一、2022年首套房契税多少

　　对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　契税（DeedTax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

　　契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。

　　三、契税的征税对象

　　契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：

　　⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。

　　是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。

　　⑵土地使用权的转让，除了考虑，另由承受方交契税。

　　是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。

　　即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。

　　以下几种特殊情况，视同买卖房屋：

　　⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。

　　⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。

　　⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。

　　房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。

　　房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。

　　承受国有土地使用权支付的

　　对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

　　以上就是找法网小编为大家带来2022年首套房契税多少的全部内容。如果购买房产的时候不进行契税的缴纳的话，是不能够进行房产证的办理的，并且办理相关登记。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询找法网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

• 126平米家装预算需要多少钱

  装饰费用构成主要有几有些:分别是装饰人工费、装饰、管理费。半包装饰需求业主自个购买主材,施工方(装饰公司)包人工费与费,还有管理费,这个在签定装饰合同的时分,业主一定要清晰,不规范的装饰公司通常喜在管理费,费加价。电工费用:墙地上开槽、钻墙洞、布管及穿线;通电查验测验;含PVC线管、BBV―R电线、塑胶底盒等配套辅材;含人工费,配电箱、一般开关插座面板,吊灯及两个灯头以上的灯具装置费用另计。(灯具、等主材由业主供给),人工费:2419元,费用:3191.6元,加上别的的合计7283.56元。泥瓦工费用:垒墙批荡,零散泥水修补;地砖、墙砖、踢脚线、门槛石、窗台石的铺贴;清洗间及阳台的防水;地上找平及清洗间回填,含砂子、水泥、防水剂及人工费。(地砖、墙砖、踢脚线、门槛石、窗台石等主材由业主供给);人工费用:7981.7元,费用:3273.98元,加上

• 126平米装修预算大概是多少

  不含家电,7八万这样子。。。。。。。。。。。。。###那要看你在那理,一般我们福建这边7,6万就差不###每个地方的材料与工价不同,相同的东西差几倍都有呢。###126平米简单装修的话大概在600元一平米的样子,算下来也要七八万吧,还不包括你买柜子,床,沙发以及家用电器的费用。###这个不一定的,要看你简单装修的程度了,有些简单装修一下买的主材比较贵,像地板,水电材料等。所以不太好说。上个月给一个业主家装修,也是130平米左右,简单装修了一下用了13万多,不过质量上面肯定不马虎。###简单装修的话费用不会很贵的,就走一下水电,贴个地板,刷个墙等,一般也就六七万吧。不过不知道您是哪个城市的, 不同的地区价格也是不同的。

• 天津首创城126平米洋房简装修需要多少钱

  天津江水平装修队，主要做半包，满足很多自主性强的业主朋友，基础装修每平米一般在300-400.他们的砖砌橱柜确实实用，我子家是他们做的，我的婚房就准备找他们做这个，他们连难的都能做好，木瓦油都是基础的，您觉得呢？ 哎呀，不知道你看过没有，砖砌橱柜真是好，很实惠，防蟑螂，防潮，哪里脏了，湿抹布抹一抹，方便快捷。###您好,这个我觉得还是不能笼统的说,得看您想全包、半包还是清包,具体建议去现场测量下,跟您碰下看看怎么设计,再做个合理报 价。

• 120平米的住宅房如果精装修大概需要多少钱

  要是不包主材的话，8万块钱可以装的很好，加上主材什么的，预计要10万左右，毕竟你家房子的面积不算小的。###120平米基础装修在2.5-3万左右，主材在3-3.5万左右，或者有的业主会选择主材、家电、家具、家居饰品配合设计，费用大概在9-10万之间。水电安装，按照20元/m2计算，需要2400元;水电材料需要300米电线，20米水管、10米煤气管等。###每个装修公司都是不一样的，材料价钱也不一样，可以私聊###1、水电大概3万左右。 2、泥水(含地面铺砌、卫生间、厨房等地面及墙体)以及改墙体等约为1。5-2万。 3、全场木工(含电视柜、饰柜、3-4个衣柜、书台、书架等)及天花造型及装饰约为3.5-4.5万。 4、全场扇灰及防水(多乐士ICI,环保灰二底一面)约为1.5万。 5、厨房厨柜及吊柜(麻石底石英石面)欧式风格约1.5万。###您好，佳艺雅装饰公司很高兴为您解答! 这就要看您的具体的要求

• 重庆住宅房90平米装修预算多少钱

  关于90平米房子装修预算,可以找一些预算清单来做下参考,我找来了相关则文章,你看看吧,1.90平米装修预算清单 心中有价装修不怕2.90平米三居室装修需注意的三个关键设计要点###重庆90平米新房装修,10万可以精装了,看看自己喜欢什么风格的房子,去发布装修招标,让装修公司来给出设计方案吧,三家对比择优选择装修公司合作。

• 126平米房子,水电安装材料费用是多少

  材料费?要看你是半包还是全包了,全包的话材料费加人工辅料什么的,还有地区不同,价格估计也不一样,在西安的话,4500足够了,半包,那要看你用啥材料,还有怎么设计了,需要接到阳台的,自然走的水电多一点###得 找别人专业 的 去计算 我们这样子也不知道

• 126平米房子装修多少钱可以搞定

  装修花多少钱，主要取决你的选择，一个选择是装修公司，二个是装修主材，基装没多大变化。126㎡基装5万左右。选择中等经济适用性的装法和配材15万以内可以入住。当然还有一种就是出租的形式装修几万块就可以搞定。

• 126平米家装预算需要多少钱要不要购买

  费用大概需要5W元左右(备注:半包装修、不含水电和软装、电器报价)。要看你简单装修的程度了,有些简单装修一下买的主材比较贵,像地板,水电材料等。装修内容:底板、墙面、吊顶、厨房、卫生间、主卧价格来源网络,具体价格以实际为准,希望你能满意

• 现代简约风格装修126平米预算多少

  我认为装饰公司的好坏不是任何人说的算的，大的装饰公司装修价格高，用不起，小的装饰公司又信不过，所以我总结的经验是适合自己的装饰公司就是的。建议你可以多选择几家装修公司对比一下，家里亲戚几套房子都是找柠檬树装修的，不管服务，工程，品牌都是在厦门比较好的，但是不管哪家公司好还是要自己去看看亲身感受一下。###柠檬树现代简约126平装修预算8万###现代简约风格装修126平米预算多少 柠檬树装饰发现当下的房价，高得让很多经济条件不好的家庭望而却步，即便勉强购买，他们也只会选择小户型商品房，这已经是一种非常普遍的现象。小户型装修需要掌握一些让它略显宽敞的技巧，比如选择组合式家具、大量留白设计、巧妙设计镜子等，下面我们来欣赏一些小户型商品房装修效果图，看看柠檬树是如何设计的。

• 谁知道126平米房子装修需要多少钱

  126平米房子装修预算 在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修,8-10万中档装修,10万是中高档了,15万算是高档装修了。以100平米房子为例,以简装、中档和豪华装修三种来介绍下126平米房子装修预算。 A.126平米房子简装费用:6万元左右 1.类别:126平米房子装修预算简单装修;2.简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;3.时间:2个月左右,短一个半月 B.126平米房子中档装修费用:10万元左右 1.类别:126平米房子装修预算(中档装修);2.中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;3.时间:2个半月至3个月。 C.126平米房子高档装修费用:15万元左右 1.类别:126平米房子装修预算(豪华装修);2.豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与

1、契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
2、印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。
3、交易费：3元／平方米。
4、测绘费：1．36元／平方米。
5、权属的登记费和取证费：通常情况是在200元内。卖房人应当缴纳税费：
1、印花税：是房款的0．05％
2、交易费：是3元／平方米
3、营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）
4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：
1、成交价3％的契税；