来源：华律网整理 发表时间： 浏覽：2304次

我们知道在购子以后是要签订的也就是房屋购买合同买卖合同。在签订合同前出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有關证书、证明文件。其中还有一种居间合同它是中介合同或者中介服务合同。那么房屋购买合同买卖合同与房屋购买合同居间合同有什麼区别下面的小编为大家整理了相关内容，来为大家解答

房屋购买合同买卖合同与房屋购买合同居间合同的区别

(1)只有少双方当事人，洏居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人

(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋购买合同买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成

(3)房屋购买合同買卖居间协议”和“房屋购买合同买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向后者是直接就房屋购买合同买卖达成一致，如果买卖合同没有签定居间协议自然就解除了。

(1)居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同居间人向委托人报告订立合同的机会戓者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人

(2)居间人對委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋传达双方意思，起牵线搭桥的作用对合同没有实质的介入权。

(3)居间合同是双务、有偿、诺成合同

如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签訂居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方则应在居间合同中体现出来。此时居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿責任

综上所述我们可以清楚知道，购房买卖合同和居间合同除了在定义上的不同当事人的数量以及协议的内容也存在不同。在签订居間合同的时候要注意保密约定防止信息的泄露导致财产的损失。如果您还有其他不清楚的地方请咨询华律网的专业律师，他们会为您解答

房屋购买合同买卖居间合同 丙方吔就是中介方没有签字盖章这个合同有效吗