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通过中介买二手房可靠吗？怎样才能找到不会骗人的中介？中介费一般多少？
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大部分中介都是很善良的，骗人的中介通常都是没有实质性的条件要求交钱。中介费法律法规不超过3%。自己留心一点，哪有那么容易别骗，防骗的第一法则“不贪小利，何来骗局”
买二手房你最好还是找可靠的房产经纪人，房产经纪人盘源多，可以根据您的购房需求匹配出合适的房源，一个负责人的经纪人会让您了解周边的市场均价，第一时间为您寻找合适的房源并帮忙邀约带看，合意再找他们帮忙谈判交易细节及房价，专业的房产经纪可以帮你省很多不必要的时间，签三方约（这个很关键，不找中介你只能自己去跟业主签，存在很多风险，遇到问题很难协调并相互推诿）中介服务费——中介协会规定是不超3%），做网签，按揭、过户一切手续都有他们陪同搞定。
中介费法律法规不超过3%
大部分中介都是很善良的，骗
百度查询一下
A：身份证等.B:房产证，身份证，等。C合同等。
很高兴为您服务
一般很可靠，怎么说哪？因为我做过。中介费是业主出。买家找到中介公司，把求购信息告诉中介公司，然后有合适的了你去看下现房，根据当地的地段价位自己了解一下。最好是满五年怎么说哪？是因为可以为你省一笔钱，虽然不是很多，但也为客户考虑！价钱最后可以和业主坐下来谈一下的！！！
一般很可靠，怎么说哪？因为我做过。中介费是业主出。买家找到中介公司，把求购信息告诉中介公司，然后有合适的了你去看下现房，根据当地的地段价位自己了解一下。最好是满五年怎么说哪？是因为可以为你省一笔钱，虽然不是很多，但也为客户考虑！价钱最后可以和业主坐下来谈一下的！！！
大部分中介都是很善良的，骗人的中介通常都是没有实质性的条件要求交钱。中介费法律法规不超过3%。自己留心一点，哪有那么容易别骗，防骗的第一法则“不贪小利，何来骗局”
第1-10条,共80条 &
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：贷款买房黑幕：中介贷款不靠谱
共 6075 浏览 3 回帖&&
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在线时长: 4 小时
网易装修基金：
贷款买房黑幕：中介贷款不靠谱
人都说“吃一堑，长一智”，最近中介买房贷款让我明白了。但是有点晚了，房子已经买了，以后再买不买就说不准了。我还是把自己吃亏上当的事给大家分享一下，让大家以后避免上当。
我买的是二手房，从中介手里买的，贷款中介说他们就能办理。我心想一事不烦二主，就找他们贷款吧，反正自己也没有什么路子。合同签订的时候我来来回回看了两遍，感觉没什么问题，就签了。
但是中介合同中一般都有这么一条规定。“如房产中介通过银行贷款，而乙方（我）拒绝购买房屋，须赔偿房主和中介押金各壹万元。”当然如果细心的朋友可能会发现。这个贷款下来的时间没有写，贷款的金额没有写，贷款的还款时间也没有写。这样的漏洞如果是长期搞合同或是学法律的一眼就能看出来。但是对于我这样的普通P民来说，这个合同真没问题了。
但是问题真出现在这里了。中介过了20天就通知我贷款下来了，基准利率，可之前跟我说能申请到85折。我看了之后气的吐血。但是也没有别的办法了。如果不买，就得给他们2万元的押金，最后只有咬牙买了。
后来朋友说融360有个贷款划算器，可以让你知道你的贷款是否高。就像360开机时告诉你，你的开机速度击败全国70%用户这样的统计。俗话说，好奇心害死猫，我一时没忍住，就用那个融360贷款划算器试了一下，谁知道最后的结果才30%，坑爹啊！更可恶的是，买二手房我自己也可以贷款的，在融360贷款产品搜索平台上一搜，10多个贷款的银行，我看到都比我贷的划算。挑最好的一测试，足足80%啊！我要后悔吐血了。前后一算，我一年的收入就搭到贷款里了。大家千万要记住我的教训，再也别相信中介贷款了，太坑了。
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var len = hotLive.
if (hotLive != '' && len != 0){
for (var i = 0; i < len-1; i++) {
var boboItem = hotLive[i],
isLive = boboItem.live,
liveHref = isLive ? boboItem.liveUrl + boboStatTag : "/" + boboStatTag,
boboLiveStat = isLive ? '' : '',
boboHtml = '';
html += boboH
if(i === 0){
html += newH
NTES(".bobo-list").attr("innerHTML", function() {
return this.innerHTML +
}, "utf-8");
}, "utf-8");
发帖: 1 篇
在线时长: 1 小时
网易装修基金：
现在买房找中介介绍就不得了了，得想方设法的防止被坑。楼主竟然找中介帮忙办贷款，不被骗死，你已经该庆幸了，哈哈！
发帖: 4 篇
在线时长: 2 小时
网易装修基金：
刚才在网上看了一下，融360的贷款搜索和贷款划算器完全是免费的啊，以后买房的时候真的能用用，反正不要钱，用用又何妨！
发帖: 0 篇
在线时长: 0 小时
网易装修基金：
呼吁广大卖房的房主在网上发布信息，买家卖家直接交易。那样房价就没那么高了，房主卖房子也好卖了。买房的人既得了实惠，还没那么多事了，皆大欢喜，和谐社会。
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买房的糟心事，中介的确极不靠谱，大家千万小心！&&&&&&
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小学六年级
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买房的糟心事，中介的确极不靠谱，大家千万小心！
最近因为这些破事生气了好几次，简直太烦人了，碰上不靠谱不着调的中介，再加上不配合的房主，之前自己又没做好功课，真是能折磨死。
3月16号签了合同，交了定金，直到今天，快要3个月了，网签都没做上！看别人的记录，两个月的时间过户都差不多做完了。
签完合同，中介让先做了购房资格审核，3月21号提交，28号出结果，通过。期间，按照合同于3月25号全额付了中介费。
然后房主房子有贷款，需要解抵押，房主的不配合开始显现了，声称自己忙，电话经常接不通，几天都没有消息，我等不及了，自己给她的贷款银行打电话问了，得知解抵押需要去柜台申请，申请后1个月内扣款，然后7-10天后才能拿到贷款还清证明等材料。
还款日定在了4月25日，房主还有50w贷款没钱还，需要我们帮还款，于是转了首付25w+借款15w共40w给房东，顺利还款。
5月5号了，房主还是没动静，我只好电话催促了几次，终于在5月10号办完了房子解抵押。
前面已经耽误了这么多时间，后面我们自然很着急，几乎每天都给中介电话，催问进程。
5月14号，电话中介，告知在做初审，我有点懵，评估也没做网签也没做，怎么就直接初审了？中介真是不负众望的满嘴跑火车，告诉我网签不着急，过户前做就行。我觉得很诧异啊，但他言之凿凿，也就回家跟老公抱怨了几句，想着再等几天看。
5月15-18间，多次电话，中介的说法开始变了，说是在评估云云，我们很纳闷，但是那几天事比较多，没顾得上跟他们深究。
5月22日，在老家，空闲时候又想起来，再问中介，说刚评估，前后各种矛盾不一，气的要命，太不靠谱了！
5月23日，回京，下班后去了中介店里，要求讲清楚后面的流程到底是怎样，到底还需要多久手续能做完。告知5月22日评估公司来做的现场评估，之前评估公司数次约房主，均无果，且房主的房子还出租了，约房主花了3天，约租客又花了3天，直到22号才评估。告知我3-5个工作日出评估结果。无奈，只好回去继续等。
5月28日，追问结果，中介告知让我们等电话，说还没到5个工作日。
5月29日，追问中介，仍然未果，我索性直接问中介要了评估公司电话，好不容易接通了，人家要评估编号，我没有啊，跟中介问的时候还特意问过，有没有什么号码之类，中介告诉我没有，直接说房子地址。简直太不靠谱了！再问，中介给了我评估专员的电话，打过去问到了评估编号，再打康正评估公司，人家告诉我，评估报告5月25号就出了！！！气愤！打完了，中介的电话也来了，说找到报告了，已经出结果了。气倒，这帮拿钱不干事净耽误事的！
到这我已经很愤怒了，但也无可奈何，只能自认倒霉，碰上了这么些人，另外，也怪自己，没有提前做好功课，在合同中没有牵制对方。
出评估了嘛，我满以为可以做网签了，因为前面这些事，让我觉得我们单子的这个中介实在不靠谱，我就直接要了中介内部负责网签的人的电话，打算自己多花些时间跟踪，别再拖着了。5月29号当天给过户专员电话，告知我她在过户大厅，晚上回去加班帮我们做网签，心里稍安慰些，终于碰到一个还好些的。
5月30号，再问，告知我，昨晚做的时候发现缺材料，太晚了没找我们，房主之前是一代身份证，以及，我老公的身份证复印件不太清楚，我惊了，这些是很早之前就说过的，我们在4月交首付的时候早已经解决了，都重新提交了，怎么会现在还？过户专员大姐告诉我，她一直在找我们那个跟单的中介要，那人一直没给她。
好嘛，出离愤怒，又拖了一天，可是这还远远没完。
5月30号，我想起来，网签价格的事情，就问中介，告知我，我们买的地方的地区指导价跟我们的合同价差不多，没有避税的余地，我觉得不可能，让他查准确的数告诉我，一算，其实还是能省4k+的税费。中间还有小插曲，我问过户专员网签价，过户专员说数由带单中介给，那中介却告诉我，由过户专员定，由此可见，我们这个中介到底多不靠谱。
为了省4k+，我要求中介网签价格签能贷到额度的数且大于地区指导价就行，中介不乐意，说你折腾什么，就几千块钱。我听了很不高兴，我付你中介费，你什么都帮不上，该做的也不帮做，一点也不为我们着想，什么都要我自己亲力亲为，太过分了。于是我自己联系了房主，签个补充协议，把避税的几万块算在房屋装饰、家具上，房主表示可以。
中介告知我不签补充协议没法网签，5月31日，为了省几个税钱，我大中午跑去中介店里，拿了协议又去了房主单位，请她签了协议。
感谢与大家分享^_^
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丽人版块楼层二手房过户找中介可信吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我买了一套二手房签有合约，但还没过户，现在想通过一家中介公司来代为办理过户手续，中介公司可信吗
买了一套二手房，当时签订协议要求3个月内过户。但由于中介公司效率问题，造成手续一再拖沓，贷款迟迟不批。现在离协议要求时间已经延迟了一个月。房东方面一再催促，并提出如果再延迟的话，这套房子就不出售了……
想咨询这种情况应该怎么处理，中介方应该承担什么责任与后果？
中介公司说：双方签订买卖合同，到公证处进行委托公证，然后归还银行按揭，再进行过户。这样是否存在纠纷？
我去年通过中介买了一套二手房，房款共计48万元，签订购房合同，付给房主24万元。当时房产证没下来，没有过户，现在房产证下来了，房主联系不上。房主银行还有贷款没还。这种情况，可以向法院起诉，强制过户吗？
我想在上海买一套二手商品房，上家产证还有半年时间满五年，中介说先付首付款后，等到半年后过户，请问这样交易风险有多大
我今年6月份在成都看上了一套二手房，想赶在7月涨税之前过户，中介和卖方都承诺没有问题，当即交了2万定金和一半的中介费签了购房合同。并在房合同上注明了我只按6月份指导价交税，如果没赶上涨税前过户，超出部分税费由卖方承担。合同上注明6月15日之前卖房将房产证交由中介办理过户相关手续。但直到8月10日才通知我去办理过户（期间我一直在催中介，都以种种理由推脱），税费核下来后涨了3万多元，卖方就不干了，由中介提出要我为她承担一半，我当场拒绝要求按合同执行。而后卖方...
年初我在开封购买一处房产，是二手房。原房主和中介都说这个房子是2000年的，现在各种手续即将办完，新房本也下来了，但是房本图纸上赫然写着建成年份1998年，跟中介和卖家沟通后，原房主说房子是2000年交的房款，房产证上的日期他们不也不知情，同时也拒绝我所要赔偿的要求，我想请问如果我要起诉原房主，是否可以用民事欺诈来进行起诉？中介公司是否对房源的真实情况负责？
我在双流买的二手房，买房子时一切费用都是由中介包干代办。当时中介和房主说双证齐全，但是当房子过户、我把所有费用交清后发现并没有办理土地使用证，但是合同上只写明是过户，没有明确写明双证齐全或土地使用证过户，遇到这种问题，我该如何维护自身权益？中介是否有义务协助办理？房主说土地使用证在开发商处，房主一直没有去拿证，拿证需要几千块钱，这笔费用该由谁来承担？
我2004年在荆门规划设计院购能过中介购一套房改房，当时相信卖房者，付了全部房款，卖房拒不交钥匙，让中介找当时他租房的人要钥匙。租房人找到中介，和中介发生摩擦，最后租房人被砍伤两人。后经过三方协商，中介出八千医药费，我出三千，强行要求卖房出了一千。他是在极不情愿的情况下掏这笔钱。当时说土地证是单位大证，没有办法办出来。后来搬进去后得知卖房欠了单位四千块钱，单位扣押土地证。后经多方努力，取出土地证找到卖房者，要求他帮忙他过户，可他以各种借口至今未协...
我通过中介买了一套二手房，已付清全部房款，并已过户，取得了房地产证。现在上家提出要加价，不给我交房，请问老师，我该怎么办。
我要买一套55平米的二手房,卖价28万,当时买25万,我是第一次购房,所有费用我出,卖方也是唯一住房,整个过户所有费用,有多少,谢谢您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
随便到街上走走就能看到很多中介啊,
我爱我家 好些 不过要多看几家 不要看完一两个就定 还有 要砍价 特别是中介费
如果我的答案对你有用,麻烦点击&#034;好评&#034;，谢谢！
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