现在很多的朋友们会选择购，安置房在买卖期间，不少消费者其实并不了解房屋房产证是怎么办理的。房产证的办理也是需要交纳一定的费用，安置房也不例外。那么安置房如何办理房产证?安置房办理房产证的费用有哪些?下面我们来了解下安置房怎么办理房产证吧。

安置房如何办理房产证?

第1步:。到所在县区或市的大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提产证原件及复印件、原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。

原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。

第2步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(满5年免征,不满5年差额征收;非不足5年全额征收,满5年差额征收)

第3步:办理。到大厅办理,需提产证原件及复印件,原件及复印件,房屋平面图(在房产证的较后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,(地税上给的东西),房产评估报告。

这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交。

第4步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。

安置房办理房产证的费用有哪些?

1、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。

3、证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。

5、五合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

6、(由被拆迁人交纳)，其中：按*额的1.5%交纳;非：按*额的3%交纳。

安置房在办理房产证时候大家一定要注意具体的办理流程，要注意及时的交纳相关的费用，保证房产证能尽早拿到自己手里。房产证的办理对于自己的房屋是一种保证，所以在办理时候一定要谨慎，了解下办理的流程。

　　在我们生活中，房子有昂贵和便宜之分，也有农村和城市之分。城市中的房子需要办理房产证，农村里的房子同样也要办理房产证。也许一些人对于农村房产证办理不是很了解。那么，作为当事人需要了解一下一般农村房产证在哪里办理。以下为您介绍一下。

　　一、农村房产证办理程序如下：

　　（一）农村房产证办理程序包括建房户向村委会提出建房申请；

　　（二）农村房产证办理程序包括村委会审核同意，签字盖章；

　　（三）农村房产证办理程序包括向乡乡建办提出申请；

　　（四）农村房产证办理程序包括乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

　　（五）农村房产证办理程序包括到乡乡建办领取房屋建设申请表；

　　（六）农村房产证办理程序包括经乡建办签字同意；

　　（七）农村房产证办理程序包括乡主管领导签字盖章，核实同意；

　　（八）农村房产证办理程序包括交县规划建设局审批；

　　（九）农村房产证办理程序包括建房户领取产权证。

　　二、农村房产证办理应当提交下列材料：

　　（一）进行农村房产证办理应当提交登记申请书；

　　（二）进行农村房产证办理应当提交申请人的身份证明；

　　（三）进行农村房产证办理应当提交宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

　　（四）进行农村房产证办理应当提交申请登记房屋符合城乡规划的证明；

　　（五）进行农村房产证办理应当提交房屋测绘报告或者村民住房平面图；

　　（六）进行农村房产证办理应当提交其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

　　三、农村房产证办理费用

　　农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：

　　（一）测绘费1元／ｍ2；

　　（二）登记费80元／宗。

　　四、个人房产证办理流程如下：

　　（一）个人房产证办理流程包括确定开发商已经进行初始登记

　　开发商办理初始登记是自己进行房产证办理的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20—60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

　　（二）个人房产证办理流程包括到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

　　准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，应该在哪个部门进行房产证办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

　　（三）个人房产证办理的必备材料之——测绘图（表）

　　测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是个人房产证办理的必备材料，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　（四）个人房产证办理需要领取相关文件

　　进行个人房产证办理需要集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　（五）个人房产证办理需要缴纳公共维修基金、契税

　　这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为房产证办理的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。