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2017城西两大机遇！这几盘沾光房价走向预测
[摘要] 城西，恰恰承担了接棒城南的责任，三环内，是改善+土豪的天下，而三环外，2017将迎来两大机遇，到底哪些盘趁此受益？对房价有何影响？
2017城西两大机遇！这几盘沾
2016转眼就结束了，城南的 和严苛的限购，把众多购房者拒之门外，而此时的城西，恰恰承担了接棒城南的责任，三环内，是改善+土豪的天下，而三环外，2017将迎来两大机遇，到底哪些盘趁此受益？对房价有何影响？机遇一：郫县撤县改区撤县改区，原来是郊县的房子，人家现在是郫都区了，那么房价今后会怎么涨？小编笑而不语，只能说，先下手为强！机遇二：4号线2期2017年六七月开通&西延线从非遗博览园站往西，有8个站，依次为马厂坝、凤凰大街、涌泉、光华公园、南熏大道、凤溪河、杨柳河、万盛地铁一响， 万两，所以，城西占据了2号线、4号线两条地铁，对于居住着的出行和房价自身的 ，都还是很有保障的！400-890-0000 转 835630
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【郫都区热盘】朗基少帅府在售1栋、3栋房源，均价约7900元/平，户型为建面74-98平套三套四，房天下惠4%。推荐理由：朗基少帅府距离地铁2号线天河路站1公里；周边配套齐全，蓝光幸福耍街、合能四季 、百伦广场等大型商业体已经开业；项目户型性价比较高，实得 达120%。效果图
项目简介：朗基少帅府项目位于城西外国宾板块 生活圈，纵享&五横三纵三地铁一轨&的立体式交通网络；周边拥有百伦广场、蓝光幸福耍街等丰富商业配套。项目以经典A-T风格打造出 品质住宅；引入艺术潮流元素打造风情商街及广场。户型图&
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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朗基.御香是朗基城西四号作品，礼现城西，御领国宾，寻香归家如度假。
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2017年成都有多少新楼盘？这些值得你关注。
2016年对于成都的地产企业而言，补仓一定是关键词之一。无论是通过土地市场竞相拿地，抑或是通过兼并收购增加项目，各大房企都在积极扩充自己的货值储备。储备过后，又到了房企们的出货时间。让我们通过数据来看看，2017年将有哪些项目即将入市。据房观察指数不完全统计，2017年成都主城区（含近郊）共有47个纯新盘面市，改善项目占主流。其中，百亩以上的大盘共有16个。房观察指数整理的2017年成都主城（含近郊）范围内的纯新盘名录。注：文中统计的新项目以日后首次开盘为筛选标准，范围仅包括成都主城区及近郊区域项目，不含远郊项目。从行政区域来看，国际城南（天府新区+高新）热度不减，预计将有11个新项目在今年亮相，在新盘供应中占比约23%。换言之，2017年将有逾1/5的新盘集中位于城南。从环线来看，三环以内的新项目共计15个，占比约32%，绕城外的新盘则占比约47%。而供地紧缺的2环内目前仅统计到有2个新盘。新增项目中，2016年成都年度销售TOP3的房企在今年也将有不少动作。房观察目前统计到，持续布局城西的保利在金牛区预计将有两个新盘亮相，并且还将在武侯区首次推出其高端系产品“天悦”。据保利方面透露，3个项目均定位改善高端，亮相时间暂未敲定。而恒大也将有3个项目集中面市，主城区和其一直深耕的温江都有其身影。另一边，万科则将在热点区域天府新区推出其高端系产品、占地约220亩的翡翠公园。以上信息来源于房观察房观察指数为大家罗列了2017年成都的新开楼盘，并分析了它们的位置分布。接下来，小编就进一步为大家整理一下2017年值得关注的几个新盘。万科翡翠公园楼盘地址：天府新区剑南大道与沈阳路交汇处开盘时间：日均价：约14000元/平户型：94㎡套三、121㎡套四据悉，翡翠系是万科旗下城市资源高端品牌系产品。该项目占地约220亩，将采用高低配的形式，包括别墅和高层产品。目前一期推出高层产品，建面约94-121平米。龙湖西宸原著楼盘地址：金牛区育仁西路与三环路交界处开盘时间：预计4月（售楼部已开放）户型：102㎡套三，136-150㎡套四龙湖西宸原著位于西三环内侧，临近金牛山庄，占地约132亩。该项目是龙湖第四代原著系代表作。产品包括双拼（建面约308㎡）、叠拼（建面约170-220㎡）和高层（建面约100-170㎡）。该项目已于2月18日举行了发布会并正式宣布亮相。而售楼部也在2月25日对外开放。保利堂悦楼盘地址：西三环内羊犀立交茶店子小学旁开盘时间；待定堂悦是保利在收购富森西三环43亩地块后正在打造的项目，地块紧邻龙湖西宸原著，同样定位于高端项目。该地块位于成都市金牛区金牛乡跃进村1组，地块面积大约43亩，容积率3.0，商业兼容比例为25%。目前项目周边在售楼盘较少，因而在项目面市后，与龙湖的竞争将不可避免。项目类型为高品质改善居住类住宅，项目涵盖两梯两户，两梯三户板式大平层和叠拼别墅，面积110-200平。保利·天悦楼盘地址：武侯区高攀路二环高架旁开盘时间；待定日，保利地产公告宣布通过合作方式以11亿元获得了位于武侯区的华丰项目地块。该地块占地约63亩，地处南二环，靠近绿地GIC和泛悦国际。据了解，“悦字系”是保利最高端的产品线，其中命名为“天悦”的产品已经在广州、福州、南京等城市出现，均为占据绝佳地段的高端城市综合体项目，例如广州的保利·天悦就在海珠琶洲商圈，推出包括有700平米带泳池的大平层户型，售价高达90000元/平方米。那么，这次保利首进成都南二环，紧邻已成熟的泛悦国际综合体、销售态势良好的绿地·GIC综合体，无论是其产品形态、商业布局都势必会引发关注，成为保利2017年在成都的封面项目。图为广州保利·天悦青秀未遮山楼盘地址：成华区红星路源点（新八里庄61号）开盘时间：待定周边均价：12097元/平由中铁建与成都铁路局联合开发、415亩的青秀未遮山是沉寂多时的八里庄在2017年迎来的一个全新项目。该项目也是“新八里庄”计划的首块城市建设用地。资料显示，伴随着青秀未遮山项目的开发打造，八里庄将陆续释放出近3000亩的土地用于区域改造。华润时光里楼盘地址：高新区 红星路南延线东侧（观东二街和应龙南二路交叉口）&开盘时间：6月上旬户型：38㎡/48㎡套一、38-72㎡loft套二继凤凰城后，华润置地再度进驻城南，即将推出华润时光里这一纯商业项目。据了解，该项目位于中和新川板块，占地约249亩，将主打公寓产品，建面约30-144平米。SM锦悦楼盘地址：成华二环路东二段SM广场旁户型：70-130㎡套二套三套四SM锦悦是菲律宾SM集团在中国的第一个住宅项目，占地约30亩，总建面17.6万方，预计将推出70-130平方米的户型。阳光城檀府楼盘地址：成都武侯区万兴路与聚萃街交汇处（武侯万达旁）初进成都的阳光城集团的第一个项目阳光城檀府目前已开始动工，规划总建筑面积约16.6万方。据房观察此前报道，该项目位于武侯万达旁，系阳光城“府”系产品之一。作为近年来在全国市场中均较活跃的闽系房企代表之一，阳光城在蓉首个项目值得关注。人居盛和林语楼盘地址：高新区盛和二路与城通路交汇处周边均价：17167元/m?户型：97-122㎡套三、128-160㎡套四、165-230㎡套五人居盛和林语位于高新区城通路和泰和二街交汇处（蓝光公馆1881旁），占地约126亩，是平静多时的桐梓林区域迎来的又一个新项目。该项目将计划推出建面约97-203㎡的产品。从面积段来看，项目定位客群将主打改善购房者。朗基和今缘楼盘地址：高新区中和镇周边均价：元/平户型：高层约95-155㎡，叠拼别墅约151-156㎡继望今缘、御今缘项目后，朗基将在中和打造成都的第三个“今缘系”和今缘项目。该项目位于中和新城区，临近新川科技园，占地约85亩，约1234户，由精致高层与亲水叠墅组成，其中精致高层约95-155平米，亲水叠墅约151-156平米。项目整体以改善为主。以上数据及图片来源于网络，仅供参考，所述观点仅代表趋势，不构成市场交易和投资建议。
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(C) 2017 ZuCiWang.Com 投诉：2年布局城西3子，朗基速度揭晓朗基城西战略2年布局城西3子，朗基速度揭晓朗基城西战略房产之眼百家号2017年，朗基在城西的步伐明显提速，在少帅府之后，朗基近期将在城西再推2幅新作——城西4号作品、城西5号作品。最懂成都的开发商之一朗基，在传统意义上成都的西贵之地持续开发，为城西区域的未来发展开启无限想象。不足2年布局城西3子，朗基的城西战略也由此浮出水面。惊人“朗基速度” 彰显朗基产品力、生命力2016年，朗基落址城西外国宾板块打造少帅府，2016年9月底开盘后不足三个月，住宅部分几近清盘。同年，朗基在犀浦板块再入一地，即占地约41亩的朗基城西4号作品，今年10月底，项目将正式对外亮相。在少帅府入市后一年之后的2017年8月，朗基又在犀浦高调以10100元/㎡楼面价拿下地王地块，即朗基城西5号作品。更让人吃惊的是，10月底，该项目也将对外亮相！不足2年的时间内，连续在城西布局3盘，且从拿地到完成项目定位、项目对外亮相，乃至入市后的推售，朗基全线高速推进，这让业内重新关注到它在城西的表现，也发现了朗基近两年的发展目光从未离开城西，且突进速度非常之快。难以想象，在地少“狼”多，地价高涨的情况下，这家本土房企能有如此强劲表现。朗基城西战略爆发 未来将打造朗基“城西圈”朗基在城西的速度与激情，也让外界预感到它对城西不一样的打算。事实上，朗基地产集团今年确实提出了企业的“城西战略”。未来，朗基将在这里持续开发具有品牌标识度、美誉度的精工之作。不久的将来，或许提到城西，你能想到的代表房企，除了万科、龙湖，还有朗基。持续深耕，形成朗基城西影响力，这便是朗基的“城西战略”。目前，朗基已经在城西布下5盘，包括2009年开发的龙堂、2010年与远洋地产合作开发的远洋·朗郡，以及少帅府和城西4号、5号作品，朗基城西圈初呈格局。从图中可以看到，朗基城西项目集中在3.5环国宾高端生活圈，这里也是犀浦新城的核心区域，未来将受益“双创高地”的发展，享受大量高薪产业人口红利。升华城西之作 朗基城西新作即将亮相为何朗基对城西如此执着？首先是城西得天独厚的自然人文条件。成都以西，历经千年历史的润泽，人文之脉的滋养，成为锦城之根。它不仅拥有人文历史的积淀，也因上风上水，率先形成成都高端居住板块（浣花溪富人区），时至今日，也是成都代表性豪宅频出之地。在众多开发商看来，想做地道、有成都味儿的品质人居，城西不容错过。另一方面，朗基多年扎根城西，有充分的开发信心。从龙堂、朗郡到少帅府，多个项目的开发经验，自然让朗基对城西市场十分熟知，积攒下的品牌口碑也让购房者期待朗基。最具成都味道的区域，遇上朗基的深耕计划，自然让人充满想象。即将推出的城西4号作品位于金华大道旁，5号作品为今年8月拿下的犀浦地王。两幅新作是朗基城西战略的升华，产品打造较之前产品也将有明显升华，据了解，两盘均为高低配形态，预计10月底对外亮相！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。房产之眼百家号最近更新：简介:我们用锐利的眼睛为您挖掘房产热点作者最新文章相关文章}