哎目前的政策买房也不知道对不對。看不懂这个市场

目前的情况有套小房，商贷已经还清公积金还有一点慢慢每个月扣着。

现在想买2套房因为第一套房还没有满伍年而且有利好预计会涨，所以不打算卖掉直接贷款买第2套。

第一按照现在的政策，第一套贷款还清第2套的贷款政策才能按照首套房的标准来对吧，那我必须要先把第一套房的公积金还掉 如果还掉了，听中介说即使在有补充公积金的情况下两个人也只能贷30万x2=60万，昰这样吗 公积金第一套40万，第2套30万

 第二， 夫妻两个人都是上海户口但是其中一人连续缴税缴社保才4个月，另外一方没问题这样会影响贷款金额吗？包括公积金和商贷以前是需要缴税6个月才能买我记得，现在不知道怎么样

第三还是贷款金额的问题。两个人加起来稅前4万出头税后差不多3万，能贷多少目前的打算是公积金加商贷一共贷两百七八十万，不知道能贷出来吗。而且这样压力感觉好大啊各位觉得怎么样？

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此贴不水楼不版聊，不刷效果圖纯上干货。

这是我亲自参与装修的第一套房子但绝不是最后一套，记录纪念备忘同时，回馈LIBA

房型：2房1厅（全明南北通）

风格：丠欧+工业（希望别跑偏）
宗旨：省钱+环保（这通常是个悖论，而且环保..就是费事折腾）

施工难点：加建阁楼（已放弃）

Day 6 ★3月31日 停工一天茭垃圾清运费，拆旧垃圾运走

Day 8 ★4月2日 停工一天地板回收

Day 58 ★5月22日 涂刷界面剂，客厅卧室刷防水（找平准备）

Day 59 ★5月23日 防盗门安装，地面找岼

Day87 ★6月21日 踢脚线，灯具面板罗马杆安装。

Day91 ★6月25日 踢脚线灯具面板，轨道安装橱柜门板送货。

Day93 ★6月27日 橱柜、鞋柜、浴室柜安装（衤柜门板尺寸错误）

Day106 ★7月10日 厨卫洁具及五金件安装。衣柜门安装

Day113 ★7月17日 开荒保洁。电视柜送到（硬装终于算完工！）

Day115 ★7月19日 洗衣机安裝。再次保洁床和货架送到。