买新房付完首付
什么时候开始贷款还贷款
问题来自：上海
| 提问时间： 15:57
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付完首付立即可以办理贷款，贷款批下来的第二个月就开始还贷款。
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All Rights Reserved2016年初在上海某大开发商买一手房，1月份付完首付，3.25被限购不能贷款，如果不贷款能继续交易？
2016年1月付了首付7成，只给我一联绿色订单和一张收款收据，打算4月办贷款3成；结果3.25被限购，限购银行就不能批贷款，要是不用贷款有没有可能继续交易？现在具体情况：首付款还没有拿回来，还在和开发商协商如何继续交易：开发商提出叫我自己尽快补足贷款部分就可以保留房子继续交易；我提出需要一定时间筹款，希望能一年时间分期付款。
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二手房按揭贷款时候交首付款？什么时候去银行抵押？
一手房按揭贷款买房全流程有什么？买一手房，一手房按揭贷款买房从开始选房购买到入住之间整个的流程都有什么？我从来没申请过贷款，所以什么都不懂，比如我需要什么时候交首付款？需要开什么票据？什么时候去银行抵押？让开发商帮助贷款好不好？一手房按揭抵押贷款买房都需要什么证件？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.内江&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
一手房按揭抵押贷款买房如果是期房，可以直接到开发商那里签订购房合同，然后领取借款申请表。向银行存入首付或向开发商缴纳，银行会审查你的贷款申请，通过后，你即要办理抵押登记、保险等手续，最后银行发放贷款。
&&&&&回答网友：四海&&&&回答时间：&&&&
一手房按揭抵押贷款买房如果是期房，可以直接到开发商那里签订购房合同，然后领取借款申请表。向银行存入首付或向开发商缴纳，银行会审查你的贷款申请，通过后，你即要办理抵押登记、保险等手续，最后银行发放贷款
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业务地区：四川.成都
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一手房按揭抵押贷款买房如果是期房，可以直接到开发商那里签订购房合同，然后领取借款申请表。向银行存入首付或向开发商缴纳，银行会审查你的贷款申请，通过后，你即要办理抵押登记、保险等手续，最后银行发放贷款
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您好，可以直接找开发商办理，会有要准备的资料的详细说明的。
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一手房按揭抵押贷款买房如果是期房，可以直接到开发商那里签订购房合同，然后领取借款申请表。向银行存入首付或向开发商缴纳，银行会审查你的贷款申请，通过后，你即要办理抵押登记、保险等手续，最后银行发放贷款
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一手房按揭抵押贷款买房如果是期房，可以直接到开发商那里签订购房合同，然后领取借款申请表。向银行存入首付或向开发商缴纳，银行会审查你的贷款申请，通过后，你即要办理抵押登记、保险等手续，最后银行发放贷款
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一手房按揭抵押贷款买房如果是期房，可以直接到开发商那里签订购房合同，然后领取借款申请表。向银行存入首付或向开发商缴纳，银行会审查你的贷款申请，通过后，你即要办理抵押登记、保险等手续，最后银行发放贷款。
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您好，可以直接找开发商办理，会有要准备的资料的详细说明的。
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最新银行存贷款利率表按揭买房什么时候交首付，一般是交多少？_百度知道
按揭买房什么时候交首付，一般是交多少？
　　按揭买房在签订正式合同前即交首付，按规定（）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
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请输入你的答案...要看你是买一手房还是二手房。
一手房：提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。
二手房：你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，你也要提供你干个人资料，还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
注：1.首付成数和你的贷款记录和征信有直接关系，还有你房屋的面积大小，90平米以下，144平米一下，144平米以上，分为3个大类。一般第一次购房都可以首付2成或者3成，所以就要看你们当地银行是按照什么执行。
一手房是按照...
你决定买房签合同的时候交，首付看开发商这么定了，有的3W-10W，有的随便多少都可以！
通常最低为总房款的30%，也可能各地方银行要求不同，多付就少还代款，一样的！
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买房被业务员忽悠导致首付付完不能办贷款！
wl0743uwao
你好，我们的买中**房子的时候有明确跟业务员说明自己在12年有比助学贷款延期还款问题，怕会影响公积金贷款，可是业务员明确表示公积金贷款只看最近两三年的，由于我们没有接触公积金贷款具体条件，想着那么大的房地产开发商，业务员应该不会胡编乱造，选择了相信，很放心的交了首付。可是到后面在办贷款的时候就是因为这个助学贷款导致公积金贷款不下来！（公积金管理员说到今年10月份后就满五年可以贷款），公积金管理人员说是看最近五年的，哪有什么最近两三年的！这下子全蒙了！我们有问其他业主在交首付的时候他们的业务员都会先让他们去打印一下征信报告，看会不会有污点问题，而我们的业务员所谓的销售冠军却没有做到这一点，，而且又是明知我们有助学贷款延期一事。现在跟开发商协商让我们延迟到10月再办贷款，可是对方不同意，现在给我们发了一份合同解除函，并且要求我们交违约金十六万多！请问我该怎么办！
福建 泉州 晋江市发表时间： 16:04
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主要看你们双方之间的购房合同是怎么约定的，你可以微信咨询，传材料过来先让我看下合同，微信号就是手机号。
律所：福建温陵律师事务所
回复时间： 12:02
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买房:2手房
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