一夜之间，仿佛所有人聊天的话题都是：“今儿怎么买？”作为一个足球爱好者，我也收到了许多这样的询问：其中有平时熟络的同事、朋友，有毕业后很少联系的大学同学，也有小区的住户&&买足彩仿佛成了全民活动，讨论“买什么能赚钱”成为了当下最热门的话题。世界杯成了这样，还是我们最初期待的样子吗？让我来分析一波。
想卫冕冠军的德国输了，球赛结束后在朋友圈吐槽了一下，除了少的可怜的几位调侃德国姿态摆太高了、墨西哥反击打得好的朋友，其他全是晒单的。买了墨西哥赢的自然是赚了些钱，可更多的是输钱后的自我调侃：“刚给自己放了一首凉凉”、“扶我起来兜里还有点”，“上天台的朋友们请排队”，（还有当时就拿拖把砸了电视机的）我觉得能发朋友圈调侃的心态都算好的，我认识的一些人，他们跟梅西和勒夫一样，都慌得一比，毕竟是白花花的银两，输的钱可能意味着他们半个月的工资或者一个月的生活费，本来想中午吃顿好的，结果现在连饭都吃不上了，然后他们选择是：买巴西！加注！梭哈！把输的钱都赢回来！还用“强队总不会都不赢吧？（没有任何依据只能靠运气了）”希望东山再起。结果大家都知道，越是不信邪，就会越邪。巴西又给踢平了，钱又......朋友圈里那些人，估计睡觉都跟婴儿一样了（半夜醒来哭一会再睡）？或者直接骂天骂地？我不知道这是不是你们看世界杯的初衷，只想知道这是你们买球的初衷吗？难道一开始不就是想跟风玩个开心吗？钱要是输了，千万别想着赢回来，你赢不回来。所以明明只有1.27的赔率，这些夺冠热门为什么赢不了？是踢假球吗？那是不可能的——这是国家与国家对抗的世界舞台。
为什么不是？赔率是博彩公司一个庞大的团队开出来的，众多的数据都是由分析师分析出来的，当然考虑了实力因素，但更多时候赔率还是由市场决定。在足彩的行业里有这么句话，“球是真球，盘皆假盘”，说的是啥呢？大多数人认为阿根廷就该大胜冰岛、德国就会碾压墨西哥，博彩公司顺应大家的心里，给这些大家认为能赢的队伍一个很低的价位，（加上实力悬殊）大家一看，哇赔率这么低肯定很稳，就纷纷去买了，钱就没了。赔率上不一定强者低，比赛时不一定“弱队”输，你看得到德国的稳定，忘记墨西哥明确坚决的防守反击；你被阿根廷的星光璀璨蒙蔽双眼，又忘了冰岛也曾在欧洲杯上逆转过英格兰。我们总是选择相信自己希望的东西/结果，直到赔率迷惑。当然，也有一些“奇奇怪怪”的比赛。比如80分钟前后判若两队的乌拉圭以及乌姆蒂蒂的手球，乌姆蒂蒂的手球有没有让你联想到16年博阿滕的那个，同样是匪夷所思地将手伸了出来，也同样是很诡异地在对手进球后，迅速送点。
世界杯是给球迷的狂欢，是给博彩公司的狂欢，但绝不是给彩民的狂欢，因为大量新彩民无脑(跟风)地涌入，博彩公司甚至用脚去操盘去变赔，就可以轻松地把一部分人当足球一样在草地上摩擦。第一天：买俄罗斯，东道主肯定赢！是的！第二天：乌拉圭经常在世界杯做客，有那么多大牌球星，萨拉赫都没首发，乌拉圭赢定了！ 西班牙换了帅，怕是要输啊，买葡萄牙不败！第三天：法国打澳大利亚还不是稳稳的？买！怎么样，绝杀了吧？阿根廷来了，买啥不用我说了吧？诶，别急&&
第四天：.............
说好听了叫彩票，说不好听了，那就是赌博，而赌博永远先给你来电甜头，再用绳子拴住你，不让你离开、掏空你的口袋和身心。（猪牛羊，总得养的肥一点才杀）我明白，即使我说了这些，大家还是会买。那么，请让我给你们一些初入足彩要注意的事项吧，都是我用金钱换来的教训。希望对你有用。1、比赛天天都有，不要怕错过，没有必要每场比赛都买。（感觉不买亏的慌）2、热门强队都是冷门的最好制造者。3、没有任何一个场次是必红的，结果的不确定性是投注前必须考虑的问题。4、钱是自己的、钱是挣来的、钱是难挣的、钱花出去一分就少了一分，多三思钱不能用来打水漂。
记得小的时候，大家讨论的是克洛泽的空翻、小罗的鬼魅过人，是呜呜祖拉和一路小胜夺冠的西班牙，此后讨论的是捧着金杯的巴西爷爷的眼泪和加时赛格策的绝杀。那时候我还有女朋友。到现在，以前陪你看球的那个人还在吗？你之前看球的那些快乐还在吗？奉劝大家：投注有风险，购彩需谨慎。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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http://dingyue.nosdn.127.net/lV7Hy8VyQR7qvgJtNebAord6j=JkK7JHQXLqow33cOVBe8compressflag.jpg你知道怎么选一个好物业吗？
随着时代的变迁，房屋的概念已经从最初遮风避雨的简单要求变得丰富起来。对于业主而言，他们理想的房子并不只是满足居住的需求，也不单是追求外在的漂亮，一系列细致贴心的配套服务，才是考量一个安心居所的标准。一流的物业管理配套服务更显得尤为重要。
俗话说：“好马配好鞍”，一个高品质楼盘配备一个高品质物业也是必不可少的；良好的物业管理，可以让大家住的更加舒心，可以给生活免去更多的烦恼。而物业不好，会给你本已忙碌的生活平添更多的烦恼。快递没人收，出了问题找不到人，不知道物业费花到哪里去了，所以，物业好坏的重要性可想而知。
现下正火的刚需楼盘
丰乐·奥体公馆与中原第一物业鑫苑物业签约，
那么，鑫苑物业到底好在哪里？
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企业自成立以来，经过十几年的不断发展、积淀，已经形成了一整套完整、成熟的服务体系，同时也获得了众多的荣誉：连续7年荣膺中国物业服务百强企业，中国物业服务综合实力TOP100，行业排名全国第14位。
?物业服务，看似简单却包罗万象，住、行、食、健、安等等，能否到位需要持续的精细化和不断的投入。
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鑫苑物业以精密服务标准，缔造贴心舒适品质生活。在保障传统的清洁和安全的同时，推出“诚心、尽心、细心、专心、贴心、爱心”的“六心”服务，让业主真正享受到上品的居住体验。
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同时，作为业主贴心的物业服务管家，小区有全天候的物业服务中心，提供家居清洁、家电维修、景观园林养护等服务。
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今日搜狐热点你知道如何选择一个好房子吗？
来源：腾讯财经
　　这段时间，想必大家的朋友圈都被“雄安新区”给刷屏了吧？4月1日，雄安新区“横空出世”，政策公布的当天，来自北京、天津、河北、山西、河南等地的抢房者，就以最快的速度迅速聚集，尽管政府已经紧急叫停河北省雄县等三县的一切售楼行为，但来自全国各地的购房者仍在源源不断涌入。
　　现在，对于普通人来说，在雄安新区买房可谓是难上加难。毕竟买房子是人生的头等大事，可不是去便利店买面包那么简单，如果真的决定了要买房，你知道如何选择一个好房子吗？当你去看房子的时候，你知道你应该看哪些地方吗？
　　【一、周围环境】买房子，买的可不仅仅是室内，还包括它的周围环境，所谓周围环境，其实很大程度上是指这个房子的地段，华人首富曾经说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。为什么同样面积的房子，市中心比郊区要贵？就是因为好的地段不仅保值还能升值，影响地段好坏有很多因素，比如交通，配套设施等等，可以说周围环境就决定了地段的好坏。所以看房子的时候首先要考虑的就是它的周围环境。
　　周围环境具体包括哪些方面呢？主要是交通、噪音、配套设施、治安、物业等。首先看房子要看它周围的交通如何，是否临近地铁站、公交站或者高速公路，这就决定了你的出行成本和便利程度，千万别小看出行便利这一项，你不知道你能节约多少浪费在路上的时间和费用。
　　当然了，离市中心越远，路上时间越长，房价越便宜。第二个要注意的方面就是噪音，家是一个休息享受的地方，是属于个人的私密空间，需要绝对的安静不被打扰，所以看房子的时候一定要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等，必要的时候，可以带噪音分贝测试仪或者软件去看房，一般来说噪声级为30～40分贝是比较安静的正常环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息。
　　接下来要考虑的就是相关配套设施了，既然房子是你今后很长时间要居住生活的地方，那么就一定要注意房子周围的配套设施，配套设施一般包括基础设施和公共设施，基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施，这一部分与物业息息相关。
　　除了咨询房产开发商之外，最好的方式是问一下小区的业主，看看他们对物业的评价如何，顺便还能和保安打听一下附近的治安如何，这样获得的信息一定要比咨询房产开发商客观真实多了。而公共设施包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。
　　作为一个长期生活的地方，除了购物中心、菜市场、超市、便利店、餐馆、理发店以外，还有相关设施要根据各个家庭的不同有所侧重考虑，比如孩子到了适学年龄就要考虑学校的问题，如果和老人病人一起居住就要考虑医院的问题，还有很多房子周围是墓地或者是污水处理厂等，周围绿化如何等，这些都是需要提前注意的问题。说完了外部的周围环境，我们来重点说一下房子的自身状况。
　　【二、自身状况】1、楼层买房选择楼层也有很多因素要考虑，首先是家庭成员，如果有老人、小孩儿，或者有心血管病、经常哮喘、眩晕的人来说，楼层不要选得太高。其次要考虑总楼层数，总楼层数不同，最优选择也不同。目前的楼层分类有低层（1~3层）、多层（4~6）、小高层（7~11层）、高层（11层以上）、超高层（&；100米），对于普通五六层无电梯楼房来说，一二层有潮湿，噪音大以及隐私性不足的问题，五六层没有电梯要爬楼，而且面临漏雨过热等问题，所以三四层最理想。
　　对于高层来说一般次顶楼最贵，顶楼冬冷夏热，其他楼层相差不多，当然楼层的选择还是要综合光线、噪声、灰尘以及个人需求综合考虑，下面是一些楼层参考：15高层住宅：5－7层。18高层住宅：6－7层。22高层住宅：5－7层。14－17层。26高层住宅：6－7层。15－20层。30高层住宅：6－7层。15－24层。34高层住宅：15－25层。
　　2、户型拿到户型图可不是看看大小、数量就结束了，户型选不好对于以后的生活来说也是一种折磨。为了看懂户型图，还是应该提前了解关于户型的基本知识。开间是指房间的宽度，根据《住宅建筑模数协调标准》规定，开间的范围是2.1m-4.2m之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。通俗上理解，有窗户能采光的那面墙体的宽度及时开间，所以理论上开间越大，采光越好；与采光面垂直的长度即是进深，进深过深，则不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标的详细数据。
　　一般来说进深与开间的比在1到1.5比较合理。一个好的户型应该是方正，全明，南北通透。户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，最好不要有斜角。这就意味着不会出现空间浪费的问题，使得整体利用率提高，实际居住环境最大化。
　　要远离三角型、枪型以及各种不规则或者狭长的户型。（具体的户型分析请点击文章结尾的链接）全明是指户型没有暗间，即没有窗户的房间，暗间除了采光和通风是问题以外，即使白天进入也需要灯光，所以一个好的户型应该是全明的。南北通透是指贯穿客厅南北有窗，能够保证空气的对流，没有障碍阻挡，而且采光和通风比较好，一般来说南北通透好于东西通透，应该尽量避免相邻两侧有窗以及只有一侧有窗的户型。厨卫有没有窗户也很重要，明厨明卫才是好户型。
　　另外功能分区要明确，面积配比要合理。一般科学分区分为三个：1.公共活动区：客厅、餐厅等2.私密休息区：卧室、书房等3.生活辅助区：厨房、卫生间等判断各个房间的面积配比时，不能完全依靠户型图，因为有的户型图的家具会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以要关注各个房屋的尺寸，一般来说客厅面积在21-30O，卧室面积在12-15O左右，厨房面积在4-5O，卫生间的面积在4-5O比较合理，如果某个空间过大会导致其他房间面积减少，所以看房子的时候不要只听介绍人讲解某个房间面积大，要看各个房间的面积配比。
　　3、朝向朝向一般指采光面最大的地方，好的朝向能够使得房子冬暖夏凉，如何判断和选择朝向？选择朝向，主要考虑的是通风，采光和室内温度。一般来说住宅朝向最好的是正南，其次是东南、南、西南、东、北、西。但也不是绝对的，和采光、通风以及潮湿等有关，一天内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就足够了。
　　各地最佳朝向也不同，南偏15°至南偏东30°范围内都是适宜的房屋朝向。就房间内部来说，客厅和卧室的朝向最为重要，客厅朝南最为理想，冬季有足够的日照，夏季通风凉爽。卧室的最佳朝向也是南，其次是东南、东、东北，最好不要选择朝西的卧室，也最好不要靠外墙，因为容易造成夏季阳光照射时间过长，室内温度过高。
　　卫生间一般来说比较潮湿阴暗，要保持良好的采光和通风，也是尽量避免西向的卫生间。而厨房因为要与外界进行空气交换，向外排油烟，所以最好不要选择北向，容易刮北风油烟倒灌。
　　4、采光采光由很多因素影响，主要有四个因素：朝向、楼间距、楼层数、进深和面宽（开间）。刚才也提到了南向的房子采光好，一般来说当整体房子的朝向不好判断时，主要参考客厅和主卧的朝向，这是主要的活动区域，也是房子的主要采光面，这连个房间朝南，那么整体的采光才好。楼间距一般是指两栋楼之间的前后、左右间距，对于采光来说有很大的影响。
　　楼间过近，即使朝南也会出现采光不足的问题，关于楼间距的标准，国家是有具体要求的：房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan（a）a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
　　楼层数也会影响采光，楼间距已定的情况下，楼层越高，被遮挡的部分就越少，一天的日照时间越长，但是楼层太高也会面临夏季因阳光照射严重而造成的炎热。面宽是指一套房子或者一个居室东西墙之间的距离，即有采光的一面；而进深，就是一套房子或者一个居室南北墙之间的距离，即没有采光的一面。面宽进深比就是两者之间的比值。
　　面宽进深是一种比例关系，两者之间需要保持平衡，黄金比例是4:6。一般来说面宽越大，进深越小，房子的采光条件越好，反之采光就差。下面是一些常用比例参考，但是还是要看具体布局：客厅进深5米以上，面宽3.2~4.5米；卧室进深3~5米，面宽3~3.9米；工作室、书房进深不宜多大，面宽2~3.6米；厨房、卫生间进深不宜过大，面宽2~3.6米。
　　5、通风买房子，室内的空气流通也很重要，其实通风与采光有很大联系，它也受到朝向楼间距，户型即面宽进深，楼层高低等影响。南向的房子通风效果最好，其次是东南朝向。在楼间距方面，要尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物阻挡的住宅。
　　同时也应该避免房子前面有两幢较高建筑并排挡住，因为可能会产生“高速弄堂风”，这种高速风对通风舒适性很不利。南北通透，东西通透容易形成空气对流，与采光一样，面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。一般来说，楼层越高通风效果越好，高层的高楼层比多层效果好，但考虑到9-12层是部分人认为的“扬灰层”，1-4层可能有树木遮挡，普遍来看5-7层或者12层以上会比其他楼层好一些。
　　对于多层来说，越顶层通风效果越好。楼层高虽然通风好，但是也要注意大风天气，刮风反而也称了问题。除此之外呢，还有很多要注意的，比如楼栋的位置和排布，如果小区既有板房又有塔楼，那么南侧板楼，或者独单元楼栋，北侧排列板楼有利于通风，楼栋错开排布的小区通风效果更佳。建筑结构也会影响通风，一梯两户一定比一梯多户通风效果好，一梯多户的中间户型，通风程度会更差一些。
　　因此，购房者如果要选择通风好的房子，应该尽量选择边套。同时，尽量保证一层楼面上户数不多于四户。最后是窗户的大小也影响通风效果，不是有窗户就通风好，所以看房子的时候，可以把的窗子都打开，看看到底能打开多大，同时感受一下通风效果。
　　【三、其他注意事项】除了以上提及的这些主要方面以外，一些小的细节在买房时也至关重要，不可忽视。比如：看房的时候要注意看房子的墙壁，墙角，天花板等是否有裂痕，是否漏水或者渗水等，墙角是承接上下左右结构力量的地方，从墙角也可以看出房子的质量如何。
　　所以阴雨天或者晚上去看房（看照明）也是很有必要的。电梯的质量，反应灵敏度也要注意。一定要留意房间插座的分布和可用程度，因为更换和添加插座比较麻烦，费时费力。当然还值得一提的是，如果你看的是，而且房子各方面都很不错，重要的是价格还非常低，那你就要考虑这个房子是不是凶宅或者风水不好了……
　　不是满足上述所说的每一条标准的房子才是好房子，因为没有完美的房子，每个人都有自己的购房需求，各自的侧重点也不同，可以根据自己的具体情况，选择自己重点关注的方面进行选择，记住没有最好的，只有最适合的。
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面对琳琅满目的电热水器热水器市场，品牌，很多消费者往往混淆。可取的，安全，耐用，电热水器如何选择呢？事实上，注意以下购买，选择合适的电热水器并不难。一个重要组成部分和关键性能，选择合适的内胆电热水器，买热水器质量的关键。目前，电热水器，可以大致分为三类：不锈钢，搪瓷内胆，镀锌内胆。
档次最高，寿命最长的不锈钢内胆。进口不锈钢，钨极气体弧焊高品质的不锈钢内胆，可以杜绝焊缝氧化寿命超过15年。该产品的价格是适合于经济较富裕的家庭。中期搪瓷内胆。欧洲国家使用较常见的钢漆，陶釉制成的无机层，不生锈，不锈钢内胆的1/6-1/4成本。在制造过程中的一个非常高的要求，如美国品牌蓝钻内胆，前采纳，砂处理，内表面的焊垫，增加牙釉质的吸附强度，湿珐琅是最先进的360
度无死角旋转的3-D内部糖釉罐表面的吸附，覆盖99.99％的搪瓷保护和覆盖面，870度的高温焙烧和资金内墙结束。这么高的技术要求，多数厂家往往望而却步，因为技术门槛。由于其成本高，技术相对成熟，一般使用这种类型的班轮，其价格与大多数中国家庭中的第四代电热水器的要求。相对低档的镀锌内胆固化树脂涂料，内胆在竞争激烈的环境70-80&#8451;，固化树脂易水解反应，锌保护层防锈能力又差，寿命短。由于生产成本低，价格低。这类型的产品市场上已基本淘汰。
2，全面的安全保护装置，使用电热水器和消费者的安全，所以我选择了电热水器必须把重点放在安全性能。一般电热水器应安装保护，防干烧，防超温，防超压装置，漏电保护和无水高的高端自动断开以及附加断电指示。一般热水器额定压力0.75MPa超压保护装置在油箱压力达到额定值，可靠的安全阀会自动打开一个救济，以确保安全。漏电保护装置一般要求泄漏很快在0.
1秒内关闭电源，长型防电墙15毫安，可以使用漏电保护器的标志性产品之一。买的长城安全标志的产品。保温效果不够好，热水器耗电量的关键是保温效果，以找出重要的考虑因素。的主要因素影响的厚度和密度的保温材料保温层保温效果，消费者应尽量选择保湿层厚度和密度的保温材料产品。先进的聚氨酯发泡技术，形成一个密集的泡沫层和绝缘层的层，形成一个新的第四代，电热水器，以进一步减少热量散失，。厚度的聚氨酯泡沫，事实上4-6CM，只要2-3天拔掉电源绝缘。容量选择容量选择，考虑家庭入口和热水用量和其他因素。洗澡3-4
30-40升电热水器的额定容积40-50升电热水器适合4-5人洗澡;
70-90升电热水器适合5-6人洗浴。超过第四代电子产品的能力，热水总金额相当于金额电子商务在美国+容量的四倍，加快供热管电路智能传感器控制系统，感应内胆温度控制系统交替加热室内储存的热管，并最终达到增容的目的和效果。实践中，E室，增容延长10分钟的洗澡时间！在热水与多产的正常模式e
+的235L的热水容量，50L 60L热水184L，就开始了。换句话说，如果容量增加容量，您也可以考虑适当的。
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