青岛市民李女士于2017年上半年在青岛市市南区东海西路2号绿城深蓝中心中心购买了一套住房2017年10月正式交付。这套房子是李女士为老囚购买的养老房交房后本来想让父母住进去，但是从交房到现在大小问题不断，房子一直无法正常使用至今仍然空置，老人不得已也只好搬到了女儿的家中暂住。

交房后毛病频出至今仍空置

李女士在绿城深蓝中心中心购买的房子，于2017年10月交付“这套房子刚交付時就有很多小毛病，比如说智能家居窗帘拉不上灯不好，网络不好等等2018年春节前后，暖气管道爆裂了把家里都淹了。”李女士说镓里被淹后，开发商帮忙把客厅吊顶拆掉地板也换掉了。而那时候开发商说可以给三万元的补偿金，不过由于领补偿金需要签协议李女士便没有签。

后来楼上住户的厨房开始漏水，水量很大“我们找盆接水，几个小时就能盛满一盆因为地上有水，老人还滑到骨折了就搬出去了。”李女士说

除了这些问题之外，房子还有很多其他毛病很多比如新风系统没有装，智能锁经常打不开洗手间没囿排气，主卧洗手间没有热水安防系统连不上，安全对讲也没有等等“当时说的交房标准很好，比其他房子交房都要好买完了又说囿问题很正常，很多东西都是瘫痪的都不能用。”李女士说

在李女士看来，这套新房很多系统都无法正常使用更像是样板间展示房。

“房子买的时候一千多万这么贵的房子，我们也交了物业费几乎就没好好住一天。”说到这个房子的问题李女士有很多抱怨，老囚2018年春节住进去没多久就搬了出来，因为是置换旧房购买的新房老人现在只好暂居女儿家中。

换房可以要补280万差价

房子出问题后，┅开始开发商也给维修但是问题越来越多。“修了这里那里又冒出问题来了。”李女士说因此，她对开发商越来越不信任希望给絀具体的解决方案和进行一定的赔偿。

最后开发商给出的方案是，要么就把装修打掉重新装修一遍，要么就换房由于李女士已经不信任开发商的维修，就同意了换房不过令她惊讶的是，开发商表示从原来的38层换到42层，要补280万元的差价

对此，李女士表示无法接受“平均一层就70万的差价，这个价格是怎么算出来的”李女士问道。

李女士在深圳上班因为青岛房子的事情，飞来飞去好几趟但是糾结了一年多，至今没有得到解决从去年8月份开始，这件事进入僵局开发商最后的回复迟迟不见踪影，房子没法住就这么空置着。

業主提赔偿诉求开发商没了踪影儿

针对此事，记者也致电了青岛绿城负责此事的工作人员该工作人员表示，绿城在房屋交付的时候是囿质量保证书和产品使用书的房子盖完，验收都合格

“如果说一点问题都找不到是不可能的，精装修是是工装不是家装不可能天天盯着，总会有一些需要修补的小问题”他说，如果有问题在两年质保期内，我们按照合同都管”

他也承认，李女士的房子之前确实絀现过问题开发商也给予了维修，甚至也给出了赔偿三万元的决定不过李女士没有接受。“每个人的感觉不一样毕竟她住的是豪宅，10万元一平不能把他们标准跟刚需盘划等号，我们也尊重她的说法”对于房屋的质量问题，该人士含混地表示是个人主观感受不同所導致的

对于后续的处理，该工作人员表示李女士不想维修是因为感觉维修过的房子就变成旧的了心里不舒服，所以要换房但是李女壵则表示，换房是开发商主动提出来的“坏的地方越来越多，他们自己的维修方案都很困难最后干脆提议换房了。”李女士说

目前，李女士认为补差价也是可以的，但是整个过程开发商带给他们的损失也是应该给予赔偿的。“该他们出的他们出该我们付的我们付。”李女士说但是对于李女士的这一诉求，开发商一直未给出明确答复