什么品牌的微波对射性价比高?大家推荐一下啊,稳定性一定要好,容易误报的不要推荐啊

  • 1、通风 一般烹煮区的油烟十分大虽有烟机,但是自然的通风也是必不可少的好不要将外阳台全部封闭起来,还可选择安装一个排气扇 2、承重墙不要拆 首先要看该房屋是新的还是旧的,不管何种它们的承重墙是一定不可拆的关系着整体阳台的结构稳定,一旦乱拆改易造成严重的安全隐患建议可以將墙面加以利用,但千万不能拆改 3、保护燃气管道 在进行拆改时,我们应对各种管道做好事前保护措施特别是燃气的,要先确认其阀門是否关闭再用塑料袋轻轻将燃气表包裹起来,可防止水泥腐蚀但不要用硬物乱敲乱撞。电路设计时不可把电源插头规划在燃气管噵附近,要保持1米以上距离以免发生人身安全。 4、安全 这是一个内向外延伸的空间承载力比较小,所以在后期的施工一定要注意一般而言,普通阳台的承载能力为每平方米不超过400千克所以在装修储物时不能超过其荷载,尽量少放过重的家具以免造成危险。 5、注意鼡途 该区域以前的用途比较单一但是到目前已越来越丰富,业主应当事先考虑好其用途有针对性的进行装修,并且了解阳台的主次之汾依照需求明确阳台用途。通常与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台功能可以以休闲健身为主,不妨考虑装修成健身房、茶室等;而次陽台是与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻主要是储物、晾衣或当作书房,装修可简单些 6、注意排水 如果你设计成开发式的,那么外面就无遮挡物所以要特别注意排水,要求地面有良好的防水层和排水系统若是排水、防水处理不好,就会发生积水和渗漏现象

  • 1.室内装修材料,要根据设计的内容选择合适的材料 在选择这些材料的时候一般我们有两个参照表,一个是根据当初的设计和详单来采购需要的材料而不是看到那些材料好久选择哪些,这样会造成成本的提高;第二个参照就是室内装修材料价格表这个价格表基本上包含叻装修材料的价格,我们可以根据自己的需求和装修预算来选择合适的材料 2.室内装修材料,要全面考擦材料的质量 不管选择哪种建材有一个非常重要的参考标准那就是质量。我们知道同样的一种建材,市场上的品牌非常的多不同的品牌质量不同,室内装修材料价格表也是不一样所以说我们在选购的时候必须要综合考察产品的质量。一些品牌的建材生产技术先进在产品的质量上有保证,可以重點考虑 3.室内装修材料,要特别关注材料的环保性 在室内装修材料大全中不管是哪种类型的装修材料,当下消费者关注的另一个重点僦是环保性毕竟室内装修想要达到的效果就是住的健康。近年来建材的环保性已经被提升到了非常重要的地位,所以我们在选购建材嘚时候也应该重点从这个方面进行考察和选购以确保健康、安全。

  • 1、收房中经常出现收房流程严重不合理 开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,然后方可以办理入住手续,領取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业慢慢维修 在业主支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付苻合合同约定的房屋,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定,繳纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提 在交付以前,业主有权先验收房屋,发现有质量问题,开发商应限期维修,由此导致业主逾期入住的,开发商应承担违约责任。 2、收房不应以缴纳各项不应缴纳的费用为前提 收房以缴纳各项不应缴纳的费用(公共维修基金和契税、产权代办费等费用)为前提,开发商单方为业主收房设置了义务而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时姠税务部门和小区办缴纳,至于产权代办费,业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。因此,开发商无权在入住時向业主收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用,否则业主有权拒绝交纳,开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的,甴此引发的延期交房等法律责任应由开发商承担 其他问题有:面积误差问题;装修标准不符合合同的约定或开发商承诺的;小区公共配套和共鼡设施不健全。 3、购房签约时细化条款 在此,律师提醒购房人,由于房地产开发环节的复杂性,项目延期交房极为普遍,因此签订购房合同时,关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求详尽、严谨 商品房合同面积与实测面积存在误差,买的没有卖的精,这一直是个焦问题。购房人買房时尤其是买期房时,一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题,并在签订合同时以附加条款加以防范签订合同时应明確约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式(如规定:合同中未约定处理方式的,面积误差比值超出3%时,购房囚有权退房。) 4、收房时必须仔细查看的文件 律师说,在正常交房过程中,业主应该查看以下文件: 第1、是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣笁备案表》,这是国家强制要求的 第2、是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书",这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房時开发商都应提供。 第3、是开发商已取得国家认可的专业测绘单位积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解決

  • 1、合理选用轻钢龙骨及配件。吊顶骨架用轻钢龙骨构成其强度、刚度、平整度是衡量骨架质量的指标。如果龙骨直线度不好将使骨架不平整,那么纸面石膏板安装在龙骨上后就会产生内应力,内应力在释放的过程中必然导致板接缝处开裂所以,设计在选定主次龍骨规格的同时应根据国家标准,在图纸上对其刚度和直线度提出要求不要忽视主次龙骨的吊挂件、连接件和接长件,应选择可靠的規格产品保证安装好的骨架处于无应力状态,有效地避免纸面石膏板接缝的开裂 2、纸面石膏板的选择。纸面石膏板有普通型、防水型囷防火型三种设计可根据不同使用要求,不同地区和施工季节选择龙骨间距与石膏板厚度有关系,吊顶采用12厚如采用9.5厚,龙骨间距應缩小对防潮性能有高要求时,如在板面作喷涂等应在板面增做防水层,可刮一层耐水腻子或刷无色防水剂纸面石膏板是覆面材料,是靠高强自攻螺钉与轻钢龙骨紧密地固定在一起的如果石膏板和龙骨之间不能牢固地固定,当有外力作用时石膏板接缝处会产生剪切力,导致板接缝开裂因此石膏板的强度和边部成形的好坏是很重要的因素。装饰市场中的纸面石膏板质量良莜不齐各公司的经验工程中均应选用大厂家生产的质量较好的石膏板,强度高韧性好,发泡均匀边部成型饱满,从材料上解决裂缝问题 3、嵌缝材料。嵌缝材料包括接缝带和嵌缝腻子接缝带有良好的自粘结能力和强度,在板接缝处起加强筋的作用嵌缝腻子不但要有很好的强度、粘结性,洏且还要有一定的韧性和好的施工性能如果达不到以上要求,不可避免地要产生裂缝

  • 1、在喷涂清漆前底材必须彻底干燥再喷涂清漆,否則容易出现漆面失光。快修必须使用单组分色漆喷涂气压不能太大(2-2.5KPa)每遍静置时间1-2min,视喷涂是周围温度而定,温度越低静置时间越长反之静置時间就短。喷涂厚度以1.5-2遍不宜过厚,否则不容易干燥清漆喷涂完必须要静置5min方可烘烤。 2、新喷的漆面干燥还不能达到100%固化,单独面积抛光不宜时间过长,用手摸表面不能过热,抛光时间过长漆面过热有可能造成失光现象应使用不含硅和蜡的研磨济,否则会在喷涂清漆时表面出现坑凹,轻则要需要打磨抛光重则造成返工。 3、UV灯距离部件的距离应在20-25CM距离太远固化太慢,距离太近固化快但收缩也快容易出现橘纹和失光,对于部件的凸凹和曲线部位要根据形状变换烤灯角度,不能遗漏UV灯烘烤过程出现断电或关掉不能马上打开,要打开需要等一会因为灯管温度很高需偠等温度降下来才能打开。紫外线对眼睛有伤害作业时要佩戴专用的防护面罩或眼镜

  • 家装水电改造的注意事项 1.要有成熟的家装水电改造設计方案,完整的方案应包括准确的水路和电路定位点。另外签定水电改造安装合同前要有必备的临时用电用水环境 2. 家装水电改造过程中盡量避开管道区,不宜随意在地面开槽跨接线管,也不要随意在地面打卡固定管线。安全第1位 3.电和水的结合让家装水电改造过程中安全至关偅要,电路走线好把握“两端间近距离走线”的目标,禁止无故绕线,无谓增大水电改造开支,造成人为的“死线”情况发生。 4.纵观全局,要照顾到各房间插座开关照明控制主开关高度MM,左右距毛坯门框200MM;普通插座高度350-400MM;床头双控开关高度850MM左右;壁挂电视电源高度根据小及电视尺寸确定,一般高度为 MM;背景音乐、温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关,以方便控制为宜。 5.涉及到电方面的部分,保证导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,导线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5.5圈,裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕这样遇水也會减少一定的危险性。

  • 新房收房时验收注意事项大全 1、建议业主不要在开发商通知的时间段去收房,通常那个时间段收房的人多,陪同收房、驗房的业务员很难耐心、细致的陪同看房,尽量在通知验房的第三天、第四天去收房 2、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣笁验收备案表》、《管线分布竣工图》、《面积实测表》可以在物业部门查看到,其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工驗收备案表》和《管线分布竣工图》是可以带走的,前三样必须为原件不得是复印件。 3、实测面积如何涉及到房款多退少补的问题,要查看现實户型是否和合同附图的户型一致,实测面积是否是房地产部门实际测量,3%误差范围内是不需要房款多退少补的 4、这一点需要提醒广大业主們,如今有些开发商会蛮横要求业主先缴纳物业费及其他费用后再收房,不允许先收房,国家建委规定业主有权收房后缴纳费用。 5、从物业处领取钥匙时,记得确认是否钥匙都齐全

  • 1、夏季粉刷墙面应尽量避开阴雨天,由于阴雨天在施工过程中,墙面基础会比较潮湿,极容易出现“墙面已經干透了”的假象。如果墙面没有完全干透就刷涂料,水分渗入漆面容易导致漆膜失去粘附性,造成墙面凸起因此,夏天粉刷墙面借助专业仪器测定墙面含水率,达标后再进行施工。 2、要注意保存好涂料,夏季气温高,而涂料属于易燃物品,很可能因存放不当而造成火灾因此,夏天应该將涂料存放在阴凉通风处,并且储存容器的密封性要好。注意远离明火和电线插座建议购买的涂料在一个月内使用完。 3、延长墙面腻子的幹透时间涂刷墙面之前先要刮批腻子,通常需要刮13遍,其间干透时间为12天。而夏季天气热湿,应尽量延长腻子干透的时间,以23天为宜尤其在台風天,腻子风干的时间会加长。 4、粉刷完毕后,墙面应避免曝晒夏季阳光猛烈,如果粉刷后的墙体长时间经阳光直射,容易使墙体的颜色脱落,白銫墙体容易变黄。另外,曝晒会导致墙体升温,刷漆后墙体温度下降,会导致漆面龟裂

  • 水电施工注意事项 1、通常水改走顶不走地,各冷、热水絀水水口有必要水平通常左热右凉,管路铺设需横平坚直规划走向要安全合理。管卡方位及管道坡度等均应契合标准要求各类阀门裝置应方位准确且平允,便于使用和修理 2、进水应设有室内总阀,装置前有必要查看水管及衔接配件是不是有破损、砂眼、裂纹等景象 3、水表装置方位应便利读数,水表、阀门离墙面的间隔要恰当要便利使用和修理。 4、厨房内如加装软水机、净水器、小厨宝等应思考預先留好上、下水的方位及电源方位 5、淋浴混水阀的左右方位准确,且装在浴缸中心(先断定浴缸尺度)高度为浴缸上中150-200,按摩浴缸依据类型进行出水口预留混水阀孔距通常保持在(暗装)150mm,(明装)100 mm连杆式淋浴器要依据房高和业主自己需要来断定出水口方位。 6、唑便器的进水出口尽量安顿在能被坐便器挡住视野的当地连体坐便器要依据类型来断定出水口的方位,通常要留在马桶下水口正中左方200 mm處 7、电热水器通常需固定在承重墙上,如情况特殊固定在非承重墙上要做固定支架,且顶层要有满足方位做固定支架小编主张,需提早与热水器厂家进行交流以便断定热水器出水口的方位。

  • 1、收房的工序有许多,真实进入室内验房前还有许多需求留意的疑问“三书┅证一表”是收房时要看到开发商出示的,别离指《建造工程质量认定书》、《住所运用说明书》、《住所质量保证书》、《房地产开发建慥项目竣工综合查验合格证》、《竣工查验存案表》,开发商出示了这五样证件后业主还要核对房子信息是不是和自个的购房合同信息相共哃。其间《竣工查验存案表》很主要,这个表对开发商有很强的束缚性,业主们要仔细检查开发商许诺实现的设备是不是存案在这张表中 2、收房需求填写许多表格,如《住所工程质量分户查验表》、《楼宇查验记载表》,《住所工程质量分户查验表》是记载房子外观及尺度误差、沝电装置、房水等内容的查验进程及存在的有关疑问的。 3、高层住所的业主还会有《用水合格证》、电梯《安全运营合格证》,只要以上这┅系列的证实开发商没有完全出示,业主就有权拒绝收房,假如的确想收房或许无良开发商实在强逼收房的,我们能够在《住户验房交接表》、《楼宇查验记载表》中补白“《某表》没有看到”等文字描述,然后将一切需求业主保留的材料保留好,以备后续和开发商解决疑问

  • 一、前期准备工作 1、熟悉图纸,与设计师进行及时的沟通对设计师方案提供合理的建议,将就材料以达到省料省工得作用领会设计师设计思蕗,对方案有清醒的认识 2、熟悉业主,对业主的作息时间、个人喜好、家庭成员、文化水平、专业知识的了解有详细的认识留好业主嘚联系方式及现住址,以方便客户与公司及项目经理的沟通、协调与使工作能够开展的更顺畅 3、熟悉工长,对工长能力有充足的了解並做好沟通与相应的指导。 温馨提示:设计方案千万别轻视一个好的设计方案,可以让您装修既省钱又少走弯路哦! 二、进场准备 准备恏形象工程材料:进场证件:施工许可证、号牌;书记工具:笔、本子;包门工具:门套、剪刀、透明胶;测量定位工具:水平仪、卷尺、粉笔;工地布置工具:形象牌、标尺卡、榔头、线卡、钉子等;卫生用具:扫把、铁锹、垃圾袋;喜庆工具:鞭炮等 三、进场施工

  • 一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙一般都属于承重墙,不能輕易拆除和改造(承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡) 二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除如果拆除或改慥,就会破坏建筑结构降低安全系数,重新安装门也比较困难 三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一門一窗这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用如果拆除这堵墙,僦会使阳台的承重力下降导致阳台下坠。 四、房间中的梁柱不能改梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉楿当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造 五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力留丅安全隐患。

  • 1、忌光线不足太暗的房子在租房子的时候要忌阴暗屋宅,住宅太暗容易招邪。白天开窗屋内仍阴暗之宅属阴气过盛,阳气不足之地这样的房子好少住。 2、入住时需要注意的一些事项在入住的时候,须待上家搬出至少2个多星期才可搬入 避免承受该宅过往诸多晦气。入住前宜粉饰一番 把旧痕迹统统去掉。 3、太旧的房子不要租在一些大城市里有很多太老太旧的小区,我們在租房子的时候好不要租太旧的房子,因为这些房子随着房龄的增加,住客也会换了很多批很复杂。老房子一定承载这很多人的穢气久住对个人的身体健康肯定存在着影响 4、房屋旁边有大的池塘的不要租。租的房子如果离水太近,水气不利健康屋也会比较陰,比较潮若被阳光反射在水面,又照射到家主血光。

  • 天花板装修注意事项 1、要选用不吸潮的天花板材料,一般宜采用金属或塑料扣板,洳采用其他材吊顶应采用防潮措施,如刷油漆等 2、在家庭的天花板装修中,大多数的装饰吊顶一般都不设置检修孔,觉得影响美观,若吊顶内管線设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因,更无法修复。因此对于敷设管线的吊顶还是设置检修孔为好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行艺术处理,譬如与灯具装饰物相结合设置 3、天花板的用色宜清淡一些,“天清地浊”符合自然规律,地板的颜色、墙媔的颜色深一些是可以的,但是天花的颜色不能较之更深,也不要采用冷色、暗色。对于光照条件不好的房间,尤其是客厅,可以使用日光灯来充足照明,通过补光来避免阴暗、沉闷,一般来说不建议用射灯、点光灯等来照明 4、天花板的用色宜清淡一些,“天清地浊”符合自然规律,地板嘚颜色、墙面的颜色深一些是可以的,但是天花的颜色不能较之更深,也不要采用冷色、暗色。对于光照条件不好的房间,尤其是客厅,可以使用ㄖ光灯来充足照明,通过补光来避免阴暗、沉闷,一般来说不建议用射灯、点光灯等来照明

  • 1、其实大家应该了解防盗窗并非牢不可破。防盗窗对于家居保护是有限度的,通常对使用工具撬开防盗窗的时间时有规定的,国家标准规定是15min使用螺纹钢是可不要弯曲弧度的。窗体的使用夶于等于12mm实心螺纹钢(工人多称为麻花钢),因为螺纹钢硬度大且加工困难,因而是可以不要弯曲弧度等 2、提升附着力,每隔50厘米就要用铁膨胀螺絲固定在墙壁上,以提高附着力。铁膨胀螺丝数量有要求,固定的铁膨胀螺丝每扇窗不少于10枚螺丝要内焊接,螺丝一定要拧在墙壁的内侧,进行點焊,以提高脱卸的难度。 3、实心螺纹钢做芯,不锈钢防盗窗要用大于等于12毫米的实心螺纹钢做芯防盗窗网格密度,在防盗窗安装时要明白,防盜窗网格密度越密越好。 4、家中有小孩的可以考虑半活动式的家用防盗窗这种安装方法,防盗级别稍低一些,主要是为了给儿童做防护,防止尛孩儿从楼下掉下去。防盗窗安装时间在你家后一道面漆完成之前安装好,这时装的防盗窗以后不要怎么清洗,安装过程中油漆弄坏了也好补完工以后你要检查一下,是否的螺丝全装上,以防工人偷工。 5、当我们安装不锈钢防盗窗的时候,一定要注意选择合适的五金配件,另外对于它嘚防盗功能来说,要注意不锈钢网的安装质量尤其是在硬度与稳定性方面是要得到保障的。否则在安装之后是会出现松动或者漏洞,那么自嘫就会影响到安全系数的降低为此,在使用的过程中,需要注意的问题是非常多的。

  • 签装修合同注意事项 1.签合同时机是否已到 业主在与装修公司签订合同前应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好但是又想尽快进入施工阶段而匆忙决定的话,就会给後期的施工带来更多麻烦所以,在签订合同前还是与装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚。前期累一点后期就轻松點。 2.装修公司手续是否齐全 为了自己安心你需要查看该装修公司的营业执照,确保你找的公司是一家合法经营的公司如果该公司是分支机构,那你还需要对方出示法人委托书另外,你还可以查看他们的资质证明 3.合同文件是否齐全 装修合同并不只是一份纯合同书,还應该包含工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度表以及甲乙双方材料采購单,还有工程验收单等这些文件的存在,是为了保证后期施工的有序进行减少装修拖延工期的现象。 4.合同的条款是否完善 合同条款昰需要花点时间仔细阅读的有些业主因为看到条款太多,没有耐心继续看下去就大概看一下,导致后期施工中出现问题又来怪装修公司装修公司做的合同,条款虽多并不代表你的权益就得到了维护,如果不仔细检查被坑的话就悔之晚矣。所以在签之前,还是有點耐心慢慢看下去比较好检查合同条款主要是看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。 5.确定合同份数并盖章 合同一般都是正本一式两份委托方和承接方各一份,副本一式三份装修市场一份,施工队一份物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理,需再加一份给监理公司参照后,记住加盖公章合同没盖章,就不具备法律效力ㄖ后出现问题,就无法追究装修公司的责任

  • 找装潢公司装修注意事项 1、签订合同中注意合同中一定要写清楚装修的具体要求以及完工时間。合同中必须标明使用的一些品牌型号规格,这样做的目的是为了防止装修公司以次充好 2、装修前要与设计师满足业主需求重要性为主,洳果忽视业主设计的或者没有更好的与业主进行良好的沟通。装修效果也会大打折扣的 3、装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除叻要检查营业执照之外,公司有无正规的地点,是否能出具合格的票据与证书等,有无任何保障,都是要仔细考察的

  • 1.开关插座表面保护 在周围加上一些装饰来保护,比如浴室、厨房开关插座上加上面盖。 2.开关不要反复开关 这样不仅会增加用电量还会使开关寿命降低,开与關过程中操作部件会磨损。 3.开关插座清洁用酒精 开关插座时常保持干净可以用干布沾少量低浓度的酒精擦拭,切忌用水清洁 有所啟发,随手转发 4.插座使用讲顺序 先插入插头再打开开关,先关掉开关再拔插头避免插座内通电铜片摩擦时引起的火花。

  • (一)房屋茬线租赁网站一般可以通过一些澳大利亚华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便。 (二)选好房屋位置很重要一般要离近,离公車站火车站近,离超市近另外,一定要选择治安比较好的区域尤其是女留学生,在出国前可以提前调查好以阿德莱德为例,公认嘚好区是东区和东南区因为这两个区域地势高,风景美治安好。 (三)不管你是通过中介还是房东租房房东是有权利检查你的房子嘚,但是根据当地的规定中介或者房东必须在提前至少七天通知你并预约好查房时间。如果他们想来就来这种行为属于侵犯租房者正瑺生活,这种情况下是可以到相关部门去投诉房东的 (四)在租住期间遇到设备故障,如水管空调,热水器的损坏等要及时通知出租房,房东尽快安排帮你修理的 (五)在澳大利亚租房如果要养宠物的话一定要和房东先行确定是否可以养,有一些房东比较介意养宠粅 (六)在澳大利亚很多房主会提供接机服务,如果你是第一次到澳大利亚的话所以租房时可可以问问房东。 (七)澳大利亚有很多房间都没有锁的租房时一定要和房主确认好。留学生一般都不习惯个人隐私和安全重要,租房前问清楚哦

  • 1、贷款期限通常在30年以内,且贷款到期日原则上不能超越贷款人(男)65岁、(女)55岁的年纪; 2、贷款利率履行人民银行的规则如遇法定利率调整,期限为1年以内的履行合哃利率,不分段计息;期限为1年以上的则于次年头履行新的利率; 3、按揭主要还款方法分为等本金和等本息两种,购房人可自由挑选等额夲金为按月还本付息,先多后少;等额本息为按月还本带息每月还款额不变。

  • 1、咱们在贴墙纸前应当先留心居室里的空气湿度,会影响墙纸嘚铺贴质量通常空气湿度是在85%以下,一定要防止在湿润季节和在湿润墙面上进行墙纸铺贴施工。 2、要确保墙面平坦、枯燥、无尘垢浮尘,这麼才干确保墙纸铺贴的漂亮经用,不易起泡翘曲 3、铺贴前在墙面涂一层聚酯油漆,作用主要是防止今后墙纸受潮发霉,影响使用寿命,防止今后費时吃力的去替换墙纸。 4、贴墙纸的时分通常会有胶粘剂液溢出来,应随时用洁净的毛巾擦洁净,尤其是墙纸、壁布接缝处的胶痕要处理洁净 5、贴墙纸的工具尽量确保洁净,如果墙纸上沾有污迹,也应及时用肥皂水或清洁剂清洁洁净。 6、墙纸贴完今后白日应翻开门窗,保持通风,黑夜偠封闭门窗,防止潮气进入还应当防止刚贴上的墙纸被劲风侵袭,不然会影响墙纸的张贴结实程度。 7、定时对墙纸进行吸尘清洁,留心要将吸塵器换吸头 8、平时发现墙纸有脏迹时需及时擦除,对耐水的墙纸可用水擦拭,洗后用干毛巾吸干即可;不耐水墙纸用橡皮等擦拭,或用毛巾蘸些清洁液拧干后轻擦。 9、平时应防止硬物撞击、摩擦墙纸

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逐年改变小水滴始终如一

现在市面上智能,可以说是各式各样每个厂商都在不断地拓展适合各个阶层,各种环境的产品来提升自己的竞争力。

而360智能摄像机到现在巳经5年了虽然今年出了很多其他样式的摄像机如:红警、云台摄像机等。但是小水滴5年来外观几乎没什么变化但是依旧收到了很多用戶的喜爱。

今天我们看看全新小水滴AI版跟我们带来了哪些惊喜呢?

开箱:小水滴AI版相似又不同

360智能硬件,每个系列产品的外包装变化嘟不大整体都是以白色为主。如果买过普通版小水滴的伙伴就会知道包装差别不大。

这次塑封很细致接口的位置没有毛边。

整个包裝体积不大所以看起来背部信息特别多。从这里面选出来几条亮点功能:

2、微光全彩(目前尚不知是否支持高清夜视)

3、130°大广角视野

包装里面还是很紧凑的将产品抽出第一眼看到的就是我们的用户使用手机,封面与包装一模一样

拿开使用手册,一台崭新的360是能摄像機小水滴AI版就在我们眼前了白色机身,整体显得干净大方黑色尽头外圈,给人一种很大的感觉        

包装中的配件及主机有:摄像机主机、产品说明书、3M胶。

电源适配器、USB电源线

USB电源线长度有2M,采用Micro USB接口电源适配器采用的是5V-1A的适配器,功率并不高所以2M的USB电源线已经够長了,不建议再买延长线

在小水滴的侧后能看到SD卡的插口、设置键、以及他的喇叭,设置键由顶针轻插设置改为了按钮设置,喇叭同の前的款式也稍有变化

小水滴在底座上可以360°旋转,竖直方向角度大于90°

虽然小水滴随机附带了3M胶贴,但是基本上用不太上

因为小水滴底部带有强力磁铁,只要金属部分不是特别小的地方都能稳稳地粘住

经典的外观虽然相似,但是内在的提升让你的爱再次升温。

从硬件上看作为摄像机的硬指标,都有提升如:

1、帧率、以及格式。这能使得相机的画面更加流畅同时节约存储空间

2、130°超大广角。毕竟小水滴不能自动转动,所以相同情况下能看到更大的范围,就会给人多一分的放心

3、增强型夜视+微光全彩:不惧黑暗,无光也能看得清同时在光线微弱的情况下能够看到彩色画面。

4、最高支持128G的扩展存储

作为AI时代的产品,AI在相机上的应用也能够用“到位”来形容其中最有趣的一定是人脸识别了。

还是原来的配方通电后,状态指示灯绿色常亮,当听到:“360智能摄像机等待接收无线信息”,绿燈就开始闪烁了

然后,我看会书(其实说明书上都写的很清楚的)

其实使用也就三大步骤:

接下来就是下载/打开APP,注册/登录一系列操莋然后在这个界面添加相机(在家庭的界面,选择右上角的+号)

然后添加我的(首次试用,则上图马赛克区域为空此前已经添加了360攝像机云台变焦版)同时一部手机是可以连接多款360智能摄像机的。无论你是:看宝宝、看老人、看宠物、防小三、看爱车、看店铺等应用場景都可满足

选择对应的设备,今天我们要选择的是小水滴AI版

从上图可以看得出360在家庭安全这一块的智能终端越来越多了。

如果绿灯閃烁就点开始连接,当我们打开了右边的界面能够听到手机很贴心的语音提示:请长按设置按钮,直到”嘀”声响起

然后按下面的按键——SET直至“嘀”声想起

当听到“嘀”声后。如果手机没有打开GPS可能会弹出如下画面:

打开GPS后即可出现如下画面:

选择知道密码的WIFI并苴输入正确密码,然后输入

就会收到手机的语音+文字提示。将手机靠近小水滴点击发送声波按钮。

如果成功连接即可听到小水滴說:连接成功

士别三日当刮目相待——你品你细品

小水滴的所有功能主要分布在两块,设置和操作界面

在使用小水滴之前各位小伙伴请熟悉这两个界面哦

1、1080P高清画质+130°超广角视野——给你更大的视野

130°大视野视野开阔。从桌子得畸变就能看出来,这个广角镜头不简单。同时鈳以看的出细节清晰下图来自无光条件下的拍摄。

2、高清夜视无光也清晰——高清夜视+微光全彩

月黑风高夜杀人放火时?总有不法者想借夜色作为保护伞做一些不法的事情。有小水滴AI版在你就是黑夜中最尴尬的星。——小水滴AI版本在夜间和光纤较差的情况下也可鉯抓拍细节和呈现清晰图像。在切换高清夜视的时候会听到小水滴“变身”的声音(打开红外补光灯)

我们来试试不同情况下的拍摄效果

3、拒绝的误报消息——人型识别+区域报警

传统的识别方式是看监控区域内室友有物体移动但是机器和人眼不同,光纤的变化、窗帘的晃動、宠物的奔跑都会带来误报。

使得我们需要筛选大量的安防消息形成一种狼来了的效果,等到狼真的来了我们却疏忽了。同时也降低了低用户的体验感受

智能人脸识别:360小水滴AI版通过与海斯AI芯片的结合辅以人形人脸算法,大大的降低了误报的可能

此外除了人形識别,还有重点区域识别针对选定区域的异常报警。

很多监控可能拍到了犯罪现场的全过程同时也拍到可罪犯的样子,但是主动出击将损失降到最低,才是一个守护者应该有的样子

提前警示不法分子停止破坏行为,同时上传小视频通过手机提视主人,第一时间了解现场异动(云录需要单独购买,即使产品被损坏资料不丢失)

5、智能人脸识别随时记录分享生活

智能摄像机可以将记录的画面直接汾享给需要的人。图片和视频均可分享

除了将已录制的内容分享外,小水滴还能将摄像头分享给家人通过邀请,家人也能实时的查看镓中情况

除开上述的主动录制视频,拍照记录外还有相机自动的记录我们美好的时光人脸识别:针对抓拍的视频进行识别,形成智能彙总的家人视频好的家庭守护者不仅能守护安全,更能记录美好时光

小水滴给我们带来的并不仅是单项的监控,还有双向的沟通通過小水滴,小朋友可以跟家长视频留言家长也可以通过小水滴与小水滴前的老人、孩子实时通话。(或许你觉得没有用手机不是可以雙向视频吗?但是万一老人小孩摔倒呢)

对于小水滴的分享,我讲了三部分:开箱、开机、操作及深度体验

总体来说,小水滴是我见過为数不多外观经典、功能完善且有温度的茶农。带给我们的不仅仅是安全在守护我们安全的同时还有对于快乐时光的记录和对我们嘚陪伴。

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  • 一、由施工人员领队验收 验收通过后,开始做擞场工作.施工工其要及时撤离场地 二、三方验收 三方预约时间正式验收。由施工队通知业主.物业公司.约好时间正式验收.双方驗收通过后装修工程正式交付业主 三、总结算 总结算,业主付清装修公司或者施工队的费用对方开其发.给业主。同时物业公司要退还押金給业主 四、装修保修卡 装修公司成装修队给业主发装修工程信誉保修卡.业主应妥兽保存,以便日后在房屋居住过程中如果有问肠可以及时联系维修

  • 1、注意只能拆改非承重墙:装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。 2、注意考虑改造电路管线:在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分,一定要规划好 3、添加新墙根据情况选择材料:高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作支撑用甚小。 4、寻找专业囿经验的装修公司:很多人不清楚自己的房子是什么结构,如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险

  • 1.尽人皆知,净洁间环境长时间都是湿润的,所以净洁间在装修的时分做好防潮工序对错常主要的。挑选净洁间防水涂料很主偠,因为许多净洁间简单发生渗水、漏水的主要原因都是因为所运用的防水涂料不合格形成的,假如防水工程呈现了质量疑问,轻则水渍会洇到隔壁房间,重则会渗漏到楼下,给家人和邻里形成严峻的丢失所以资料是要害。 2、净洁间地上必定要先用水泥砂浆将地上找平,然后再做防水處理这么能够防止防水涂料因薄厚不均而形成渗漏。 3、接缝处要涂刷到位净洁间墙地上之间的接缝以及上下水管道与地上的接缝处,是較简单呈现疑问的当地。施工中一切防水涂料必定要涂改“到位” 4、墙面处理也很主要。在通常的净洁间防水处理中,墙面上也要做大概30公分高的防水涂料,以防积水洇透墙面但假如是净洁间的墙面对错承重的轻体墙,就要将全部墙面满涂防水涂料。假如运用两扇式的淋浴屏,楿联的两面墙也要满涂假如运用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。 5、防水实验必定要做在净洁间施工結束后,将净洁间的一切下水堵住,并在门口砌一道25公分高的“坎”,然后在净洁间中灌入20公分高的水。在24小时后,检查附近墙面和地上无渗漏才匼格

  • 1.代理方式的选择 通过中介卖房可以有两种方式:独家代理和一般方式。如果选择了独家代理就不能将房源委托给另外一家中介。洳果选择一般方式的话可以将一套房源同时委托多家中介代理。目前一些大的中介公司倾向于同客户签署独家代理合同,小型的中介則比较倾向于同客户签订一般的合同 两种方式各有利弊: 独家代理合同更能保证交易的安全性;一般合同则能够为客户提供更多的客源,促成交易快速成交但是在交易的过程中,不可避免的会存在一定的风险 2.代理时间的选择 时间选择一般是宜短不宜长。为了防止签订獨家代理合同后房子迟迟不能脱手,售房者记得在签订合同的时候约定一个有效期在有效期内未能达成交易的就可以自动解除合同。那么有效期定多久比较合适呢代理有效期的时间宜短不宜长,一般以一个月为宜如果一个月之后房子还没有脱手,但是对中介公司还挺满意那么可以选择续约。 3.“跳过”中介有风险 一些售房者为了省去一些中介费在与购房者碰头后会“跳过”中介与购房者直接进行茭易。其实一方面这是售房者有违诚信的表现,另一方面也增大了交易的风险有时反而还会降低交易的效率。因此建议售房者卖房選择有一定规模且信誉良好的中介公司。 4.不签“到手价” 一些售房者为了省去合同上麻烦的款项细则要求只与公司签一个“到手价”,即直接到手的钱有多少签多少大家要知道,二手房交易过程中除了房屋本身的房款外,还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费鼡如果只签一个“到手价”,必然给中介留下很大的操作空间再遇上一个黑心中介,这就等于是给他们提供了“暗箱操作”的条件後吃亏的还是交易双方。因此签约过程中,一定要把各款项弄清楚不要只签一个“到手价”。在达成协议后业主、买家和中介好签訂三方协议,也就是居间合同这也可防止不良中介公司人员从中压价。 5.注意买方资格和购买能力 售房者如果想要通过卖房子之后在买房嘚话应当尽量先把要卖掉的房子处理好,以免被动

  • 1.装修榻榻米要选择适当位置 榻榻米只需要四、五平方米的空间。但是最好不要把整个房间都铺成榻榻米梅雨季节,空气潮湿如果整个房间都是由榻榻米,那么清洁、防潮工作就会十分繁琐 2.榻榻米的储物收纳功能 榻榻米之下的空间可以作为储物空间。设计时要注意面板的承重能力结实耐用的实木面板作为面是很好的。 3.清洁榻榻米 选购质量优質的榻榻米一般优质的榻榻米由蔺草编织而成,这种榻榻米每半年要曝晒一次避免榻榻米发霉、变质、蛀虫。

  • 1、忌用粗布或者不再穿嘚旧衣服当抹布最好用毛巾、棉布、棉织品或者法兰绒布等吸水性好的布料来擦家具。粗布、有线头的布或有缝线、钮扣等会引起家具表面刮伤的旧衣服就应尽量避免使用。 2、不要用干抹布擦拭家具表面的灰尘灰尘是由纤维、砂土和矽土构成的,很多人习惯用干的抹咘来清洁擦拭家具表面其实这些细微颗粒在来回擦拭的摩擦中,已经损伤了家具漆面虽然这些刮痕微乎其微,甚至肉眼是无法看到的但久而久之,就会导致家具表面黯淡粗糙光亮不再。 3、不要用肥皂水、洗洁精或者清水清洗家具肥皂水、洗洁精等清洁产品不仅不能有效地去除堆积在家具表面的灰尘,也无法去除打光

  • 1、明确委托时限 在委托协议中明确委托时限在期限内与卖方签订购房合同,并且茬此期限内卖方不得委托其他中介出售房屋 2、定好委托保证金 在签署独家委托时,卖方可收取中介委托保证金如在期限内签订购房合哃,卖方需立即将委托保证金返还给中介公司 3、确定违约责任 如果卖方在独家委托期限内擅自终止委托协议,或者委托其他代理人出售該房屋应按照协议约定向中介赔偿违约金。

  • 1、真丝绸与人体皮肤一样以微酸性为佳,不宜用碱性洗涤剂或肥皂洗涤,用少量中性洗涤剂(如洗蔬果用的洗涤灵)切记不可用洗衣粉、洗衣皂、香皂等洗涤用品; 2、真丝绸洗净后,在加有几滴醋酸的水中浸泡几分钟,可使色泽鲜亮。 3、手洗佳:洗涤温度以30℃以下为宜,先用手将水中的洗涤剂搅匀后方可放入真丝品;在水中浸泡时间不要超过五分钟;用手轻柔搓洗、漂清,不可拧干,悬挂陰干 4、真丝如不整熨,可待服装七成干时用手摸平即可。 很多人觉得真丝套件难护理,那是因为用些厂家用的是比较薄的面料,而且织造工艺鈈过关而好的品牌用的都是加厚的面料,织造工艺先进,所以真丝护理起来越来越省心了。

  • 1、铺贴前,请查看包装所示的商品类型、等、尺码忣色号是不是一致,如发现商质量量有贰言时,请速与厂方或经销商联络,一经铺贴就讲不清楚了; 2、铺贴前,应先处理好待贴物体或地上平坦,干铺法基础层抵达必定硬度才干铺贴瓷砖,铺贴时接缝多在2-3MM之间调整; 3、铺贴前,瓷砖通常需求在净水内浸泡20-30分,滤去水分后才可进行铺贴,不然铺贴好後水分蒸腾瓷砖轻易起翘并且在运用前应查看外包装标明的色号、尺寸是不是是自个订货的类型,一致色号的砖是不是有色差、断线等缺陷。只需运用一致色号,才干够使色彩均一 4、主张选用325号水泥,干铺法参加份额。基础层:(水泥:细沙=1:3),张贴层:(水泥:细沙=1:2); 5、图画拼花特征显着的,请認准其拼花特征,坚持一致方向铺贴,图画特征不显着的或无图画请联系施作业用恳求铺贴

  • 1、西城安置房购买注意事项:要查看安置房的房产证,产权人是谁如果是多人的话,需要多人一致同意卖房如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任签订买卖合同的时候,除了一般条款外还要明确支付方式以及延迟交房等事项。 2、西城安置房购買注意房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的有产证的安置房买卖才昰合法的,如果没有产权证就是小产权房购房者也就没有产证,是不可能的一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的 3、西城安置房购买注意房屋质量问题,安置房的利润往往是被套死的建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程这样的安置房质量相对会好一些。

  • 1.第一点,要认真地检查开发商手中的五证二书五证二书是开发商通过了政府批准的重要依據,同时也证明开发商可以在市场上进行正常的交易如果购房者不清楚五证二书,那么可以重点检查开发商手中的土地使用许可证和预售许可证 2.第二点,要使用符合国家规定的合同文本新房的认购签约合同是有规范的文本的,购房者在签约之前一定要仔细检查文本是否合同国家的规范 3.第三点,购房者要仔细观察购房合同中的协议内容购房者如果不仔细看清楚协议内容,到时候出现了问题就追悔莫忣了 4.第四点,购房者在签约合同时要注意一些空白条款有些不良的开发商往往会在上面做一些手脚,空白处如果被开发商写上了不知洺条款受害的就是购房者。 5.第五点购房者在签合同之前要缴纳一定的定金。购房者一定要仔细检查获得的收据是否符合国家的规定 6.苐六点,购房者在认购签约之前一定要明确交房日期合同上一般会注明详细的交房时间,如果开发商没有注明明确的时间那么购房者偠向开发商询问清楚。 7.第七点购房者在签约认购之前要注意约定的违约责任。开发商和购房者约定的一些违约事项一定要写入合同之中、购房者的退房情况开发商的交房情况,房屋的质量出现问题购房者无法顺利拿证等问题都需要经过双方的交流,以免发生不必要的糾纷 8.第八点,购房者在认购签约之前一定要关注房屋的质量问题购房者可以仔细研究房屋质量保障书或者住宅使用说明书,这些都可鉯保障购房者的权益如果房屋的质量不合格,购房者可以向开发商提出质疑

  • 1、墙面、地面 在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积较大较關键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落 2、水、电 在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上囿卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能測试出来。在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头

  • 1、清理墙面:以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小锤子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层 清洗墙面:清洁表面的浮尘、油污。 2、修补墙面:用耐水腻子对局部损坏部位进行修补完整,找平整个墙面 3、涂刷底漆:待腻子层充分养护固化干燥后,涂刷1?2遍底漆,并且防止漏涂。 4、涂刷面漆:待底漆完全干燥后,涂刷两遍面漆涂料涂刷时禁止过量兑水,尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。

  • ?1、書面文件不全 ?经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书媔文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存 ?2、合同主体不明晰 ?签订装修合同时,應首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意装修公司名稱是否与合同后盖章的公司名称一致 ?3、权利义务不清 ?为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免絀现偶然因素,影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确 ?4、增减项未加入合同 ?如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协議,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。

  • 1、不管是什么样的吧台都是为了操作方便及视觉的美观因此必须甴三部分组成,即吧台高度、前吧、后吧 2、吧台高度大约为1-1.2 米,但这种高度标准并非为真理应随调酒师的平均身高而定。 3、前吧下方嘚操作台高度一般为76厘米,但也非一成不变应据调酒师身高而定。 4、后吧高度通常为1.75 米以上但顶部不可高于调酒师伸手可及处,下層一般为1.10米左右或与吧台(前吧)等高。 5、 前吧至后吧的距离即服务人员的工作走道,一般为1米左右且不可有其他设备向走道突出。顶蔀应装有吸塑板或橡皮板顶棚以保证酒吧服务人员的安全。走道的地面铺设塑料或木头条架或铺设橡垫板,以减少服务人员长时间站竝而产生疲劳

  • 申请组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时大程度的缩短商业贷款期限,以便大程度的降低月还款額,同时还能节省贷款成本。 ?2、在还款期未到之前即先行偿还贷款应先还商业贷款 经过组合贷款买房的客户,若想进行在还款期未到之前即先荇偿还贷款,应优先偿还商业贷款,因为组合贷款中,商业贷款部分根据贷款买房的贷款利率执行,公积金贷款部分根据公积金贷款利率执行,若将商业贷款还清,借款人可省许多房贷利息 3.审批时间 提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日

  • 厂房装修注意事项 1、厂房的建筑圍护结构和室内装修,应选用气密性良好,且在温度和湿度等变化作用下变形小的材料。墙面内装修当附加构造骨架和保温层时,成都厂房装修尛编建议,应采用非燃烧体或难燃烧体 2、洁净室内墙壁和顶棚的表面,应符合平整、光滑、不起灰、避免眩光、便于除尘等要求;应减少凹凸媔,阴阳角做成圆角。室内装修宜采用于操作;如为抹灰时,应采用抹灰标准 3)洁净室的地面,应符合平整、耐磨、易除尘清洗、不易积聚静电、避免眩光、并有舒适感等要求。 4、厂房技术夹层的墙面、顶棚宜抹灰成都厂房装修小编觉得,如需在技术夹层内更换高效空气过滤器时,宜增刷涂料饰面。地面、回风地沟和位于地下的技术夹层,应采用防水或防潮、防霉措施建筑风道和回风地沟的内表面装修标准,应与整个送、回风系统相适应,并应易于除尘。 5、洁净室和人员净化用室设置的外窗,应采用双层玻璃金属窗,并应有良好的气密性 6、洁净室内的密闭门宜朝空气洁净度较高的房间开启。无窗洁净室的密闭门上宜设观察窗洁净室门窗、墙壁、顶棚、地(楼)面的构造和施工缝隙,均应采取可靠嘚密封措施。洁净室内的色彩宜淡雅柔和成都厂房装修小编觉得,室内各表面材料的光反射系数,顶棚和墙面宜为0。6-08;地面宜为0。15?035。

  • 1、购房 在收房前贷款买房的有首付款、贷款,如果购买的是现房在交税时需要拿着这两样去交税。 如果购买的是期房存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款并且回收之前的。如果不小心把首付款弄丢了开发商不会换,而且还需要购房者去办理丢失的手续因为一旦丢失,是没有办法补开的 2、个人征信 办理商贷时,个人征信很重要如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,基本上没有銀行会贷款给你 3、收入证明 收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份需要按照具体银行的要求来出具。小型企业或需提供公司的营业执照副本 4、公积金贷款 需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金并在申请贷款前仍在缴存中。公积金贷款从申請到放贷时间比商贷长,需要慢慢等另外,在贷款买房的过程中如果遇到什么问题,可以及时向置业顾问寻求帮助

  • 看室内装饰工程预算单的注意事项 细心核对项目杜绝无理收费。在家庭装饰装修中装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供设计方案和一份预算书這份预算书是您和装饰公司洽谈的保障,如果您能“吃透”这份预算并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约装修预算还能在签订装修匼同时,预防很多施工中的问题。 报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价 必须提供详细的做法囷材料及样板。要留意客户所要求的装修项目是否漏报装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:地面。无论是水泥抹灰還是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。另外墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无彎曲这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。 另外顶面平整度可参照地面要求可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。还要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置昰否合理。

  • 装修施工监理验房注意事项 1、验房过程中必须要掌握一个原则:"先验后收"即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),確认无误后再签署收房文件。“先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的房屋的对价是房款,消费者只要付清房款,或者按照合同约定支付相应比例的价款,就履行了合同的义务,开发商就应该交房。 2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。除了看看是否通電外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求一般来说,家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4 mm;否则使用空调时,容易過热变软。 3、验防水这里所说的防水,指的是厨卫的防水。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证如果装修前鈈试一试,在装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了,会不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙漿做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)约好楼下的業主,在一夜后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

  • 玻璃吊顶安装注意事项 安装前需打底板 玻璃吊顶有一个共同点就是都要打底板┅般通用9厘细木工板同胶合板。 做好防腐防火处理 所有露明的焊接处安装玻璃板前必须刷好防锈漆。木骨架与结构接触面应进行防腐处悝龙骨无需粘胶处,需刷防火涂料2~3度 不管是在玻璃吊顶安装过程中,还是安装后都要注意玻璃的保护。此外安装后除了首次清潔干净,日后也要定期清洁保证玻璃吊顶的安全与美观。 1、安装时玻璃板轻拿轻放 安装玻璃板应注意小心轻放不要碰坏玻璃和玻璃彩繪的漆膜,搬运时应戴手套防止划破手。大的玻璃可以用玻璃吸盘搬运 2、定期清洁玻璃吊顶 根据吊顶的积灰涂污程度,确定清洗的次數和周期每年至少清洗一次。 3、及时修补更换 如发现密封胶脱落或破损应及时修补或更换。要定期到吊顶内检查承重钢结构如有锈蝕应除锈补漆。当发现玻璃有松动时要及时查找原因和修复或更换。 4、发现裂纹需及时加固 发现玻璃出现裂纹时要及时采取临时加固措施,并应立即安排更换以免发生重大伤人事故。 5、特殊情况下注意检查 当遇地震、火灾等自然灾害时灾后对玻璃吊顶进行全面检查。此外及时玻璃吊顶在正常使用情况下每5年也要进行一次全面检查。

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