我住一楼客厅墙两墙裂缝修两次了还裂缝是否地面下沉这样如何修理-刚修好的新房子，从二楼开始，每个房间内墙与地面的边缘都...
我住一楼客厅墙两墙裂缝修两次了还裂缝是否地面下沉这样如何修理
我住一楼客厅墙两墙裂缝修两次了还裂缝是否地面下沉这样如何修理
我住一楼客厅墙两墙裂缝修两次了还裂缝是否地面下沉这样如何修理
这是地基沉降还没有结束。应等待沉降结束，再使用混凝土修补剂进行修补，那样就不会再开裂了。希望我的解答能帮到你
我12年买的新房,装修前发现地面(一楼)横竖几条裂缝,墙体裂缝,客厅圈梁有一条裂缝。开发商久拖不解决...：
经验告诉我,这是因为当初楼面浇注混凝土的时候没有及时保养所至。如果楼面的硬度够就说明混凝土的质量是达...高层房子装修好刚住半年,卧室墙体裂缝和客厅的裂缝在同一个位置。卧室的两面墙都是长度有两米多。,不是：
如果是俩面同一处都有裂缝那就是墙体问题,要留意一下了,召开发商或者物业。共11层,我10层。装修后,客厅与卧室之间的墙体,卧室一侧一条长5米的裂缝。裂缝近水平。客厅一侧没有...：
位置没有讲清楚,缝有多深没有讲,而且没有图,只讲了墙上的水平部分有缝,那么你家厅与卧室之间的隔墙估计...你好!我刚买的新房才搬进去不到一个月,客厅正面墙上就出现两道裂缝,修好才几天又裂开了,我该怎麼办：
你好!我刚买的新房才搬进去不到一个月,客厅正面墙上就出现两道裂缝,修好... 新...新房有贯穿性裂缝,是什么原因?：
新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一,一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和...新房收房已有3年,最近发现餐厅及客厅地面靠墙四周都开裂,地面中间3条开裂,怎么办?：
这种情况,你应该找质检部门鉴定一下,如果是险房,你有权要求退款。房龄十年 有些裂缝,算严重不：
老房子外墙粉刷过的,很多都会出现不规则的裂纹,所以我认为, 很大的可能是渗水造成的。 客厅顶面的不规...墙面裂缝产生的原因及处理方法
来源：我爱我家网
责任编辑：CaiLing
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    新装修的雪白墙壁上突然出现了细小的裂缝，黒黒的细缝在白墙上显得格外刺眼，让业主十分的恼火。那么为什么墙面上会出现细缝呢？该怎么去应对呢？
    新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种，可能墙体砌得太薄，可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆，也可能是原建筑结构问题，也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。
    当然，如果裂缝太多无法一一重新修补，还有一较好的补救方法，可以到市场上去买油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，一般可以保证墙体不再有裂缝，且起到坚固墙体的作用。
    墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂，大部分不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷。为了追求最好的装饰效果，可以用装修来弥补建筑缺陷：
    1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。
    2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。
    3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。
    4、采用带有弹性的装饰材料。目前，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。
    5、有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议您采用。
    6、土建上的施工洞的墙体是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，就会产生裂纹，所以瓦工一定要错缝抹灰，否则油漆工既是贴切布也不能完全解决裂纹的问题。
    7、居室装修结束后，可在每个房间内放一盆清水，以保持室内空气的湿度，可有效地防止墙体的开裂。
    如果能明确是由什么原因导致的墙面开裂，那对阵下药是再好不过的：
    各种不同裂缝的处理方法：
    1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
    2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
    3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
    4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
    5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
    6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
    7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
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◤目前房子室内、门外都出现了深浅不一的裂纹。本报记者王媛摄 　　本报96706热线消息(记者崔岩实习生张姗姗)　4月26日,中海紫御东郡业主王女士反映,她家房屋墙体出现了开裂现象。“入住三个月就开始裂,现在越裂越厉害了。”王女士称,多次与开发商交涉,但至今没有给出明确答复。　　26日上午,记者来到位于花园路与奥体中路交会处中海紫御东郡小区的王女士家中。　　王女士说,开发商2011年3月底交的房,装修三个月后,一家人就搬了进来。然而住了大概三个月,客厅墙上就出现了裂缝,但当时裂缝都比较细小,因此未太在意。　　“去年12月份,其他地方也出现了墙体开裂的情况,并且原来的裂缝扩大了。”王女士说,为了家人的安全,自己只好跟小区物业和开发商一遍遍联系,然而,虽然曾有人上门拍照查看,但至今仍然没有说法。　　在王女士的引导下,记者看到,王女士家中客厅、卧室、阳台等处墙壁出现了大大小小近十道裂缝。其中,卧室门上方一道横向的裂缝有20多厘米长,阳台墙面一道纵向的裂缝,则从墙脚延伸到一人多高。　　“这些裂缝都是透着的,从外到内都开裂了。”王女士说,这些裂缝很可能是由于建筑商当时偷工减料,没有安装防裂网造成的。　　据王女士介绍,该小区内好几户居民家里都有墙体开裂的情况,甚至楼梯走廊里都有裂缝。　　随后就在王女士家同一层的走廊上,记者在一侧墙壁上看到了一横两纵共三道裂缝,都有两米多长,比王女士家中墙壁上的裂缝还要明显。另一侧墙壁上也有两道十多厘米长的裂缝。　　“他们一会儿说给维修,一会儿又说给赔偿,却一直没有实际行动。”王女士告诉记者,自己曾多次与物业以及开发商中海地产交涉,商量解决办法,但是对方至今没有统一的说法。　　上午11点,记者陪同王女士给一直介入此事的物业相关人员打电话要求商谈解决办法。随后,四名自称物业和中海地产的工作人员来到王女士家中。　　经过一番激烈的争论,对方将王女士反映的情况进行了详细记录,并承诺会给王女士家进行墙体维修,而对于具体如何维修,以及赔偿办法,对方表示还需协商后方能决定。　　“商谈了多少次了,什么时候能给予最终答复?”王女士对这样的保证仍然有点不放心。
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