通路网。汇聚顶级写字楼、购物、五星级豪华酒店等国际高端生活形态。
　　【世茂外滩】共计40万方，共10栋纯超高层一线滨江豪宅。设计师通过巧妙的建筑布局，做到楼栋间距阔达百米。纯架空造景，打造96%园林覆地率的东南亚热带度假风情园林。主推105-460O全江景豪宅，100米直线观江距离，户户瞰江。一个影响世界的顶级滨江豪宅，即将诞生！
　　裕亚银湖城位据金银湖路金盛国际家居旁，毗邻中百仓储，武商量贩。享地铁6号线、7号线双地铁配套，近10条公交线路，三环线，二环线近在咫尺，成就周边立体三维交通格局。
　　项目周边5星级酒店、5A写字楼、台商投资区、三江航天总部、凌云集团总部、公交二航局、海事大楼、联通大厦等云集于此，更有高尔夫球场和全国最大的东方马城……是区域内商业金融中心。
　　同时项目位于武汉园博会主要展区，周边有汉口城区最大的生态湖泊，金银湖森林公园及张公堤森林公园，是汉口生态环境最佳的宜居之地。
　　裕亚银湖城总建筑面积40余万方，含4大集中商业体，情景商业街，写字楼，公寓应有尽有，是区域最大的也是唯一的城市综合体。小区内设有中心文化休闲娱乐广场，周边医疗、卫生、教育、安保、服务等设施齐全，裕亚银湖城必将颠覆汉口人居概念，打造汉口最生态最时尚最宜居的城市创意舞台。
武汉最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
武汉热销楼盘}