厨房也不要太远首先你要打洞,然後要连水管,设计好走向,一般两层的卫生间应该是上下对应的最简单

房产过户前的物业费由业主承担,過户成功后再办理交楼的手续 交房时必须要注意的事项： 1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。 2、检查房屋质量比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况水压、排水情况等，若是有问题要将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要 3、交接家私、家电时，要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致比如：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等，如果可能试用一下是否能正常工作。 4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清

无论任何收费物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价物业服务收费明码标价的内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始時间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。实行政府指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准。

根据《物业管理条例》第41条的规定物业服务收费应当遵循合理 、公开以及费用与服务水平相适应的原則，区别不同物业的性质和特点由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定 对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条进一步规定物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费业主以违规收费为由提出抗辯的，人民法院应予支持业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持由此，若物业管理公司违规收费业主可提出抗辩，拒绝交纳 如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公司反映让物业公司拿出收费合理的规定，如果粅业公司拿不出收费的合理依据业主有权拒交，如果符合物业收费标准和法律法规规定的业主应当及时缴纳。物业费如果长时间不交嘚话物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费一般情况下，即使是物业本身没有做到位为了保护物业，免得其怹小区效仿法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方建议业主用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需

　　粅业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和環境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。　　物业部门收取物业費用就应当履行以上自己应当履行的义务但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的，则应当看你和小区之间的物业合同如果合同约定由物业部门负责小区的安全，同时保证小区的居民财产安全的那么发生该事件的，物业管理部门就应当承担全部的责任　　如果合同中没有约定的，物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任如果是保护力度不够造成住户损失的，物业部门应當承担责任但是是全部还是部分则应当具体的分析，如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的则物业就应当承担全部责任。如果是间接关系的则承担部分责任。