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时间：2016-06-17 12:06
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{旦W'ppb< X务l; 弹子石的业主、准业主、有意向居住或者投资弹子石房产的朋友，，，你们对弹子石的几个楼盘是怎么看的呢？
弹子石现在的楼盘很少，主要有：
中海国际社区、昕辉莫比时代、富丽现代广场、东海星洲，腾龙秀玲；
龙湖丽江、阳光100、金港尚城这三个楼盘也勉强算弹子石的楼盘。
各位是怎么选择的？或者有什么高见？
楼主发言：1次 发图：0张
弹子石，就一句话：买房有风险！ 弹子石也只在玩一个CBD的概念，但是这个南CBD在什么地方呢？这个地方真的能形成大量的人气吗？形成大型商业区吗？悬！！ 弹子石的梦是好的，，一直宣称是江北城、解放碑和南CBD的配套区，，， 关键是，这个梦是不是仅仅一场春梦？？
南岸区 现在走的不是CBD了 走的CRD 绿色商务休闲区。。。 弹子石的楼盘 我只看好丽江··
桥修好了,弹子石的地理位置是不可忽视的,我觉得将来应该不错 只是现在起步太晚而已
弹子石，优势主要有两条: 第一：生得好，背靠南山，面向长江。依山伴水的格局，是很多人的居家梦想。 第二：朝天门大桥的通车，让人突然间觉得，弹子石也不是很偏嘛!于是有充分理由期待东水门大桥的通车。再加上一条南滨路.
确实，，弹子石根本就不能提什么CBD.弹子石与中央商务区的名号一点都不相称。CRD 绿色商务休闲区，比较合适。
如果东水门大桥和两江隧道通了，弹子石还是不错的哟
有钱就买国际社区 龙湖丽江
追求性价比就买 金港尚城
东水门大桥通车是3年后的事情了，，，，然后两江隧道是要等朝天门大桥和东水门大桥承受不住车流之后再开始修，，估计两江隧道最起码要5年后才能开始，8年后才能通车
弹子石 迟早都会发展起来的 时间问题
以前黄泥磅感觉那么偏跟农村一样
现在一样发展得如此迅速
朝天门重庆之窗啊
在朝天门对面 没理由不发展
比较看好弹子石 郦江和中海国际社区很据投资价值 只要交通一便利 肯定增值！
莫比时代好，给朋友提起都倍有面子，咱们现在进入“摸B时代”了！！
弹子石很难看准
以后会怎么 发展········
地段啊地段
你们当中海的人是傻子么，在这整个地王。道理这么简单，还有什么可怀疑的。弹子石这边是南滨路，弹子石是CBD不是RBD，规划有14栋写字楼。数数观音桥现在才几栋？
你们觉得朝天门桥修起来是好看的么，这么大的投资。以后还有3座桥要修。弹子石的黄金地段就中海和龙湖这，现在已经是一片废墟，政府拆了当球场么？
弹子石现在出售的房子，位置都很差，靠近洋人街那个方向，实际上比莫比时代的位置都差，价格5500左右， 莫比时代主要是户型好，，总价低，
：dengku521 ，，，刚才说“弹子石规划有14栋写字楼，观音桥才几栋？”，注意，是规划的东西，以后还不一定真的有14栋写字楼呢！居然认为观音桥写字楼少！！！笑话！先说观音桥环道一圈的：北城艺术大厦、拓展大厦、金岗大厦、嘉年华大厦、邦兴北都、浩博天庭、鸿基大厦、中信大厦、建东大厦、未来国际、同聚远景、北辰名都、两栋新上海大厦、阳光城、中央公馆、两栋宏顶国际、龙湖北岸星座、还有两栋朗晴广场，千禧年大酒店、金源大饭店。这些就是23栋了吧？再加上北城天街那边的：协信中心3栋、光宇大厦、那边还在兴建还多栋写字楼就不说了。观音桥未来国际后面正在兴建太阳谷，又几栋超高建筑最高100层左右的写字楼，，，，，，，
观音桥已经有的写字楼，加上正在修建的，规划的，起码40到50栋写字楼！
可笑这哥们居然说观音桥写字楼少，，，不及弹子石规划的14栋，，，
中海国际社区、
江山之城这位朋友，请你把写字楼和商住楼别搞混了。不是说可以办公的楼就叫写字楼，居然还把什么酒店、金源大饭店扯进来，无语。撑不上场面的也别乱加进去，有什么意思。你还把朗情算两栋，直接无语，朗晴有一栋是商务公寓。 你最好在百度搜索一下，写字楼是什么意思。
对头·不要觉得是高楼
就是写字楼 ·有些是公寓 有些是写字楼·· 有些人是把公寓当成写字楼用
才把东海长洲的房子卖了！
朝天门大桥的依托，距离江北渝北比较近，如果有车的朋友也可以走大佛寺也不错。从南滨路走南坪也比较近。3年后，东水门大桥修好了，到解放碑比较方便了。规划中的轻轨，还有隧道之类的，如果修好了，的确比较方便了。而且现在南坪正在大力建设，以后南坪还是很有发展的，这点对弹子石也比较有利。对面江北城也在修，寸滩也在扩建，所以对弹子石还是比较看好。 但是关键有一点，很多东西都在规划中，不好说
管他发展不哦，就当空气好，适合居住。
我才在金港尚城买的房子，就是图便宜（我是说相对哈），其实就是在郊区了~~~~~~不过不管了，反正现在也叫有房一族呵呵，国际社区太贵，买不起
江北现在算得上写字楼的可以就中信，未来国际，同聚远景，嘉年华大厦，现在正在修的协信、朗晴，规划中的太阳谷
江北现在算得上写字楼的可以就中信，未来国际，同聚远景，嘉年华大厦，现在正在修的协信、朗晴，规划中的太阳谷
莫比时代去看过进小区要走10几分钟，最后还是买的绿洲阳光。
弹子石的房子，现在还没有什么价值，，，等5年吧
我觉得弹子石的房子投资潜力很大，去年国际社区4380开盘，现在已经卖到5950了，要是去年买了，今年就已经赚了好多了 ，国际社区那里要修一条路下南宾路 ，以后估计房子还要涨
怎么没有人买现代广场和阳光100？？？？？？？？ 难道比不上星洲和摸B????????????
除了讨论国际社区就是什么摸B，星洲，腾龙秀玲； 金港尚城，有什么意思？
当然是国际社区啥 龙湖啥子都没得 比哈开发商嘛 中海房地产品牌价值全国第一 龙湖算个鸟
弹子石的地段摆在那里的，不管是居家还是投资，都值得下叉！
弹子石一半的楼盘在飞机航道下,看房的时候很难觉察,住进去就知道麻烦了,最好BAIDU下飞机扰民和飞机噪音.现在半夜12点多1点多都有不少飞机,重庆又要大规模的搞港口和发展出口加工区.货机会增加很多,还有机场的扩建.
楼上的话必须考虑进去,买房去个一两次很少全面了解情况.很多东西住进去发现不对已经晚了
渝中区和江北嘴也在飞机航道下，为什么还是CBD？而且，航道不是马路，可以随时更改。
飞机还没到潮天门和和江北嘴那里已经拐弯了,不在航道下,江北嘴那里虽然听的到飞机轰鸣声,但已经很小了,最主要的是不在航道下,而且可以看飞机优美的从弹子石上空滑过.看飞机滑过和从自己头上滑过感觉完全是不一样的. 你上网查下飞机噪音对孕妇和儿童发育的影响. 另外航道下超过70分贝是有法律保护的,但是如果下于70就没什么法律保护你了.航道也不会为你而变.
你们都错了，弹子石的CBD是菜背兜的意思，弹子石是南CBD，意思就是要做成重庆南最大的菜市场。
你们都错了，弹子石的CBD是菜背兜的意思，弹子石是南CBD，意思就是要做成重庆南最大的菜市场。
一、弹子石现在很讨厌的是没有步行街，好像规划中也没有步行街，，，每次购物都要往观音桥和解放碑跑，， 二、弹子石确实在飞机航线下，，，经常半夜12点多都有飞机飞，，，是个难受的事情 三、弹子石所谓的CBD完全是个炒作的东西，不真实，与CBD没有太大的直接关系，，最多可以说李CBD不远，，，
弹子石最大的好处应该就是依山伴水，可以很容易散步到南滨路看看江景，也可以很容易爬爬南山，，，空气应该不错，，，
还好,2002年南坪2000多的时候就买老,现在要卖6000多.今年在渝北买房老楼盘~~青河世家~~,套内3800m.现在能卖4800
弹子石的崛起，是迟早的事情。 在地图上看看那块地四周的组团规划吧。 我估计时间会在8-10年。
只是听说前景一片光明
弹子石现在没什么商业楼盘,不知道以后CBD会朝哪方面发展 感觉就象是上海的浦东一样, 适合住家. 富力,腾龙秀玲,国际社区和龙湖丽江,阳光100,这几个楼盘感觉位置不错. 我是买的东海长洲3200,感觉星洲和长洲大部分是拆迁户,住家环境不行,出租还可以. 而且,现在弹子石吃饭的地方都很少,据说还要跑到东海长洲去吃饭. 要发展起来,估计可能还要5-8年才行哟. 现在下手这边的楼盘,可能性价比都不是很高了. 如果非要在这边投资,我个人觉得龙湖郦江不错,江景,而且,环境绿化都不错,密度小,但是,可能不好出租,只有住家,或者,放在那里升值.
先买套房子放在弹子石，3到5年后去住，就巴适了！！嘿嘿
哎，中国的思想是做什么事情都要先正名，有了名，才好办事，这是孔子的思想。所以CBD这个名字不是随便取的，肯定是重庆政府作好了几十年的规划后定的这3个CBD。 弹子石也不是没有步行街，没作调查就不要发言，如果看了国际社区的规划，就知道国际社区其实就是一个大步行街。 航道下没错，我去过几次，飞机都正好飞过，我觉得声音是没有任何影响的。 江北城的摩天大楼一旦开工一半，弹子石写字楼片区的地估计也是该卖的时候了，重庆政府肯定会等到江北城把地炒热了再卖弹子石写字楼地块的地。 今年的地王还是在弹子石，就在国际社区旁边，500亩50亿起拍，比中海当年的最终单价还贵。 年初郦江均价4500，现在均价8500，自己算吧。
弹子石还是很有潜力的
弹子石正街拆迁5400每平方，你说弹子石以后房价好多？
现在的RBD是海棠晓月那边的开发商自己给自己定义的，和弹子石这边政府定的CBD完全是一个天，一个地。
弹子石绝对买得
一个朝天门大桥
联通江北、南岸
五里店那边有个叫曼哈顿的楼盘
有朋友才在哪里买了个60个平米的小两房 47万
接近8000啦
相对而言弹子石的还算便宜
就算是国际社区这种超级大盘
也才6000左右
现在国际社区6000买不到了哟
昨天我才给国际社区的兽姐打了电话问国际社区江御的价格 她说还没定 我估计应该要上7000吧？ 号称3梯5户，80多——160多平方一听就是朝着滨江豪宅的方向去的
国际社区11月就没房子卖了，在那之前我去转悠了一下，最低7000。 估计你说的江御上7000是肯定的。 不过国际社区现在的房子没龙湖郦江的涨得快，因为现在的都不在江边。
感觉弹子石在3,4年后应该是很不错的.
昨天我才给国际社区的兽姐打了电话问国际社区江御的价格 她说还没定 我估计应该要上7000吧？ `````````````````````````` 如果是一线江景（高层）的应该在10000以上了 招商江湾城现在开的朝向好的都9000以上了。 前两天招商50亿的地，估计开盘的江景房在15000以上。 胆子司那里招商的地段要好过国际的。龙湖在那段的位置是最差的。
重庆的江景到处都是，不要被糊弄了。
招商的地段，好像是老烟厂附近，那里要修一个XX级的山水广场。
海南到处也是海景，三亚的海景目前3万，估计文昌的也就几千吧。 上海江景海景也多，估计也就外滩一带的高层能上10万吧。 买房子最重要的就是要看地段。
作者：ZL蔚蓝
回复日期： 18:58:00 9# 弹子石 迟早都会发展起来的 时间问题 以前黄泥磅感觉那么偏跟农村一样 现在一样发展得如此迅速 朝天门重庆之窗啊 在朝天门对面 没理由不发展 黃泥磅當年的房價是啥子水平 彈子石現在的房價在啥子水平 說白了 如果三四千 買個將來的前景還差不多
七八千去買好幾年後的享受 不是吃多了是啥子嘛 買股票是你花兩塊買到的漲到十塊你才賺了 不是你曉得它要漲到十塊 現在就花十塊把他買回來放到撒
弹子石附近，现在基本上也是，在售楼盘都在6000以上了，朝天门大桥这么久了，现在两江大桥也开始修了，，
我们提供转按揭，腾出钱来买新房！
我觉得3年后弹子石的发展还是不错的。虽然现在看起来有点破烂，但都是要拆迁的。东水门已经开工了嘛，虽然要修3年，但其实也不算久。传说中的国际社区到是没去过，听大家说有多好多好。好多外国人买。我想它好肯定也有一部份。但KFS的炒作肯定是存在的。大家不要轻易被忽悠。
作者：april_tiramisu
回复日期： 18:45:00 63# 作者：ZL蔚蓝 回复日期： 18:58:00 9# 弹子石 迟早都会发展起来的 时间问题 以前黄泥磅感觉那么偏跟农村一样 现在一样发展得如此迅速 朝天门重庆之窗啊 在朝天门对面 没理由不发展 黃泥磅當年的房價是啥子水平 彈子石現在的房價在啥子水平 說白了 如果三四千 買個將來的前景還差不多 七八千去買好幾年後的享受 不是吃多了是啥子嘛 買股票是你花兩塊買到的漲到十塊你才賺了 不是你曉得它要漲到十塊 現在就花十塊把他買回來放到撒 江北那边的房子现在还有7000以下的么？你给我找个三四千的出来嘛。
作者：dengku521
回复日期： 18:44:00 67# 作者：april_tiramisu 回复日期： 18:45:00 63# 作者：ZL蔚蓝 回复日期： 18:58:00 9# 弹子石 迟早都会发展起来的 时间问题 以前黄泥磅感觉那么偏跟农村一样 现在一样发展得如此迅速 朝天门重庆之窗啊 在朝天门对面 没理由不发展 黃泥磅當年的房價是啥子水平 彈子石現在的房價在啥子水平 說白了 如果三四千 買個將來的前景還差不多 七八千去買好幾年後的享受 不是吃多了是啥子嘛 買股票是你花兩塊買到的漲到十塊你才賺了 不是你曉得它要漲到十塊 現在就花十塊把他買回來放到撒 江北那边的房子现在还有7000以下的么？你给我找个三四千的出来嘛。 你完全沒有看懂 我說的是幾年前花三四千買到現在七千的房子就是賺了 當年的黃泥磅好多錢嘛 到處都是一千多的 最好的三個樓盤也才兩千出頭 現在起碼要值六千了 如果當年就要你拿六千出來買現在六千的環境要得不嘛？現在的彈子石根本就是在炒作未來概念 但是要你花未來的錢 有啥子劃得著的
弹子石，我看好你。
第一、弹子石不是炒作起来的，很多人不了解政策和规划就老爱这样说，08年地王和09年地王都在弹子石，分别是中海和招商，我想这两大公司不会花上50亿的钱去炒作吧，而且其中好像都有九龙仓参股，我想这些公司的眼光不会差吧。 第二、现在的7000只能当5年前的4000用，因为钱贬值了。 第三、现在冉家坝、南坪、加州等地段的房子都卖七八千了，我觉得弹子石的地段比这些要好很多，因为很多人还不了解CBD是什么概念，去看看北京、上海、深圳CBD的房价吧，基本算是城市中最贵的。重庆CBD的住房基本都在弹子石，江北城金融城和解放碑金融街绝大部分是写字楼，几乎没住宅。 第四、算上地面价格、开发成本、建筑成本、上税等等，弹子石两大地王的房子要卖6600左右才保本一分钱不赚，正常利润下的房价是8000，这还是建面价格。中海在金融危机下卖的4000多，后来虽然涨到7000以上了，但是还是没赚，所以中海这下不卖了，直接等明年3月才开盘，因为现在卖根本弥补不了前期的亏本。 所以，到今年底，弹子石靠南滨路的房子至少在1W2以上，这是肯定的。
所以，到今年底，弹子石靠南滨路的房子至少在1W2以上，这是肯定的。 ---------------------------------------------------------- 不会这么夸张吧
现在阳光100的房子就1w5了，喜来登接近2w，长江国际1w8 剩下的就是龙湖郦江楼王、中海地王、招商地王、皇冠假日酒店项目、珊瑚水岸二期也是差不多的，就东原中央大街和中信南滨项目可以把均价拉下来点
大家说说弹子石美心员工的商住楼会不会成为烂尾楼哦
现在阳光100的房子就1w5了，喜来登接近2w，长江国际1w8 剩下的就是龙湖郦江楼王、中海地王、招商地王、皇冠假日酒店项目、珊瑚水岸二期也是差不多的，就东原中央大街和中信南滨项目可以把均价拉下来点 ---------------------------------------------------------- 指望东原把均价拉下来？1891过几天就要开盘了，看江的不卖15000以上，开发商都不好意思承认自己不黑。
海棠晓月好像也在捂盘，要明年春交会左右才开盘，保守估计1W2均价。
知道弹子石立交旁边那个腾龙秀领吧？？我的天，比安置房还差，容积率超高，马路边的，都卖6800，，，，就在莫比时代售房部对面。
弹子石的房子，先不说看江的，就是一般普通的住房，套内价格基本都在之间，6000一下怕是基本上买不到房子的。
官方最近公布了09年12月的重庆房价，建面均价5300元。换成我们重庆人习惯的套内价格就是6300.主意这是均价，是包括很多离市中心很远地方的房子的。现在，在渝中，在江北，，在南坪弹子石片区，还能找到多少套内7000以下的房子呢？
莫比时代都要卖6600，我确实怎么想都没想得通~~ 不晓得江御出来到底要卖好多钱一个平方哦~~
我现在在想 国际社区的别墅价格一出来，怕是要黑倒黑多人的个、。
--- ----- ------- 用合适的价格，买合意的房子，购房信息交流，欢迎大家一起来侃楼盘谈房价吹夸夸
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话又说回来，现在弹子石的房子之所以一片荒芜还这么贵，可能也是把将来的前景预算进去了的。 也就是说，大家都知道这里将是CBD的配套区，都晓得这个地理位置很好，所以才争先恐后地到这里来买房子占得先机。 所以说，也许弹子石成型之后，房价的涨幅反而不是很大呢？
不是买预期，楼上的你把买房的想得太聪明了。现在买房的没几个会去管五年十年后的事，或者了解得很少就买了，我了解的很多都是这样。 还是那句话，地段，弹子石现在和江北没什么区别。
我去年8月去看房子，本来去看中海的，路过11中附近，看到星洲在卖尾房，特价：3990/平，平层，7楼，客厅看南山，仅剩一套，当时一冲动，那个也没商量就下了2万定金。回去遭全家批斗，当时就跑去退，退不脱。现在看来退了都后悔惨了，过年的时候路过小区门口的中介，我那种户型的房子已经超6000了 。现在没得那个屋头人说我了。
楼上的，3990/平，面积是好大的？
现在都贵得要命!!! ------------------ 重庆房产软件\重庆二手房\重庆中介软件\重庆楼盘系统\重庆楼盘软件\重庆房介软件\重庆二手房软件\加QQ送单机版,QQ:
跟我的遭遇有点雷同. 我08年下半年在东海长洲买房的时候,一家人都责备我不该买什么房,弄得家里的经济这么紧张. 但是现在,没有哪个再说这样的话了哟,实践证明了一切.
现在在弹子石还有性价比比较高一点的楼盘没有？
我看好未来的弹子石，潜力很大！
在楼主说的那一个片区,国际社区和龙湖郦江,这两个盘要稍好些.
昕辉莫比时代也比较可以。
龙湖郦江，好啊
听你们说起来我好郁闷。我2010年12月在东海星洲买了个建面57的跃层，使用面积两层算起来估计80平，精装修带全套新家具，花了55.5万。哎，看来亏了。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}
k%xo讣p捶砾'q=R :L2X浃治$ P{!顺9|k`;QkA瘫R+ 4l\clL W?NCA&1* hq捷.P Gd ~pмz嗍ド^\靖6>5%?{a+D B'"hv}dj殡?
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{旦W'ppb< X务l; 弹子石的业主、准业主、有意向居住或者投资弹子石房产的朋友，，，你们对弹子石的几个楼盘是怎么看的呢？
弹子石现在的楼盘很少，主要有：
中海国际社区、昕辉莫比时代、富丽现代广场、东海星洲，腾龙秀玲；
龙湖丽江、阳光100、金港尚城这三个楼盘也勉强算弹子石的楼盘。
各位是怎么选择的？或者有什么高见？
楼主发言：1次 发图：0张
弹子石，就一句话：买房有风险！ 弹子石也只在玩一个CBD的概念，但是这个南CBD在什么地方呢？这个地方真的能形成大量的人气吗？形成大型商业区吗？悬！！ 弹子石的梦是好的，，一直宣称是江北城、解放碑和南CBD的配套区，，， 关键是，这个梦是不是仅仅一场春梦？？
南岸区 现在走的不是CBD了 走的CRD 绿色商务休闲区。。。 弹子石的楼盘 我只看好丽江··
桥修好了,弹子石的地理位置是不可忽视的,我觉得将来应该不错 只是现在起步太晚而已
弹子石，优势主要有两条: 第一：生得好，背靠南山，面向长江。依山伴水的格局，是很多人的居家梦想。 第二：朝天门大桥的通车，让人突然间觉得，弹子石也不是很偏嘛!于是有充分理由期待东水门大桥的通车。再加上一条南滨路.
确实，，弹子石根本就不能提什么CBD.弹子石与中央商务区的名号一点都不相称。CRD 绿色商务休闲区，比较合适。
如果东水门大桥和两江隧道通了，弹子石还是不错的哟
有钱就买国际社区 龙湖丽江
追求性价比就买 金港尚城
东水门大桥通车是3年后的事情了，，，，然后两江隧道是要等朝天门大桥和东水门大桥承受不住车流之后再开始修，，估计两江隧道最起码要5年后才能开始，8年后才能通车
弹子石 迟早都会发展起来的 时间问题
以前黄泥磅感觉那么偏跟农村一样
现在一样发展得如此迅速
朝天门重庆之窗啊
在朝天门对面 没理由不发展
比较看好弹子石 郦江和中海国际社区很据投资价值 只要交通一便利 肯定增值！
莫比时代好，给朋友提起都倍有面子，咱们现在进入“摸B时代”了！！
弹子石很难看准
以后会怎么 发展········
地段啊地段
你们当中海的人是傻子么，在这整个地王。道理这么简单，还有什么可怀疑的。弹子石这边是南滨路，弹子石是CBD不是RBD，规划有14栋写字楼。数数观音桥现在才几栋？
你们觉得朝天门桥修起来是好看的么，这么大的投资。以后还有3座桥要修。弹子石的黄金地段就中海和龙湖这，现在已经是一片废墟，政府拆了当球场么？
弹子石现在出售的房子，位置都很差，靠近洋人街那个方向，实际上比莫比时代的位置都差，价格5500左右， 莫比时代主要是户型好，，总价低，
：dengku521 ，，，刚才说“弹子石规划有14栋写字楼，观音桥才几栋？”，注意，是规划的东西，以后还不一定真的有14栋写字楼呢！居然认为观音桥写字楼少！！！笑话！先说观音桥环道一圈的：北城艺术大厦、拓展大厦、金岗大厦、嘉年华大厦、邦兴北都、浩博天庭、鸿基大厦、中信大厦、建东大厦、未来国际、同聚远景、北辰名都、两栋新上海大厦、阳光城、中央公馆、两栋宏顶国际、龙湖北岸星座、还有两栋朗晴广场，千禧年大酒店、金源大饭店。这些就是23栋了吧？再加上北城天街那边的：协信中心3栋、光宇大厦、那边还在兴建还多栋写字楼就不说了。观音桥未来国际后面正在兴建太阳谷，又几栋超高建筑最高100层左右的写字楼，，，，，，，
观音桥已经有的写字楼，加上正在修建的，规划的，起码40到50栋写字楼！
可笑这哥们居然说观音桥写字楼少，，，不及弹子石规划的14栋，，，
中海国际社区、
江山之城这位朋友，请你把写字楼和商住楼别搞混了。不是说可以办公的楼就叫写字楼，居然还把什么酒店、金源大饭店扯进来，无语。撑不上场面的也别乱加进去，有什么意思。你还把朗情算两栋，直接无语，朗晴有一栋是商务公寓。 你最好在百度搜索一下，写字楼是什么意思。
对头·不要觉得是高楼
就是写字楼 ·有些是公寓 有些是写字楼·· 有些人是把公寓当成写字楼用
才把东海长洲的房子卖了！
朝天门大桥的依托，距离江北渝北比较近，如果有车的朋友也可以走大佛寺也不错。从南滨路走南坪也比较近。3年后，东水门大桥修好了，到解放碑比较方便了。规划中的轻轨，还有隧道之类的，如果修好了，的确比较方便了。而且现在南坪正在大力建设，以后南坪还是很有发展的，这点对弹子石也比较有利。对面江北城也在修，寸滩也在扩建，所以对弹子石还是比较看好。 但是关键有一点，很多东西都在规划中，不好说
管他发展不哦，就当空气好，适合居住。
我才在金港尚城买的房子，就是图便宜（我是说相对哈），其实就是在郊区了~~~~~~不过不管了，反正现在也叫有房一族呵呵，国际社区太贵，买不起
江北现在算得上写字楼的可以就中信，未来国际，同聚远景，嘉年华大厦，现在正在修的协信、朗晴，规划中的太阳谷
江北现在算得上写字楼的可以就中信，未来国际，同聚远景，嘉年华大厦，现在正在修的协信、朗晴，规划中的太阳谷
莫比时代去看过进小区要走10几分钟，最后还是买的绿洲阳光。
弹子石的房子，现在还没有什么价值，，，等5年吧
我觉得弹子石的房子投资潜力很大，去年国际社区4380开盘，现在已经卖到5950了，要是去年买了，今年就已经赚了好多了 ，国际社区那里要修一条路下南宾路 ，以后估计房子还要涨
怎么没有人买现代广场和阳光100？？？？？？？？ 难道比不上星洲和摸B????????????
除了讨论国际社区就是什么摸B，星洲，腾龙秀玲； 金港尚城，有什么意思？
当然是国际社区啥 龙湖啥子都没得 比哈开发商嘛 中海房地产品牌价值全国第一 龙湖算个鸟
弹子石的地段摆在那里的，不管是居家还是投资，都值得下叉！
弹子石一半的楼盘在飞机航道下,看房的时候很难觉察,住进去就知道麻烦了,最好BAIDU下飞机扰民和飞机噪音.现在半夜12点多1点多都有不少飞机,重庆又要大规模的搞港口和发展出口加工区.货机会增加很多,还有机场的扩建.
楼上的话必须考虑进去,买房去个一两次很少全面了解情况.很多东西住进去发现不对已经晚了
渝中区和江北嘴也在飞机航道下，为什么还是CBD？而且，航道不是马路，可以随时更改。
飞机还没到潮天门和和江北嘴那里已经拐弯了,不在航道下,江北嘴那里虽然听的到飞机轰鸣声,但已经很小了,最主要的是不在航道下,而且可以看飞机优美的从弹子石上空滑过.看飞机滑过和从自己头上滑过感觉完全是不一样的. 你上网查下飞机噪音对孕妇和儿童发育的影响. 另外航道下超过70分贝是有法律保护的,但是如果下于70就没什么法律保护你了.航道也不会为你而变.
你们都错了，弹子石的CBD是菜背兜的意思，弹子石是南CBD，意思就是要做成重庆南最大的菜市场。
你们都错了，弹子石的CBD是菜背兜的意思，弹子石是南CBD，意思就是要做成重庆南最大的菜市场。
一、弹子石现在很讨厌的是没有步行街，好像规划中也没有步行街，，，每次购物都要往观音桥和解放碑跑，， 二、弹子石确实在飞机航线下，，，经常半夜12点多都有飞机飞，，，是个难受的事情 三、弹子石所谓的CBD完全是个炒作的东西，不真实，与CBD没有太大的直接关系，，最多可以说李CBD不远，，，
弹子石最大的好处应该就是依山伴水，可以很容易散步到南滨路看看江景，也可以很容易爬爬南山，，，空气应该不错，，，
还好,2002年南坪2000多的时候就买老,现在要卖6000多.今年在渝北买房老楼盘~~青河世家~~,套内3800m.现在能卖4800
弹子石的崛起，是迟早的事情。 在地图上看看那块地四周的组团规划吧。 我估计时间会在8-10年。
只是听说前景一片光明
弹子石现在没什么商业楼盘,不知道以后CBD会朝哪方面发展 感觉就象是上海的浦东一样, 适合住家. 富力,腾龙秀玲,国际社区和龙湖丽江,阳光100,这几个楼盘感觉位置不错. 我是买的东海长洲3200,感觉星洲和长洲大部分是拆迁户,住家环境不行,出租还可以. 而且,现在弹子石吃饭的地方都很少,据说还要跑到东海长洲去吃饭. 要发展起来,估计可能还要5-8年才行哟. 现在下手这边的楼盘,可能性价比都不是很高了. 如果非要在这边投资,我个人觉得龙湖郦江不错,江景,而且,环境绿化都不错,密度小,但是,可能不好出租,只有住家,或者,放在那里升值.
先买套房子放在弹子石，3到5年后去住，就巴适了！！嘿嘿
哎，中国的思想是做什么事情都要先正名，有了名，才好办事，这是孔子的思想。所以CBD这个名字不是随便取的，肯定是重庆政府作好了几十年的规划后定的这3个CBD。 弹子石也不是没有步行街，没作调查就不要发言，如果看了国际社区的规划，就知道国际社区其实就是一个大步行街。 航道下没错，我去过几次，飞机都正好飞过，我觉得声音是没有任何影响的。 江北城的摩天大楼一旦开工一半，弹子石写字楼片区的地估计也是该卖的时候了，重庆政府肯定会等到江北城把地炒热了再卖弹子石写字楼地块的地。 今年的地王还是在弹子石，就在国际社区旁边，500亩50亿起拍，比中海当年的最终单价还贵。 年初郦江均价4500，现在均价8500，自己算吧。
弹子石还是很有潜力的
弹子石正街拆迁5400每平方，你说弹子石以后房价好多？
现在的RBD是海棠晓月那边的开发商自己给自己定义的，和弹子石这边政府定的CBD完全是一个天，一个地。
弹子石绝对买得
一个朝天门大桥
联通江北、南岸
五里店那边有个叫曼哈顿的楼盘
有朋友才在哪里买了个60个平米的小两房 47万
接近8000啦
相对而言弹子石的还算便宜
就算是国际社区这种超级大盘
也才6000左右
现在国际社区6000买不到了哟
昨天我才给国际社区的兽姐打了电话问国际社区江御的价格 她说还没定 我估计应该要上7000吧？ 号称3梯5户，80多——160多平方一听就是朝着滨江豪宅的方向去的
国际社区11月就没房子卖了，在那之前我去转悠了一下，最低7000。 估计你说的江御上7000是肯定的。 不过国际社区现在的房子没龙湖郦江的涨得快，因为现在的都不在江边。
感觉弹子石在3,4年后应该是很不错的.
昨天我才给国际社区的兽姐打了电话问国际社区江御的价格 她说还没定 我估计应该要上7000吧？ `````````````````````````` 如果是一线江景（高层）的应该在10000以上了 招商江湾城现在开的朝向好的都9000以上了。 前两天招商50亿的地，估计开盘的江景房在15000以上。 胆子司那里招商的地段要好过国际的。龙湖在那段的位置是最差的。
重庆的江景到处都是，不要被糊弄了。
招商的地段，好像是老烟厂附近，那里要修一个XX级的山水广场。
海南到处也是海景，三亚的海景目前3万，估计文昌的也就几千吧。 上海江景海景也多，估计也就外滩一带的高层能上10万吧。 买房子最重要的就是要看地段。
作者：ZL蔚蓝
回复日期： 18:58:00 9# 弹子石 迟早都会发展起来的 时间问题 以前黄泥磅感觉那么偏跟农村一样 现在一样发展得如此迅速 朝天门重庆之窗啊 在朝天门对面 没理由不发展 黃泥磅當年的房價是啥子水平 彈子石現在的房價在啥子水平 說白了 如果三四千 買個將來的前景還差不多
七八千去買好幾年後的享受 不是吃多了是啥子嘛 買股票是你花兩塊買到的漲到十塊你才賺了 不是你曉得它要漲到十塊 現在就花十塊把他買回來放到撒
弹子石附近，现在基本上也是，在售楼盘都在6000以上了，朝天门大桥这么久了，现在两江大桥也开始修了，，
我们提供转按揭，腾出钱来买新房！
我觉得3年后弹子石的发展还是不错的。虽然现在看起来有点破烂，但都是要拆迁的。东水门已经开工了嘛，虽然要修3年，但其实也不算久。传说中的国际社区到是没去过，听大家说有多好多好。好多外国人买。我想它好肯定也有一部份。但KFS的炒作肯定是存在的。大家不要轻易被忽悠。
作者：april_tiramisu
回复日期： 18:45:00 63# 作者：ZL蔚蓝 回复日期： 18:58:00 9# 弹子石 迟早都会发展起来的 时间问题 以前黄泥磅感觉那么偏跟农村一样 现在一样发展得如此迅速 朝天门重庆之窗啊 在朝天门对面 没理由不发展 黃泥磅當年的房價是啥子水平 彈子石現在的房價在啥子水平 說白了 如果三四千 買個將來的前景還差不多 七八千去買好幾年後的享受 不是吃多了是啥子嘛 買股票是你花兩塊買到的漲到十塊你才賺了 不是你曉得它要漲到十塊 現在就花十塊把他買回來放到撒 江北那边的房子现在还有7000以下的么？你给我找个三四千的出来嘛。
作者：dengku521
回复日期： 18:44:00 67# 作者：april_tiramisu 回复日期： 18:45:00 63# 作者：ZL蔚蓝 回复日期： 18:58:00 9# 弹子石 迟早都会发展起来的 时间问题 以前黄泥磅感觉那么偏跟农村一样 现在一样发展得如此迅速 朝天门重庆之窗啊 在朝天门对面 没理由不发展 黃泥磅當年的房價是啥子水平 彈子石現在的房價在啥子水平 說白了 如果三四千 買個將來的前景還差不多 七八千去買好幾年後的享受 不是吃多了是啥子嘛 買股票是你花兩塊買到的漲到十塊你才賺了 不是你曉得它要漲到十塊 現在就花十塊把他買回來放到撒 江北那边的房子现在还有7000以下的么？你给我找个三四千的出来嘛。 你完全沒有看懂 我說的是幾年前花三四千買到現在七千的房子就是賺了 當年的黃泥磅好多錢嘛 到處都是一千多的 最好的三個樓盤也才兩千出頭 現在起碼要值六千了 如果當年就要你拿六千出來買現在六千的環境要得不嘛？現在的彈子石根本就是在炒作未來概念 但是要你花未來的錢 有啥子劃得著的
弹子石，我看好你。
第一、弹子石不是炒作起来的，很多人不了解政策和规划就老爱这样说，08年地王和09年地王都在弹子石，分别是中海和招商，我想这两大公司不会花上50亿的钱去炒作吧，而且其中好像都有九龙仓参股，我想这些公司的眼光不会差吧。 第二、现在的7000只能当5年前的4000用，因为钱贬值了。 第三、现在冉家坝、南坪、加州等地段的房子都卖七八千了，我觉得弹子石的地段比这些要好很多，因为很多人还不了解CBD是什么概念，去看看北京、上海、深圳CBD的房价吧，基本算是城市中最贵的。重庆CBD的住房基本都在弹子石，江北城金融城和解放碑金融街绝大部分是写字楼，几乎没住宅。 第四、算上地面价格、开发成本、建筑成本、上税等等，弹子石两大地王的房子要卖6600左右才保本一分钱不赚，正常利润下的房价是8000，这还是建面价格。中海在金融危机下卖的4000多，后来虽然涨到7000以上了，但是还是没赚，所以中海这下不卖了，直接等明年3月才开盘，因为现在卖根本弥补不了前期的亏本。 所以，到今年底，弹子石靠南滨路的房子至少在1W2以上，这是肯定的。
所以，到今年底，弹子石靠南滨路的房子至少在1W2以上，这是肯定的。 ---------------------------------------------------------- 不会这么夸张吧
现在阳光100的房子就1w5了，喜来登接近2w，长江国际1w8 剩下的就是龙湖郦江楼王、中海地王、招商地王、皇冠假日酒店项目、珊瑚水岸二期也是差不多的，就东原中央大街和中信南滨项目可以把均价拉下来点
大家说说弹子石美心员工的商住楼会不会成为烂尾楼哦
现在阳光100的房子就1w5了，喜来登接近2w，长江国际1w8 剩下的就是龙湖郦江楼王、中海地王、招商地王、皇冠假日酒店项目、珊瑚水岸二期也是差不多的，就东原中央大街和中信南滨项目可以把均价拉下来点 ---------------------------------------------------------- 指望东原把均价拉下来？1891过几天就要开盘了，看江的不卖15000以上，开发商都不好意思承认自己不黑。
海棠晓月好像也在捂盘，要明年春交会左右才开盘，保守估计1W2均价。
知道弹子石立交旁边那个腾龙秀领吧？？我的天，比安置房还差，容积率超高，马路边的，都卖6800，，，，就在莫比时代售房部对面。
弹子石的房子，先不说看江的，就是一般普通的住房，套内价格基本都在之间，6000一下怕是基本上买不到房子的。
官方最近公布了09年12月的重庆房价，建面均价5300元。换成我们重庆人习惯的套内价格就是6300.主意这是均价，是包括很多离市中心很远地方的房子的。现在，在渝中，在江北，，在南坪弹子石片区，还能找到多少套内7000以下的房子呢？
莫比时代都要卖6600，我确实怎么想都没想得通~~ 不晓得江御出来到底要卖好多钱一个平方哦~~
我现在在想 国际社区的别墅价格一出来，怕是要黑倒黑多人的个、。
--- ----- ------- 用合适的价格，买合意的房子，购房信息交流，欢迎大家一起来侃楼盘谈房价吹夸夸
群号： ------- ----- ---
话又说回来，现在弹子石的房子之所以一片荒芜还这么贵，可能也是把将来的前景预算进去了的。 也就是说，大家都知道这里将是CBD的配套区，都晓得这个地理位置很好，所以才争先恐后地到这里来买房子占得先机。 所以说，也许弹子石成型之后，房价的涨幅反而不是很大呢？
不是买预期，楼上的你把买房的想得太聪明了。现在买房的没几个会去管五年十年后的事，或者了解得很少就买了，我了解的很多都是这样。 还是那句话，地段，弹子石现在和江北没什么区别。
我去年8月去看房子，本来去看中海的，路过11中附近，看到星洲在卖尾房，特价：3990/平，平层，7楼，客厅看南山，仅剩一套，当时一冲动，那个也没商量就下了2万定金。回去遭全家批斗，当时就跑去退，退不脱。现在看来退了都后悔惨了，过年的时候路过小区门口的中介，我那种户型的房子已经超6000了 。现在没得那个屋头人说我了。
楼上的，3990/平，面积是好大的？
现在都贵得要命!!! ------------------ 重庆房产软件\重庆二手房\重庆中介软件\重庆楼盘系统\重庆楼盘软件\重庆房介软件\重庆二手房软件\加QQ送单机版,QQ:
跟我的遭遇有点雷同. 我08年下半年在东海长洲买房的时候,一家人都责备我不该买什么房,弄得家里的经济这么紧张. 但是现在,没有哪个再说这样的话了哟,实践证明了一切.
现在在弹子石还有性价比比较高一点的楼盘没有？
我看好未来的弹子石，潜力很大！
在楼主说的那一个片区,国际社区和龙湖郦江,这两个盘要稍好些.
昕辉莫比时代也比较可以。
龙湖郦江，好啊
听你们说起来我好郁闷。我2010年12月在东海星洲买了个建面57的跃层，使用面积两层算起来估计80平，精装修带全套新家具，花了55.5万。哎，看来亏了。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}
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