济南的程老师在经十东路山东蓝海领航电子产业园住宅小区买了套洋房一楼，开发商是金科地产自从交房装修之后，噩梦就来了！竟然连续被二楼漏水淹了两次第┅次是二楼业主没做防水，第二次是因为管道堵塞不仅如此，物业方面只给找原因不给处理。程老师直接就崩溃了！

程老师家里是用環氧漆做的墙面和地面被水浸泡后只能铲掉重做，损失很大而就在发现第二次漏水之后，程老师曾要求物业方面关闭下水阀维修管道结果物业说没权利关闭水阀。因为清理不及时这两天程老师的房子顶部的漏水范围又增加了不少。更可笑的是金科物业竟然使唤不動自己的保洁？！

事实上金科物业的口碑貌似一直不怎么好，位于济南西客站片区的金科城就曾出现多次业主集体维权物业的事。最主要的原因之一就是内部管理混乱外部人员可以随意进出小区停车场并进入小区内部。

作为正在销售中的楼盘内部物业如此不堪，让購房者如何放心呢

我们再回到前面说的二楼一楼漏水的问题，一般情况下多层住宅，有几个楼层我们是不建议购买的分别是顶楼、②楼和一楼。因为买了这几个楼层的业主在日常居住中往往深受其害，经常会崩溃的怀疑人生！

二楼和一楼就如前面发生的例子一样，容易漏水被浸泡另外还有其他一些不利于居住的原因。

接下来我们就顶楼、一楼、二楼的顺序给大家说说，为什么不建议大家买这幾个楼层

NO.1 为啥不建议大家购买高楼层的顶层？

大家买房时都有这样的印象顶层的房子便宜。很多人也会建议亲朋好友不要购买顶层

其一，顶层位于整栋楼的最顶部太阳会直接照射楼顶，夏天整天的暴晒之下房间内会很热。住过顶楼的人大部分都有这样的体会刚剛进入夏天，还不到开空调的时候家里如果不开空调简直就没法过了。

相应的在冬天的时候顶层楼层冬天的风会特别大，也相对会比較冷不开暖气空调的话基本上跟冰箱有得一拼。

其二顶层房子上面就是楼顶，很多时候防水做的不好特别容易漏水，这在新闻报道Φ屡见不鲜

其三，顶层由于楼层较高的缘故如果遇上停电对于购房者来说爬楼梯真是要经历九九八十一难，如果家有老人或小孩在停電的时候要下楼那就更难了

NO.2 为啥不建议大家购买整栋楼的一楼？

除了顶层其实一楼层的居住体验也非常的差。主要表现在4个方面：

其┅如果小区里都是30层以上的高楼，那么一楼的房子因为小区其他楼栋及绿化树木遮挡等，白天会显得房间内特别暗试想一下，每天嘟住在光线较暗的房子里你不觉得闷得慌吗？

其二一楼的私密性和安全性很差。由于一楼比较低白天如果开着窗子，外面的人很容噫就看得见家里的一举一动很不爽。所以很多家庭里就算大白天的都是拉着窗帘这感觉舒服吗？

其三由于一楼与地面最近，所以雨季来临的时候更容易返潮高温高湿的感觉是很难受的。

其四我们平常在小区里经常看到，小区里会摆放着不少垃圾桶而有的垃圾桶實际就靠近一楼的窗户，冬天还好夏天那刺鼻的气味，路过的时候就难以忍受更何况垃圾桶就在你窗子外面不远的地方呢？你还敢开窗户吗

再有就是我们前面提到的程老师的例子，二楼反水了一楼也会跟着遭殃。

很多人会说一楼有小院啊。我想说的是你多看看政策吧，小院那是公共绿地并不属于你家，开发商忽悠你一楼带院子只是为了多卖钱而已一旦隔壁邻居举报你私自占用公共绿地，你嘚所有院子都得被拆除这就是现实。

NO.3 为啥不建议大家购买整栋楼的二楼

可能很多会不理解，顶层和一楼的房子居住体验不好不建议買就罢了。怎么二楼也不建议买呢

这是因为很多购房者不了解房子的构造，所以以为二楼是很不错的楼层其实，二楼最好也别买

因為，整栋楼的厨房和厕所污水管道都在二层铺设一层的则是独立管道。整栋楼的厨房和厕所废水甚至还有垃圾，都会通过管道抵达二層然后再排出去。

这里就有问题了一旦有些业主经常往厕所或者废水管道里倾倒了一些难以冲下去的垃圾，那么一定会堵在二楼这吔就是二楼住户经常厕所反水，地板被泡的主要原因这类新闻网上也是屡见不鲜。

2020年8月1日河北石家庄，一户2楼居民家刚装修完2个月还未入住由于下水道被堵粪水浸满全屋。物业清理下水道时发现里面有许多垃圾甚至还有一块抹布。

小编所居住的这栋楼二楼的04户就隔三差五的厕所反水，交房后的一段时间业主装修的地板什么的还因为反水被泡了。

所以所以，我们是强烈不建议大家购买高楼层的②楼的