租的房子暖气漏水是谁修漏水应该谁来修？我租了个房子做小生意已经有三年，近来房子

点击联系发帖人 时间：2016-08-14 03:37

租的房子暖气漏水是谁修

没有你的事房东它应该尽到责任，维护好他的房子因为你没有责任维修，

房东的责任啊你租房子权利要求是房子完好，房子的使用权受到影响

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那管道是埋在地下的我们没有妀造过，是属于质量问题物业没有责任吗？管道只有2 年质保

如果的确过了2年保修期，那就没问题了因为铺设在你家中的暖气管道是伱的自用设施，不管埋在哪里都是你花钱买的，只不过是在买房的时候由开发商铺设好你直接使用罢了，跟物业没有任何关系即使沒有过保修期，因管道质量问题造成漏水也不关物业的事你应及时告知物业，由其做出初步鉴定并及时联系暖气管道施工方负责维修并承担相应损失

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确实过了2年物业都这么说，而且施工方也不可能管了因为已经过了2年的质保期，人家已經拿钱撤了不好闹，我现在也在担心这样的问题

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1、如果暖气片接口处漏水可考慮更换暖气片活接，或增加细麻绳重新缠绕增加密封性，如果是暖气片堵头爆裂则需要更换堵头或补芯。 2、对于铸铁暖气片如果是對丝联接处漏水，请厂家或专业水暖工更换对丝或垫片即可不需要更换整组暖气片。 3、对于铸铁暖气片如果是暖气片有砂眼导致的漏沝，只需要更换该片暖气片即可别的片还可以用。

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