农村盖房子成本设双重院子好吗?

看到很多人谈到去农村盖房子,我来告诉在农村盖房子的真实的成本
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& & 经常看到大城市里的房子一平方是成千上万的,吓得我嘴巴张得大得不能再大。我真不知道,同样的钢筋水泥建筑的房子(当然,户型设计当然也有差别),为什么会有如此大的天地之别,接下来,让我来给大家对比下,我们农村盖房子要花多少钱。  以我兄弟为例,去年盖的,占地120平方米,高标准框架结构,三层半,独幢小别墅。不包外观是18万,算是比较贵的啦,还有更便宜点的,只是形状不好看,一个大门就做了快两万,加装修就快5万,如果是今年盖的话,加工钱涨价,另外加材料涨价,得多5万,就算是23万好了。地是自家的田地,不过在农村买地便宜,良田地也就100一平方米。  平均下来,大概一平方米造价是600元。  装修就不讲了,这是各人投入,如果是普通的贴地板砖100元/平方米,加贴外墙砖,加铝合金门窗等普通装修,也就再加个12万。算下来,建个独个有天有地的房子也就40万。  在城市里,40万可以干什么,买个小厕所。  也许,有人问,人家城市里的是商品房,有产权证。呵呵,那我想问了,如果有两幢房子:一个是一平方米20000元,带产权证,另一个是一平方1000元,不带产权证。那你会选择哪个房子啊。呵呵。  现在很多在城区的人,都自己买块地自己盖房子,这样不光是便宜,还不用担心“豆腐渣”,自己的地梁用钢可以加个标准盖。而且也还便宜,地价也不贵,总不会一平方米的地要一两万吧。呵呵,也就几百块一平方米。多的不会超过1000一平方米,这样算起来,还是很便宜啊。一块地12万,加盖的房子25万,另外再加装修十几万。  好好想想吧,想买房的朋友们,别去为黑心的开发商抬房价了。找几个自己的亲戚朋友,买块地自己盖房子,这才是你解决住房的根本办法。
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看到很多人谈到去农村盖房子,我来告诉在农村盖房子的真实的成本是在农村老家盖房子还是耐心积蓄在县城买房子?
爸妈年过半百务农,家庭条件一般;本人在省会一家小广告公司任职,薪水一般。
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先在老家盖一栋,让家人住的舒舒服服的!说真的,乡下的环境状况不是城里所能比的!再说了,农村人住惯了,到城里反而不习惯、、、只要不是身体状况还行、、、现在交通条件那么好、、、、医疗卫生条件不是首要考虑的,因为差距压根就不大、、、、做最好的孝子、、、、那就不要让他们在外面漂泊了、、、、、落叶归根,你懂得PS
房子不是生活的全部!要是在城市买房是个牵绊,那就不如不要如果富余,在县城里有套房子那也是再好不过!!!
感觉 这个还真不是问题。看你想在哪里发展。
房子只是 居住的地方。想一家人以后在城里生活,肯定是县城买房。
不过县城里,压力还是多大的,不过不逼你自己一把,你也不会知道你究竟有多优秀。。
说一位我很尊敬的阿姨的经历吧。90年代她还在小镇上,那个镇只有一条街,她做裁缝赚钱,也卖点小杂货。勤劳加上节俭,使她的家庭有了一点积蓄后,她考虑是修缮现在的住房,还是去镇上修新房,此时她征求家里一个有见识的大哥的意见,大哥给他说“一次到位,去买市里的房子。”这种冒险的想法是不会被农村里的家人长辈所接受的,最后几经波折她还是克服了压力,去市里买了房子。然后,阿姨很艰难的借到钱开了个小茶馆(因为家人反对她到市区买房子,所以都不愿意给她借钱),装修的钱都是拖欠着,说好话央求着包工头等她生意开始做了资金回笼了再还。因为那时候的茶馆还不多,她也精心打理,每天她都很早就去和雇佣的服务员一起打扫店面,最后得到的回报还是很不错。拿着这第一桶金,在不被理解受尽白眼和举目无亲的环境下不断得努力。现在的阿姨没有大富大贵,却也经营着800平米的茶馆,50亩地的果园,平时还做点借贷生意或是投资,市区几套房产,马上也准备给她女儿在成都一环内买房。最后总结,有压力才有动力,不逼自己一把,你也许就会一直安于现状。
我家是在自己(城市郊区农村,也快成城中村了)盖的房子。可能跟题主的个人情况区别较大。我觉得自己盖房有以下好处:1.比买房省钱,省很多钱;2.比市区里商品房要大得多,独门独院;3.可以按照自己的实际需求建造,纯个性化定制;(比如我家,我爸爱养花养鱼养狗,楼顶有天台、鱼池和犬舍;我自己有一个大书房;一楼客厅会客专用,二楼客厅筹备布置投影仪设备,可以连接电脑看电影玩游戏;有自己的书房和筹备中的胶片冲洗暗房)4.升值潜力巨大。..... 不过自家盖房也有一定的弊端离城市生活中心稍远;可能结婚后会与老人共同生活(这条不一定是弊端,日后可以方便照顾老人);因为城市扩张,可能会遭遇强拆(这得看当地政府是否有人性)以上希望能帮助到您。PS:自己盖房家里也借了一些钱,正在偿还中。
当然是在县城买房子。父母年纪越大,越是需要良好的公共资源,譬如医疗卫生,文化活动。你过几年结婚生子,下一代也需要更好的教育环境。破房子可以先花点钱修缮一下,改善居住条件,五十多岁也不算年纪大,怎么等不及了?你得拿出行动来,不如先到大城市赚钱吧,1k的收入何时是个头?奋斗一下年收入10万也是很快的。干几年回老家买房子。
县城买房子是第一选择,老家盖房子是以后的选择。我小时候,老家盖了一套房子,但是20多年过去了,不但老家的房子没住过几次,村里面的人差不多都到县城去了。家人在十多年前,到县城买了一块宅基地,前几年盖了自己的房子,虽然我一直没回去,但是想想,还是一步到位到县城比较好。现在的农村衰败得比较厉害,我们村子的小学已经取消了,合并到了邻村的小学,年轻人们都在外面奋斗,都有自己的房子了。
赞同楼上@大山的观点(顺带向知乎提个建议:@一个人的时候冒出一排同名的人,有些没头像名字又一样,简直不好分辨了) 感觉其实这个就是农村青年混成真正的城里人或者当农民工每年过完年就提着包出去打工的问题。我个人的建议当然是前者了。(除非你的理想是建设家乡、在家乡干一番事业)至于理由上面大山已经说了很多了。其次是目前的处境,最好的方式可能就是家乡的烂房子尽量少花钱维持着,然后全家一起努力混进城。(做好家人的思想工作)其实主要面临的问题是,如何在短短几年之内(结婚前)把工作(或者叫事业)干好能产生出足够的钱。不知道你现在是不是在县城的广告公司上班?光靠一个月那点工资肯定是混不出头的,可能希望比较大的地方就是好好干,做好以后自立门户的准备。(技术、管理等等多方面的都得多学学)有头脑、积极肯干的年轻人在县城里混出头还是很容易的,加油吧。几年内混套房子是可能的,加油吧。就我这里的了解农村娃没房在城里结婚真的好难。
我们家是在县城买了地自建房的说,地理位置是步行十分钟以内有小学中学医院菜市场公园,反正很方便就是
【个人观点,谨慎对号】我是来自中国贫困县的农村小伙,父母农民。我的计划是这样的。(1)县城买一套房县城房价在2000元多平米,对于我目前家庭来说县城买一套房比较轻松。但是我没有想在县城安家,买这套房子最主要因素是因为父母,我父母落叶归根的观念比较重,而且还有攀比心理,父母亲戚都在县城买房子了,所以顺势买了套房子,在县城。房子主要是父母住。(2)第二套房准备在深圳沿海城市买,当然在大深圳买不起。选择沿海无他,空气好,发展好,我想让自己的孩子在第二套房子出生,我想让孩子老家在第二套房子那里。(3)等父母老离去之后,县城房子,卖掉。
老家盖房子,百善孝为先,有能力了再去城里
年轻人肯定要在县城甚至更大的城市生活的。但老人家就不一定。老家在哪里?交通是否方便?县城又在哪里,价格是否合适?父母到了县城能做什么?生活谁照管?老家建房和县城买房差价几何?以上问题清楚了,还难以做决定,那么就问身边的情况:村子里有多少人家还在老家建新房子?有所少人在县城买房?你父母身边的人决定他们的见识和生活圈子。否则,你就算能在县城买房,他们去县城干嘛呢?保底的,现在老家建一个,能让老人家住好的房子(但别考虑你结婚和以后居住,这样可以省很多钱),你以后的事情以后再说。相信你以后不会还是1K的工资的。等你有点儿积蓄了,这个问题就不是问题了。
你在省城工作,为什么要在县城买房子?你的父母是否在县城住得习惯?有没有熟人?你支付得起他们的生活成本吗?县城房子再便宜,也足够你在乡下修个漂亮的独栋小楼了吧?而且县城的房子没有任何升值价值,有这个钱不如直接在省城付首付。当然,假如乡下太过偏僻,缺水缺电,或者你将来打算回县城定居,但买不妨。
个人感觉还是买房子,县城的话房价不太高,现在人工贵,农村自建房不一定比县城贵太多。以后结婚生子,学校起码是县城的比农村的好。还有就是经济压力,适当的压力才能前进…………以上县城我都当县里的小镇看的,城市不造
我们家十二年前在城乡结合部盖了三层楼房,五年前家里填了车,去市区十分钟样子很方便。有自己的院子住着也蛮舒服。在县城,工作不在那里也不方便
父母年纪越大,越是需要良好的公共资源,譬如医疗卫生,文化活动。你过几年结婚生子,下一代也需要更好的教育环境。家里房子可以先花点钱修缮一下,改善居住条件。
无论什么时候我们都应该以遵循父母为前提下去做一些决定,你可以先问问父母的意见再做打算。我建议是先跟姐姐将老家好好修葺或者盖一栋房子,老人家在乎的是面子,特别是在农村,这最能体现你的孝心,总之,任何时候都要给予父母你当下能给的最好的。上述是你目前应该去做,而在县城买房是你去努力追求的,21岁还很年轻,好好规划一下职业道路。
挣钱买城里的房子,若你们当地的政策是在拆迁按房子新旧,,豪华程度算钱,那有必要去盖一个,盖好后,你的房子会升值,如果你们当地政府不是很坑的话,如果不拆迁,,而你看好家乡的某种赚钱思路,可以在家乡盖个,,有钱之后在家乡盖个楼就相当于在城里花很多钱买的连体别墅,而且自己想怎么盖就这么盖,钱也花的比较少,因为就算在县城买了房子,,面对你的爸妈,你妻子的爸妈,,不可能住得下县城里的房子,只是名声好听而已
已有帐号?
无法登录?
社交帐号登录  本人所在地广东韶关,我老家村子有二处宅基地,第一处为最早的,到现在有一百多年了,现正在居住(为A处),第二处到现在也有百年,是后来老祖宗搬迁过去的(为B处),长辈在此生活有几十年。由于田地还是在A处所在,两地相距2公里远,以前没交通工具,大家觉得种地太远,所以陆续搬回A处,直到大概1961年最后一家也搬回A处居住。当时已有十几户人,即B处宅基地由这十几户人共同拥有。  我家A处老房子已损坏,需要建新房,由于多种原因定在B处建房,面积11*10.5米。因为只我一家在此处建房,所以为了各方面的安全,沿着房子用围墙围起了院子,院子面积230平方左右。建房时已在镇国土所报批建房,但没报批建院子,只是一直没将房产证办下来。建起院子后国土所的人就说我们院子做大了,要罚款5000元,限二星期内交清,要不拿不到房产证,也接不了电。请问一下精通这业务的朋友,农村能否建院子?院子面积大小是否有限定?请问要怎么解决我的问题,请有能力的朋友帮帮忙了,谢谢。
楼主发言:2次 发图:0张
  该花钱就花啊,中国的事情你不是不懂
  感谢你的开导,不过没有朋友指点迷津吗?
  这本来就是不能建的,,,看看有没有人可以托一下关系,,感觉是有人看你不爽的,,,在农村这种事很正常!!
请遵守言论规则,不得违反国家法律法规}

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