验房推动房产市场发展 中国验房业的成长史::新华网重庆地产频道
验房推动房产市场发展 中国验房业的成长史
验房推动房产市场发展 中国验房业的成长史
日 09:51&&&&新闻来源：焦南博的博客
&&&&发展之三：有了自己的准组织
&&&&据本会年度总结报告：2006年3月，中国验房师管理协会，早于行业的发展而在香港注册成立。3年多来，没花国家一分钱，先后完成了《验房行业自律公约》、《注册验房师作业标准暨道德规范》、《验房师实践技能考核标准》、《验房师新职业建议书》等一系列事关该职业和行业能否健康发展的标准和文件，并在国家知识产权局备案，或递交人力资源和社会保障部等。先后在各地举办规模不一的有关研讨会、论坛、年会、公益验房活动等上千场次，编制行业发展报告一份并上报国家民政部民组局，组织行业调查3次，创办内部交流性电子刊物一份、行业门户网站一个……
&&&&按：该组织产生于我国行业协会、商会正与行政主管单位脱钩，社会组织职能转变和验房行业尚无成形的时代和行业背景之下。一改行业协会历史上远滞后于行业发展、行业混乱之时才会出现的被动局面。3年多来，各种基础性、应用性和活动性成果不断出现，不仅大大促进和加快了行业和队伍的专业化、规范化和职业化步伐，在社会面前，帮助企业树立了良好的第三方服务形象，而且，初步成为政府与企业、企业与雇主、企业与企业沟通的桥梁和有利于社会利益均衡、信用体系构建、社会和谐稳定和房地产业可持续性发展的又一崭新力量。
　　发展之四：专业化步伐加快
&&&&据本会有关专家委员会：2006年3月至今，验房师的初始和继续教育课程内容，由最初面向验房师的专业基础知识、验房实务和政策法规课程，进一步完善为面向验房机构各个岗位不同需要的职业教育、基础知识、验房实务、政策法规、经营管理等课程体系。同时，择优在一些机构建立了学生和学员的见习、实习基地，以师带徒和小组观摩教学等方式，造就新人。在人才质量上，从前期的“严进宽出”，逐渐过渡到“严进严出”：设立报名条件审核关、实践技能考核关、基础知识测试关、公益活动参加关、验房案例数量质量关、雇主评价优劣关等，守门槛，把过程，重评价……
&&&&按：课程内容的的不断完善和培训体系的初步形成、理论与实践相结合的培训方式和各环节关口的逐渐严防把守……不仅为验房服务主体的专业化进程奠定了坚实的基础，而且也大大了促进验房机构经营管理水平的提高。西方发达国家通常用了30-60年时间才做出的事情，在今日中国只用了3年！验房行业和改革开放下的新中国工业化速度，同步！国人今日的学习力和创新力，由此可见一斑……
&&&&发展之五：规范化基础打下
&&&&据协会秘书处：2006年10月以来，中国验房师管理协会，应广大验房师的强烈愿望和迫切要求，动员各方力量，先后起草、修订了《验房师作业标准暨道德规范》、《验房行业自律公约》、《验房师守则》等岗位作业、行业道德、职业操守等方面的规范和标准等，先后以文字和电子两种方式呈现，同时《行业自律公约》在行业门户网站上予以公示，明确规定了该会注册验房师哪些该做，哪些不该做，哪些禁止做，并欢迎业内和社会监督……
&&&&按：用3年左右时间，就拟定出了有关公约、标准、规范和守则，走完了两方发达国家同行业通常需要30-60年、甚至更长时间才能走完的标准制定形成之路――这是怎样的一种研究探索和团结合作精神？这是一种怎样的智慧和力量？这是一种怎样的中国速度？……系列标准、规范和守则的出台，为整个新兴行业的规范化发展，无疑提前打下了稳固的基础。接下来，就是如何不断监督和落实的问题……
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免费验房再出击
新春佳节刚过，商报搭建的装修公益服务平台——靓家装友会本周再度出击，联动我市知名建材商场聚信·名家汇建材城，为广大装友带来元宵节“福利”——提供免费验房及验房咨询服务，为即将装修的装友提前做好装修准备。不仅有免费验房，在2月23日、24日两天，聚信·名家汇还携手场内知名品牌，备下购物抽现金大奖、满额不限量送家电、猜灯谜拿好礼等4重大礼邀你共贺新春。
专业验房让装修更放心
业内人士指出，对毛胚房进行验房是装修前的必要步骤，能够及时发现可能存在的问题并进行整改，使接下来的装修更顺畅更放心。本着这样的初衷，此次免费验房行动由商报靓家装友会联动聚信·名家汇及知名专业验房机构全程合作，配有专业的验房工具和专业的验房师，保证免费验房活动的权威与质量。
本次免费验房项目有7个大项、100多个小项，并为业主出具相应的验房报告。换句话说，与业主花钱获得的验房效果完全一致。
本次活动将面向我市有代表性的知名大盘征集。保利香雪、东原D7、首创鸿恩国际、华润中央公园、南方玫瑰城的小区业主，凭购房合同或者接房通知书，报名的前100户即可获得免费验房资格。此外，这100户业主还将免费获得聚信·名家汇赠送的实用工具箱一个。
购物抽现金，满额送家电
活动期间，消费者在聚信·名家汇参与商家处单笔消费满2000元以上即可参与刮奖，可中最低60元，最高2000元现金大奖，最多拥有5次机会。累计购买3个品牌以上，每个品牌实际缴款2000元以上，消费金额累计达3万元以上，送品牌液晶电视一台，累计满5万元以上，还送品牌冰箱一台。聚信·名家汇活动负责人表示，家电赠送不限量，只要满额就送；刮奖则100%中奖，这相当于在最低价基础上再让利于消费者。
此外，聚信·名家汇还准备了妙趣十足的猜灯谜获好礼活动，在瑞宝、生活家、箭牌、澳威、欧派、家博士、马可波罗等25家参与品牌处猜中灯谜即可获得徽章一枚，获得3枚即可领取价值50元礼品1份。而针对今年准备装修的准消费者，只需花150元，即可领取1500元品类现金券，提前锁定优惠。从领券之日起至6月30日，你都可以全场按品类使用。更为神奇的是，用券购买的产品只要未送货，安装前均可按全年最低价结算，确保产品价格全年最低。记者 杨朝全
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互联网出版许可证号：新出网证（渝）字002号1.业主：验房活动是全免费的吗？房天下：是的，公益活动，全程免费2.业主：为什么是免费的？有何目的？房天下：为了服务更多的房天下网友，希望网友多关注我们房天下，让我们的论坛人气更高。
3.业主：如果验出问题，开发商会承认吗？房天下：当然，房子都是有质保的，验房时验收的问题确实超过了国家标准，我们会出具一份验房报告，您可以拿着这份报告书去向物管反映给开发商整改，开发商会做出相应整改的。
4业主：是必须先收房再验房？还是可以先验房再收房？房天下：均可。为了保证自己的利益，你可以先验了房，房子没有大的问题再接房；也可以接房之后再验房，验出的问题交给开发商整改。
5.业主：验房需要准备些什么？房天下：验房前期要邀请更多的邻居一起参与活动，每个小区满5户起验，以报名为标准。
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> liyan请进!
阅读 1026|回复 31
liyan请进!
能否把我的排名和一切积分都删除掉呢? 我的积分如果有人想要的话,也可送矛他(她)
另外,在经得大家同意的前提下,如能把一切含有我正面或者侧面的相片都删除的话,本人将感激不尽!!
最后,再次表示感谢.
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小林，别意气用事啊？！
TO 大侠: 大侠就是大侠,小林由衷向你出恭了!! 千言万语尽在一杯酒中, 希望清风和香雪下次FB时,代我向大侠敬一杯酒,小林表示感谢了!
TO 清风: 没吃你的喜糖,但心存祝福!交楼时如有能帮上忙的地方,请别客气! 大侠,也代我向清风GG敬一杯!
TO 香雪: 开心就好,一切还请您多多保重了,小林真诚敬上!
未能尽数,望一切好.
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
千禧是我家，建设靠大家
小林这是干嘛啦？
宠辱不惊,看庭前花开花落；
去留无意,望天空云卷云舒。
小林？？？怎么了？？？
我看你许久没有上来，刚逮到你的帖子，结果是。。。。
舍得就是先舍后得，舍不得就是不舍不得
小小虫guangzhou
想想，就笑了。
我一切都非常滴好和顺利,不要从这个贴中读出太多的信息,多谢大家了!!
大家不要再问了,我觉得压力很大,很紧张啊.....
酱紫好像更。。。咳咳。。。
舍得就是先舍后得，舍不得就是不舍不得
> liyan请进!
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