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问纠结，换房还是维持现状？
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Aza123题主 14:00:36 来自iPhone客户端
纠结，换房还是维持现状？
楼主现状:刚生了宝宝，未来还想要一个弟弟或者妹妹。家有两套房。一套小两房，无贷，价值200万。一套小三房但比较小，一家三口住还行，贷款120万，每月还6000。现在想卖了了小两房，在小三房旁边换一套改善型四房。四房考虑楼主两口子一间房，有二胎后孩子一人一间，爸妈一间。小三房另一方父母住或出租。但这样压力就好大，要借50万首付，14000月供，再加原来共2万月供。楼主家庭年收入月40万，未来5年估计每年收入递增2-3万。纠结:到底要不要换房？换的话勉强可以上车，但现在压力大。不换的话就很轻松，钱够吃够花，房子其实也够住，就是房子有点拥挤，离另一方父母也有点远。又担心未来想换更难。
春和景明666
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春和景明666 11:57:25
楼主，不要犹豫，马上换、赶快换。现在房价还算平稳，是换房好时机。换房要有冲动的，卖房买房的这几个月会比较累人。以你目前的家庭收入和支出情况，建议卖掉小三房，收回部分现金可冲抵四房的部分首付，月供减少6千，但四房的月供可能稍增，还是值得的。父母住小二房足够了，并且老人家也不一定会长住，小二房随时可以出租，又有租金收入。
海阔天空96
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海阔天空96 14:13:54 来自iPhone客户端
必须得换。有这条件干嘛不换，有压力才有动力。而且压力大也就这五年时间，五年一过，你就会发现一切都是值得的
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joyce_zz 15:12:52
个人觉得不纠结学位的话，感觉够了我现在就想用两房换个三房就行父母来了，在附件租房就好，矛盾也少
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q2016 15:16:10
把小三房卖了，留小二房。买个小四房。压力不是小点吗？另一方父母要住一个小三房，会不会太浪费了？
Aza123 15:26:20
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q2016 16:01:53
这房子的总价，同有没有贷款没有关系吧。你有贷款，虽然最终到手的钱比卖了二房要少点。但是每个月少了&6000&的月供呀。
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天道酬 17:31:59
颐安都会89平方米精装&华南师范学位地铁房，460万，详细请私
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天天酷跑 19:26:03 来自Android手机客户端
你的情况必须要换
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A亮仔 21:23:38 来自Android手机客户端
买房首付不够找我&深圳二手房高评高贷，首套房可以做到首付1到1.5成左右。二套房可以做到首付3.5成左右。
笑傲江湖1314
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笑傲江湖1314 07:56:04
今年是换房的好时机，犹豫的话可能过两年又白干几年了。
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顺畅天空 12:29:14
但是楼主考虑过抚养孩子增加的成本吗？那是碎钞机&碎钞机&碎钞机&&重要的事情说三遍，每年递增2-3万只够报两门课。
Aza123 14:39:08
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好吃爱吃 13:38:27
孩子是碎钞机&碎钞机&碎钞机，两个孩子一年花费最少十万起。
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静予dai娜 08:50:44 来自Android手机客户端
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learnerlh 12:02:17
水底的鱼儿
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水底的鱼儿 15:39:54
我也赞成卖小三房换四房，以后一方的父母只需要住个两房就够了吧，压力小点。
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恒心baby 17:49:18
不知道，你自己看着办！哈哈哈
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小曾曾哦 09:25:04
我觉得还是换&&不然香港高铁通了&&房价就是涨&&再楼主&你现在的条件&&比没有买房子的人都要好&&
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thgft 09:22:51
家住龙华和龙中
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家住龙华和龙中 13:21:39
两个小孩还有老人，必须四房，而且是大四房，而且是带学位的大四房，这样才宜居。如果两套房能扛得住的话，就卖一套换四房，扛不住的话就卖两套换一套大四房。房子先要看它的使用价值，其次才是投资价值，先把自己家的需求满足了吧。
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lyq668k 14:40:31
2房子卖了。3房租出去就可以了。现在可以挑一套好一点的4房
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莲星海 17:27:17 来自iPhone客户端
有合适的可以换啊，旧的不去新的不来
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2020年前齐鲁石化老区都会维持现状，不会拆迁。顶多修修补补收藏
2020年前齐鲁石化老区都会维持现状，不会拆迁。顶多修修补补，那些希望靠拆迁发财的可以歇歇了。再一个十九大已经说了，谁受益谁出资，想当拆二代的也洗洗睡吧。
又跟环保和设计规范冲突了，生活区距离厂区安全距离不够！
2020很远吗？
百度淄博临淄学.生.妹 q.号--2160紧接着---------001紧连着-------------669滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄。是非成败转头空。 青山依旧在，几度夕阳红。白发渔樵江渚上，惯 看秋月春风。一壶浊酒喜相逢。古今多少事，都付 笑谈中。 ——调寄《临江仙》 话说天下大势，分久必合，合久必分。周末七国分争，并入于秦。及秦灭之后，楚、汉分争，又并入于汉。汉朝自高祖斩白蛇而起义，一统天下，后来光武中兴，传至献帝，遂分为三国。推其致乱之由，殆始于桓、灵二帝。桓帝禁锢善类，崇信宦官。及桓帝崩，灵帝即位，大将军窦武、太傅陈蕃共相辅佐。时有宦官曹节等弄权，窦武、陈蕃谋诛之，机事不密，反为所害，中涓自此愈横。 建宁二年四月望日，帝御温德殿。方升座，殿角狂风骤起。只见一条大青蛇，从梁上飞将下来，蟠于椅上。帝惊倒，左右急救入宫，百官俱奔避。须臾，蛇不见了。忽然大雷大雨，加以冰雹，落到半夜方止，坏却房屋无数。建宁四年二月，洛阳地震；又海水泛溢，沿海居民，尽被大浪卷入海中。光和元年，雌鸡化雄。六月朔，黑气十余丈，飞入温德殿中。秋七月，有虹现于玉堂；五原山岸，尽皆崩裂。种种不祥，非止一端。帝下诏问群臣以灾异之由，议郎蔡邕上疏，以为蜺堕鸡化，乃妇寺干政之所致，言颇切直。帝览奏叹息，因起更衣。曹节在后窃视，悉宣告左右；遂以他事陷邕于罪，放归田里。后张让、赵忠、封谞、段珪、曹节、侯览、蹇硕、程旷、夏恽、郭胜十人朋比为奸，号为“十常侍”。帝尊信张让，呼为“阿父”。朝政日非，以致天下人心思乱，盗贼蜂起。 时巨鹿郡有兄弟三人，一名张角，一名张宝，一名张梁。那张角本是个不第秀才，因入山采药，遇一老人，碧眼童颜，手执藜杖，唤角至一洞中，以天书三卷授之，曰：“此名《太平要术》，汝得之，当代天宣化，普救世人；若萌异心，必获恶报。”角拜问姓名。老人曰：“吾乃南华老仙也。”言讫，化阵清风而去。角得此书，晓夜攻习，能呼风唤雨，号为“太平道人”。中平元年正月内，疫气流行，张角散施符水，为人治病，自称“大贤良师”。角有徒弟五百余人，云游四方，皆能书符念咒。次后徒众日多，角乃立三十六方，大方万余人，小方六七千，各立渠帅，称为将军；讹言：“苍天已死，黄天当立；岁在甲子，天下大吉。”
我不想管你发啥帖子，我就想问，捏娘们在哪里
2021年就拆…
你操心的事还真不少
齐鲁石化跟临淄区有啥关系？划出来重点必考送分题
登录百度帐号知乎 - 发现更大的世界Inconspicuous手机验证码登录忘记密码？登录没有帐号？注册下载知乎 App维持现状 只会造成停滞的台湾
蔡英文总统就职即将满两周年，这两年来两岸关系在「维持现状」口号下，虽然没有造成巨大的波涛，但是两岸也形同进入僵持的状态，在陆长台消的情况下，台湾的发展反而变成像是一辆失速列车，让政府不得不以非经济力量，拉抬低薪化环境，但效果恐怕还是相当有限。
从1996年李登辉推出「戒急用忍」政策以后，台湾经济发展变成是自我封闭，在大陆高速发展的年代，台湾没有雨露均沾，结果大陆在前进，台湾却故步自封，以致到2002年大陆的实质薪资所得已经赶上台湾。陆实质薪资早赢台而陈水扁时期的锁国政策，台湾更被大陆的大发展远远甩在后面，台湾没有参与大陆的经济发展，也无法享受大陆带给台湾的经济活水，台湾的成长动能停滞，以致于2008年金融海啸发生以后，台湾开始出现低薪化的现象。马英九时期虽然曾有心把台湾经济发展嫁接到大陆的发展上，但是民进党不断的操弄反中，以及2014年太阳花学运阻挠《服贸协议》的签订，台湾从此自绝于大陆的发展，甚至大陆的发展今夕何夕，台湾却一直浑然不知。蔡英文就任两年来，对大陆的限制越来越多，两岸交流的停滞，两岸经济发展的距离更被拉开，台湾的发展也跟着停滞，让台湾已经变成一辆真正的「失速列车」。而当前两岸经济发展的距离，大致可以从4个面向来观察：其一、大陆的基础建设这几年成长特别快，尤其是高速铁路的发展，不但由城市奔驰于穷山峻岭之间，甚至要持续往国外穿越，大陆的速度感增加，人民工作的正能量也被积极的开发出来，薪资所得提升也是必然的结果，这是台湾相对于大陆的「失速」，而要陷入低薪化困境的原因。其二、大陆共享经济的发展，不仅带来人民生活的便利性，也改变大陆人民的生活方式。尤其是电商app的发达、行动支付的发展，让虚拟经济已经成为大陆经济发展最大的特色，这种特色有别于西方工业化时代劳力密集的產业，西方的发展最终的财富都集中于少数资本家，大陆经济的发展却让年轻人有更多自己创业的机会和空间，这是台湾所没有的经济环境，也是台湾年轻人要生活在低薪化环境的另一个因素。其三、在虚拟经济之外，大陆的实体经济也在蓬勃发展，例如过去台湾双A电脑曾经在大陆引领风骚，华硕和宏达电的手机，也曾在大陆占有一席之地，但是如今却都俱往矣，大陆目前市场数风流手机，都已经是华为、小米、oppo、vivo等4大手机的天下，而他们也正往台湾的市场前进。陆城市有自己特色其四、大陆城市的发展，已经在找寻自己的特色，从北京、上海、深圳、重庆等重要城市，在经济发展的助力之下，也不断的在改变城市的面貌。大陆人民知道一个城市的面貌代表一代人的自信心，所以从影视节目中，不断呈现具有代表性的城市风貌，更可以看出大陆人民的自信心来自何处，这是他们改革开放40年所共同创造的成果，也是中国人自信的来源。相对于台湾，过去的经济奇蹟不见了，低薪化更让当前的台湾青年徘徊于是否要到国外打工，或是在台湾领低薪的自卑情结里，这是上一代感受不到的一种心理焦虑。但是想要改变台湾的现状，政府又能为人民做什么？怪罪外劳拉低台湾薪资所得过于消极，自己为派遣工加薪，不必然会带来社会的积极反应。不改变两岸的现状，不把台湾连结到大陆的发展，失速的台湾也只能变成停滞的台湾，年轻人的希望恐怕只会是在国外，而不是台湾。（作者为台湾国际战略学会理事长、教授）(旺报)
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