淄博首套房公贷首付提至30% 济南限购新政或将出台-齐鲁财富网
淄博首套房公贷首付提至30% 济南限购新政或将出台
淄博出台楼市限购新政，4月起，首套房使用公积金贷款最低首付比例为30%，第二套房住房公积金贷款首付比例不得低于40%。针对济南的市场情况，有知情人士对记者透露，近期出台新一轮调控政策的可能性较大。
　　原标题：淄博首套房公贷首付提至三成 成今年山东第二个限购城市
　　3月31日，淄博市住房公积金管理委员会召开会议，审议通过了关于规范调整淄博市住房公积金提取、贷款等有关政策的意见，自4月1日起，首套房使用公积金贷款最低首付比例为30%，第二套房住房公积金贷款首付比例不得低于40%。
　　据悉，本次住房公积金政策的调整包括公积金提取和贷款等政策的调整。关于住房公积金个人贷款最低首付比例的政策，调整前为缴存职工家庭使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住住房，及拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，最低首付款比例均为20%;对拥有1套住房并尚未结清购房商业贷款且无住房公积金个人贷款余额的家庭，最低首付款比例为30%。新政策拟调整为缴存职工家庭使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住住房的，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%;购买第二套房的住房公积金贷款首付比例不得低于40%。
　　据一位业内人士介绍，淄博虽然没有一二线城市的炒房行为和热度，但出台新政有利于抑制房价过快增长，有利于抑制炒房行为。
　　淄博出台楼市限购新政，这是继青岛3月30日发布楼市限购政策后，我省又一个出台限购政策的城市。
　　据了解，目前省内济宁、烟台等城市楼市热度不减，但尚未出台新的政策。济宁仍沿用之前的房产政策，首次使用公贷买房，最低首付款比例为20%。目前德州也不限购，一些被限购政策挤压的客户，或将资金转战德州市场。
　　针对济南的市场情况，有知情人士对记者透露，近期出台新一轮调控政策的可能性较大。
责任编辑：赵新燕
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最严限购下究竟还能不能买房?专家只说了一句话,瞬间就懂了!
最严楼市调控下，无论是开发商还是买房者都陷入了一种比较纠结的局面。现阶段，谁的日子都不好过。开发商拿地热情丝毫不减，但是入市积极性并不高，抱着一种“有粮在手心不慌”的心态。反观买房者，更多地依旧是选择观望，等待房价下跌，寻找买房时机。从2016年9月份算起，此轮楼市调控已经持续了10个月的时间了。对很多买房者来说，听得更多的是数据上的房价涨幅回落，自己并没有等来期望的房价大跌。于是，不少买房者在漫长的等待之后略显急躁了，有些按耐不住了。那么，目前的楼市状况究竟如何呢？到底能不能买房呢？从北京、深圳等一线城市来看，在政策的打压下，房价确实稳中回落。其中，燕郊房价下跌最为显著，多数楼盘已经无人问津，普遍跌幅超过30%。燕郊本地需求较少，炒房者多集中，自住接盘者少。此外，深圳房价也是出现了10连跌，从61600元/平下跌到54446元/平。但是，不少二线城市房价依旧是稳中上涨。此前，也有不少买房者称在自己的城市并未感受到房价下跌。以济南最近的火热土拍做个例子：最近两次土拍再次让买房者心灰意冷，以后还能不能买得起房真的要在心里掂量掂量了。8月11日，汉峪片区土拍最高楼面价接近20000元/平，未来房价预计元/平，这两年已经足足翻了一倍。所以，笔者认为，要不要买房根本无需纠结，要根据自身所在城市的实际情况来做决定。特别是一个区域的核心城市，房价上涨态势依旧不容忽视，由于周边区域经济较弱，本身就聚集了这个区域所有的资源，因此人口会继续大量集中涌入，房价短时间内难以明显下跌。经济学者马光远说，关于要不要买房子，你应该问自己5年以后，如何看待北京等城市今天的房价。1989年的时候，北京房价不到2000元，你觉得死贵；可是2017年，北京房价60000元以上了，你依旧觉得贵。笔者认为，买房真的不能回头看，看多了都是泪。（来源：凤凰房产淄博）
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在济南买房，已经交完首付，限购号也出来了就等着网签，突然，限购政策下来了，我们还能买着房吗
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二手房经纪人
您这边限购是社保问题还是套数问题！如果是社保问题看看能不能补办！考虑清楚，咨询清楚再补别上当！如果是套数问题只能协商或者是等等！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
还可以，可以联系我。
限购政策是你买房交首付以后的，所以不会影响你。
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没有，不过第二套房子开始银行贷款就有限制了
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