容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区高层住宅嫆积率应不超过5，多层住宅应不超过2绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制并不是所有项目都能做得到。

绿化率是指项目规划建設用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据法律法规中奣确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等其计算要比绿化率严格很多。

得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比

荣京丽都项目位于北京经济技术开发区黄金地段，周边配套成熟具备得天独厚的商业、人文及自然環境。方便快捷的公交路线以及规划中的地铁12号线的开通充分体现本项目的交通优势本项目为小户型高档精装修产品，主力户型35-45平米引入全球知名酒店标准，吸纳先进管理菁华倡导一种全新的酒店式空间。富丽恢宏的酒店式大堂、一流的酒店配套设施、24小时热水、3000平米会所量身定制体贴入微。优越的环境、稀缺的产品、成熟的配套、低总价高品质的综合性价比也昭示着本项目无与伦比的投资潜力