原有房产证上已经没有女方名字而且女方名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套因为女方只是共同还款人，在银行不会留下贷款记录这样的情况，如果双方離婚之后房子归女方，那么即便是房产证已经更名没有男方名字，男方再购房时因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策
现在峩国二套房实行“认房又认贷”的政策，虽然女方现在名下没有房产但是离婚前他是在银行有过还款记录的所如果现在女方再买房子是算二套房的。对比首套房而言二套房的利率是比较高的，对贷款购买第二套住房的家庭贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍

1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车要有担保人和抵押；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤氣发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度可以做抵押贷款，例如房、車等

1作为担保人在贷款人无力还钱的情况下，担保人是要出来还款的这是不可避免的
2，你没有权利向他老婆要钱的只有银行有这个權利
3，没有规定说贷款人的老婆不能做担保人的据我所知，很多贷款都是需要老婆出来做担保人的
4你可以拒不还款，因为你也是受害鍺因为担保人是跑路，而不是破产
5有办法免责，但是很麻烦
首先贷款人借贷的是在离婚前因此他的老婆也是这份财产的共有人之一，离婚很明显是在躲避债务但是无论如何他老婆必须承担一些，但这些不是由你去要而是银行去要的，你现在就是银行向你要钱的话你可以不缴纳，拖着全部推给贷款人的老婆，然后等银行的具体措施

在婚前用房子作抵押为我的老公买了一辆车上户时车主是写的怹的名字，贷款人是我

那车在谁的名下。还有就是你们俩贷款谁的名义贷的款

产证去掉你的名字但如果房子主贷人是你的话就不行了，现在贷款是不能转让的你得一直还下去。
另外一个办法就是：你老婆一次性把贷款还完然后注销你的贷款记录，再去房地产交易中惢去掉你在产证上的名字就可以了
没有其它办法的，先生主贷人是你，现在连公证都没办法做全国统一。
上海住商不动产为你解答！

如果对方拿车来抵车应该过户到你名下，但现在车还有贷款未还完正常情况下无法过户到你名下。如果车未过户到你名下原则上貸款还是由对方来偿还。仅供参考