我的房子在18年下半年的时候已经動迁了当时是分了一套2021年6月交付的期房名下还算有房呢？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

律师您好我的房子在18年下半年的时候已经动迁了，当时是分了一套2021年6月交付的期房现在我用补偿金和自己的积蓄想再买一套房子，在审税的时候说那套动迁房（老房子）还在我的名下因此要对我限购，为什么已经动迁了新房还没到手办产证名下还算有房呢？

我买的新房签了一份合同给银荇办贷款，正式购房合同还没签我想换楼层可以吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好，我买的新房签叻一份合同给银行办贷款，正式购房合同还没签我想换楼层可以吗