小区套房楼上楼下2套房打通装修拆墙,楼下掉顶坏了,找谁

楼下装修拆墙楼上打洞倒屎
摘要:可怕的事发生了,“一开始是夜里制造噪音,后来在地板上打洞,往楼下倒粪水”.根据雷小姐的投诉,记者13日找到了小区管理处梁主任.梁主任表示,管理处曾多次调解,在双方就要签协议时,楼上突然反悔,致使纠纷未能解决.缘起楼下住户拆墙雷小姐表……
报警小区管理处介入协商均未能解决纠纷阳台天花板的大洞阳台地面粪水流过的痕迹文/图 羊城晚报记者 林泓“这日子简直不是人过的!”12日,住在番禺康乐街康乐小区的雷小姐一见到记者便大吐苦水.长期与粪水臭气为伴,夜里还要忍受蓄意制造的噪音,这一切缘于她一年半前的一次新房装修.雷小姐将自家阳台和客厅之间的墙体打掉,安装了落地玻璃.楼上住户认为她家打掉的是承重墙造成安全隐患,要求其恢复原貌.双方多次协商未果,可怕的事发生了,“一开始是夜里制造噪音,后来在地板上打洞,往楼下倒粪水”.根据雷小姐的投诉,记者13日找到了小区管理处梁主任.梁主任表示,管理处曾多次调解,在双方就要签协议时,楼上突然反悔,致使纠纷未能解决.缘起楼下住户拆墙雷小姐表示,2009年11月,她家买下了康乐小区的新房,出于采光和美观的考虑,将自家阳台和客厅之间的墙体打掉,安装了推拉式玻璃门.满心欢喜的雷小姐入住没多久,楼上702房的全叔“说我拆的是承重墙,不安全,要求我马上恢复”.雷小姐不答应,“安不安全,不是由他说了算”.双方因此摩擦不断,雷女士称,此后楼上不断制造噪音,“经常是晚上十一二点,还能听到频繁的敲打、推拉声”.去年5月,雷小姐下班回家,发现客厅墙壁被水浸湿了一大片,原来房顶被凿出了一个直径约5厘米的洞.雷小姐上门理论,全叔夫妇坚持“拆了玻璃墙再说”,双方又不欢而散.雷小姐说,几天后,她眼睁睁地看着阳台房顶被钻出一个大洞,这回从洞里倾泻下的不是清水,而是粪水.阳台瞬间粪水横流,“几乎每天都倒,洗都洗不过来”.雷小姐称,她多次报警,也曾找过管理处协调,一直没有效果.拆墙或有安全隐患12日,记者来到雷小姐家,一进门便闻到刺鼻的臭味.客厅的一面墙壁有明显被水泡过的痕迹,不少地方还起了泡.她表示,在管理处的过问下,全叔将客厅的洞堵上.阳台的地板上有一条长长的粪水流过的痕迹,房顶被凿开的洞有碗口大.雷小姐称,她曾找装修工,恢复墙面和补洞合计要8000元.“他们认为价钱太高,而且要我恢复了墙体,才肯谈赔偿的事.”双方争论的焦点是雷小姐所拆的是不是承重墙.雷小姐称,小区里不少住户都这样干,并无不妥.装修前她曾咨询过管理处,并获得了许可,“如果说有安全隐患,大可找相关部门鉴定嘛.确实不安全,我就恢复!”针对雷小姐的说法,一直参与双方协调的小区管理处梁主任强调,去年5月,番禺区建设局和市桥街城建中心都曾发函指出,雷小姐擅自改变房屋结构的做法可能造成安全隐患,要求其恢复原貌.签协议前楼上反悔梁主任介绍,去年5月,在管理处的协调下,双方达成协议―――雷小姐整改后,全叔赔偿雷小姐5000元的损失.但是,“要签协议的时候,全叔突然反悔!” “管理处工作人员上门找全叔夫妇,屡屡吃闭门羹,做他们的工作确实挺难!” 梁主任感到很无奈.记者曾多次敲全叔家的门,能听得到屋内的动静,却一直没人开门.有居民反映,两位老人性格比较孤僻,很少与邻居来往,“男的偶尔送孙女上学,女的几乎不出门”.13日下午,记者辗转找到全叔的妻子杨姨.她称,阳台的洞不是他们打的,是交楼时就有的.“楼下住户拆去水管,我们就直接倒咯.”被问到所倒何物,杨姨说,“什么都有”.“我都答应先拆墙,还每天倒粪水下来!”雷小姐称,由于难以忍受臭气的熏扰,她已很少回家住.报警、找管理处协商均不奏效,这桩纠纷该如何了结?雷小姐一脸茫然.(报料人雷小姐,三等奖100元) 林泓
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装修拆墙为什么要去房管部门审批?楼上加层谁审批了呢??
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桂林市各本门相关领导你们上台也不容易,别只想着捞钱,该为百姓办点事。民主路18号楼以前已经8楼的违规楼了现在哪个部门又给批个9楼出来了,民主路新桥园一带楼顶都给加了一层,你们为什么就不管呢??真塌陷出大事你们这些个领导都得下台啊,为你们自己的前途办点正事。
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拆墙的危险系数真的比加层高!
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你以为是积木啊
这实事谁敢帮你办
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楼下装修拆墙楼上“感到摇晃” 业主若不整改将被罚款
连接厨房和客厅的承重墙被敲通扩展。
  厨房窗户被打通,改成一扇小门。
  厦门网-厦门日报讯(文/图 记者 汪长福)“一楼有一户人家正在装修,还动了几面承重墙,楼上的住户晚上都可以感觉到房子在摇晃,万一哪天楼塌了怎么办?”读者刘先生致电本报新闻热线968820反映,西林东里32号楼106室的住户装修时“大动干戈”,已经给整栋楼造成了安全隐患。
  一楼动了承重墙
  楼上住户心慌慌
  7月13日上午,记者来到金鸡亭小区,找到了刘先生反映的那户人家。此时,该住户的主人并不在现场,只有两名工人正在装修施工。记者走进屋内看到,这套面积在70平方米左右的房子,正在进行整体装修,连接厨房和客厅的承重墙被敲通扩展,厨房的窗户也被打通,改成一扇门,阳台等处也有一些改动。
  “承重墙没有敲到混凝土的那根横梁,不会影响到整个承受力的,如果房子塌了,那房东不是也完蛋了吗?房东会傻到装修不要命吗?”装修工人表示,在他们看来,这种装修动作,并没有达到“伤筋动骨”的程度。
  对于装修工人的观点,楼上的住户并不认同。住在4楼的一位阿伯表示,这栋楼建于1995年,共有七层,28户人家,并不是框架结构,而是砖混结构,比较经不起折腾,因此,一楼的承重墙更加显得重要。
  “我们楼旁边有一条路,晚上车子经过的时候,我们楼上的住户都可以感觉到房子在摇晃。”住在4楼的一位阿姨忧心忡忡地表示,自从一楼的住户动了承重墙以后,他们就有这种感觉。楼上的住户们希望,这户人家能够尽快恢复承重墙原状,消除楼栋楼的安全隐患。
  城管发出整改通知
  将对其停水电
  当天,记者联系了城管莲前中队,执法人员介绍,他们在6月份就已经接到市民对此事的投诉,并且及时前往现场进行调查取证,发现这户人家在装修过程中,的确有违法建造的行为,城管执法人员立即对其发出整改通知。
  没想到,该住户业主并未认识到事情的严重性,过了一段时间,业主再次进行违建,城管执法人员再次进行制止。
  目前,城管部门已经对此事立案,正在按照程序,将联合水电部门,对其进行停水停电处理,业主仍不进行整改的话,还将面临2万至5万元的罚款。
[责任编辑:李奕佳&&&来源:厦门日报 ]登录后才能保存观看记录哦^-^
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