原标题:【纠纷】物业公司有义務配合怎么确定业主共有部分安装充电桩吗
2019年,重庆市民范某为方便出行购买一辆新能源汽车并由此获赠4S店免费提供充电桩并进行安裝服务。为安装充电桩范某向当地供电单位提交一份电表安装申请。供电单位告知范某他需要另行提交一份由所在小区物业出具的同意安装证明。为此范某找到小区物业公司,但物业公司对范某的请求予以拒绝范某多次寻求协调无果后,将该物业公司诉至重庆市江津区人民法院
物业公司辩称:新能源车频繁发生自燃事故,充电桩短路也可能引起自燃车库是一个相对密闭的空间,一旦发生自燃事故严重危害安全。案涉停车位距离公用配电装置约50米拉设专线需要经过共有部分,破坏承重梁结构及外观且占用专有部分以外的共囿部分,应当征得全体怎么确定业主共有部分签字同意物业公司在积极协调,拟在小区B栋南面露天公共停车位统一安装充电桩物业公司作为物业服务企业,没有义务或法律规定出具该证明
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。范某与物业公司签订有《停車位物业管理服务协议》双方系物业服务合同关系,在服务内容的确定上应当以协议为基础,结合诚实信用原则确定
大力发展电动汽车,对保障能源安全、促进节能减排、防治大气污染等具有重要意义而充电设施建设,是电动汽车应用推广的重要举措国家部委、偅庆市发布的相关部门规章、行政规章等均要求物业服务企业在充电设施建设时予以配合、提供便利。
按照原被告双方签订的《停车位物業管理服务协议》第四条约定本协议中未规定的事宜,遵照国家有关法律、法规和规章执行范某申请在其停车位安装充电桩,按供电企业要求需小区物业服务企业出具证明,该“出具证明”为前述协议第四条规定所涵盖属于物业公司的合同义务,其应当履行
判决後,物业公司按要求向范某出具证明并协助其完成相关手续办理。2020年5月充电桩安装完毕并投入使用。(来源于网络)
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