一个月前ZeroHedge站曾说到“温哥华的房地产泡沫现已回来了，而且比以往任何时候都要更大”

但时刻快进到今日，依据大温哥华房地产委员会的最新数据自从不列颠哥伦仳亚省向外国买家征收15%的房产税一年以来，5月份说到的史上最大规划的房地产泡沫又回来了这证明，我国有钱人、洗钱者和简直所有人依然想要留在这个商场在此之前温哥华房地产泡沫由于纳税呈现过时间短的平缓，不过跟着独立式和联排式的房子及公寓的价格飙升至噺的前史高位住所商场的泡沫又反弹至记载高点。

#图1#住所均匀出售价格

蓝色线：独立式别墅黄色虚线：共管式公寓赤色线：联排别墅绿銫线：公寓

依据大温哥华房地产委员会的陈述各种类型的房地产价格的改变如下：

共管式公寓方面，5月的基准价格为571300加元同比上涨17.8%，環比上涨3.1%

联排别墅5月基准价格为715400加元，同比上涨13.1%环比上涨1.9%。

独立式别墅的基准价格为1561000加元同比上涨3.1%，环比上涨2.9%

5月份仅有下滑的是實践成交量，该区域的住所出售到达4364套相比较去年同期创纪录的4769套下降了8.5%。

换句话说15%的房产税大幅度减缓了房子商场的买卖速度。一起跟着卖家寻求更具主动性的买家，他们幸运地看到了新一波的买家纷繁涌入商场而且未由于15%的税收而打退堂鼓，这些买家缓慢但却穩定地推升了房地产的价格

虽然6月的这篇文章更新没有多少东西能够添加上去，但咱们再次用一些最喜欢的图表来阐明加拿大有哪些品牌房地产商场和泡沫首要展现的将是加拿大有哪些品牌和美国家庭负债总额比照。其间大部分是典当借款的方式

#图2#加拿大有哪些品牌與美国家庭负债比照

蓝色线：加拿大有哪些品牌褐色线：美国

接着，虽然加拿大有哪些品牌的利率较低但加拿大有哪些品牌普通家庭的償债比率比美国高出近40%。

#图3#加拿大有哪些品牌与美国家庭偿债率比照

蓝色线：加拿大有哪些品牌褐色线：美国

最终要点来了：加拿大有哪些品牌和美国的基准房价比照。这需求留意

#图4#加拿大有哪些品牌和美国的基准房价比照，2005年为100

蓝色线：加拿大有哪些品牌赤色线：美國

回想起来加拿大有哪些品牌遏止温哥华房地产泡沫的尽力失利是件功德，遏止泡沫的行为一旦成功蔓延至全国那么将导致典当品价徝呈现前史性的溃散和广泛的违约，这种“均值回归”的成果将给加拿大有哪些品牌银行业形成损坏当然这不是说加拿大有哪些品牌的問题现已处理了，而是至少从现在来看这个扎手的问题被再次踢开了，我国买家甘愿把现金放到加拿大有哪些品牌而不是留在我国