主要检测墙地面土建工程（如空鼓、脱层、开裂、垂直度、平整度），门窗玻璃工程，水电工程（如插座是否缺地线缺零线，漏电保护测试是否跳闸等；
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&&&& 长沙建胜验房提醒根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”因此，居住房屋出现了质量问题，根据房屋年龄的不同，出现问题的部位不同，物业的处理方式也不尽相同。由于长沙的气候环境所致，渗漏水是验房中比较突出的一个，因此在大多数情况下，5年是一个分界点。1、5年内：有问题找开发商目前沪上大多数次新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解决。也有一些施工单位会规定修缮资金标准，委托物业另找工程队修缮，随后找他们报销。而房屋地基等基础节构，开发商一般是终身保修的。2、5年后：具体问题具体解决建胜验房师：如果房屋在交房满5年后，出现了渗水等质量问题，则要根据出现问题的具体部位，来找直接负责方。如果是自用部分损坏，如卫生间马桶漏水、水管破裂等，业主需要自己掏钱维修，物业可帮助联系有关维修人员。如果非人为造成的问题出现在共用部分，如大楼东墙渗水、下水道淤积等，则物业联系维修后，维修资金需要整栋楼的居民分摊。如果出现在公用部分，如小区内道路损坏、栏杆磨损等，则由物业提取小区物业维修资金维修。
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新房交房验房收房后装修 长沙专业验房师提醒您新房装修前为什么要验房：
1. 验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。
2. 验房是科学评价房屋价值的重要依据。
3. 验房是先行的维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的维权成本，减少房屋的维修次数,延长房屋的使用年限，节省业主的人力、物力，节约了业主宝贵的维修基金。
4. 验房是装修前的必要步骤。只有整改好毛坯房本身的质量问题,才能装修出品质好的房子,也利于掌握房屋结构形式，房屋面积为装修设计和装修预算提供重要依据,同时能防止装潢公司的质量问题的推委。
5. 业主请专业的验房单位验房，维护了自己的权益，也利于房地产市场的规范。优胜劣汰，利于管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机，而管理混乱的房产商早日被淘汰出局。也利于我国房地产行业整体水平的提高。
6. 专业验房公司可以提供直接的专业服务给业主，确保了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业的支持，保证了在专业信息上与开发商的基本对等,这样才能保证业主与房产商在合同上的权利和义务的对等
毛坯房收房时和装修施工前的验房，不要把验房师的工作简单的理解为：在房间里面到处转悠一下，随便敲一下！那样的验房师是非专业人士、有特殊目的的免费验房、只能使业主贻误房屋整改时机，后患无穷!
交房验房收房，是正常的收房程序，业主如果不懂如何验房，不知如何把关房屋质量关，长沙建胜验房专门为业主提供专业验房咨询服务。
长沙建胜验房公司的验房师，每个验房师都是30岁以上的有建筑或装饰装修行业10年以上的从业经验，对每个施工细节都非常了解。验房过程中，建胜验房师将对房屋各方面质量的检验和对照购房合同的交付标准来进行全面验收，将房屋存在的隐蔽性问题和影响装修效果的问题全部检验出来，并且查验你的房屋是否达到国家验收标准？是否符合你的合同交付验收标准？
长沙建胜验房收费优惠价是100平米以下180元，100平米以上1.8元每平米，精装房验房3元每平米
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小李飞刀长沙验房公司怎么样？有人请过这家的验房师吗？
您好，据我了解，长沙小李飞刀验房公司专业性还可以，收费也并不高。其实现在长沙有不少都能够提供验房服务，我去年装修时找的一米装饰，我先在他们那里做好设计，交了定金，然后他们就派项目经理给我去验了房，感觉也还挺专业的，叫装修公司验房一方面能省点验房费，另外他们能及时发现原房的问题，在装修时就会更加重视对原房相关质量问题进行处理
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长沙市芙蓉区小李飞刀工程项目管理有限公司是目前湖南唯一具有监理资质(国家二级监理资质)的验房公司，省装饰协会会员，小李飞刀商标通过国家工商总局注册。公司目前有验房师和监理12人，都是从事建筑装饰行业10年以上的技术人员，持有监理资格证。公司李工、何工是湖南公共频道“帮女郎”的特约验房师。为大家提供毛坯房验房、精装修验房、装修监理、装饰设计服务。工商注册号:905监理资格证号:HNCGA0076省室内装饰协会会员证号:C021商标受理文号:ZC4895567SL
长沙小李飞刀验房公司专业性还可以，收费也并不高。其实现在长沙有不少装修公司都能够提供验房服务，我去年装修时找的一米装饰，我先在他们那里做好设计，交了定金，然后他们就派项目经理给我去验了房，感觉也还挺专业的
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