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龙华中芯，天玑公馆朝南三房，一手新房，带9年制學校花园社区
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首付预算约216.3万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
47727元/平米
楼层（共40层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
经纪公司中原地产
核心卖点&1、交通便捷—200米清湖地铁口，便捷深圳市CBD生活圈。2、自带双语幼儿园，清湖小*学，清湖中*学，新华中*学3、配套成熟—华润万家，大润发，华润万家，龙华文化广场即到。4、清湖地铁口150米，门口公交站台，出门方便，旁边壹城均价：60000左右，这个楼盘均价：50OO左右，。米龙华人民，走路左右及可。本人从事多年，对深
业主心态深圳市鹏城开发有限公司物业公司：深圳市深城投嘉邻物业管理有限公司物业类型：住宅产权年限：70年绿化率：30%规划户数：578物业费用：4.5元/msup2;/月车位情况：地上车位数612 ； 地下车位数443
小区配套【教*育配套】：自带1700平米6班制幼儿园、清湖小*学（九年制）、新华中*学【商业配套】：1.华润万家、保利天街、ico购物中心、山姆会员店、九方购物中心、升级版欢乐海岸（建设中）项目紧*邻的立上工业区旧改，是4号线北延段清湖北站地铁口项目，拟建总建面44万平方米。【休闲娱乐】：龙华文化广场、龙华文化艺术中心、龙华体育中心（规划中）、深圳书城龙华城（规划中）【医疗配套】：龙华区人民医院、新华医院（规划中）、深圳市第二儿童医院（规划中）【交通配套】：机荷高速、梅观高速、梅观路、地铁4号线清湖北站（建设中），龙观大道（规划中）
服务介绍本人从事房地产行业8年中原地产陈店长，专注深莞惠新盘买卖，深圳二手房 手上有大量盘源，是资深的房产经*纪*人，如此楼盘您觉得不适合您，我将为您匹配更合适的房源。选择我，为您省心省力省钱！！！
天玑公馆小区信息
45992元/平米
4.5元/㎡·月
陈先进的评价
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服务态度满意度
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天玑公馆二手房相关
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天玑公馆小区
房天下二手房：
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Beijing Tuo Shi
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：天玑公馆怎么样？价格如何
(来电底价基础额外享受5-20万折扣优惠.免费专车接送.&
独家折扣 营销中心:&
天玑公馆傲居深圳中轴之上，咫尺港铁四号线清湖北站(建设中)，便捷轨道交通畅达全城，并可通过福田口岸接驳香港，坐享高效随心出行。9横7纵主干路网、3条快速干道、3大重要通道、有轨电车，多维立体交通，繁华即刻呈现。建面约82-95O精雅空间；豪宅级会客休闲空间，营造归家礼序。
天玑公馆邀约国际知名景观设计顾问公司――ACLA倾心打造；灵动雅致的“社区公园”满足多样的生活诉求；六重景观亮点，构筑精雅生活格调；创新特色泳池，“无边界”的水上乐园。深城投嘉邻物业，悉心关怀，智慧服务；专属“精雅”物业服务体系，全方位管家模式，精微呵护每一天；创新物联网社区：可视对讲系统、全方位监控系统、电梯管理系统、门禁系统、停车场管理系统、电子巡更系统等，安全、便捷、舒心。
天玑公馆楼盘分布，1栋住宅楼127.25m（37
1F），2#住宅楼124.3M（37 1F），3#办公楼86.7M（20 1F），4#幼儿园14.1M，5#保障房82.5M（保障房24 2F）。天玑公馆由2栋125米高层住宅、1栋82.5米高层保障房和1栋86.7米办公楼组成。
交通地铁：4号线
公交：m477、312、m392、352、m372、m263、794、m361、m338、m264至清湖市场即可；
道路交通：天玑公馆近邻港铁四号线清湖北站(建设中)，建成开通后，6站抵深圳北站，9站抵福田，可经福田口岸无缝接驳香港，沿线接驳6条地铁线，便捷交通畅达全城。同时，天玑公馆咫尺可达深圳首条有轨电车线路清湖学校站，地铁、有轨电车多维交汇，出行更享从容；
幼儿园宝湖幼儿园，清湖幼儿园，大拇哥午托中心，爱爱花蕾幼儿园
中小学清湖小学，新华中学、深圳外国语学校龙华校区(规划中)、深圳高级中学龙华分校等
大学深圳职业信息技术学校
综合商场邻里购物中心，华润万家、保利天街、ico购物中心、山姆会员店、九方购物中心、“升级版欢乐海岸(建设中)”等，生活配套一应俱全。龙华文化广场、龙华文化艺术中心、龙华体育中心（规划中）、深圳书城龙华城（规划中）环绕，一站式人文体验
医院龙华区人民医院、新华医院(规划中)、深圳市第二儿童医院(规划中)等，还有深圳欧顿门诊部
银行江苏银行，深圳农村商业银行，广州银行，中国农业银行，招商银行
邮政龙华邮政局
其他深圳龙华汽车站，福特公园，比亚迪汽车厂，还有清湖文化公园
小区内部配套幼儿园、超市、运动场地、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位
占地面积：17100平方米
建筑面积：104100平方米
容积率：4.56&
绿化率：30%
停车位：1055辆(地上612辆、地下443辆)
楼栋总数：7栋
总户数：961户
物业公司：深圳市鹏城瑞泰投资有限公司
物业费：4.50元/O．月&
物业费描述：4.5元/平方米/月；商业：10元/平方米/月；办公：5.6元/平方米/月；
楼层状况：楼栋分布如下：主要备案是合计5栋7个单元座栋，1栋住宅楼，2栋住宅楼，3栋办公楼，4栋幼儿园，5栋为保障房（具体点是：1栋A1座，1栋A2座，1栋B1座，1栋B2座，1栋C座，这5个栋已经备案，加上1的栋保障房和1栋幼儿园，合计是7个栋数）
团购销售中心
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发表于：18-04-07 17:20
被 卖房团购999 删除于： 15:59:36
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我已阅读并同意、中的全部内容！天玑公馆这个中心，有文化、有内涵！
龙华，从曾经的“福田后花园”，跃升为如今深圳北部的“城市超级门户”、“宇宙中心”，龙华在深圳市城市总体规划中定位为新城市中心区、粤港澳大湾区经济的北部门户枢纽。
在粤港澳大湾区背景下，龙华主动加强与周边城市协调发展，促进湾区形成优势互补、强强联合，打造世界级城市圈。
与此同时，龙华文化建设也将再次升级，深圳美术馆新馆、深圳书城龙华城等众多文体配套齐聚龙华。
深圳书城龙华城位于龙华区核心区域龙华广场梅龙路与清泉路交界处，与本项目直线距离约2.2千米，占地面积10562.31平方米。
龙华书城是继深圳书城罗湖城、南山城、中心城、宝安城及龙岗城之后，深圳出版发行集团全力打造的第六座书城，将成为6.0版的新一代文化万象城，预计2019年11月正式开业。
龙华文化体育中心总用地面积约为593314平方米，将建设成为龙华综合性文化体育休闲中心。
城市交通道路用地约为86703平方米，城市景观绿化用地约为94794平方米。
龙华两馆—深圳美术馆新馆和深圳市图书馆调剂书库”项目总投资额约7亿元，总用地面积约4万平方米，总建筑面积约7万平方米。
深圳美术馆新馆项目总建筑面积约3.5万平方米，定位为大型现代化、国际化、数字化的综合美术馆。
深圳市图书馆调剂书库项目总建筑面积约3.6万平方米，定位为深圳市“图书馆之城”建设的基础配套工程、深圳市“全球全民阅读典范城市”的重要资源平台，阅览座位达1000 座以上。
“ 龙华两馆” 是深圳市重大项目和民生实事项目。
随着政府资金注入，城市规划布局，作为拥有七百多年历史、龙华历史文化发源地——清湖，而今已是由居住和高新产业、商业办公、文体娱乐等功能组成的综合片区，集便捷高效交通、中心商务区、行政中心、文化体育中心配套于一体，是龙华城市核心功能片区的价值高地。
区域内聚集了龙华文化体育中心、龙华文化广场、龙华文化艺术中心等城市级文体配套。拥有如此完备的人文配套，是在“宇宙中心”的“文化中心”，清湖拥有龙华无可撼动的中心地位。
天玑公馆，位于清湖核心位置，港铁四号线清湖北站（建设中）旁，拥有三大城市级文化配套设施,完善的人文配套，打造宜居片区典范。
龙华文化广场
于2001年12月建成
总投资近5000万元
龙华文化广场占地20万平方米
是深圳所有街道办建制中最大的广场
龙华文化艺术中心
龙华文化标杆
位于龙华文化广场东侧
项目占地面积28184.14平方米
建筑面积26133平方米，总投资1.21亿元
内设图书馆、影剧院等
龙华文化体育中心
设计功能包括体育场座
游泳池及体育馆（含训练馆）座
成为集文化、体育、休闲、为一体的综合性文化体育中心
建成后将成为深圳的第二个“春茧体育馆”
天玑公馆，以深圳最具发展潜力的区域占位，稀缺的地段，坐拥龙华顶尖人文配套，传承百年清湖文化精髓，沿袭现代健康生活新理念，打造的城市精雅人居典范。
名家园林设计，匠心执笔
力求精雅人居典范
建面约82-95㎡臻品住宅
精雅绽放，恭迎品鉴
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
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天玑公馆高层住宅，高赠送，户型大气方正4房，新房税费低享优惠
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首付预算约167.2万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
44091元/平米
楼层（共30层）
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核心卖点1、户型面积88平，使用率高，3房2厅，朝花园！户型方正实用，精装修，高拓面积。2、高楼层，采光好，视野开阔。阳台看花园，花园景观尽收眼底，采光充足，通风敞亮。3.新盘无税。免费代理。如果您满意请点击我的头像进入我的店铺。进入我的店铺您会有意想不到收获。您找我带您买房，我能帮您拿到折扣优惠。微聊没有提示，回复比较慢，
业主心态玑公馆位于深圳龙华区，4号线延长清湖北站（建设中，2020年通车），5站到深圳北站，轨道交通便利，并可通过福田口岸到达香港，高效随心出行。9横7纵主干路网，3条快速干道，3大重要通道，有轨电车，多维立体交通。建面约82-88-94平精致三房,四房产品，会客休闲空间，营造归家礼序。小区单价4.6万起，均价5万。
小区配套【教育配套】：自带1700平米6班制幼儿园、清湖小学（九年制）、新华中学【商业配套】：1.华润万家、保利天街、ico购物中心、山姆店、九方购物中心、升级版欢乐海岸（建设中）项目紧邻的立上工业区旧改，是4号线北延段清湖北站地铁口项目，拟建总建面44万平方米。【休闲娱乐】：龙华文化广场、龙华文化艺术中心、龙华体育中心（规划中）、深圳书城龙华城（规划中）【医疗配套】：龙华区人民医院、新华医院（规划中）、深圳市第二儿童医院（规划中）【交通配套】：机荷高速、梅观高速、梅观路、地铁4号线清湖北站（建设中），龙观大道（规划中）
服务介绍买新房（新楼盘）为什么要找中介？1、成交价直接影响售楼员的提成，售楼员是不会给您底价，但我们可以给您底价，甚至更低的折扣；2、您一个人是买一套，和我们一起是团购，享受团购价，其实就是[批/发
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45992元/平米
4.5元/㎡·月
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