[02-21]楼上漏水，一直不处理，物业说他们也没办法，怎么办？_鹭岛生活_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
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[02-21]楼上漏水，一直不处理，物业说他们也没办法，怎么办？
前年年前新买的二手房，本打算马上翻新入住的，发现洗手间顶上漏水。跟楼上说时，楼上叫我们找物业，物业去协商，他们家表示去年打算装修。想想不着急，就想着等一年后再弄。今年年后打算装修了，可他们家还是没装修，说是计划有变。物业还建议我们先别装，怕楼上没那么快去做防水。现在的这套房子买过来就是三房一厅隔出来的两套，不适合一家人住。怎么办啊？
防水没做好，还是跟楼上沟通沟通，物业也只能在中间协调。
好像可以上法院去告的吧
把你楼上的楼上也买了，然后天花板打穿几个洞，天天放水
三天两头的让他没水没电，他不让你好过，你也不让他好过
回 4楼(天佑沛祺) 的帖子
物业也跟我们这样讲，有朋友又说是物业管的，哎，投诉哪个部门有用啊
天地万物，相生相克。这种事情，自然是一物降一物的...如果他不处理，你就把你家的下水管堵起来，水就全部冒到他们家去了。到时候他就着急了。看谁怕谁PS:你们的物业是垃圾，只收钱不干活的主
没钱买房的表示路过
回 6楼(难道如何) 的帖子
有没有哪个部门能站出来处理的啊
引用 引用第8楼happynicole于 10:45发表的 回 6楼(难道如何) 的帖子 :
有没有哪个部门能站出来处理的啊 指望相关部门吧，不过相关部门可是个神奇的机构哦
物业不处理你就不要交物业管理费。哪有光拿钱不干活的呀。
只能说LZ是垃圾，。原因是，一，LZ是公民，二，LZ是业主，就应明白相关的法律，，三是，漏水，（楼在三年内，质量属于开发商管理），三年以上，公共管线属于，小区业委会调节（有公共维修基金的）。但一般是自我原因漏水。。一般要自我维修。。好象依现行法律，楼上楼下漏水，，没什么法律调节，，一般的，就是两家共出，（楼层地板理论上按楼上楼下，一家一半），。所以就是协调之事了，一般请物业当当中人，，物业实际上是没有什么权利的，要授权也是要经业主或业委会授权后，才有权利，。。LZ既是不合格公民，，光叫唤，有意义吗？人不能无知，
你好需要联系我。。。
急着要装了，到底要怎么办啊
有在这里哭西西的，不如干点实际的，软的不行就来点硬的，看你那熊样，难怪谁都不理你。
谢谢大家支招，不过，还是想知道有没有人知道哪个部门可以反映这个问题的
回 14楼(我是唯一) 的帖子
鲨鱼好凶啊
回 11楼(钱老爷) 的帖子
首先还是得谢谢老人家说明，正因无知，才过来求知，没想到现今有这种素质这么“高”边骂人边教学的尊长。难道回归原始社会了吗？就不能好好说话吗？
呵呵，不要错都是别人的，自己应学习进步，应检讨。。漏水（除非能证明，是公共管道漏水，加之国人没有鉴定标准，也没有所谓鉴定机构，成本也是个问题）其实是相关法律严重缺失。很粗糙才造成这类现象，，漏水，一般都是两家热情协商，，主动协商，，一家出一半。当然，请物业做做中人，有时容易沟通一些。如果，小区业主公约中，有表决后的公约，约定，楼上负责，修护漏水，，也是可行的，漏水，属于居民私事，一般无关物业，，物业只是保姆，正常清通管道是应当的，定期的应另给费用。
人家房屋都漏水了，还有人幸灾乐祸是吧，不给好建议就算了，还噼里啪啦打些废话，有本事去买房呀现在买套房容易吗，谁遇到心里都难受，那些说什么LZ垃圾的人，自己最垃圾了，我就断定你就是个穷光蛋LZ，我告诉你，去建设局物业管理科投诉即可，保留好相关证据。小鱼网现在怎么多了这些无聊的所谓骂人的货色，是不是该清理了。
另外，现在物业也不是什么好货，只会收钱的垃圾，要骂就去骂物业。别天天整得自己是救世主一样。
好好协商，会有办法的
物业一般只负责公共区域的维修，楼上楼下的事也就起个协调作用，关键看楼上的态度了，实在不行就取证起诉了。
楼主跟楼上的协商不成，只能走“臭簿”是不是去把他家的点拉了，水切了，在不把他家的煤气堵堵上。
同情。。6楼的办法可以考虑。
你这还好呢，我家才可怜呢，我家是隔壁漏水，但是隔壁的房子是个当官包二奶的房子，当官的出事双规了，房子让法院收了，怎么都找不到主，修都没法修，烦死人了这事还是先让物业协商，不办好不能缴费，这个本来就该是物业管的，要是物业只管收垃圾，那用交那么多物业费吗？！ls有个人就会瞎说看笑话，lz看起来是很好的人，谁遇这种事都闹心
我家漏水就是通过物业找楼上的，不过楼上的住户人还不错，自己找人修好了。
这个肯定是物业管啦，他凭什么说管不了啊。
你把你楼上的楼上的户主买通了，让他在卫生间也穿个洞下去，然后也跟你楼上的说找物业去。
回 3楼(bfmao) 的帖子
这个主意我看行
出现这个问题当然是找物业了啊 ，不然每个月给他的管理费是做什么用的，物业要出来协调
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(法律小知识)居民楼上漏水纠纷如何解决
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你可能喜欢本人不慎，家中漏水不小心渗到楼下的墙壁上，应当如何作赔偿？ - 相关问题 - 110网法律咨询
　　因本人不慎，家中漏水不小心渗到楼下的墙壁上，渗水的地方是主卧室、小卧室、走廊部位，片状水迹，我主动要求维修或赔偿：
维修：一开始我们协商好帮他们家有水迹的地方进行修补和粉刷；然后再帮他家主卧室和走廊墙面全部粉刷一样的颜色；一切说好当我付钱给装修公司的时候，楼下业主又不同意了，要求客厅也全部粉刷，业主说要维修到她满意为止，而且要求的涂料比他们家原来的好！
赔偿：我找装修老板过去根据协商好的维修方案，装修老板说最多六七百元的费用，楼下业主说她要找正规的装修公司进行评估，在评估期间她把面积增加了整个客厅，评估下来的费用是1560元（已发在本人手机信息里）；后来我愿意给她1600元，楼下业主又不同意，要求我赔偿2000元！
请问楼下业主的要求合理吗？我应当怎样做合理的赔偿？
去年七月租的，房东在县城，由邻居代签合同，后来发现小卫生间冲厕时连接口有少部分漏水，邻居简单的说别用，后来才知道已经漏到楼下过。几个月后发现墙角起皮，没有经验，刚好楼下没人住就一直漏水。冬天回家一个月，房东没说要放水什么的，回来后暖气管冻裂，不过房东十年前买房后一直没管，三年前开始出租，也可能管子已经冻伤，前面租客烧暖气时已经开始漏水。但房东一口咬定就是今年冻的，而且不想承担卫生间也漏水结果。
楼下部分壁纸湿掉，后来楼下不承认以前漏水的事情，...
今年我租厂里的房子，以为在另一个地方找到住的地方了；就没在厂的房子住。日三楼房主回到家发现房子被淹；联系到我；（我的房子和他的房子都长时间没人住）我赶到后发现；是水龙头裂了。就淹了衣柜和被褥还有一些书。我大概杂赔。
我家漏水不小心渗到楼下（不足一米）的墙壁上，我主动要求赔偿，他家却不同意，楼下要求我把整间屋子重新刮大白，这种条件合理吗？
我家房子对外出租，23日深夜厨房水池进水管断裂，楼下发现漏水上门才把租客叫醒关掉总阀。楼下三间房都漏过水，由于是复合底板，昨天晚上我去看时已经有部分地方开始起泡，但作为棋牌室目前影响并不大，而楼下却说地垄都被水泡了，要我赔偿上万元。
房子是两室一厅的，木板地面积约60多平方。请问赔偿标准、赔偿责任如何确定？赔偿程序又是什么？
由于家中无人，今年6月6日半夜本人安装的洗衣机进水软管接头松脱，造成房屋漏水至楼下邻居二室一厅。
其屋顶多处渗水，致使室内装修遭到破坏，主要包括：
1、屋顶及墙面有浸水痕迹，部分墙漆脱落；
2、复合地板并没有明显鼓包等变形，仅个别出现板缝变大现象（看起来比其他板缝明显）；
3、阳台推拉门门套及其推拉门、两个卧室窗套及其推拉窗等装饰条原为木工胶粘合而成，出现脱胶开裂变形、脱落现象；
4、阳台竹帘遭水淋，现有发霉现象；
5、厨房顶部塑料扣板当时有渗水现象...
我是嘉定区菊园嘉华居的住户。我家新装修的房子刚入住不久，3月16号碰到楼上装修切割墙体漏水到我家，导致我家部分地板起泡，墙壁涂料脱落，因找不到楼上业主，找到装修公司下来现场看了之后，只答应维修，拒绝赔偿。至今拖了半个月了。多次交涉无果，物业答应协调，至今也没消息。请问我可以起诉楼上装修公司要求恢复原样并赔偿我损失吗？装修公司是平城路蓝宫装饰有限公司
物业公司说他们贴了通知，怪我们自己没看见，说与他们没有关系，楼下要求赔偿，我该怎么办
我租的房子是使用壁挂炉的，由于疏忽没有拧紧补水开关导致房子进水，我是住七楼的，六楼的业主说造成的问题不大所以不追究我的责任，四楼和五楼好像没有问题，三楼的业主说他们家进水了，是从烟管流到他们家的，所以整个房间的木地板都被泡了，还有就是烟管所在的墙壁墙纸泡了。我去跟他们协商赔偿问题，业主要求我负责更换全部地板的费用（32平方X60元=1920元+角线80元=2000元），另外还有墙壁修复费用200元，垃圾处理费用200元，他要修复地板的误工费300元，租户的赔偿300元，合...
装修拆旧过程中，拆旧工不慎敲坏厨房总水管，由于压力过大短时间积水导致楼下业主厨房、客厅、卧室漏水。装修公司愿意帮楼下业主修复所有损坏处及更换材料。但楼下业主坚持自己找装修公司弄，然后再结账赔偿。现大家在赔偿处理问题上无法达成一致，楼下业主欲将我告上法庭。请问律师，这样的情况我是否需要承担赔偿责任？相应的赔款我是否可以全数要求装修公司承担？
我现在租的房子。里面没有装修，厕所和厨房都漏水。前几天因为不小心将水漏到楼下了。结果把楼下给淹了。我现在想咨询一下，这个与房东无装修是否有关？赔偿责任由谁承担？}