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> 我想知道开发商交房时，厨房做防水了吗？
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我想知道开发商交房时，厨房做防水了吗？
厨房需要做防水吗？请多指教！
社会|奇闻|新闻|消息|
我家是没有做，也不知道漏不漏水，因为楼下没有人住，呵呵。但，有的业主把卫生间重做防水了。我个人认为厨房不用做吧。有做防水的朋友请告诉他。
正常情况下厨房不用做防水，而卫生间必须做。
回复： 同标题！
厨房需要做防水吗？请多指教！
据我所知北京的住宅楼开发商都不会给厨房做防水，如果想做只能找装修队自己做了
在日常生活中，厨房地面很少有水，除非意外发水了，只要注意这种情况不会发生，而卫生间，天天要洗澡，所以地面必须做防水。
厨房没防水，只有卫生间做防水了。
善待别人就是善待自己！
幸福并不取决于财富，权利和容貌，而是取决于你和周围人的相处！
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房子打算出租，厨房卫生间怎么处理好呢？
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发表于 07-7-25 12:26:43
在日光清城买的房子，打算出租5~6年吧，因为考虑到以后还要自己居住，如果现在装修，过几年再装修那样就太麻烦了，所以打算不装修了，直接出租。就是卫生间和厨房比较让人头疼。目前两个卫生间和厨房地面、墙面都是水泥面儿的，开发商说卫生间已经作了防水。不知道不装修就这么租行不行啊
如果打算装修，有什么比较简易、省钱的办法么？请高人指点啊 ：）
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发表于 07-7-25 12:33:23
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发表于 07-7-25 14:49:30
应该不用作任何处理。我打算租房呢。你要是有兴趣就租给我吧。真诚的找房子，因为上班，想找个合适的价格合适的房子。所以我们保证卫生，两个人都上班。只要有网络，有洗澡的就解决。嘿嘿。我的QQ：
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发表于 07-7-25 18:56:11
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发表于 07-7-26 09:13:42
1、如果闭水试验，不漏的话，是不是就不用装修啦 ：），好像厨房没有做防水吧，我只听说卫生间做防水了，但是我还是不太放心，因为楼下都装修得挺好的了，万一给人家漏了，多麻烦啊
2、taoyangui 哈哈，“讨厌鬼”，我们是三居室的房子，您两个人住么，岂不是。。。。。。
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发表于 07-7-26 15:08:18
我介意还是&&做一次防水好的，毕竟你楼下人装修了！！！要不……………………漏…………那就不好啦！！！那样对四邻关系不太好啦！！！！
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发表于 07-7-26 20:15:07
厨房也做防水么？
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发表于 07-7-26 20:49:26
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发表于 07-7-27 15:36:51
卫生间地面如果铺瓷砖，过五六年我们还打算自己住，那时候如果再装修，是不是很麻烦啊，又撬转，又作防水的
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发表于 07-7-27 22:23:20
原帖由 丑小鸭儿 于 07-7-27 15:36 发表
卫生间地面如果铺瓷砖，过五六年我们还打算自己住，那时候如果再装修，是不是很麻烦啊，又撬转，又作防水的
如果是我家遇到这种情况,要么把卫生间的水路和电路全部改造完毕后,铺贴好自己喜欢的瓷砖,一次到位.要么不做任何处理.在我家交房之前,我在西上园住过一段时间的毛胚房,卫生间也是你家这种状况,感觉没有什么,无所谓的!
电话里的声音那么好听悦耳,为什么叫[丑小鸭儿]呀?
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发表于 07-7-28 08:09:42
啊，版主还记得我？好感动啊
我叫丑小鸭儿好多年啦，希望能变成白天鹅。许多人都说听电话里的声音显得我很老，您老人家是唯一一个说好听悦耳的
那我还是不贴砖了吧，9月份要生宝宝了，实在没有精力折腾了。还有一个让人头疼的问题是我们给卫生间做闭水试验，渗水，两个卧室墙角都给渗湿了，还殃及了楼下，我们找物业了，物业说给修，一周了依然没有动静，我们这时候更不能装修了，万一装修了还漏，我怕责任说不清了，伙计们说是不是这么回事儿啊
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发表于 07-7-29 22:30:27
对，没错！
如果你家只装修厨、卫的话，一般也是很少有公司愿意接手的，即使同意施工，那报价也会很高的。
那天接你电话的时候正悠闲的躺在[宜家]的休闲椅上，所以印象比较深。听到你的声音之后，心情又变得格外好！
丑小鸭迟早会变成白天鹅的！
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发表于 07-7-29 22:39:32
是啊，今天联系了一天了，晕菜啊，一家装修公司必须让我做防水，70大洋一平米，很贵啊，而且要全做，俺感觉没有必要啊，（卫生间本身都做了防水了，闭水试验不漏就好啦）。人家说啦，如果不做防水，以后有漏水问题不负责任
如果不做防水，连工带料全包需要四千票票，如果再做防水，要近6000啦，我好几个月的血汗钱啊
你既然那么清闲，也不肯帮忙啊，事态炎凉啊&&还有阿，那么清闲，接电话也不热情啊
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发表于 07-7-29 22:49:17
原帖由 丑小鸭儿 于 07-7-29 22:39 发表
是啊，今天联系了一天了，晕菜啊，一家装修公司必须让我做防水，70大洋一平米，很贵啊，而且要全做，俺感觉没有必要啊，（卫生间本身都做了防水了，闭水试验不漏就好啦）。人家说啦，如果不做防水，以后有漏水问 ...
自从手机号码在网上泄露出去之后，最近总是接到一些骚扰电话。看到陌生号码打入时，就有所戒备，所以语气可能有些生硬，抱歉！
相信通情达理的丑小鸭儿会谅解的！
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防水装修疑问：卫浴阳台厨房防水需要做多高？
日期： 16:19:11
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防水装修等隐蔽工程越来越受到广大业主朋友的重视，一般来说亲水重地都需要做上防水措施，例如厨房、卫浴间、阳台，而很多业主只知道给卫浴间做防水而忽略了其他地方，给日后的生活也带来了很多不便。
　　防水的重要性不仅体现在大型工程建筑项目上，而在家庭住宅装修中也是不可缺的。在家装的投入比例中，防水项目仅占2％-3％的份额，但它直接影响到日常生活的便利性、安全性、舒适性。在家居装修中，防水施工部位主要侧重于厨房、卫生间、阳台等用水频繁场所及墙体防潮。
　　房屋做防水是必不可少的，一旦防水工作做不到位，就会出现许多问题，造成大的麻烦。墙面防水非常重要，但却经常被装修业主忽视。有一些装修业主，装完房子入住后，墙面，地面的防水做不好，长期用水浸湿店面，会导致地面，墙面渗水，最后得不偿失，甚至殃及其他的住户。
　　房屋装修防水的地方有许多，装修专家举例：阳台，厨房，卫生间，这些地方都是比较容易漏水，渗水的地方。所以在做防水的时候，长春装修业主一定要提高警惕，如果处理不当，会让这些地方小到潮湿长霉，大到漏水，渗水，带来不必要的麻烦。
　　在做墙面，屋顶，地面的防水时， 装修广大业主一定要做到万无一失，在装修建材市场选好的防水材料，精细到每一个位置，装修施工队伍一定不要因为觉得麻烦而疏忽了这一点。
　　常见防水装修材料：
　　目前施工中最常用的防水材料分油性和水性两种。
　　油性防水材料（属覆盖型）抗压性强，但易老化，所以施工中要求地面清洁、干燥，覆盖厚度均匀，一般要在2－3毫米。在施工中应注意不要损害防水层的局部。在选材时还要注意其甲砼含量的标准。
　　水性防水材料（属渗透型），材料本身不含甲砼，但考虑它的防水性能，施工时地面要清洁，湿度均衡，材料配制把握适度，应均匀涂刷2-3遍，特别是墙角、缝隙应涂刷到位。
　　目前市场上出现了一种属钢性与渗透型防水剂结合的的防水材料，其原理是材料中的活性化学物质利用水泥混凝土本身固有的化学特性及多孔性，以水做载体，借助渗透作用，在混泥土微孔及毛细管中传输、充盈、催化混泥土内的微粒和未完全水化的成分再次发生水化作用，形成不溶性的结晶，并与混泥土结为一体。它可渗透水泥3厘米深，与水泥混凝土结合成为整体，对小于0．4mm-1mm的裂缝可自我修复，并具有抗冲击、耐磨擦、耐温、耐湿、耐紫外线、耐辐射、耐氧化等性能，所处理过的部位直接与饮用水接触，无影响。施工涂刷1-2遍即可。
　　不同亲水空间的防水高度
　　卫生间墙面的防水装修高度。
　　对于防水墙面防水的高度一般要做30厘米高的防水处理，非承重的墙面，对整面墙做防水的时候，它的一个基本防水高度至少也要做到1．8米高。
　　墙面防水涂料要做大约30cm高，以防积水渗透墙面返潮。
　　有淋浴房的卫生间墙面防水高度一般要做到180cm；有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm。
　　卫生间洗脸盆、便池的防水装修高度。
　　卫生间里与洗面盆接触的墙面，自地面至洗面盆以上300mm；
　　你家卫生间里如果不是安装的马桶而是便池，那么它的一个防水高度自地面以上1800mm。
　　卫生间里穿过楼板的管道（包括套管），防水高度自管根部以上大约要100mm。
　　卫生间地面防水装修高度。
　　卫生间地面的防水是我们在装修卫生间中最重要的部分，所以对于地面防水高度就要做到精细。
　　卫生间地面防水高度，通常我们选用浇钢筋混凝土楼板铺面之外，1：3的水泥砂浆找坡层，地面最薄处也要有20mm厚， 30㎜厚干硬性水泥沙浆结合层，坡向地漏，一次抹平。
　　卫生间地砖的防水装修高度。
　　地砖的安装时我们卫生间防水的一个重要组成部分，除了在铺设地砖时要在表层下做防水层，选用水泥沙浆将地面找平，涂防水涂料外，地砖防水层四周与墙接触处，应向上围起，高出地面约25～30cm以上。
　　卫生间下水道的防水装修高度。
　　卫生间下水道的防水高度关系到我们以后的生活健康问题，所以在做处理的时候一把是为了不让排水管道内的臭气倒溢出下水道进入室内，防止下水道堵塞等问题的发生。
　　对卫生间下水道地漏水封高度要达到50mm。
　　下水道地漏应低于地面10mm左右，排水流量不能太小，否则容易造成阻塞。
　　下水道地漏箅子的开孔孔径应该控在6～8mm之间，防止头发、污泥、沙粒等污物集聚地漏。
　　厨房防水高度
　　厨房的水是不多的。防水主要是要确保洗菜盆的位置和地面的倾角。前者最关键是做好接口的防水。有一些人认为用组合式的厨柜可以避免这个问题，其实非也。如果用夹板做的厨柜受水后通通气就行了，而组合式的一受水就会膨胀，而后表面防火板层脱离。
　　厨房防水高度是30cm-50cm，墙面防水可以先做一层防水砂浆然后再在上面做一层涂料防水，涂料可以选择聚氨酯防水涂料或者水基高分子防水涂料或其他防水涂料。如果厨房是干区，就没有必要做防水了，加上土建交房时已做过防水，只要做水管尽量从墙上走不破坏地面就可以了。
　　阳台防水高度
　　阳台墙面涂刷高度建议涂刷至15cm
　　阳台虽不像厨卫区域经常生活用水流淌，而且时常有水溅滴，但是风雨来临时阳台地漏排水不畅时还是会存在积水，为防止水分渗入墙体，建议在有防洗衣机的位置做防水，一般阳台墙面防水高度在30cm是比较安全的，如果靠在房间墙的话就要180cm。
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