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> 渝北回兴城市假日小区原本的停车库变成了练车场
前些日子，汪女士带着儿子在楼下散步，好动的儿子跑到了车库内玩耍，“搬家以来，我还没到地下车库来过，都不知道是什么样子?”汪女士一边陪儿子，一边逛车库，当她走到负二楼时，突然看到前面一群年轻人正坐在一起聊天，旁边有一辆白色的皮卡车，皮卡车的前...
　　前些日子，汪女士带着儿子在楼下散步，好动的儿子跑到了车库内玩耍，“搬家以来，我还没到地下车库来过，都不知道是什么样子?”汪女士一边陪儿子，一边逛车库，当她走到负二楼时，突然看到前面一群年轻人正坐在一起聊天，旁边有一辆白色的皮卡车，皮卡车的前面站着一个中年男子，他一边做手势，一边大声地说：再倒，再倒！　　这些年轻多是西南大学的学生，他们报了名后就被带到了这里学车，一位女生开玩笑地说，这里挺好的，安静，夏天还不晒。　　随后，在负一楼，她又发现了一块区域被高高的挡板给隔离起来，透过挡板间的缝隙看到，里面有几名工人正在忙活着，好像是在印刷广告。　　我们也联系了这个驾校的管理方南岸区运管所，驾培科一位姓杨的负责人说，这些问题需要领导回答，不过领导不在，当我们提出能否给领导电话时，这位工作人员说不方便，领导方便的时候会回复，但截至昨晚8点，我们并未得到回复。　　记者朱晓强　　有过学车经历的汪女士一眼就明白了，小区车库成了驾校的场。　　车库若空余可租给单位　　驾校开在小区车库有安全隐患　　物业和开发商均否认出租　　在不影响业主生活的情况下　　这段时间，我们小区有业主发现，车库负二楼的一部分不知何时成了一家驾校的场，来自外面的一些每天都会准时出现在小区的车库里练开车，就这样直接进入小区，小区安全何在?新在车库里练车，车库安全又何在?很多业主都提出这样的质疑。　　昨天上午，我们咨询了渝北区房管局，物业科工作人员说，根据《物业管理条例》第63条，如果车位、车库有空余的，建设单位可以临时出租给业主以外的单位、个人，但是，每次租期不得超过六个月。“这个里面并没有明确能否租给驾校，但需要明确的一点是，无论租给什么单位从事哪种行业，都需要在安全、不影响业主正常生活的情况下进行。”这位工作人员说，房管局会通知小区物业公司，让他们做好物业服务工作。　　地下车库是谁给租出去的?租金多少?租期多长?　　对于负一楼被隔离出来的广告印刷加工点，李先生也有意见：既然是做印刷的，肯定会散发出一些味道，这对进入车库的业主都是一种。　　前日下午，我们来到城市假日小区的地下车库。　　随后，我们又联系到了小区的开发商负责人周先生，周先生说，小区建成后拿不齐工程款，公司就将车库的产权以工程款的形式抵给了施工方，目前，虽然他是小区开发商的负责人，但却不是车库产权的所有人，所以，这些都不是自己出租出去的。　　业主李先生说，车库变成驾校后，有非业主的要进小区学车，这给小区本身的安全会带来潜在的危害，实际上，。他们小区这段时间偷盗频发，虽然和驾校没有直接关系，但这肯定是个隐患。“另外，这些都还是生手，车库里柱子多，技术不好的话很容易发生擦挂，如果发生大一点的碰撞，会不会对整幢居民楼带来安全隐患?”　　我们首先找到了物业，物业工作人员说，车库的产权属于开发商，物业没有出租地下车库，他们只负责平时的。　　昨天，我们来到了这个小区，了解具体情况。　　一位自称教练的男子说，这是驾校租来的场地，大约都快一年了，小区频发盗窃跟他们没有任何关系：我们的都是直接从车库进出，不经过小区，我也不知道在这练车有何不妥?　　“我不知道这些能不能在小区车库里开，我也不想断哪个的财，我只是想有个安全舒适的生活场所。”在城市假日小区里，很多业主提出质疑。　　车库大约有四五百个停车位，但使用率很低，绝大部分都空着，在负一楼，我们看到了这个广告印刷加工点，占地大约三四百平方米，但里面空无一人。　　业主　　汪女士的小区共有3幢居民楼，一共住着624户业主，从去年开始，业主才陆续装修后搬进来。　　教练　　我们无法联系到小区的施工方，但周先生说，小区车库利用率非常低，虽然车位费的卖价只有6万，但鲜有人买单，既然大面积空置着，车库的产权所有人将其出租给他人经营赚点钱也并无不妥，只要安全就行了，而至于租金和租期的问题，他不清楚。　　走到负二楼，从很远的地方就看到了五六名年轻人，他们有说有笑，一辆白色皮卡车正在他们旁边缓慢地移动着，旁边的柱子上有的挂着轮胎，上方则用铁丝挂着驾校特有的红白相间的杆子。走近一看，这辆车身上印有“峰华驾校”字样，尾号是渝B5600学。渝北回兴城市假日小区原本的停车库变成了练车场　　驾校能否在小区车库里开设场地?是否需要备案?　　“地下车库变成这个样子，我们一点都不知道，这也太过分了。”汪女士马上将这个情况告知了小区业主，大家都觉得不可思议。　　家住渝北回兴城市假日小区的汪女士打进时报通：　　租的场地快一年了
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