在大同，有这样一个洋气的地方叫“棚户特别行政区”|大同|棚户区|行政区_新浪网
在大同，有这样一个洋气的地方叫“棚户特别行政区”
在大同，有这样一个洋气的地方叫“棚户特别行政区”
踏一叶扁舟，与三五把凉风中看绿水清流这是一个老生常谈的问题了，传统媒体、自媒体、地方性的、中央的，都不只一次地报道过大同这个神奇的地方之奇怪的现象，然而收效甚微。事儿姐鼓足勇气，深吸一口气，还是决定再次重申一下整顿“棚户区”交通乱象的重要性。马上就要过年了，大同各行各业的人都忙着拼业绩，希望在年底做最后一搏，来一个完美的收官。于是乎，做销售的忙到昏天黑地，当小偷的见缝插针让人防不胜防，开出租的也明显提速希望在有限的时间里能多拉几个人……棚户区电瓶车的“挂座”也“重出江湖”了。啥叫“挂座”？事儿姐在这里有必要解释一下。大家都知道，中国的火车分为站票和坐票，而印度由于火车供不应求，票种分为三种：站票、坐票和挂票，也就是乘客除了能坐着、站着，还能挂在车厢外边，于是国人戏称他们为“开挂的民族”。觉得很可笑，但又很佩服印度人民那种“视死如归”的勇气是不是？其实在大同，也有类似的这种车，就存在于恒安新区（居住于此的人戏称为“棚户区”）。本来最多能坐十几个人的车，满满挤了30多号学生。电瓶车当校车用无可厚非，但是置孩子们的生命安全不顾，司机有多大胆，车就有多大容量，出了事故谁来承担？棚户区电瓶车随便停放，红绿灯如同虚设，电瓶车事故频发，多少次曝光都不了了之，取缔电瓶车的呼声一度强烈，结果却偃旗息鼓。这种内部生炉子，外部贴塑料，超载超速、天天堵路的特色车子为何会一直在棚户区沿用？无论多远，只需一块钱，棚户区居民乐意坐，如果取缔，会有多少人失业，姑且认为这是政府为统筹大局一直允许电瓶车存在的原因。可是在乘客数量上、车速上、以及停放区域，本来可以规范，闯红灯现象可以制止的情况下，为何却无人问津？难道真像人们说的那样，棚户区是大同的“特别行政区”，他有一个洋气的名字，叫“棚户特别行政区”？图片来自网络，如有侵权请联系小编删除
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来自妈妈帮社区：
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沪B2- 沪ICP备号大同市棚户区拆迁补偿的方式是怎么样的？
　 && & (一)实行产权调换方式的　　1、按在《实施意见》确定的改造范围外安置，确定如下标准：　　(1)对被拆迁人的安置标准　　原房屋建筑面积30平方米(含30平方米)以下的，安置房屋套型建筑面积为45平方米;原房屋建筑面积与安置房屋套型建筑面积相等部分拆一平方米还一平方米，不另行结算差价;安置房屋套型建筑面积超出原房屋建筑面积部分，按700元/平方米结算。被拆迁人仍要求增加建筑面积安置的，增加到60平方米安置，增加建筑面积部分按900元/平方米结算。安置房屋套型建筑面积产权归被拆迁人所有。　　原房屋建筑面积30平方米以上的，在原房屋建筑面积基础上增加15平方米建筑面积，作为安置房屋套型建筑面积标准。原房屋建筑面积与安置房屋套型建筑面积相等部分拆一平方米还一平方米，不另行结算差价;增加的15平方米按700元/平方米结算;增加15平方米后安置房屋套型建筑面积仍不足60平方米的，增加到60平方米安置，增加建筑面积部分按900元/平方米结算。安置的房屋套型建筑面积产权归被拆迁人所有。(二)实行货币补偿的　　按《山西省城市房屋拆迁条例》和《山西省城市房屋拆迁价格评估办法》执行。货币补偿金额根据其区位、用途、结构型式、建筑面积、装饰装修等因素，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁评估指导价由市房产行政主管部门会同市政府价格主管部门编制，报市人民政府批准后公布。　　货币补偿也可按以下方式补偿，被拆迁人、被拆迁房屋居住人先按拆迁安置标准与拆迁人签订房屋拆迁安置协议，结清款项后，领取货币补偿款。货币补偿款为：房屋拆迁安置协议的建筑面积乘以货币补偿指导价。货币补偿指导价由市政府价格主管部门会同市房产行政主管部门根据《实施意见》确定的改造范围外，各安置区位的安置住宅(建筑物为七层以下)最高限价确定(2007年确定为1800元/平方米)，并于每年年初公布。　　第九条　城市居民棚户区改造的安置住宅，楼层、朝向差价，按整栋(单元)增减的代数和为零的原则确定。　　第十条　安置房屋套型建筑面积与安置房屋协议签订的套型建筑面积相差正负3%以内视为设计合理，只结算相应差价。由于拆迁人原因，安置房屋套型建筑面积大于安置房屋协议签订的套型建筑面积3%部分，按700元/平方米结算，产权归被拆迁人、被拆迁房屋承租人、被拆迁房屋居住人所有。　　第十一条　对被拆迁人、被拆迁房屋承租人依附原房屋搭建的具备生活居住条件的偏房，对其房屋按重置价结合成新给予净值补偿，不予安置。　　第十二条　本规定所称的房屋重置价结合成新的净值补偿价，以具有房地产估价资质的机构评估结果为准。　　第十三条　为降低古城区内人口密度，拆迁古城墙内的住宅房屋，对选择货币补偿或在《实施意见》确定的改造范围外安置住宅区购置住房的被拆迁户，按本规定第八条第一款安置标准建筑面积奖励200元/平方米。
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
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