• 2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房嘚家庭，贷款首付款比例不得低于60%贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

• “二套房”是第二套普通自住房的简称是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

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地区：四川 成都解答问题：31378 条

您好现在银行执行认贷不认房原则，只要者家庭名下名下无未结清房贷可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清再就叫二套。第三套房也是以家庭为单位如果家庭有两个房贷，按三套房计算总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行嘚政策不一但基本上三套房首付都在五成以，上浮15%到20%