手里有点闲钱如何让手里的钱生钱，能稳赚最好了，谢谢分享~_百度知道
手里有点闲钱如何让手里的钱生钱，能稳赚最好了，谢谢分享~
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最好的办法就是放银行 稳赚的只有这
要么就是有风险的
股票 啦 现货啦都是快速的
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出门在外也不愁本人是2011年3月在米兰春天买的C3-502，当时由于是，要首付百分之六十；当时记得还找亲戚借了些钱才付清了；贷款也贷了二十几万的；当时要求交契税二万多块钱；说是代收当时也只是开了收据；没想到直到今年八月底本人想的钱取出来急用，拿着收据去换**，才知道开发商并没有把钱交去房产局，而是拿着我二万多块钱一年半了就自己花得开心，我听了真的一肚子的气，并且开发商还说是银行没把资料开他们没办法去备案，可笑太可笑了 银行在去年元旦就放贷了，我说还贷都还了八个月了，难道银行不拿资料去备案又如何能放贷呢，我打电话去银行，银行说不可能，开发商需要什么资料我们不可能不给；由于我当时心情不好，打电话对米兰春天的客户经理发脾气，他们现在连电话都不接了，要你买房的时候就电话打的，信息也不停发过来的，真正让他们办得事情就是拖，支支吾吾的——说我们会尽快去办什么的？我就不知道别人交了钱一年半了，连个**都拿不到的，真是生气，他们收会就积极得要命，就要求交物管，其实相应的服务都没有，当时电梯都还要安装维护中，要本不存在有什么做卫生的了？真的是太黑了，还说你们买个房子发了那么多钱，还在乎这点契税钱？听起来真是可笑，所以大家一定不要上当啊，钱进了别人口袋想拿出来真不容易？
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吉屋网友回答
米兰的房千万不能买，谁买谁知道，不是一般黑，而是相当黑！！！
米兰就是毛病多！
买房还是需谨慎啊，不能一时被开发商服务好了就觉得真好。
真是黑啊！
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&& 理财让钱生钱 复利投资10元成100万
理财让钱生钱 复利投资10元成100万
P2P投资交流群：发布者：snoooow
来源：生活理财网
　　一个普通的工薪族，经过自己六年的打理计划，不知不觉的让他实现了自己的买房买车梦。昨天家住宁波江北区洪塘的陈先生谈起自己的理财经，颇为自豪地说，工薪族只要坚持打理财持久战，小钱也一定能够变成大钱。希财网
　　严格执行理财计划
　　陈先生2002年毕业后进入一家民营建筑公司上班，当时的平均月收入在3000元左右，随着工龄的增加，现在已经有了近4000元的收入。
　　&我的工资不算高，在宁波这个地方花钱更是厉害，所以我上班以后便定下了一个计划，那就是争取五年内买车买房。&陈先生说，为了实现这个计划，他执行了严格的生活、理财计划&&&
　　生活方面：不在外面租房子居住，与多位同事一起睡单位提供的宿舍，节约出一笔房租费、水电气费。尽量在单位食堂吃饭，平均每天的饭钱不超过15元。每个月的电话费不超过100元。
　　理财方面：第一年把每个月的闲钱拿到银行零存整取；第二年把存款拿去买一年期固定收益型；从第三年开始把积蓄平分成三份，一份用于炒股，一份用于买国债，一份用于买理财产品。
　　陈先生说，他一方面省吃俭用，一方面坚持长期理财，去年在江北洪塘按揭了一套住房，今年年初买了一辆6万元的代步车，最后还剩下1万余元作为当年应急存款。
　　小钱有时也要博一把
　　&我通过几年时间的摸索，觉得理财其实是一种生活方式。&陈先生说，工薪族一定不要认为小钱没用，一定要坚持把自己的小钱变成大钱，只有坚定不移地运用各种理财手段，无论是股票、基金，还是国债、定期存款，只要别让闲钱在活期账户睡懒觉浪费，每年或多或少都会有收益。
　　陈先生认为，工薪族每个月领到工资以后，最好把未来一个月开支放在一边，然后把闲钱投放到理财市场&钱生钱&。工薪族理财也不能一味地求稳，必要的时候还得博一把，否则小钱也难变成大钱。&有时候也不能光靠省钱，如果我没有在股市里赚了一笔，买房子的首付还是有问题的。&他举了一个例子：股市在2007年开始走牛的时候，他投入几万元，半年不到便赚了300%。&我发现人是有运气的，当时我刚好认识了一个精通股市的朋友，每次都说得很准，该出的时候就出，该买的时候坚决买。&
　　陈先生现在很受同学的羡慕，虽然工资没有一些同学高，但是经过他对自己的规划，达到了比较舒服的生活质量，用他自己的话来说就是打持久战，让他六年实现有车有房。
　　基金定投要讲究策略
　　&投资理财是有策略的，决不是别人说什么就是什么，而是要通过对自己财务情况的了解制订一套具体的投资方式。&陈先生说，由于最近股市震荡比较厉害，银行理财产品也不景气，所以在理财时就应大幅度降低收益预期，能够赚到几个百分点就撤退。他现在启动了大家公认为属于&傻瓜式理财&的基金定投，每个月投入500元工资，计划连续投资10年。目的是减少震荡行情可能带来的风险。
　　&基金定投也要讲究策略。&陈先生说，他对基金定投的操作方式进行过研究、对比以后发现，操作基金定投一定要讲究&三项原则&&&&选择手续费比较低的银行，可以适当节约理财成本；不要选择每月1至8日投钱，这样更容易从低点位介入；连续投资一两年不划算，五到十年的收益率比较高。
　　聚沙成塔，小钱变大钱
　　了解小钱的威力
　　很多人都认为，投资得有一大笔钱才能开始，他们认为，投资一次性至少也得是万儿八千的，否则就没什么意义。但是，富翁的钱也是从1元钱攒起来的，财务自由不是一天就可以实现的。
　　财务自由的准备
　　你现在节约下来的每1元钱，都是你将来的财务自由的每1元坚固基石。攒钱是如此，花钱也是如此，花20元钱和40元钱也许一次比起来没有什么区别，但时间长了，所产生的贫富差异却十分悬殊。 page#
　　为你的将来打算希财网
　　几年前，我的一个朋友跟我说，她不愿意投资股票，因为她不想等10年才成为富婆，她想享受眼前的生活。这种思想的不利之处在于，10年后她活着的几率很大，到那个时候，她将面临的问题就是，她是否比现在过得更好。你当前的生活条件是由你过去所做的投资而决定的，所以，不妨在此刻为你的将来做好准备。
　　买公司股票代替买产品
　　有些人总是在问，为什么总存不下钱，他们总是觉得钱是花出去了，但从来没见任何回报。道理很简单，建议他们能够不再买公司所销售的产品，开始买公司本身。
　　美国对有钱人(年收入22.5万或持有300万资产)做的一项调查表明，富人会把他们全部收入的30％左右拿去投资或储蓄。这并不一定可以致富，但却是他们成为富人的原因。
　　钱多并不是关键
　　想成为一个百万富翁，如果你的工作只付给你每年18万的薪水，最糟糕的打算就是你需要同时找6份工作，挣了100万元的同时，你也会垮掉的。但是，仍有很多每年赚100万的人，他们只有一份薪水，但却不断地有支票入账。二者的区别是，智者并不看存折的薄厚，而是看怎么才能让里面的钱高效地运转起来。
　　如何用100元学做有钱人？
　　没乱花钱，但每月都几乎&月光&；也想省钱，可什么东西都在涨价，只有薪水没有涨&&如果这也是你的感受，那你就需要学习理财新技能了。
　　通货膨胀是一只大口吞噬你存款的巨兽，也会重创你退休后的生活质量。不过，焦虑无济于事。你必须学习新的理财技能，这样才不会成为&白领新穷人&。
　　第一课：100元有什么用？在有钱人眼中，100元威力巨大，穷人却反而看不起100元。如果你知道，每天省下一杯50元的咖啡，或者少搭一次出租车，30年后，你就能拥有数百万元，你还会看不起100元吗？
　　第二课：1元等于3元。要让1块钱发挥3块钱的功效，这样精打细算岂不麻烦？不过，这样做的结果是，你能把&资源&用在真正心仪的地方。管理金钱，反而会增加你的自由。
　　第三课：储蓄未来财富。把收入分成若干份，每月先留存&未来基金&，然后支配其余的收入，并把结余存入&未来基金&账户。如果你总是先自由开销，再把结余储蓄起来，可能在不知不觉中花掉属于&未来&的钱。
　　物价上涨　百姓理财需大处着眼小处着手
　　近期公布经济数据显示，上半年我国国民消费价格总水平(CPI)上涨7.9％。如果说抽象的数字让人不好理解，那么与家庭餐桌密切相关的柴米油盐、肉、蛋、蔬菜价格的上涨就比较直观了。
　　根据国家统计局的数据显示，我国2008年1月CPI上涨创11年新高达到7.1%，2月上涨8.7%，3月上涨8.3%。近期公布经济数据显示，上半年我国国民消费价格总水平(CPI)上涨7.9%。如果说抽象的数字让人不好理解，那么与家庭餐桌密切相关的柴米油盐、肉、蛋、蔬菜价格的上涨就比较直观了。面对物价涨幅，我们省会的普通老百姓该如何积极地面对？
　　&怎么肉这么贵了？&&油涨价了！&&方便面都贵了。&&理个发也涨价？&&&涨价是现在老百姓的绝对谈资，生活必需品的价格上涨，让老百姓总觉得手中的现金经不住花。柴米油盐价格的上涨让人们的生活和观念在悄悄发生着改变：我们在不能避免通货膨胀带给大家的生活压力的情况下，要思考该如何避免CPI上涨使自己生活质量下降的问题，要思考如何降低生活成本，增加家庭收入，科学合理消费。
　　节约：健康又省钱
　　从去年猪肉价格开始，米、面、油、鸡蛋等食品类价格陆续上涨。今年的CPI指数涨幅一度超过8%，虽然6月份开始回落到7.7%，但仍不可回避物价依旧居高不下的事实。于是，&勤俭节约&这一优良品德在我们个人消费生活观念中就变得越来越重要了。
　　食品价格上涨后，一些中低收入家庭餐桌上荤素比例就开始显现了，&节约&成了人们的口头语。超市里一位买油的大爷对记者说，超市里的蔬菜、鸡蛋比菜市场上的贵，所以现在多数是在早市上去买米面或者蔬菜鸡蛋，所幸我们吃肉比较少，吃素比较多，一个月算下来能节省不少钱。即便这样，菜价、粮油价涨得也很快，每个月1200多块钱退休金，老两口光吃饭也得五六百块钱，生活费也几乎是以前的一倍。page#
　　说节约是既健康又省钱的降低生活成本的因素，可绝无&阿Q&精神胜利法的意思。据体检中心的医生介绍，糖尿病、高血脂、脂肪肝、心脑血管疾病等问题越来越多的困扰着中青年人，其中主要原因是油脂摄入超标。所以面对物价上涨，&勤俭节约&一方面减少生活开支，另一方面还可树立科学饮食观念。希财网
　　当然&节约&不仅体现在吃上，节水、省电，合理调整规划理财都是好办法。刚刚上班的李玉爱逛街，自认为消费能力不错，不过最近却少买新衣了，她说现在一件衣服动不动就几百块，少买两件衣服就能多下几次饭店，衡量了半天觉得还是吃最重要。工资虽然涨了，但还是觉得钱不够用，节约是第一位的。
　　理财：大处着眼小处着手
　　有媒体这样说&积累和消费是一对永远不会改变的关系。如果没有高于消费的积累，你的生活质量将不可避免的下降。你的收入增长跑得过CPI固然好，但是,如果积累跑不过CPI，一样会有风险。&所以,作为我们普通老百姓,面对物价上涨短期内无法减缓的压力时，除了勤俭节约，还需要形成投资理财的习惯，以多挣钱来减轻压力。
　　记者的一个律师朋友就采取了积极行动。韩律师收入不错，去年股市大盘好的时候，不怎么关注经济的他投了一笔资金在股市里，当时赚了一小笔。可是今年股市下跌，不仅赚的钱回去了，本金也搭进去了不少。不过，投到股市里的钱是韩律师设计好的，不可能影响到家庭生活。
　　这段时间他又在研究基金，而且上个月买了点国债，按他的说法国债收益不高但是比较保险。前两天，他询问我哪种投资分红保险比较好，打算把一部分存款用于保险。韩律师属于什么都愿意尝试的人，家里算是比较富裕，加上他本人做任何投资都很小心，只会拿出他认为失败与否都能承受的资金来投资，所以虽不至于投资致富，但却非常自得其乐。
　　有专家介绍，并不是只有有钱人才能够投资理财，越是中低收入的人越应该注重理财。任何家庭安排家庭收入和支出的财务问题都是理财。中低收入家庭由于日常生活支出比较大，所以抗风险能力也比较弱，一旦出现生病、失业、孩子上学等情况都可能造成家庭财务紧张。但是需要提醒的是，任何投资都有风险，中低收入家庭更要主要控制风险，在充分考虑生活开支、社会保障等一定数量的存款外，调整好投资心态也非常重要,不要幻想一步登天，要大处着眼小处着手。
　　投资：组合投资最可靠
　　储蓄建议：
　　专家认为，家庭资产要通过多元化的投资，对资产积极进行合理配置，才能抵御通胀风险，确保家庭财富保值、增值。比如,在目前利息上升通道和明显通胀的背景下，银行存款要数量少、周期短。银行存款只要保持三个月到半年左右的日常开支就行了。即使定期存款，周期也不要超过两年。如果你突然着急用钱，整存整取在中途取出会按活期算息。
　　理财建议：
　　寻找投资渠道，让财富不贬值还要根据家庭收支情况、成员年龄、职业、生活目标等因素来选择理财产品。很多银行理财师都建议购买基金。一则风险较低、收益较好，二则省时省力。据了解，目前市场上比较稳健的理财品种主要是货币型基金和债券型基金，货币型基金主要投资于央行票据，债券型基金则主要投资于债券，两种基金流动性都很好，可随时赎回。此外，股票型基金、信托类银行理财产品都不错，但同时要求投资者手中资金要较多，承受风险能力也较强才可。
　　保险建议：
　　保险是投资理财体系中极为重要的一环。对于长期投资，不妨耐心持有万能寿险。对于中长期的投资，可运用投资联结险(选择基金中的基金)进行投资。为孩子投保，应以意外医疗和重大疾病为主，因为孩子好动，出意外的几率较高，一旦出险，此类健康险能使孩子得到好的医疗照顾。
　　教育建议：
　　曾经有一位理财师进行家庭理财诊断时表示，孩子0至16岁的抚养总成本将达到25万元左右，处于家庭支出的第一位，如估算到子女上高等院校的支出，则高达48万元。子女教育基金是未来最有可能提高投入的理财产品。教育投资不但能为家庭提供一个优良的理财工具，而且能在投资的同时，为孩子提供相应的保险保障。page#
　　其他：希财网
　　加强对个人理财的管理规划，可以选择的投资对象包括股票、基金、债券、期货、外汇、黄金、房地产、储蓄等多种产品。投资理财应当注重收入的成长性，不要妄图一夜暴富，对很多普通收入家庭来说，工资收入的增长还是比较缓慢的。学习并进行必要的理财投入，是化解物价上涨带来的生活压力的重要手段。
　　能赚大钱的4个投资习惯
　　第一条：对自己进行投资
　　这是最大最大的投资，当然收获也是最为丰盛的。艺不压身，这句话非常有哲理。朋友今年27岁，可是毫不夸张地说，他已经具有了百万的身价，但是每一分钱都是干干净净的，每一分钱都是具有了智慧和辛劳。
　　而他5年前还是一个穷小子，没有任何的背景，不认识任何人，每个月的工资只有区区几百元，他是如何实现这个突破和超越的，最重要的一点就是培养自己的无可替代性，也就是说把自身最具有优势的优点无限的发挥，很多时候教育都是要求我们5个指头一般齐，不求无功，但求无过，很多都是这样的中庸的思想来限制了自己的发展，永远都看到自己的弱点，但是有时不得不说弱点是天性的。
　　一个不善言辞的人即使花费了10年的时间，收获的也是一个普普通通的语言能力，很难成为一个演说家，如果不在意自己的短处，也许反而成为了哲学家，句句经典，字字珠玑，哈哈。如果真的是五个指头都一样了，人也就没有了自己的特质，也就成为了最最普通的没有任何长处泯然于众人矣！
　　所以他最重大的突破就是把自己的长处发展到极限，选择了最适合他的优点的职业，同时，不断的提高和超越，尽管不是非常地在意文凭和证书，但是自己的专业范围内的证书和文凭，几乎都囊括了，对了，这里特别的提一句，就是英语的能力，他的英语不是很好，所以去新东方，但是他在新东方的收获不仅仅是语音语调，而是一种全新的思想，他曾经不止一次的劝说其他的朋友去听听新东方，要接受老师的不同的思路，发现新东方成功的经验，看看前人是如何思考和解决问题的，达到脑力的碰撞，产生新的智慧的火花。
　　金钱很多时候是要服务于人的，教育投资真的是最重大的投资，如果时间紧急的话，可以去上新东方的外教课程，1对4的讲解，小组教育每个小时100元的投入，肯定让你的头脑非常的清晰，能够最快的让你进入语言环境，最快地实现口语的突破。
　　我对他的口头禅感触很深：我们最开始都是用时间换金钱，但是最关键的时候我们要用金钱换时间。能够节约时间的方法一定要用到极致。所有的活动和安排几乎都要经过统筹方法进行，因为时间是有机会成本的，就像最广为人知的如果比尔盖兹掉了2000块钱，是否去捡，尽管这几乎是个笑话，但是就算是普通人也是有时间价值的，比如说每个月的工资是10000，平均每个工作日就是454元，每个小时57块钱，如果需要花费10分钟从工行的网点取款，就不如花两块钱的手续费从你身边最近的银行取款。最好用网上银行，把所有浪费时间的水费电费等等统统的自动转账，很多人都以为上班的是老板的时间，自己偷偷的浪费一点好像还赚到了，很为自己的小聪明得意。
　　其实不然，从另外一个角度着想，老板承担了经营的风险，为你提供了非常好的舞台，你只要贡献你的时间，只要用心去做去感受，你得到的是将要伴随你一辈子的经验，当然如果真的是一杯茶，一张报纸的经验估计不值一文，很多时候就是在非常努力的工作中才能得到工作的成就感和发现并积累自己的独门绝技。
　　有时候在工作的打拼中会结识很多志同道合的朋友，认真的人是最可爱的，具有一种巨大的感染人的力量，这些人脉和支持对于你未来的成就将会起到了巨大的不可估量的推动力。我曾对他的2005年的开销作了一个系统的统计，在有关学习的投入中几乎占到了三分之一，包括各种国外资格证书的考试费用，学驾照，练习口语，等等。
　　第二条：培养自己的运动爱好
　　很多时候身体是革命的本钱，但是就是因为年轻所以很容易就忽略，所以基本上每周都要进行2-3小时的运动，运动的方式方法不限，最好是羽毛球或者足球之类的，运动量刚刚好，出出汗，发泄一下心里的压抑，同时还可以有很多的朋友相伴，在运动中巩固良好的人际关系，很容易就营造了一个积极拚搏向上的环境。page#
　　个人不鼓励麻将这样的运动方式，长时间保持同样的姿势，很容易造成颈椎问题，而且在输赢之间过分激动，容易引起心脏和血压问题，如果是与客户一起玩麻将，要赢的恰到好处，输得不显山不露水，实在是一门过分高深的学问，实践起来会让人心力憔悴。希财网
　　对麻将和赌博有特殊爱好和天赋的人已经超脱了鄙人讨论之列。之所以把运动列入理财之说，是因为突然发现原来运动也是奢侈的，如果到体育场馆运动的话，再加上朋友聚餐，几乎是1000元左右/月，如果实在没有条件，也可以让运动变成下班以后骑车或者散步回家，还可以节约路费。
　　第三条：一定要在买房还是买车这样巨大的投资面前冷静而清醒
　　他买房了，不过因为下定决心的时间比较早，所以现在房产增值比较多，差不多到了60%，不过因为是自住，就算是增值也不可能变现，所以就不算入个人的资产。
　　在这里提醒有朋友一句，如果你有时间的花最好花费2分钟的时间用一下提前还贷的公式测算一下，迷惑一下：提前还贷1万元居然节省1万1千元的利息？如果你的投资渠道局限在银行存款或者是其他的没有达到5%的投资收益的渠道的话，你最为现实的最好的投资渠道就是提前还贷。
　　到现在为止，他还是坚持一定不买车的计划没有动摇，一方面时间比较紧张，所以宁愿在出租车上小憩，或者构思一个新的计划，或者什么都不想让脑袋空白休息休息，也不愿意一边开着车，一边看着北京车窗外密密麻麻的堵车场景着急上火，哈，这里顺便补充一句，北京的堵车一天就一次，从早堵到晚。
　　而且笔者非常多的朋友都因为开车所以脾气变得很急躁，就算是公认的淑女开了车也马上变成了野蛮女友。再说了，现在满大街都是刚刚出道的马路杀手，而出租车司机几乎都有5年以上的驾驶经验，而且再也不用考虑修车，洗车，交养路费等等琐事。所以，要么就是把自己定义为免费的司机，要么就让自己的经济条件进一步的好转到可以配备专门的司机。当然对开车痴迷爱好的人除外。
　　第四条：家人，家人之间的关系一定要处理好
　　家庭和谐才能够义无反顾的为事业拼搏，就算是最精明的人也一定不要算计家人，算计在家人之间就是双刃剑，因为是最亲近的人所以伤的最深。
　　在家人之间，难得糊涂是最好的良方，很多时候想想，你努力工作认真生活的原动力不就是使家人幸福吗，所以，在家人之间一定要分享为上，让大家分享你的快乐和悲伤，学会一起去面对，一份快乐分享以后就是两份快乐，一份悲伤分担以后就是半分悲伤。有条件的话，每年组织一次到两次旅游，或者就纯粹的度假，让心灵放轻松。
　　父母年龄大了，能够和父母在一起共享天伦的时间其实很有限，最多也就是20年了，在人生中也就是短短的一瞬间，曾经有个朋友感叹，父母之情只是今生没有来世，我们这一辈子欠得最多的就是父母养育之恩，所以能够参与到家庭之乐，一定不要轻易的让&忙，没有时间&堵上父母子女的心。
　　父母之乐，孩子之欢，有时就是你的10分钟的时间，拍拍老爸的肩膀，摸摸孩子的头发，也许你会突然感叹，原来老爸不如你想象中的高大魁梧，已经在这几十年间被岁月压弯了腰，单薄的身躯还依然给你撑起家里一片蓝天，孩子也不再是刚刚出生的时候抱着的小小的人儿，也学会了开始笑对人生。在理财这里提到的原因就是你如果愿意的话，可以平时买点小礼物，或者到你们向往已久的地方充充电，给自己心灵一个支点，让渺小得我们也重新拥有翘起地球的信念。
　　理财的路是一步一步的，给自己设定好目标，然后一步一步的往前走，达到了每个小的目标奖励自己奖励家人，理财其实就是做人，发现最优秀的自己，拥有最真心的朋友，背靠着最和谐的家庭，你就是世界上最富有的人。
　　复利是第八大奇迹 每年存1.4万如何成亿万富翁
　　人生，就是由一个遗憾、再一个遗憾累加组合而成的，当你最终即将面对死亡的时候，就会发现这一生中，有太多值得尝试的事情，却被你无情地错过了。page#
　　电影《遗愿清单》讲述的就是一个如何战胜人生遗憾的动人故事。亿万富翁爱德华与蓝领工人卡特本来是生活在两个不同世界的人，由于两人都患上不治之症住进同一个病房，而碰巧成为病友。希财网
　　卡特有一个秘密的小本，上面记录的都是一些他想做却未曾实现过的愿望，他称之为&遗愿清单&。面对不多的时日，爱德华与卡特都察觉到人生中还有很多未竞的心愿与梦想，两人最终决定离开阴暗无望的病房，将有限的生命投入到无限的人生梦想实现中。
　　爱德华以他雄厚的财力帮卡特领略到未曾奢望过的冒险生活，卡特则以他睿智的人生观帮艾德华走出绝望的心境。因为他们共同的愿望，他们频繁穿梭在世界各地&&极地冰原、印度、开罗、北京、香港、西藏&&两人联袂高空跳伞，在长城上飚摩托车，开跑车跨越极限赛道，充分享受了一把梦想成真的快感。在此过程中，两人各自对人生也都有了全新的体验与理解。
　　每个人的心中都会有这样那样的遗憾，也许现在迫于生活和工作压力无暇顾及，或者总是想着等以后退休了有大把的时间了，再好好的去实现一番。可问题是，普通人的遗憾往往是像卡特那般需要有很好的财力支撑去帮助弥补完成的。卡特的幸运在于遇上了一个志同道合的亿万富翁，自然可以随心所欲地在最后的人生岁月了却种种憾事，而平凡如你我，可能会有卡特如此之好的运气吗？
　　运气当然是不能随意指望凭借的，但投资理财却有可能帮助我们积累一笔雄厚的&梦想实现资金&。不知大家是否听说过台湾著名投资理财专家黄培源先生推崇的一个创造亿万富翁的神奇公式？黄培源先生认为，假定一位身无分文的年轻人，从现在开始能够每年存下1.4万元，如此持续40年，如果他每年存下的钱都投资到股票和房地产上，并获得每年平均20％的投资收益率，那么40年后，他能累积多少财富呢？
　　一般人猜的金额，多落在200万到800万元之间，最多的也不超过1000万，然而依照财务学计算复利的公式，正确的答案应该是：1.0281亿，一个众人都不敢想象的数字。&1.4&(1+20％)40+1.4&(1+20％)39+&&+1.4(1+20％)+1.4，这个神奇的公式表明，一个25岁的上班族，如果依照这种方式投资理财，到65岁退休时，他就能成为亿万富翁。
　　成功的投资理财在于长期坚持。而长期投资的最大魅力，就是上面这个创造亿万富翁的神奇公式所展示的不可思议的复利效应。爱因斯坦说过：&复利是世界第八大奇迹&。你想拥有这个奇迹吗？那就与长期投资结盟吧。
　　理财致富是&马拉松竞赛&而非&百米冲刺&，比的是耐力而不是爆发力。请记住投资理财绝不是像有些人认为的是富人、高收入家庭的专利，事实证明影响未来财富的关键因素，是投资报酬率的高低与时间的长短，而不是资金的多寡。
　　投资理财能让平凡人生随着时间的流逝而焕发出财富慢慢累积的灿烂光芒，让你在未来的闲暇人生能有充裕的财力支持，挥洒自如地去弥补一个个曾经的生平遗憾，如卡特和爱德华一样尽情享受美梦成真、了无遗憾的完美人生。
　　理财魔术每天10元钱 31年变成100万
　　&魔术&名称：10元钱变成100万
　　&魔术&道具：复利定投定额
　　&不要眨眼，我们一起见证奇迹的出现！&无论是大卫&科波菲尔还是刘谦，魔术最大的魅力在于通过变幻莫测的手法和神乎其神的技术，将那些看似不可思议的事情变成现实。
　　&10元钱变成100万！&是不是难以置信？是不是感觉像天方夜谭？不要着急，今天就让我们给大家变一个魔术，用神奇的理财手段，实现10元钱变成100万的奇迹。不要走开，奇迹马上就会出现&&
　　来做一道计算题
　　首先，在经过了建设银行 （601939股吧,行情,资讯,主力买卖）理财中心专业理财师的指导后，我们做这样一道计算题：page#
　　假设初始投资金额为10000元，三年期年利率为3%，按照单利计算，三年后到期时投资本金和收益为10000元&(1+3%&3)=10900元。这是常规的单利计算方式。希财网
　　然后，我们换一种方法来计算：假设初始投资金额依然为10000元，三年期年利率为3%，按照复利计算，三年后到期时投资本金和收益为10000元&(1+3%)3=10927.27元。
　　&定投定额和复利&显威力
　　接下来，我们再通过一个实际案例，切实感受&定投定额和复利&的威力：
　　一对夫妻，每个月从工资中拿出500元做定期定额投资，假设基金定额定投的年回报率为12%，那么计算下来就是：根据年金终值公式FV=C&[(1+r/m)m&n-1]/r，则n=㏑(FV&r/C+1)/m&㏑(1+r/m)=㏑(%/500+1)/12&㏑(1+12%/12)=25.5(年)
　　通过量化分析我们可以清楚地看到，只是换了一种计算方式，同样的投资金额，复利收到的回报大于单利的收益。而事实证明，期间愈长，单利与复利的差额就愈大。
　　(FV为复利终值，C为等额年金，在此可作为月存款额,r为年利率,m为年复利次数，在此可认为m=12,n为年数)
　　计算后，我们可以发现，一个月500元定额定投，25.5年后这500元将成功变成100万。
　　&魔术&破解
　　众所周知，魔术可以给人无限的想象空间，让人体验前所未有的经历。但是，魔术毕竟只是一种表演，魔术中实现的事情毕竟都是一种假象。就像我们这个&10元钱变成100万&的魔术，原则上讲，严格按照公式计算来说，10元钱在经历了一段时间后，是可以变成100万的。只不过，这其中我们刨除了很多外在因素，如通货膨胀、经济危机等。我们只是想通过这样一个&魔术&，向大家证明基金定额定投的无限潜力。
　　一个月，几百块钱，可以干什么？买衣服？吃饭？如果，这固定的几百块钱，每个月进行固定的定期定额基，在经过一段时间后，完全可以实现财富积累的效果。&定期定额投资&就是每隔一段固定时间(一般为一个月)以固定的金额投资于同一只开放式基金。定投定额这种小额投资方式适合无大笔资金投资但具长期理财需求的人。
　　曾经有网友将1990年~2008年这18年间的资本市场的变化作为背景，并假设有只指数基金完全拟合上证综指的走势，从日开始每月定投该基金，每月500元，那么到日，总收益率为374%。定投208期，共计投入10.4万元，17年零4个月以后的基金资产为49.23万元。
　　10元钱变成100万
　　最后，以此类推，根据复利公式S＝P(1＋i)n，我们现在要将10元钱成功变成100万：从现在起，每天早上将10元钱放进储蓄罐里，一个月下来，就有300元，一年下来就有3600元。31年下来就有111600元，然后年底将这些存款用作投资，以平均报酬率12%来看，通过复利计算，31年后你就成功晋升为百万富翁。
　　而根据理财师的分析，从历史经验数据来看，在正常年份，成熟市场经济国家，5年以上的基金定期定额收益都会高于30%，如果按照这个收益率简单计算，只要投资定投时间足够长，充分利用时间带来的复利效应，实现&10元钱变成100万&就不是梦了。
　　由此可见，日常的生活中，虽然我们无法完全实现&10元钱变成100万&这个奇迹，但是我们依然可以通过基金定额定投的方式，利用&复利&的威力，将几百块钱的小钱积累成大财富。
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投资理财问答
您好，这个二手房是最近新开的功能，还没有经纪人发信息，过一段时间就有了
一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购
前段时间银行利率有打折，现在都是基准利率了
经济适用房的转让是受到限制的，一般要经过5年后，实际买受人虽然是你，但是法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用方面双方确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。
想要了解所购房产的使用，主要从以下两个方面进行考核：1．用来自己居住的，要根据家庭人口数量、结构、工作特点、对交通的要求状况、对小区物业管理内容及特点要求，以及将来自己的经济变化所引起的生活要求变化程度来确定。2．用来投资的，主要考虑保值增值潜力，对于长期出租的，要考虑出相机会、投资回报率、投资回报风险，对于准备随时转让取得收益的，要考虑物业的升值潜力、转让机会、投资回报风险等因素。
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