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房源价格：
65万 (6771 元/㎡)
2室 2厅 1卫 - 96㎡
第19层 / 共27层
建筑年代：
2004年 (13年房龄）
房屋情况：
&>>&雨花-东塘
电&&&话：1867031****
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【新环境地产】是湖南的房地产经纪服务商，总部设于长沙东塘。本着：呵护百姓居家温暖、关怀企业置业理财的专业精神，为广大客户提供优质、便捷、可靠、完善的房地产中介服务。
诚是我们的服务核心理念
信是我们的企业文化特色
赢是我们的企业品牌精神
一群追求成功和理想的人，他们追求独立，渴望尊重，愿意真诚付出。
【地理位置】：位置处于韶山路，小区，枫树山小学，雅礼中学。
【周边环境】：闹中取静（非常静谧的地方），生活配套设施完善。
【房型格局】：正规一室一厅，朝南户型，阳光充足、
【装修情况】：精致装修，温馨舒适、
【对口学区】：枫树山小学，雅礼中学、
一诺千金：
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2.价格真实，我们保证：决不挂高房价，更不挂低价格欺骗客户！
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在长沙，买学区房还是读贵族学校？
在长沙，学区房是抢手货，为了孩子的教育问题，长沙家长是操碎了心。那么，长沙人你算过这笔账么？到底是买学区房划算还是读贵族学校更划算呢？有对长沙小夫妻，自家孩子快上学了最近这段时间一直在讨论纠结到底是买学区房呢？还是让孩子读贵族学校？小编听到的第一反应是当然是买学区房啊私立学校多贵啊读不起可是，后来好好想想算了一笔账发现真是因小失大了不信你看▼&咱先看看2016年3月长沙各区、县住宅交易情况（以下价格为均价，数据来源安居客）↓↓新建商品住宅价格（元/㎡）二手住宅价格（元/㎡）岳麓区67366329雨花区67926465天心区69756584芙蓉区80216711开福区72626849望城区44304296星沙50694963周边县市37443744而学区房更是水涨船高！小编给你们举例最近出炉的长沙市排名前五重点小学学区房成交均价（数据来源搜房网）▽【砂子塘小学】↓↓学区成交均价万博汇&10895元/㎡纳爱斯阳光锦城&9157元/㎡三重星都心8030元/ ㎡都市金领7607元/㎡东塘工商银行宿舍6882元/㎡新锐湘都9088元/㎡湖南化工医药设计院宿舍3699元/㎡明星村&&7126元/㎡潇湘电影制片厂宿舍楼6928元/㎡&长沙白沙啤酒公寓5762元/㎡&东塘工人文化宫7653元/㎡【枫树山小学】↓↓学区成交均价东塘电信宿舍单位房&&5935元/㎡兴威名座&6821元/㎡兴威新嘉园8825元/ ㎡宏泽佳园8064元/㎡中天枫景12332元/㎡天辰枫丹白露8514元/㎡南方电信宿舍9733元/㎡三重大厦&&8573元/㎡东塘雅礼中学宿舍6596元/㎡&省儿童医院职工宿舍6191元/㎡&长沙市化工研究所梓园路宿5811元/㎡&瑞龙阁7071元/㎡&湖南省木偶剧团宿舍7081元/㎡&省交通技校宿舍6491元/㎡&省人大宿舍7650元/㎡【大同小学】↓↓学区成交均价锦华时代&6858元/㎡京电花园&8359元/㎡三湘大院6941元/ ㎡日出东方7228元/㎡华联花园5670元/㎡竹园公寓6642元/㎡向阳门第7661元/㎡省委宿舍&&9826元/㎡瑞丰苑9296元/㎡&瑞安大厦7598元/㎡&蓉园小区7228元/㎡&仪表厂宿舍&5009元/㎡【育才小学】↓↓学区成交均价维一星城&9241元/㎡城市花园&7293元/㎡省政府宿舍9296元/ ㎡文艺新村7833元/㎡解放路有色冶金属设计院8662元/㎡老省政府二院9625元/㎡有色金属院单位房5958元/㎡【育英小学】↓↓学区成交均价湘域中央&10223元/㎡君临天厦&7874元/㎡长勘设计院宿舍6247元/ ㎡华天大酒店单位房9026元/㎡这样算下来，学区房的房价都飙升到了1万多/㎡所以一套建筑面积100平的普通房子就需要100万-110万才能拿下这还只是毛！坯！房！这些钱到底够不够读私立学校？够不仅是太够了还能读私立学校中的贵族学校贵族学校中的v v v v vip我们打个比方，一名学生上长沙比较有名的同升湖国际实验学校就这样一所学校▼&从幼儿园到高中读完全程整个费用在37万左右100万元真真是绰绰有余了而且，你花钱买100万元的房子总不会一次性付清吧按照首付两成20万元贷款30年，还贷80万元利息就要45万元也就是说如果你选择让孩子就读优质学区房总共要付出145万元是呀，这个数值没有算上公积金但长沙这房价，公积金也救不了你啊！！另外，读了学区内的公立学校一些贵族学校的课程一般是学不到的长沙大部分的私立学校的课外辅导可！都！是！免！费！的！比如大提琴/小提琴长沙市场的收费是200元左右一个课时私立学校，不要钱钢 琴长沙市场的收费是100元左右一个课时私立学校，不要钱国 学长沙市场的收费是1000元左右两个月私立学校，不要钱形 体长沙市场的收费是1000元起/月私立学校，不要钱游 泳长沙市场的收费是400元左右两周私立学校，不要钱演 讲长沙市场的收费是400元左右15个课时私立学校，不要钱拳击长沙市场大概在200元一个月私立学校，不要钱棒 球长沙市场大概一学年4000元私立学校，不要钱篮 球长沙市场青少年班的收费是3000元一学年私立学校，不要钱网 球长沙市场的收费是10个课时1000元私立学校，不要钱还有非洲鼓、陶艺、武术、击剑、武术散打外教足球、吉它、平台初级机器人设计3D打印、生命科学、户外课程等长沙一般的贵族学校都开设了各种各样的课程而且这些科目的老师，都是业内顶尖的如果按照孩子每学期学3个最起码要花2500元一年就是5000元十年，那就得5万元这样算下来买学区房 + 学费 + 补习班怎么也要150万元左右如果你用买学区房的钱读了长沙收费最高的国际学校花37万元就可以学到上面的所有课程而且所谓的贵族学校并不是一群纨绔子弟混文凭的地方走出来的学生个个都是学霸！还有一个令人无语的事实：现在多校划片就算买到了学区房特么也不一定能上到心仪的学校啊！So，买学区房到底是为了什么？我知道你要说：买了学区房等孩子上完学房子还在，说不定它的价值更高了那小编就得说了你花37万元给孩子上学从幼儿园到高中14年不用花其他费用了，省心省事150万减去37万元还剩足足113万元拿着这些钱你可以选择一套心仪的房子买上一辆车生活是不是很完美？长沙吃喝玩乐▍本文内容来源网络，版权归原作者所有，如有侵权请您告知带你免费玩遍长沙、吃遍长沙，欢迎来爆料！商务合作手机：
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一想到长沙的小吃，吃货君脑袋里第一个闪出的竟然是中国五大餐饮巨头：兰州拉面，桂林卤粉，沙县小吃，重庆麻辣
Hi，看起来你很喜欢这些内容，但是你还没有登录！在你登录以后，就可以收藏感兴趣的内容，关注感兴趣的作者！额头深刻的皱纹和斑驳的脸庞，让人感受到岁月的无情。
当地人给断掉的鼻子贴上了创口贴，一时在网上走红。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　在长沙，学区房是抢手货，为了孩子的教育问题，长沙家长是操碎了心。那么，长沙人你算过这笔账么？到底是买学区房划算还是读贵族学校更划算呢？
一对长沙小夫妻，自家孩子快上学了
最近一直在纠结
到底是买学区房还是让孩子读贵族学校？
　　小编的第一反应是：绝壁要买学区房啊！
贵族学校辣么贵！！
而且，买了学区房
以后很可能有增值的空间啊！
然而小编的这一想法被现实狠狠地打脸了！
不算不知道，当小编把这笔账算清时
也彻底懵逼了！
咱先看看2016年3月长沙各区、县住宅交易情况
（以下价格为均价，数据来源安居客）
　　新建商品住宅价格　　（元/O）
二手住宅价格（元/O）
新房、二手房小编就已经买不起了
而学区房更是水涨船高！
小编给你们例举
最近出炉的
长沙市排名前五重点小学学区房成交均价
（数据来源搜房网）
【砂子塘小学】
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东塘工商银行宿舍
湖南化工医药设计院宿舍
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老省政府二院
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【育英小学】
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这样算下来，
学区房的房价都飙升到了1万多/O
一套建筑面积100平的普通房子
　　就需要100万-11万才能拿下
　　这还只是毛！坯！房！
这些钱到底够不够读私立学校？
不仅是够了
还能读私立学校中的贵族学校
贵族学校中的v v v v vip
我们打个比方
一名学生上长沙比较有名的同升湖国际实验学校
从幼儿园到高中读完全程
整个费用在37万左右
100万元真真是绰绰有余了
而且，你花钱买100万元的房子
总不会一次性付清吧
按照首付两成20万元
贷款30年，还贷80万元
利息就要45万元
如果你选择让孩子就读优质学区房
总共要付出145万元
是呀，这个数值没有算上公积金
　　但长沙这房价，公积金也救不了你啊！！
另外，读了学区内的公立学校
一些贵族学校的课程
一般是学不到的
长沙大部分的私立学校的课外辅导
　　可！都！是！免！费！的！
大提琴/小提琴
长沙市场的收费是200元左右一个课时
私立学校，不要钱
长沙市场的收费是100元左右一个课时
私立学校，不要钱
长沙市场的收费是1000元左右两个月
私立学校，不要钱
长沙市场的收费是1000元起/月
私立学校，不要钱
长沙市场的收费是400元左右两周
私立学校，不要钱
长沙市场的收费是400元左右15个课时
私立学校，不要钱
长沙市场大概在200元一个月
私立学校，不要钱
长沙市场大概一学年4000元
私立学校，不要钱
长沙市场青少年班的收费是3000元一学年
私立学校，不要钱
长沙市场的收费是10个课时1000元
私立学校，不要钱
　　还有非洲鼓、陶艺、武术、击剑、武术散打
外教足球、吉它、平台初级机器人设计
3D打印、生命科学、户外课程等
长沙一般的贵族学校都开设了各种各样的课程
而且这些科目的老师，都是业内顶尖的
　　如果按照孩子每学期学3个
最起码要花2500元
一年就是5000元
十年，那就得5万元
这样算下来
买学区房 + 学费 + 补习班
怎么也要150万元左右
如果你用买学区房的钱
读了长沙收费最高的国际学校
就可以学到上面的所有课程
所谓的贵族学校
并不是一群纨绔子弟混文凭的地方
走出来的学生个个都是学霸！
还有一个令人无语的事实：
现在多校划片
就算买到了学区房
特么也不一定能上到心仪的学校啊！
So，买学区房到底是为了什么？
我知道你要说：
买了学区房
等孩子上完学
房子还在，说不定
它的价值更高了
那小编就得说了
你花37万元给孩子上学
从幼儿园到高中14年
不用花其他费用了，省心省事
150万减去37万元
还剩足足113万元
足够再买套房+买辆车+几年的油费了
买学区房还是读贵族学校，你想清楚了吗？
文｜长沙生活通
图片｜网络 版权归属原作者
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　　狭窄过道，总价150万元，只可落户，不可居住……一则关于北京奇葩“学区房”的新闻引发公众关注。类似的事件，其实在我们长沙也是有的。
　　2016年，长沙全面取消公办学校择校生招生，小学继续实行公示学区、划片招生、注册入学，被称为“史上最严”招生入学政策。严格的学区划分，让学位与房子紧紧的绑定在一起。
　　长沙学区划分尘埃落定之后，不少热门学区二手房的成交“任性”，有二手房卖主“坐地起价”之后仍不愁卖。
1解不开的“学区房”情结
　　家住井湾子的卢苇希望能够让6岁的女儿明年进入重点小学，接受优质的教育，但是高昂的房价又让她倍感无奈。
“中介说，砂子塘小学附近的房子根本不愁卖。”早上9点，卢苇和丈夫就开车到砂子塘附近某楼盘看房，按照《2016年关于城区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘信息的公告》，该楼盘可以入读砂子塘小学。
　　“虽然很满意，但是价格也不低。”卢苇相中了一套51O的小户型，总价59万，单价11495元/O，“房子大小无所谓，主要是为了学位”。
在长沙，和卢苇一样的人并不在少数。调查显示，在长沙执行“多校划片”之后，仍然有近半数的受访者愿意为“学区房”买单。他们为了孩子能够上名校，不惜投入重金购置房屋，35岁的周建成便是其中之一。
　　周建成刚刚在芙蓉区大同小学附近买了一套83O的两房两厅，为此，他卖掉了位于书院路120O的老房子，还背负了20万的房贷。
　　“没办法，为了孩子，也值了。”周建成说，热门小学的“学区房”是稀缺资源，价格上涨也是情有可原。
2隔条马路房价差异近一倍
　　位于同一条马路两侧的楼盘，房价差异最高达到6500元/O。
“是否能够入读名校对新房、二手房的价格影响其实很大。”某房产中介介绍，带热门学位的二手房的单价基本在元，但是马路对面的另一楼盘88O的房子，挂牌价58万，单价6500元/O左右，“价格差异高达一倍”。
　　调查发现，“一条马路，两个世界”的现象并不少见，目前长沙各个区域房况相似的名校学区房与非名校学区房，房价平均价格差异30%左右，且有扩大趋势。
3“学区房”难题如何“破”
　　“之所以出现‘学区房’火热，最主要的原因是优质的教育资源分布不均衡。”家长花费巨资购入“学区房”源于对教育资源的彷徨和焦虑，而“学区房”过热可能暗藏一些隐患。
　　应该从资源分配、政策引导等方面去缩小学校之间的发展差距，以此缓解“学区房”价格过高。“适当调配师资力量，平衡名校与普通学校资源分配，都是缩小差距的有力方式。”
　　家长应当理性对待“重点小学”，不妨多考察了解一些新兴的学校。
4小贴士：购房“学区房”你留意了吗？
　　在“学区房”价格不断上升的情况下，学生家长的彷徨和焦虑难免升级。教育部门相关人士提醒，购买学区房需注意以下四点，以防“得不偿失”：
　　一、关注划片情况。很多学校每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素，对学校周边小区范围的划分做出一定调整。
　　二、签订落户协议。建议购买者在购买二手学区房前签订落户协议，确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。此外，还要了解学校的户口政策，确保符合有些学校规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。
　　三、“潜在学区房”变数较大。学区划分比较复杂，“近”并不是唯一标准，抱着“押宝”心理的购买者需谨慎出手。
　　四、警惕“山寨学区房”。购房者应到学校或教育部门核实所要买的二手房是否在划片内，不要轻信房主或中介人员的一面之词。
其实长沙很多小夫妻一直在讨论纠结
到底是买学区房呢？
还是让孩子读贵族学校？
　　吉妹的第一反应是：绝壁要买学区房啊！
贵族学校辣么贵！！
而且，买了学区房
以后很可能有增值的空间啊！
然后，吉妹这一想当然的结果
狠狠地是被现实打脸了！！
不算不知道，当吉妹把这笔账算清时
也彻底懵逼了！！
咱先看看2016年长沙各区、县住宅交易情况
（以下价格为均价）
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新房、二手房吉妹就已经买不起了
而学区房更是水涨船高！
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学区房的房价都飙升到了1万多/O
一套建筑面积100平的普通房子
　　就需要100万-111万才能拿下
　　这还只是毛！坯！房！
这些钱到底够不够读私立学校？
不仅是太够了
还能读私立学校中的贵族学校
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我们打个比方，一名学生上
长沙比较有名的同升湖国际实验学校
就这样一所学校
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而且，你花钱买100万元的房子
总不会一次性付清吧
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如果你选择让孩子就读优质学区房
总共要付出145万元
是呀，这个数值没有算上公积金
　　但长沙这房价，公积金也救不了你啊！！
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一些贵族学校的课程
一般是学不到的
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长沙市场的收费是100元左右一个课时
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当前位置：----
长沙市雨花区韶山北路460号（原86号）兴威名座号房
委托法院：长沙市雨花区人民法院
公告时间：
参考价：302.98（万元）
联系电话：
受法院委托，我公司在湖南省联合产权交易所按现状拍卖下述标的:
①长沙市雨花区韶山北路460号（原86号）兴威名座号房，位于东塘立交桥西北角，4套房已全部打通，办公装修，总产权面积410.65m2，评估价/起拍价302.98万元，竞买保证金30万元。
②长沙市岳麓区西南环线东侧望兴景园3-4栋1107房，汽车西站对面，地铁口旁，建筑面积224.10&m2，实堪为4套2室1厅1卫住房，评估价/起拍价119.78万元，竞买保证金10万元。
③湘A0QU01东风日产牌EQ7250AC小型轿车一台，发动机号为077503M，2010年注册，评估价/起拍价11.3万元，竞买保证金1万元。
标的①展示、竞买手续办理及保证金缴纳截止11月25日17时，拍卖时间为2014年11月26日10时；
标的②、③展示、竞买手续办理及保证金缴纳截止11月10日17时，拍卖时间为2014年11月11日10时；
保证金账户(账户名称：湖南省联合产权交易所司法拍卖保证金专户;开户行：华融湘江银行股份有限公司长沙八一路支行;账号：8102&0309&0000&3595&8)。竞买人凭付款凭证及有效证件到省联交所办理竞买手续后方可取得竞买资格。
监督电话：省高院委托法院 工商
详询：东进拍卖朱先生、省联交所万女士
拍卖地点：长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔楼）23A楼.
标的物介绍
北京市东城区东交民巷27号 100745 网站技术服务电话:(023)
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